高层住宅建到什么程度可以采购外立面涂料

⑴ 国家对外墙涂料使用年限有什么规定

在外墙的装修过程中，我们会采购许多涂料加以利用，或者是保护的作用，或者是装饰的作用，总而言之外墙涂料是不可或缺的重要建材之一。那么如果外墙涂料使用以后有剩余，是否可以继续用于内墙的装修之中呢?今天为大家分析的就是这个方面的专业解答，具体包括外墙涂料内用的分析、外墙涂料使用年限以及对应的方法、理由、建议和举例。

一、外墙涂料内用可以吗

对身体影响不大。外墙漆刷内墙，从环保角度讲没问题，而内墙漆用来涂刷外墙就不一定行了。

内、外墙乳胶漆有各自的特殊要求，外墙乳胶漆用于涂刷于建筑外立面，所以最重要的一项指标是抗紫外线照射，要达到长时间照射不变色。而内墙漆用于室内墙面粉刷，对抗紫外线要求比起外墙漆就低得多

内墙乳胶漆对耐擦洗的性能要求高，家居生活中较易弄脏墙面，可随时用水擦拭。

外墙要求有抗水性能，要求有自洗性。漆膜要硬，平整，脏污一冲就掉。内外墙漆的弹性都很重要，有弹性可防止由于温度、气候变化引起的开裂。

外墙漆能用于内墙涂刷使用是因为它也具有抗水性能，而内墙漆却不具备抗晒功能，所以不能用来涂刷外墙，但专家建议，还是专项专用为好。

内墙涂料是指室内装修和装饰用的墙面涂料。

室外涂料是指室外装饰用的墙面涂料。

这两类涂料由于在环保要求和理化性能上有区别，所以不能随便代替，以免出现质量问题。涂料中经常会接触到一些有毒害作用的化合物，这些化合物会对环境和人体健康造成一定的毒害作用。

二、外墙涂料使用年限

一般楼房的外墙涂料和外保温等同属一类问题，使用年限通常都是5年。

外墙涂料，是用于涂刷建筑外立墙面的，所以最重要的一项指标就是抗紫外线照射，要求达到长时间照射不变色。2013年以来节能环保的液态石水性涂料越来越受到人们关注。部分外墙涂料还要求有抗水性能，要求有自涤性。漆膜要硬而平整，脏污一冲就掉。外墙涂料能用于内墙涂刷使用是因为它也具有抗水性能;而内墙涂料却不具备抗晒功能，所以不能把内墙涂料当外墙涂料用。

一般而言，外墙涂料是不适合内墙使用的，因为考虑到内、外墙乳胶漆有各自的特殊要求，而内墙在各个方面的标准相对而言都比较高，如果混用可能无法达到满意的效果，甚至影响用户的使用效果，因此小编建议大家专项专用，不要混淆内外墙涂料的差异，以免外墙涂料中的化合物会对环境和人体健康造成一定的毒害作用、导致额外的麻烦或者损失。

⑵ 国家对外墙涂料使用年限有什么规定

根据建筑行业国家标准JGJ144-2004外墙外保温工程技术规程规定，外墙外保温工程的使用年限不应少于25年。外墙涂料使用年限不仅与外墙涂料的质量有关，而且与基层、施工、使用环境条件、所用颜色和维护保养等因素有关。

在选时用户不仅要考虑到外墙涂料价格，还应该考虑到我国复杂多变的气候，和应用的方位区域。如果外墙涂料必须应适应施工环境条件，如气温低于5℃，就不宜使用乳液涂料，否则涂层成膜不好，易出现开裂、脱落等问题，应选择溶剂型涂料。

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注意事项：

1、通常外墙涂料之中乳胶漆需要在5摄氏度以上方可施工，少数得要求在10摄氏以上，在寒冷的冬季，只有中午时最高温度才能达到外墙涂料施工要求，但早晚温度较低，所以施工人员不注意及时调整施工时间，就会出现部分施工墙面的涂层成膜不好。

2、要防止水分从涂层的北面渗透过来。如遇卫生间、洗漱间等，应在室内墙处做防水封闭层，否则外墙正面的涂层容易起粉、发花、鼓泡或被污染，严重影响装饰效果。

3、施工湿度对外墙涂料施工的影响，常常被许多施工队所忽视，但当湿度大于85%或下雨后墙面尚潮湿时，是不能进行外墙涂装施工的。

4、在外墙涂料施工中，除了施工湿度不被重视外，其底层处理也将是一个容易被忽视的问题之一，最常见的是采用低强度的腻子，影响了涂层的质量，最后造成整个涂层的破坏。

⑶ 高层建筑外墙涂料一般几层一检验批

这要看你检验批划分制定的原则，一般单层面积较大的，按一层一批，如果单层面积较小的，可3-5层为一批，一般不会超过5层。

⑷ 高层建筑外墙涂料有防水要求吗国家规范是哪个谢谢了

很遗憾，国家没有要求外墙涂料具备防水功能，涂料很容易开裂起皮，专让它具有防水功属能不太现实，所以想把责任推给甲指分包是不太可能了。外墙防水主要靠混凝土自身的防水性能和防水砂浆层的防水性能来防水。所以，如果是外挂板（混凝土板）或外砌筑隔墙的大楼，谁施工了防水砂浆层，谁应该负责，如果设计没有设计这层防水砂浆，应该算是设计缺陷。
如果是全现浇的楼，那就比较麻烦了，不过现在这种楼几乎没有了。

⑸ 开发商是否允许对墙体外立面进行改造处理，有哪些相关规定

保温隔热涂料夏热冬暖地区100%取代普通玻化微珠保温100%取代保温隔热砂浆和板材由于夏热冬暖地区主要建筑能耗来自建筑夏天冷负荷也空调制冷耗电量采用保温隔热涂料尤其反射隔热涂料有效减少建筑外立面对太阳热能吸收进而能有效减少建筑能耗

保温隔热涂料夏热冬冷地区部分取代普通玻化微珠保温部分%取代保温隔热砂浆和板材由于夏热冬暖冷地区主要建筑能耗来自建筑夏天冷负荷和冬季采暖负荷也空调制冷和制暖耗电量采用保温隔热涂料尤其反射隔热涂料有效减少建筑外立面对太阳热能吸收进而能有效减少夏季建筑冷负荷能耗对于冬季采暖负荷节省影响现还有定争论根据实际效来看保温隔热涂料应用也部分减少冬季采暖能耗尤其把保温隔热涂料同时用内外墙体对冬夏建筑节能起重要作用

保温隔热涂料寒冷地区采用保温隔热涂料也有效减少建筑外立面对太阳热能吸收进而能有效减少夏季建筑冷负荷能耗对于冬季采暖负荷节省影响和夏热冬冷地区样现还有定争论根据实际效来看也部分减少冬季采暖能耗保温隔热涂料同时用内墙体对建筑保温也起定作用

外立面做了瓷砖了新建建筑外墙无没必要再用隔热涂料把涂料用瓷砖底下也失去反射隔热意义除非既有建筑节能改造项目瓷砖外面使用瓷砖翻新腻子再涂装隔热涂料

⑹ 高层楼房外墙贴瓷砖和刷涂料有哪些规定

严格意义上来世果高层楼房外墙贴瓷砖是不允许的，时间长了回出现脱落现象，更回严重的还答可能会砸到行人，会给居民带来不安全隐患，贴瓷砖比较繁琐，高空作业有一定的风险，不利于装修，而且现在大部分建筑采用外墙保温系统，如果瓷砖脱落还会造成透寒，不仅影响建筑物的保温节能效果，还会影响建筑物的美观。现在很多地方的政府明确规定高层建筑必须使用外墙涂料，随着科技的发展外墙涂料具有了耐久性，耐沾污性，抗裂性，随着仿石材，仿铝板等产品的不断完善，装饰效果也比之前更好了。刷涂料会好一点。

⑺ 高层住宅外面的涂料寿命是多少年

外墙涂料所使用的环境条件比较严酷，有强烈的太阳光照射，其中包括杀伤内力很强的紫外线容，有风、霜、雨、雪、凝露和冰冻的影响，有气温变化的作用，有霉菌和藻类等微生物的破坏，有的还有酸雨和化学物质的腐蚀，等等，因此对外墙涂料的性能要求比较高。
一般来说，外墙涂料使用寿命的长短没有一个固定的数值，这个跟外墙涂料的工艺及成分有关，如果外墙涂料的质量好，那么涂刷到墙上能坚持七八年以上，有些甚至能达到十几年，如果是外墙涂料质量差的话，这个就不好说了，外墙涂料的使用寿命肯定是质量越差时间越短。
涂料寿命主要看涂料成分中的重要元素，大致为：
氟碳乳液 10-15年
硅丙乳液 5-8年
聚氨酯 5-8年
丙烯酸乳液 3-5年
苯丙乳液 2-3年

⑻ 高层盖到什么程度可以开始砌筑工程

一般要封顶以后出了主体检测报告后才能砌筑，但是现场实际的就是到了28强度或者方便的时候即可，监理、业主、质监站同意就行

⑼ 主体什么程度进行外墙涂料施工

楼主，请考虑下您的提问！
主体到什么程度能进行外墙施工！主体工程封顶或者完成，不代回表外墙工程完答成，外墙工程完成不代表外墙抹灰面与防水完成！
而且“建议主体工程全部完工，墙体干透之后最后进行外墙涂料施工。”---这个回答看就知道不怎么懂工程！况且还有人回答“上边说的对”！！外墙是防水涂料！只要防水面完成，墙面达到施工条件，你就可以开始施工了！

砌外墙-外墙抹灰-外墙防水-外墙涂料的顺序进行！
要视流水顺序！自己考虑你外墙进行涂料施工，如果10层的楼，主体到1-5层之间可以开始砌内外墙，内外墙完成，主体也到8层了，继续砌内外墙，然后下面的1-5层直接可以抹灰找平与防水，主体结束了！流水就上去了！3-5层也同时做室内装修了！

视施工方案部署和流水，看你工地的人力投入，财力投入，没有统一说法！ 一般就按照上面的施工工艺进行！

你脚手架肯定是要从上往下拆的，外墙拦河等外墙装饰完成后，就要落架了！

⑽ 开发商建楼房外墙涂完涂料 就完工了吗

外墙涂料完成，外墙的装饰工程就完成了
但是内装具不具备条件？还是要看情况
因为内装和外装不可能同时完成
正常情况下，内装饰比较慢的
那桩完成才具备完工条件