泰来县高层住宅价格

❶ 齐哈尔市泰来县二手楼的过户税率是多少

二手房过户费：
一、营业税
税率为5%。对于不足5年的二手内房对外销售时要征收相应的营业容税，按售房收入全额征收营业税;超过5年(含5年)的普通住房对外销售时可以免征营业税;超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的，按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额进行征收营业税。
二、契税
普通住宅为成交价的1.5%，非普通住宅为成交价的4%。
三、个人所得税
以转让收入减除财产原值和合理费用后的余额为个人所得税应纳税收入，税率为20%。个人不能提供完整、准确的房产原值凭证的，按住房转让收入的1%核定征税。个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，可以免征个人所得税。
四、印花税
个人在出售房屋时，买卖双方需分别按万分之五的税率缴纳印花税，同时买方还需按“权利许可证照”税目缴纳5元的印花税。此外，个人房产交易还需交纳的税种有城建税、教育费附加和地方教育费附加，以营业税税额为计税依据，按实际缴纳营业税税额的7%、3%、1%分别缴纳城建税、教育费附加和地方教育费附加。

❷ 唐山大地震是怎么发生的

唐山大地震地震造成的大规模伤亡和损失主要归结于地震发生的时间和突然性。唐山地震没有小规模前震，而且发生于凌晨人们熟睡之时，使得绝大部分人毫无防备。很少建筑拥有较高抗震级别，而且整个城市位于相对不稳定的冲积土之上。

唐山2012年5月28日又发生地震

5月28日10时22分，河北省唐山市市辖区、滦县交界(北纬39.7度，东经118.5度)发生4.8级地震，震源深度8公里。北京部分地区有明显震感，天津亦有震感。唐山市地震局新闻发言人郑湘军称唐山市不会发生破坏性地震，请广大市民保持正常的生产生活秩序。

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1976年7月28日3时42分53.8秒，中国河北省唐山丰南一带（东经118.2°，北纬39.6°）发生了强度里氏7.8级（矩震级7.5级）地震，震中烈度11度，震源深度12千米，地震持续约23秒。地震造成242769人死亡，164851人重伤，位列20世纪世界地震史死亡人数第二，仅次于海原地震。

东经118.1度、北纬39.6度，在距地面16公里深处的地球外壳，中国河北省唐山市丰南区一带突然发生里氏7.8级强烈地震，23秒钟后，唐山被夷成废墟，

682267间民用建筑中有656136间倒塌和受到严重破坏，242769人死亡，164851人重伤，4204个孩子成了孤儿。直接经济损失达30亿元人民币以上。地震罹难场面惨烈到极点，为世界罕见。

中国首都北京摇晃不已，天安门城楼高大的梁柱痉挛般地"嘎嘎"作响。从渤海湾到内蒙古、宁夏，从黑龙江以南到扬子江以北，这一华夏大地的人们都感到了异乎寻常的摇撼，一片惊惧。

❸ 由中国PHI设计/咨询师主设计咨询或参与设计咨询，获得PHI认证的中国被动房项目有哪些

汉堡之家

简介：“汉堡之家”位于上海世博园，完全由德国设计建造，并获得PHI认证。该建筑将通过高隔热隔音、密封性强的建筑外墙和可再生的能源实现每年每平方米消耗50千瓦，相当于普通办公楼四分之一的平均能源消耗量。

布鲁克酒店

简介：布鲁克酒店是中国南方炎热潮湿气候带地区第一座被动房，包括36间职工单间，6套两室的行政套房和4间带三室的样板公寓，该被动房设计思路为中国朗诗地产开发商未来发展规划扮演重要角色。

Halodome

简介：Halodome是一个多功能的自撑式建筑，全木结构，建造面积154平米，无柱子结构，这个13米的积木结构式穹顶所使用的可再生木材经过森林管理委员会（FSC）认证，适用于寒冷或炎热气候中的多功能超低能耗建筑。

幸福堡

简介：“幸福堡”被动式试点项目是中国西北地区乌鲁木齐市首座被认证的被动房，是一栋地下两层、地上六层的单体楼。地下负一层为商店，地上一层为餐馆，其余几层均为办公或居住使用。

哈尔滨森鹰总部办公楼

哈尔滨森鹰工厂

简介：几乎不需要采暖与制冷等主动能源，只依靠太阳能、机器、电器和人体发热等被动能源就可以满足温度要求。

河北新华幕墙行政办公楼

河北新华幕墙公寓楼

涿州独立式住宅

高碑店被动式专家公寓楼

简介：地下一层，地上九层。取消了传统的供暖与制冷系统，通过全热交换中央（除霾）新风一体机进行空气净化与热交换。通过PHPP软件的物理模拟计算，被动式专家公寓楼的各项指标数值均已达到PHI的认证标准。

龙湖集团被动房体验馆

长鹏汽车被动式改造办公楼

简介：建筑高度14.6m，地上三层，一二层为办公区域，三层西侧为客房，东侧为休闲健身中心，局部四层为档案管理室，一、二、三层层高为3.6m，局部四层层高3.0m，建筑结构形式为框架结构。该工程位于寒冷B区，建筑朝向为正南正北，建筑体形系数0.23。该被动房改造项目是中国第一座成功被动房改造项目。

翠成D-23残疾人康复中心

简介：该项目地下一层，地上三层，结构形式为框架剪力墙结构。该项目在设计阶段就围绕超低能耗的关键指标采用DEST软件和PHPP软件对建筑能耗进行优化计算，最终形成了经济合理可行的技术方案，在该气候带具有可推广性。主要技术措施包括：300mm厚的岩棉带外墙外保温系统，300mm厚的挤塑聚苯板屋面保温系统，经过德国被动房研究所认证的传热系数达到0.8W/㎡.K的高效节能外窗，热回收效率大于75%的新风系统，地源热泵可再生能源技术及气密性处理等。

青岛中德生态园被动房技术体验中心

简介：中德生态园被动房技术体验中心项目作为青岛地区的被动式建筑示范项目, 是中德生态园与德国荣恩建筑事务所、德国被动房研究所及中国建筑科学研究院合作建造的亚洲最大的被动房项目。该项目位于中德生态园C2组团西北角,占地面积约4843m,总建筑面积约13000m , 其中地上面积约8200m,地下面积约4900 m，功能包括被动式建筑技术展示、交流和培训、办公、试体验居住等。项目将按照被动式建筑的最高标准进行设计建设。

上海木结构俱乐部

简介：一个116平方米TFA的会所，包括20个座位的餐厅和新总部阳台上的茶室。带有两套通风系统，每套可吸收300m3/h的新鲜空气和600m3/h循环空气，带有热回收，集成的冷却/加热线圈安装在地板下面。一种普通的室外热泵用于服务这两套新风机组。新鲜空气入口在南部的地板上，排气口在北边的天花板上。由于消防规定，只有A级防火材料（岩棉）在墙上使用。

“众森红谷一品”被动式幼儿园

简介：江西省第一座被动式幼儿园，是中国夏热冬冷地区第一座由“德国被动房研究所（PHI）”认证的被动式幼儿园，是中国被动式建筑的优秀范例。

河北曹妃甸首堂创业家项目

简介：首堂创业家项目由京冀曹妃甸协同发展示范区建设投资有限公司开发建设，被国家住建部认定为被动式超低能耗绿色建筑科技示范工程项目。该公司表示，作为践行绿色发展、致力开发绿色建筑的引领者和示范者，更要围绕绿色住宅、科技住宅做好富有特色的物业服务，为曹妃甸新城提供优质的城市生活配套服务，努力打造成曹妃甸乃至华北地区被动房服务亮点项目，助力曹妃甸新城高质量发展。

河北高碑店单户住宅

延庆朗诗华北被动房体验中心

简介：该项目为中国首个获得Plus级别被动房认证的项目。项目由朗诗绿色集团北京地产公司投资开发；德国弗莱建筑集团（WFP Architekten）提供被动房设计与咨询；北京市住宅建筑设计研究院有限公司进行施工图设计。项目位于北京延庆，形体方正，体系系数较好，坐北朝南。作为被动房体验中心，建筑首层为被动房展厅，展示被动房原理及相关设备材料等；二楼设置两个居住体验单元：一个单身公寓及一个两居室的体验间。该项目可再生一次能耗仅为49kWh/m²a， 单位基底面积产电多达110kWh/m²a。

山东华建铝业皇山生态园接待中心项目

简介：山东华建铝业集团皇山生态园接待中心项目通过德国被动房研究所PHI认证，该项目是全球首例冷弯薄壁型钢装配式被动房，为世界首创。该项目总体建筑面积3880平米，为相似结构6个单体建筑，布局呈L型排列，朝向各异，对设计和施工等提出了很高的要求。该项目由潍坊泰来钢结构工程有限公司负责结构设计及承建，由德国Jiang-Passivhaus Technik公司负责建筑物理分析、监造、认证咨询等一系列被动房相关服务。该项目所用门窗为华建铝业集团易欧思自主研发、专为被动式建筑设计的、具有高性能高隔热特点的ES101系列系统门窗！

高碑店长城国际幼儿园幼儿园

简介：建筑类型是幼儿园，是高碑店列车新城项目第一阶段建设的一部分

❹ 唐山大地震是谁的过错

1976年7月28日3时42分54秒，在河北省唐山、丰南一带（东经118.0度，北纬39.4度），发生了7.8级强烈地震，震中区烈度11度。地震波及天津市和北京市。这次地震发生在工矿企业集中、人口稠密的城市，极震区内工矿设施大部分毁坏，主要表现为厂房屋顶塌落，围护墙多数倒塌，高层建筑和一般民房几乎全部坍塌。震区内普遍发生铁路路基下沉，铁轨弯曲变形；公路路面开裂；桥墩错动、倾倒，梁体移动及坠落等。但是地下矿井的破坏比地面建筑轻得多。 主要是当时有专家预测了可能会发生大地震，但在位置方面有分歧，一些人认为在西南，一些人认为在华北

因为在北方前不久发生过一场地震，根据当时的地震理论，那些专家倾向于在西南有大地震，所以当时在西南和华中都做了防震准备，结果没想到……

但当时在地震记录点的科研人员根据一些现象分析认为还是在京津唐地区，于是做了报告，其他地方的人不信，只有青龙县的人信了

也不怪那些人不信，象我们这以前没有发生过地震，结果98年发生了一次4级地质地震，人都在摇了也没一个相信是地震，后来到处都在传地震了，又把地震传成比唐山的还厉害，结果全城人都走空，当时在城里真的就象鬼城，我在家里睡了三天屁事没有，那些人又回来了，当放了三天假，所以人还是要相信科学。

1976年7月28日在河北省唐山，丰南一带发生了7.8级强烈地震。唐山市文化路青年宫，为砖混结构的二层楼房，7.8级地震时倒塌一层，7.1级地震时除四根门柱外，全部坍塌。

1976年7月28日在河北省唐山，丰南一带发生了7.8级强烈地震。开滦煤矿医院，为砖混结构的五层楼房（局部七层），仅西部转角残存。

1976年7月28日在河北省唐山，丰南一带发生了7.8级强烈地震。唐山市河北省煤矿设计院，砖混结构的楼房局部倒塌。

唐山是中国华北的一座工业城市，人口600多万。1976年7月28日，该市及周围地区遭受了一场大地震。大地剧烈地颤动，连160千米之外的首都北京的建筑物也晃动起来。这是中国近30年来危害最大的一场地震。

在许多奇迹般的生还者中有一位妇女，她从所住的旅馆逃出仅2秒钟，旅馆便断裂成两半，并坍塌了。由于惧怕还会发生更大的地震，大多数唐山人都转移到搭建在城外公路上供他们临时栖身的帐篷里。

地震确切的死亡人数可能永远是个谜。官方公布的死亡人数是14.2万，但一些西方专家认为数字可能要高得多。在丧生人数方面，唐山地震可能是中国第二大最具破坏力的地震。（根据我国有关资料记载，1976年7月28日3时42分56秒，河北省唐山市发生了7.8级地震。这次地震共死亡24.2万余人，重伤16.4万余人。--译注）

地震是由构成地球地壳的板块移动所引起的。板块移动多数出现在太平洋的东缘和西缘，这说明了中国、日本和南美、北美西海岸之所以如此易受地震之害的原因。

这条沿海铁路线的受损状况，表明了唐山地震的破坏力。

解开唐山地震七大谜团
然而有关理论却长期养在深闺人未识

1976年7月28日，对所有唐山人来说是一个黑色的日子：大地震将唐山这座有百万人口的城市在数十秒钟内夷为平地，65万多间房屋倒塌，24万生灵在睡梦中被葬身废墟，16万多人重伤……

南京地质学校高级讲师李泰来向记者讲述了在唐山大地震后考察的惊人发现。

地震现场的七大谜团

唐山大地震后，李泰来和其弟弟考察了一个星期，两人发现很多奇怪的现象，而这些现象用传统地震学理论根本无法解释！

当时唐山地震烈度为11度，唐山市的厂房和住宅几乎全被破坏。就在这样一个断壁残垣的现场，有一些建筑却站立不倒，完好如初。例如唐山市内65米高的微波转播塔巍然屹立于大片废墟之中，而且震后两个微波塔之间仍可直接、准确传递电视信号，不需任何调试。又如唐山的人防坑道除个别有小裂纹外，其他均未受到破坏。开滦煤矿井下坑道和地面相比破坏极轻。当地吕家坨矿在地震时井下有600多名工人在工作，震后全部安全返回地面。再如：唐山启新水泥厂的一栋三层库房，一楼二楼基本完好，三楼的所有窗柱却全部断裂，而且旋转方向和角度各不相同，现存旋转角度最大的一个右旋达40度，旋转角度更大的当即已脱落。

所有这一切现象都使李泰来给传统的地震学理论打上个大大的问号。他又先后两次赴唐山考察并开始认真收集相关资料。3年过后，这些谜团一一解开。

解开谜团

过去的地震学理论认为地震波分为纵波、横波两种，地震破坏主要是横波造成的。可是，李泰来发现如此理论根本无法解释在唐山地震现场发生的种种现象。理由一：根据横波破坏原理，高的建筑物（重心较重）在地震破坏对象中首当其冲。可是在唐山地震中，前面提到的电线杆、树干、微波塔、烟囱基本上安然无恙。理由二：在地震现场考察中发现地震断裂均具有旋转性，而纵波、横波的振动是上下左右方向，是没有旋转性的。理由三：不论是横波还是纵波，它们的传播是连续的，强度是渐变的，从震中向外逐渐衰减。因此，在此同一震区内，同样的建筑物受破坏程度大致相当。可是在唐山地震中出现的现象并非如此。

根据对震波的应变分析，李泰来发现扭波才是地震破坏的元凶。1979年，在南京地震学会年会上，李泰来发表了《扭波与抗震》的论文，引起与会者的一阵轰动。在1996年第三十届国际地质大会上，主题的书面发言也引起了代表们的注意。所谓扭波，与纵波和横波乃一母所生的“同卵三胞胎”，其中纵波传播速度最快，其次为横波，最后为扭波。纵波使物体产生上下振动，横波使物体前后摆动，两者的破坏都不大。但是，扭波一到，则把物体从内部扭散扭断，随即垂直坠落，造成巨大破坏。有了扭波，在唐山地震现场发现的怪异现象全部迎刃而解了。李泰来说，我们是世界上最早发现扭波的。这个理论在世界上，仍处在领先地位。

扭波理论有待重视

在研究出地震扭波理论后，李泰来趁热打铁进行了抗震理论的研究。因为扭波不能通过流体和柔性物体，他提出了“轮胎”理论，即采用柔性材料如橡胶作为建筑体的“轮胎”，阻止扭波进入建筑体，从而达到了防震的作用。

在对扭波的研究中李泰来还吃惊地发现：中国的很多古典建筑如宫殿、庙宇、木塔等全部具有除“地下”以外的七种抗震性能，它们都是世界上抗震性能最强的地上建筑物（位于山西的应天塔就是一个典型）！中国文明的博大精深又一次让他叹为观止。

但是，让李泰来觉得遗憾的是，自从1979年发现扭波理论后，该理论长期以来处在“养在深闺人未识”的阶段。（摘自《华商时

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上面三篇没听过，金山打字文章《心理暗示》这不错啊..心理暗示，是指人接受外界或他人的愿望、观念、情绪、判断或态度影响的心理特点。每天，我们都会不断从自己或他人那里接受各种暗示，这种影响有时会给我们带来喜悦和信心，有时又会使人觉得郁闷不安。以下几种快乐的自我心理暗示，可以帮助我们更加乐观地面对生活，使自己变得更快乐。
用语言表达出内心的感受，心理学研究中有一种“内省法”，就是让人冷静地观察自己的内心深处，然后将观察的结果如实讲出来。这样可以使紧张的心情得到释放，人就会感到轻松一些。把每一次失败都当作是最后一次。每个人都会有不顺的时候，试着在最不开心和失败时对自己说：“这是最糟糕的了，不会再有比这更倒霉的事发生了。”既然“最糟糕的事”都已经发生了，还有什么可怕的呢？既然已经到了最低谷，那么以后就该否极泰来了！当你在最不顺利的时候给自己这样的心理暗示，会增强心中的安全感，也会给自己以信心。不要总向自己强调负面结果。我们不要总是给自己一些这样的提醒“昨天我就是在这里摔倒的”、“这段路总是出交通事故”等等。因为越是这样，我们心里就会越紧张。所以，聪明人应避免老用失败的教训来提醒自己，而应多用一些积极性的暗示，比如：“走稳些就不会摔倒了”、“经过这段路时应该减慢速度”等等。这种积极的暗示和指导，比起总向自己强调负面结果要好得多。用“汽车预热”方式调整心情。司机都知道，汽车上路前都要进行发动机预热，这样才能保证汽车良好的行驶状态，做事也是一样。当星期一早上你还未从“周末综合征”中彻底解脱出来时，先不必急于工作。可以先与同事们交流一下，或是先翻阅一下上周的工作日志，当你给自己的心情“预热”之后，再以崭新的面貌进入工作状态。在状态最好时迎接挑战。每个人都有自己的“情绪周期”，有时人们难免会陷入莫名的情绪低迷阶段。这时就应该先做些简单的工作，不要给自己增添过重的负担。我们可以在自己情绪高涨的时候处理那些令人感到棘手的问题，因为好心情能激发饱满的工作热情，促使人们增强信心，产生知难而上的挑战欲。人在良好的状态下迎接挑战，可以淡化为难情绪。别给自己贴上失败的“商标”。不要总是对自己说“我的能力实在不行”、“我缺乏变通的技巧”、“大家都不喜欢我”等等。要知道，真正能够击倒你的人有时恰恰正是你自己。因此，不要总是给自己贴上“这不行、那不行”的失败“商标”，应该多给自己一些激励与信心，相信自己并不比别人做得差，成功一定会属于自信的人！

❻ 泰来县万象丽景三期都是高层吗

泰来县万象丽景三期不都是高层也有多层的。