期房学位能写进合同吗

❶ 买房送学位会写到买房合同里吗

买房“赠送学位”最好合同体现。

❷ 买了期房，只有购房合同，可以申请学位吗

不可以！就算有发票都不行，还是先趁早办个该学区的租赁合同比较省事，转学也是个麻烦事！本人吃过亏了！

❸ 只有期房购房合同能否入学

这位网友你好，很高兴回答你的问题，关于入学的问题，各个地方略有差异，不过据我了解，期房购房合同也是可以办理小孩子入学的！

❹ 买的期房，可以凭购房合同落户并读小学吗

如果在昆山，买的期房，可以凭购房合同落户并读小学
不知道你们那边的情况
具体要问学校

❺ 期房签合同都有什么条件

期房合同即是预售合同，签订预售合同应当注意以下问题：1、开发内商的开发经营资格必须合法。容开发商必须具有《企业法人营业执照》和《房地产开发企业资质证书》，并在其资质规定的业务范围进行开发的;开发项目必须取得《土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建设工程施工许可证》;2、查看预售证件在签订期房合同之前，一定要先查看该房屋的预售证件，房产公司如果在没有取得《商品房预售许可证》的情况下出售期房，属于违法行为。3、房屋的细节在签订合约时一定要检查一些房屋的细节问题，比如合同应标明所购商品房的应用面积，要对每一个房间的面积等相关信息都有明确的标注，另外对按比例分摊费用的公用面积如电梯间、走廊、楼梯等也需要应有明确界定。4、约定房屋交付时间严格规定房产的交付日期及延期交房的违约条款。5、合同备案签订好商品房预售合同之后，不要忘了还有合同备案这一步，购房者自己要主动去了解开发商是否在合同订立后30日内，到房产管理部门办理登记、备案手续，以便从程序上保证该合同的法律效力。

❻ 公立学校学区房名额能写进购房合同么

这个不大可能

❼ 买了期房，今天去签合同，应该注意什么呢

期房来合同自即是预售合同，签订预售合同应当注意以下问题：1、开发商的开发经营资格必须合法。开发商必须具有《企业法人营业执照》和《房地产开发企业资质证书》，并在其资质规定的业务范围进行开发的;开发项目必须取得《土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建设工程施工许可证》;2、查看预售证件在签订期房合同之前，一定要先查看该房屋的预售证件，房产公司如果在没有取得《商品房预售许可证》的情况下出售期房，属于违法行为。3、房屋的细节在签订合约时一定要检查一些房屋的细节问题，比如合同应标明所购商品房的应用面积，要对每一个房间的面积等相关信息都有明确的标注，另外对按比例分摊费用的公用面积如电梯间、走廊、楼梯等也需要应有明确界定。4、约定房屋交付时间严格规定房产的交付日期及延期交房的违约条款。5、合同备案签订好商品房预售合同之后，不要忘了还有合同备案这一步，购房者自己要主动去了解开发商是否在合同订立后30日内，到房产管理部门办理登记、备案手续，以便从程序上保证该合同的法律效力。

❽ 划片上学必须要房产证吗购房合同可不可以期房能不能上

上学主要看抄户口，户口袭在哪里，就在哪里就近上学，上学和房产证没有关系，只要办理户口就可以了。通常购房合同不能办理户口迁移，必须房产证。
1、如果需要迁入的房产证上已经着落了产权人的户口，现在需要迁入户口的人与房产证已经落户的产权人是允许随迁户口的亲属关系或配偶关系，那么房产证上的名字和迁户口人的名字可以不是一个人。
2、如果需要迁入的房产证上没有着落了产权人的户口，那么房产证上的名字和迁户口人的名字就必须是同一个人，只有当产权人迁户后，其它相关亲属才能迁入或同时随迁。

❾ 是否学区房能写进房屋合同吗

不能，确认是否学区房的办法很简单，去小学招生办询问，或每年5月份各个专小学都要属对外公布当年度招生简章，里面有相信的义务教育划片范围，看看你要买的房子是不是在这个范围内就可以了。当然尽量买离学校近的，如果划片范围做微小调整也不至于受影响。

❿ 学区房要写进购房合同才有效 否则维权困难

很多家长买房都是考虑今后让孩子入读名校，那么选购学区房我们内应注意哪些问题呢容?靠近学校就一定可以就读吗？不写进购房合同的学区房如何维权？

一是购房前要了解划片情况,确定是否是学区房,因为学区房是以几条路为界限,并非在学校周边的都是学区房,正如市民张先生的例子。所以不要轻信房主或是中介人员的介绍,要到相关部门确认清楚,警惕“伪学区房”;

二是将就读的学区房写进购房合同里,很多开发商为了更快、更高价地将房子出售,往往进行一些虚假宣传,所以在签订合同时,一定要将就读的学区等重要信息写进合同里;

三是如果购买二手学区房,在与原房主签订合同前,确保原房主的户口在交易完成后立即迁出,如果原户主户口迁出的迟,自己落户就会晚,就有可能会影响孩子就读;

四是了解入学政策,有的学区房并非一购买就能马上入学,所以家长要在孩子入学前先根据政策提前计算好购买时机,以免耽误孩子入学。同时,还要了解学校的户口政策,确保符合有些学校规定的“一房一名孩子入学”的约束政策。

（以上回答发布于2016-11-09，当前相关购房政策请以实际为准）

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