住宅建设中利益相关者

A. 如果将家庭新房装修作为一个项目,请分析房屋装修项目的利益相关者都包括哪些

如果将居家装修房屋作为一个项目，其利益相关者有业主、设计师、装修公司、材料供应商，如果细化，还要包括员工的利益。

装修的步骤和费用结算方法会有以下方面：

1、找设方案：装修时首先要确定的一个项目，定制一个或几个适宜的方案，并选择自己所能承受的档次，高档、中档或者低档。设计费包括策划，一般占整个装修费用的5%-20%不等。规划设计过程需要合理布局，适当分配资金，不要让后面的施工重复使用劳力和材料。

2、找装修材料：在制定了装修方案以后，就要开始根据设计进行材料的选择。装修材料已是产品化流水作业，装修已成模式，实际上它就是一种组合。为了寻找一合适的的价格，需要多跑几个建材市场，以寻找最佳组合的材料和价格。材料是家装费用当中支出最大的一块，材料掺假也时有发生，因而在选择过程当中尽量要谨慎，不要买一些没有品牌的产品，以免碰到水货。

3、探价砍价：在找到自己合适和中意的材料后，就需要进行探价，商家往往会开出相当高昂的价格，并声称便宜。这时就可以拿出上一步自己探明的市场大致价位和其砍价，并探到其底价为止。

4、认定价格、签约：确定了设计规划和材料的大致费用，就可以与一些装修商联系。最好先咨询一些专业人士，介绍比较可靠的装修商，并与之签定合同。合同中的内容应包括使用的材料、指定品牌以及双方认同的价格，越具体越好，以避免今后的纷争。

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注意事项

1、顶面一般要用浅色浅色使人感觉轻，深色使人感觉重。

通常房间的处理大多是自上而下，由浅到深，如房间的顶棚及墙面采用白色及浅色，墙裙使用白色及浅色，踢脚线使用深色，就会给人一种上轻下重的稳定感，相反，上深下浅会给人一种头重脚轻的压抑感。

2、根据房间的朝向选择颜色

朝东的房间由于最早晒到日光也最早离开而使房间较早变暗，所以使用浅暖色往往是最保险的。朝南的房间日照时间最长，使用冷色常使人感到更舒适，房间的效果也更迷人。朝西的房间由于受到一天中最强烈的落日西照的影响，爱用深冷色，这样似乎更舒服。朝北的房间由于没有日光的直接照射，所以你在选色时应倾向于用暖色，且色度要浅。

3、根据房间的用途来选择颜色

房间的用途往往决定了你所要营造的效果。起居室应当显得明亮、放松或温暖、舒适，而餐厅可以用深暗色。厨房总是适于用浅亮的颜色，但要注意慎用暖色。走廊和门厅只是起通道的作用，因此可大胆用色。而卧室的风格则完全由各个不同人的品位所决定。

B. 利益相关者理论的划分

企业的利益相关者包括股东、企业员工、债权人、供应商、零售商、消费者、竞争者、中央政府、地方政府以及社会活动团体、媒体，等等。“简单地将所有的利益相关者看成一个整体来进行实证研究与应用推广，几乎无法得出令人信服的结论”（陈宏辉，2003）。那么，如何对这些利益相关者进行分类呢？目前，国际比较通用的是多锥细分法和米切尔平分法。 “企业的生存和繁荣离不开利益相关者的支持，但利益相关者可以从多个角度进行细分，不同类型的利益相关者对于企业管理决策的影响以及被企业活动影响的程度是不一样的”（陈宏辉，2002）。20世纪90年代中期，国内外很多专家和学者采用多锥细分法对利益相关者从不同角度对利益相关者进行了划分。
Freeman（1984）认为，利益相关者由于所拥有的资源不同，对企业产生不同影响。他从三个方面对利益相关者进行了细分：（1）持有公司股票的一类人，如董事会成员、经理人员等，称为所有权利益相关者；（2）与公司有经济往来的相关群体，如员工、债权人、内部服务机构、雇员、消费者、供应商、竞争者、地方社区、管理结构等称为经济依赖性利益相关者；（3）与公司在社会利益上有关系的利益相关者，如政府机关、媒体以及特殊群体，称为社会利益相关者。
Frederick （1988）从利益相关者对企业产生影响的方式来划分，将其分为直接的和间接的利益相关者。直接的利益相关者就是直接与企业发生市场交易关系的利益相关者，主要包括：股东、企业员工、债权人、供应商、零售商、消费商、竞争者等；间接的利益相关者是与企业发生非市场关系的利益相关者，如中央政府、地方政府、外国政府、社会活动团体、媒体、一般公众等。Charkham（1992）按照相关群体是否与企业存在合同关系，将利益相关者分为：契约型和公众型利益相关者两种。
Wheeler（1998）从相关群体是否具备社会性以及与企业的关系是否直接由真实的人来建立两个角度，比较全面的将利益相关者分为四类：（1）主要的社会性利益相关者，他们具备社会性和直接参与性两个特征；（2）次要的社会利益相关者，他们通过社会性的活动与企业形成间接关系，如政府、社会团体、竞争对手等；（3）主要的非社会利益相关者，他们对企业有直接的影响，但却不作用于具体的人，如自然环境等；（4）次要的非社会利益相关者，他们不与企业有直接的联系，也不作用于具体的人，如环境压力集团、动物利益集团，等等。 米切尔评分法是由美国学者Mitchell和Wood于1997年提出来的，它将利益相关者的界定与分类结合起来。首先认为，企业所有的利益相关者必须具备以下三个属性中至少一种：合法性、权利性以及紧迫性。依据他们从这三个方面对利益相关者进行评分，根据分值来将企业的利益相关者分为三种类型：（1）确定型利益相关者，同时拥有合法性、权力性和紧迫性。他是企业首要关注和密切联系的对象，包括：股东、雇员和顾客。（2）预期型利益相关者，由于三种属性中任意两种。同时拥有合法性和权利性，如投资者、雇员和政府部门等；有合法性和紧急性的群体，如媒体、社会组织等；同时拥有紧急性和权力性的，却没有合法性的群体，比如，一些政治和宗教的极端主义者、激进的社会分子，他们往往会通过一些比较暴力的手段来达到目的。（3）潜在型利益相关者，他们只具备三种属性中的其中一种。
米切尔平分法，能够用于判断和界定企业的利益相关者，操作起来比较简单，是利益相关者理论的一大进步。国内一些学者也从利益相关者的其他属性对其进行了界定和划分。
万建华（1998）、李心合（2001）从利益相关者的合作性与威胁性两个方面入手，将利益相关者分为支持型利益相关者、混合型利益相关者、不支持型利益相关者以及边缘的利益相关者。陈宏辉（2003）则从利益相关者的主动性、重要性和紧急性三个方面，将利用相关者分为核心利益相关者、蛰伏利益相关者和边缘利益相关者三种类型。
利益相关者理论存在的缺陷和不足
（1）传统的企业理论认为，企业的唯一目标就是“实现经济利润最大化”。利益相关者理论的出现，分散了企业的经营目标，除了经济上的目标以外，企业也必须承担社会的、政治上的责任。这很可能会导致企业陷入“企业办社会”的僵局。一旦利益相关者理论被大众所接受，企业的行为势必受到框架限制，企业无形中被套上公益色彩，结果很可能会导致企业经济利润上的损失。更有可能让企业陷入一种顾此失彼的境地，比如，企业实现了经济利润的最大化，却又照顾不到社会责任；若过多地考虑到社会责任，又会让对手有可趁之机，丧失了经济上的优势。
（2）利益相关者的界定过于宽泛，利益相关者的边界到底在哪里？虽然国内外很多专家和学者都对利益相关者的界定和划分阐述了自己的看法，但大部分都只是停留在探讨和假设阶段。从涉及到的十几种利益相关者来看，孰轻孰重，也不得而知。目前为止，还找不到一种理论和方法能够定量的衡量众多利益相关者的权重。
（3）如何将利益相关者理论运用于实践？国内很多学者从多方面对利益相关者可行性进行了分析和探讨，从理论上证明利益相关性理论可行。不过，由于利益相关性理论本身的不完善，实在是很难实践。比如，理论中所涉及到的利益相关者太多太杂，仅顾客这一项，要想对他们进行集中起来采取行动是不可能的。很多学者多提出的利益相关者参与公司的治理这一提法，目前为止也不具备可操作性。虽然弗里曼提出了支持利益相关者如何参与公司治理的“利益相关者授权法则”，理论的实施过程需要操作人对利益相关者理论以及参与基础有比较深的认识。再则，这些参与机制的实现可能本身就存在缺陷。

C. 利益相关者的三个层面

传统的重大项目评估忽视社会稳定风险,仅从经济、技术和环保方面论证内项目的可行性,给社会带来诸多不容稳定因素和冲突隐患。对重大项目进行社会稳定风险评估,已成为当前各级政府维护社会稳定的重要议题。应当将利益相关者分析方法引入重大项目社会稳定风险评估之中,构建"利益相关者导向型风险评估"模型,通过利益相关者审计、利益相关者分析和利益相关者参与三个层面的整合以实现风险评估和风险管理,从而将重大项目引致的社会稳定风险控制在可接受的范围内。

D. 什么叫利益相关者stakeholder用简明扼要的话说

某项行为会给那些人带来影响，这个影响可能是好处他们能从中获益，也可能是坏处会侵犯到他们固有的利益或者权利。又或者既不是好处也不是坏处，但是他们也算是被你牵扯其中，而那些人就是stakeholder。

类似地，需要正确地对待细分市场B中利益相关者的需要—主要通过信息来满足。在影响更有权力的利益相关者的态度时，他们是非常重要的“联盟”。

这种确定利益相关者位置的方法的价值，在于其能分析以下问题：政治、文化状况是否可能会阻止采纳特定的战略。谁可能会是变化的主要阻止者和推进者，为了重新确定特定的利益相关的位置，是否需要坚持战备。

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stakeholder存在意义：

利益相关者能够影响组织，他们的意见一定要作为决策时需要考虑的因素。但是，所有利益相关者不可能对所有问题保持一致意见。

其中一些群体要比另一些群体的影响力更大，这是如何平衡各方利益成为战略制定考虑的关键问题。

除了对战略制定产生影响以外，利益相关者分析也是评价战略的有力工具。战略评价可以通过确定持反对意见的股东和他们对一些有争议的问题的影响力来完成。

利益相关者可能是客户内部的(如雇员)，也可能是客户外部的(如供应商或压力群体)。大多数情况下，利益相关者可分类如下：所有者和股东；银行和其它债权人供应商；购买者和顾客；广告商 管理人员 。

E. 潼南事业单位《潼南县国有土地上房屋征收与补偿管理中心》招聘的专业技术岗位要考的专业知识主要是考什么

国有土地上房屋征收与补偿条例（草案）
第一章
为了规范国有土地上房屋征收与补偿活动，维护公共利益，保护
征用的合法的权利和利益的业主被征用的“物权法”和“全国人民代表大会常务委员会的决定，中国人民共和国城市房地产管理法”，制定本条例。一个单位的国有土地，房屋的公共利益的需要，以及对被征收房屋的所有权（以下简称征收）补偿的，适用本条例。
第三条“公共利益需求，包括：
（一）国防设施的需求;
</（二）国家重点扶持并纳入规划的能源，交通，水利等公共事业的需要; （三）国家重点支持和纳入规划的科技，教育，文化，卫生，体育，环境和资源保护，遗产保护，社会福利，市政公用设施和其他公共事业的需要;
（ d）为了改善居住条件的低收入住房困难家庭，由政府组织实施，廉租住房，经济适用住房等建设的需要;
（五）政府组织，以改善他们的生活条件城镇居民的危旧房改造的需要实施;
（六）国家机关办公用房建设需要;
（七）法律，行政法规和国务院规定的其他公共利益的需要。
房屋征收与补偿应当遵循决策民主，程序正当，公平的补偿，结果公开的原则。
第五地方人民政府或县级以上政府应负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。
或者县级以上地方人民政府房屋部门负责收集具体组织实施房屋征收与补偿工作下。
相关部门或者县级以上地方各级人民政府应当依照本条例的规定和人民政府根据职责分工，协调，确保工作的顺利进行，房屋征收与补偿。
第六上级人民政府应当加强监管的较低级别的人民政府房屋征收与补偿。
根据国务院各部门和各省，自治区，直辖市人民政府直属中央人民政府建设主管部门的建设应当会同相关部门相同级别的金融，土地和资源，加强房屋征收与补偿实施指导。
任何组织或者个人对违反本条例规定的行为，有权向人民政府，房屋征收部门和其他有关主管部门。接到报告的人民政府，房屋征收与其他相关部门的报告应当及时核实处理，并告知举报人的结果。
第二次采集的程序
房屋征收决定的，应当依照本条例第八条在公共利益需要的规定，或县级以上地方人民政府征收房屋。
第九条县级以上的地方各级人民政府在作出房屋征收决定前，应当组织发展改革，城乡规划，土地，自然资源，环境的保护，文物保护，建设主管部门，对房屋征收目的，房屋征收范围的说法，实施的时间等事宜。
第十条县级以上的地方各级人民政府在组织有关部门参数应该是房屋征收目的，房屋税，实施时间公告，并采取论证会听证会，或以其他方式征求被征收公众和专家的意见。公告时间不得少于30天;但是，房屋征收范围内公布时间不得少于60天。
公告的事项涉及国家秘密的，应当遵守有关保密的法律，行政法规的规定。
或者县级以上地方各级人民政府应当征收的情况和原因向公众和专家意见的采纳情况，不采取及时公布。后
11房屋征收范围公告，不得开展房屋征收范围内的下列活动：
（一）新建，扩建，改建房屋;
（二）改变房屋和土地用途;
（三）移动到该帐户或家庭。
房屋征收部门应当自有关部门的项目上面提到的，书面通知中止有关程序。暂停办理相关手续的书面通知应当载明暂停期间。在暂停期间不得超过1年。第12条
征求公众和专家的意见后，被征收没有显著的争议，由当地人民政府或县级以上显著争议，由当地人民政府房屋征收决定或并报县级以上人民政府作出房屋征收决定的决定。
收集的房屋，国有土地使用权，应当收回。
第十三条征收摇摇欲坠的房屋的需求，或县级以上的地方各级人民政府应当组织有关部门参数的基础上，征求被起诉的人的意见。被征收90％以上的同意危旧房改造，地方各级人民政府，然后才作出房屋征收决定的县级或以上;不符合征收90％的同意，不得作出房屋征收决定。
本地或县级以上人民政府应当征求的意见，及时公布。
第十四条或县级以上的地方各级人民政府应当作出公布房屋征收决定。该通知应当载明房屋征收目的，房屋税，实施时间和行政复议，行政诉讼权利和其他事项。
或以上的县级人民政府及房屋征收部门应当很好的宣传，解释工作，房屋征收决定。第15条
征收房屋征收决定房屋征收决定由县级以上地方各级人民政府的利益相关者满意的，可以依法申请行政复议，也可以根据人民法院提起行政诉讼。
房屋征收16防御设施，古迹，历史建筑，宗教活动，应当遵守有关法律，法规的规定。
征收的，抵押权人房屋的抵押权人应当保护当事人的合法的权利和利益。
条文第十七房屋征收部门档案管理系统应当建立完善住房征收，加强对房屋征收档案管理。
章赔偿
房屋征收决定的县级以上的地方各级人民政府在第18条应当依照本条例的规定，被征收人补偿。
19补偿货币补偿，也可以实行产权调换的，或实施货币补偿和产权交易相结合的形式。
征收摇摇欲坠的房屋和住宅建筑的需要，是受权利人有权回迁。
除本条例第29条的规定，征收补偿的方式可以选择。
第二十条货币补偿的金额，根据被征收房屋的位置，用途，建筑结构，新旧程度，建筑面积等因素的影响的房地产市场评估价格确定。被征收房屋的房地产市场的房地产评估机构，按照房地产的评估和有关规定确定具有相应资质的价格评估，但不得小于生效之日起
房屋征收决定的房地产市场交易价格。
房地产价格评估机构确定投票的方式，投票的罚款。
21房地产价格评估机构应当独立，客观，公正地确定被征收房屋的房地产市场的价格，出具的评估报告的合法性，真实和合理性负责评估。
房屋征收部门应当规定，本条例第24条第一款规定的房地产估价结果。
任何单位和个人不得干涉的补偿估值。
第22条选择产权交换，根据本条例第20条的规定计算应收取的房屋价格和房屋产权调换房屋的价格，结清产权调换的差异。
产权调换房屋应当符合国家质量和安全标准。
第23条没有补偿，房屋征收和临时建筑内，并应拆除违法建设超过批准期限的;不超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。
第24条房屋征收部门应当在房屋征收，位置，用途，建筑面积，租赁和用益物权和其他组织进行调查和登记被强加内的房屋所有权。调查和确认的结果应当征收。调查结果应当公布，向所有被征收。
房屋征收部门应当依照本条例的规定，根据调查结果，房地产市场评估价格，制定补偿方案，并广泛征求意见的人征收。
房屋征收部门根据被征收补偿方案进行和完善，或县级以上的地方各级人民政府在作出房屋征收决定的人的意见，经批准后，应当公布。该通知应当载明补偿和住房情况和问题的合同期限，搬迁过渡方式，过渡期。
征收摇摇欲坠的房屋，补偿方案批准前，县级以上的地方各级人民政府的需求，但也应寻求同意征收的三分之二以上的人的同意。
第二十五条房屋征收部门应当按照经批准的补偿方案，征收方式的赔偿，赔偿金额，位置和面积？产权调换的房屋，搬迁期限，搬迁过渡方式和过渡期事宜签订了赔偿协议，在合同期内的危旧房改造的补偿协议签约率达到三分之二以上，它是有效的。
住房主管部门负责征收补偿协议应是所有被征用宣布。
补偿协议后，一方不履行补偿协议的，另一方当事人可以依法人民法院提起诉讼。
26个人住宅的，作出房屋征收决定的县级以上的地方各级人民政府在收集，应征收人选择货币补偿的方式提供适当的信息。
第二十七条收集个人住宅，被征收家庭的廉租住房保障对象或者经济适用住房供应对象条件的，作出房屋征收决定或县级以上地方人民政府应当提供廉价的廉租住房保障或经济适用住房。具体办法由省，自治区，直辖市直属中央政府。如果双方未能达成赔偿协议
第二十八条房屋征收部门征收补偿方案规定的签约期，或收取的房子的主人是不明确的，征收房屋署的报告作出房屋征收决定的县级以上的地方各级人民政府在作出赔偿决定，补偿方案的基础上。
征收以及与房屋征收决定有关的利益相关者满意的赔偿决定，你可以依法申请行政复议，依法，也可以提起行政诉讼，人民法院在依法补偿，并没有停止在行政复议，行政诉讼的决定的执行过程中，未能申请行政复议不带来行政诉讼的，人民法院的，也不执行被迫向移动了当地群众的政府在或以上的县级作出房屋征收决定的，或者申请人民法院依照法律的强行驱逐。补偿决定的复议机关或者人民法院确认为违法，使当地人民的政府在或以上的县水平的房屋补偿决定应该是被征收的损失的赔偿，并承担相应的法律责任。
实施强行驱逐前，房屋征收部门应当按照补偿决定，实行事先货币补偿或者提供产权调换房屋，周转空间的。
住房第二十九条征收租赁，征收和房屋承租人解除租赁关系被征收补偿不解除租赁关系的，实行产权调换的实施。产权调换房屋的原房屋承租人租赁。
第30条房屋征收部门责令限期改正或承租人支付搬迁补助费。
选择征收方式的补偿，产权调换的，在过渡期内自行安排住宿，房屋征收部门应当支付临时安置补助费，房屋征收部门提供回旋空间，房屋征收部门将不支付临时安置补助费。
房屋征收部门未按照补偿协议提供产权调换房屋的过渡期延长，征收，自行安排住宿，房屋征收部门应当增加以来的后期个月的临时安置补助费;摆动空间的使用，应当支付临时安置补助费，逾期一个月的。
搬迁补助费和临时安置补助费标准，由县级以上人民政府或。
第31条在停止，暂停业务，由于非住宅房屋的征收，应当给予适当补偿。授权机构的监督下，
第三十二条房屋征收部门委托的单位从事征收和拆迁补偿的具体工作应加强，其实施的征收和拆迁补偿行为承担相应的法律责任。
房屋征收部门委托的单位不得采取中断供水，供热，供气，供电等方式实施搬迁。
单位和个人不得以暴力，胁迫等非法手段实施搬迁。
第三十三条任何单位和个人不得贪污，挪用，私分，截留，拖欠，截留，挪用补偿费用。

第三十四条违反本条例的规定，或在有下列行为之一的，由县级以上的地方各级人民政府在应当由上级人民政府责令改正，第十章法律责任批评;造成的损失承担赔偿依法直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予处分：
（一）非住宅公共利益的需要征收;
（二）违反法定程序作出房屋征收决定;
（三）房屋征收决定作出公布或公告的时间不符合法定要求;
（四）不符合规定补偿方案获得批准;
（）作出赔偿决定违反补偿方案的;
（六）违反法定条件强制驱逐。
第三十五条违反本条例规定有下列行为之一的，房屋征收部门应当责令其限期改正人民政府，通报批评;损失的，应当承担赔偿责任，直??接负责的主管人员和其他直接责任人员， ，构成犯罪的，依法追究刑事责任;不构成犯罪的，依法给予处分：
（一）未按照房屋征收决定的征收范围内的房屋征收决定; <BR / （b）在强制拆迁是不是在按照规定征收提前货币补偿或产权调换房屋，周转空间;
（三）采取中断供水，供暖，天然气，电力，等方式实施搬迁;
（d）不作出补偿决定实施强制拆迁或补偿的决定，但不按照法定程序实施强行驱逐;
（E ）不支付的搬迁补助费，临时安置补助费。
第三十六条本条例的规定，房屋征收部门和受委托实施征收补偿与搬迁的单位，暴力，胁迫以及其他非法手段实施搬迁的人员，直接负责的主管人员和其他直接责任人员，构成犯罪的，依法追究刑事责任;不构成犯罪的，依法给予处分。
第三十七条违反本条例规定，贪污，挪用，私分，截留，拖欠，克扣，挪用补偿费及其他费用，并责令恢复原状，通报批评的责任单位，给予警告;直接责任人员的主管人员和其他直接责任人员，构成犯罪的，依法追究刑事责任;不构成犯罪的，依法给予处分。
违反第38条的规定，房屋征收部门有下列行为之一的，由人民政府责令限期改正的时限内，直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予处分：BR /> （一）房屋征收范围的消息公布后，书面通知有关部门暂停办理相关手续的事项;
（b）不向房地产价格评估机构提供房屋征收评估结果为何;
（三）不打算补偿方案根据调查结果，并征求被征收的意见。
第39条的规定，本条例中，房地产评估机构或者房地产估价师出具虚假或者有重大错误的估值报告，发证机关应当责令其限期改正的期限内，给予警告;情节严重的，吊销资质证书，注册证书;构成犯罪的，依法追究刑事责任。
第五章附则第40条的
非单位由于对公共利益的需要，拆迁国有土地上个人的房屋从事建设活动，应当符合城乡规划，土地利用总体规划，并根据法律的相关审批手续。
非公共利益的需要，拆迁国有土地上单位，个人的房屋的，建设单位应当编制具体的实施方案，应提交房屋征收审批。
建设单位应当将房屋拆迁补偿协议签订，按照自愿，公平的原则，是拥有。
条例关于货币补偿，产权调换，补偿协议的规定，适用于非由于公共利益的需要，拆迁活动。
建设单位，受委托实施拆迁单位不得采取中断供水，供热，供气，供电，或者以暴力，胁迫以及其他非法手段实施拆迁。
本地或县级以上人民政府应当加强对拆迁活动的监督和管理。
第四十一条本条例规定的日期起生效。 2001年6月13日，国务院公布的“城市房屋拆迁管理条例”同时废止。

F. 工程项目的利益相关者有哪些

首先明确项目利益相关者的概念。

分为三个层次：

第一层泛指受组织经营活动内影响或影响的所有自然人或容社会群体。

第二层是指与组织有直接关系的自然人或社会团体，不包括政府。

第三层次是指在企业经营中“下注”，其利益与企业利益密切相关的自然人或社会团体。

简言之，利益相关者是指与组织有明确利益关系的个人或团体。他们会影响或能够影响组织，组织做出决策时必须考虑他们的意见。

(6)住宅建设中利益相关者扩展阅读：

项目管理本身属于项目管理工程的范畴，包括开发管理（DM）、项目管理（PM）、设施管理（FM）和建筑信息模型（BIM）。

项目管理分为三类：信息项目管理、工程项目管理、投资项目管理。

项目的一次性和独特性的社交活动，通常存在于我们的人类社会活动，甚至人类现有的各种物质和文化成就的第一种是通过项目的方式实现，由于各种最初的操作依赖于现有设施和条件建设项目活动或发展。

项目管理的目的应是通过项目管理活动，达到或超过项目所有有关各方明确提出的项目目标或指标，以及满足项目所有有关各方尚未明确规定的潜在需要和追求。

项目管理的独特性在于它是一种完全不同于企业一般生产经营管理的管理活动，是传统的政府管理和独特的管理内容。

G. 项目管理中的利益相关者都有哪些

首先明确项目利益相关者的概念。

分为三个层次：

第一层次，泛指所有受组织经专营活动影响属 或者影响组织经营者活动的自然人或社会 团体。

第二层次，专指那些与组织有直接关系的 自然人或社会团体，这就排除了政府。

第三层次，特指在企业经营中下了“赌 注”，其利益与企业利益紧密相关的自然人 或社会团体。

总之，利益相关者是指与组织有一 定利益关系的个人或群体，他（们）受 组织的影响或能影响组织，其意见一定 要作为组织决策时需要考虑的因素。

H. 利益相关者

利益相抄关者有好多种定义，不同的定义就会有不同的内涵与外延。
米切尔和伍德曾总结了第一个概念至今的27种代表性概念表述，可以分为以下三类：第一类，凡是能影响企业活动或被企业活动所影响的人或团体都是利益相关者，包括股东、债权人、雇员、供应商、消费者、政府部门、相关的社会组织和社会团体、周边的社会成员等，是最宽泛的定义。第二类是稍窄的定义，即凡是与企业有直接关系的人或团体才是企业的利益相关者，排除了政府部分、社会组织以及社会团体、社会成员等。第三类定义，认为只有在企业中投入了专用性资产的的人或团体才是利益相关者。

但总的来讲，一般把企业看作类似“法人”概念的独立体，雇员与其是合同关系，也是利益相对人。

I. 在pmp中什么是利益相关者登记

PMP中的利益相关者是老版本或港台的翻译方法，新版范围为干系人。
干系人登记属于“启动内领域”的“识容别干系人”过程组，其实干系人登记重点是识别，了解到项目的利益相关者范畴。基于官方文档需要，特别是PMI的观点，要求记录关系人的情况，形成该登记册的过程就算干洗人登记。
其实，项目经理是要特别了解有哪些干系人，无论以什么方式记下来，并不重要。