开发商延期开通天然气

❶ 新买的房，开发商不给通天然气该咋办

首先要核实你的购房合同中是否明确标明会通天然气，如果合同中已约定，那好，你可以以版房屋不满足交房条件权为理由拒绝接收。按现行规定，燃气初装费是由开发商负责缴纳呢，开发商不得向业主收取。你拒绝收房没有任何问题，开发商着急交房可能是到了交房期限，担心违约交房赔偿违约金。 如果开发商以业主不收房为由提出各种条件，那您可向当地房管局开发办或执法大队申诉、举报！

❷ 交房一年未开通天然气是否违法！

交房一年未开通天然气在法律上并没有规定是否违法，交房一年未开通天然气可以回向开发商追究答违约责任。根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”

(2)开发商延期开通天然气扩展阅读：

还有很多的纠纷是因为购房人收楼后发现房屋的品质与当初合同约定的不相符。具体情况有很多种，比如面积有出入、窗户的弧型窗变成平面窗、水电气未能到户等等，这都属于开发商的违约。但有时因为一些细小的质量瑕疵导致与合同约定的交楼标准不符，则不应当看成是开发商的违约。

《合同法》第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”

❸ 物业不能及时给业主开通燃气使用，业主该怎么办

物业不能及时给业主开通燃气使用，业主应该通过诉讼途径维护自己的合法权益，并要求物业公司赔偿相关损失。

在该案中，物业公司有义务按照约定及时为业主开通燃气，虽然物业不能履行约定的原因是3号业主的无理阻碍，但合同责任是无过错责任，因第三人的原因而导致违约也应该承担违约责任。

《合同法》第一百二十一条规定，当事人一方因第三人的原因造成违约的，应当向对方承担违约责任。当事人一方和第三人之间的纠纷，依照法律规定或者按照约定解决。

起诉应当书写起诉状，向被告所在第人民法院提起诉讼。

起诉状应当记明下列事项：

（一）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式；

（二）被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息；

（三）诉讼请求和所根据的事实与理由；

（四）证据和证据来源，证人姓名和住所。

起诉的费用包括预缴的诉讼费和律师费。诉讼费用为50元至100元；律师费各地标准有所不同。

根据我国民事诉讼法的相关规定，人民法院适用普通程序审理一审民事案件的审限为6个月;有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长6个月;还需要延长的，报请上级法院批准;

适用简易程序审理案件的审限为3个月，不能延长，若3个月内不能审结，转为普通程序继续审理。

(3)开发商延期开通天然气扩展阅读：

《民事诉讼法》

第一百一十八条当事人进行民事诉讼，应当按照规定交纳案件受理费。财产案件除交纳案件受理费外，并按照规定交纳其他诉讼费用。

当事人交纳诉讼费用确有困难的，可以按照规定向人民法院申请缓交、减交或者免交。

收取诉讼费用的办法另行制定。

第二编审判程序

第十二章第一审普通程序

第一节 起诉和受理

第一百一十九条起诉必须符合下列条件：

（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；

（二）有明确的被告；

（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；

（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

❹ 燃气没开通开发商不办手续怎么办

如果燃气没有开复通，这制个责任不在开发商。因为是否能够开通主要是燃气经营单位的气源是否有供给能力，然后才是开发商去办理手续，如果燃气经营单位的气源不够那么开发商也无法办手续。只有等燃气经营单位有供应能力了，开发商才能去办理供气手续。如果是燃气经营单位有充足的气源，开发商不去办理供气手续那么应该向房产管理部门投诉，也可以通过司法程序要求开发商办理供气手续。

❺ 买的新房，开发商不给通天然气该咋办

首先，建议你不要急着收房。“房子没有天然气”，显然基础设施还未建设内完成，“连容主管道都没有”，意味着尚不具备开通天然气的条件。对于基础设施没有保障的情况下，如果你收房，你将承担很大风险。
其次，对于开发商的压力你不必考虑，这是开发商的事。
再次，天然气设施是居住环境的基础设施，是必须的，开发商有义务为买房者提供生活基本保障。你可以联合其他业主，一起向开发商交涉。
最后，如合同没有约定，初装费由开发商出。

❻ 求助：开发商迟迟不通天然气怎么办

很正常啊!才4个月而已,这个你要去找开发商的,你买房的时候他承诺有天然气吗?有的话就找他,没有的话可就麻烦拉!燃气公司不会为你一家铺管道的.

❼ 开发商不通天然气是否合法

交付的气候必须给你天然气管道入户

入户之后能不能通燃气主要看燃气公司

开发商管不了的

不过你描述下来，挺扯皮的，开发商也是想做好事，惹了麻烦

❽ 开发商以天然气延迟安装作为不可抗力，以此来免除延期交房的违约金。

具体要看你们的合同约定，天然气延迟能不能成为不可坑力的事由，

❾ 怎样跟开发商协商把房屋延期违约金减免在物业或者天然气安装费

你已经陷入了开发商的陷阱，国家规定是每天房屋总价的万分之一，神仙也帮不了你，按照合同执行吧，打官司也没有用。

❿ 因开发商的原因导致天然气公司不给我们通天然气应该怎么办

那你们大家要去维权，首先找开发商协商，让他们出面去和天然气公司沟通，如果他们不愿意，那么你们要保留相关证据，然后去房管部门投诉。必要的时候也不排除通过起诉去告开发商