阜阳毛坯房子好租嘛

⑴ 毛坯房出租好租吗

主要看常州的租房习惯，据我所知在郑州，毛坯房是很不好租的，但是在武汉却多数是毛坯房或者非常非常简单的粉白而已。房屋中介可以了解到租房市场的行情，他们也更知道哪些人喜欢毛坯房，祝你好运

⑵ 未装修的毛坯房划算租出去吗

我和老婆当初是裸婚，结婚7年我们一直是租房子住的。熬了这么多年，终于可以买内房了，今年三月份开容始装修的，夏天的时候装修完工，晾了几个月的时间，现在我们已经入住了。从一个简陋的租房到一个温馨的小家，我们高兴坏了，这一切都是来之不易！下面与大家一起参观我们的家。

客厅
客厅的空间大，白色主色，带一个浪开放式的阳台，这样的设计很实用，整个空间是通透型的，采光和视野都好。

沙发区
白色主色，搭配的是灰色的皮质沙发，这样的沙发大气，时尚，美观，白色的茶几和电视柜。

主卧
主卧有一个L型的飘窗，采光和视野都很好，飘窗上面铺的是软垫，还可以坐在这里沐浴阳光。

次卧
次卧和主卧的空间差不多一样大，次卧也是飘窗，还设计了床头背景墙，搭配的是皮质的大床。

厨房
厨房白色主色，安装的是玻璃的推拉门，设计的是L型的橱柜，白色的台面，这样的搭配很实用。

卫生间
卫生间选的是暖色，时尚的浴室柜，明卫，透气性也比较好，唯一的遗憾是没有设计成干湿分离。
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⑶ 大家，如果毛坯房出租能租出去吗

我把我如何把房子租出去的经过和我的一些心得和朋友们分享，希望对你们有所帮助。
首先，当我拿到房子那一刻起也想过我的是毛坯房，会有人愿意租吗？而我暂时不准备装修，因为过两年我回老家又得重新装修，没那么资金来回装修。那这样如何把它出租出去呢？我第一想到的就是找房产中介公司，因为我没那么多时间。
刚开始找中介时，他们听说我的是毛坯房，没装修过就不太愿意给我帮忙，只是让我放一把钥匙在他那，有需要租的他会电话联系我的。并且他告诉我，租金肯定不会高的。于是我就抱着试试看的心态让他们先联系着。说也巧，就在过完年二月份中介给我打电话说有人想租我的房子，但是租金很低，说我房子里最基本的实施都没有，他建议我做个简单的装修，买点家具。这样价格会高很多。而我不想花那么多钱，于是我就买了两张床、两个床头柜子、一台最普通的热水器，就这些，马桶、水电、宽带、燃气都是开发商交房子时装好的。墙面本身就是白的，所以也不用我粉刷。就这样，比精装修，实施齐全的房子低一些的价格出租去了。
如果你问我一点不加修饰的毛坯房容易出租吗？我告诉你，不好出租！我们可以换位思考，如果是你去租房，房间里什么都没有，最基本的床都没有，水电都没有，马桶也没有，内急还的去公共厕所，你会去租吗？我给你们一些建议，希望对你们有所借鉴：

1首先，要想以不是太低的价格顺利租出去，我建议你们最好装一些最基本的生活设施：睡觉的床的有吧；夏天就快到了，洗澡用的热水器得有吧；马桶得安装上吧；水电、天然气得开通吧。这些基本的都有了，租出去肯定没太大问题，并且房租也不会太低。

2 其次，如果你没有余钱或者不想自己出钱，我建议你把房子全包给中介，让他们给你装修，这样房租肯定比较低，并且他们肯定要求你和他们至少签两年到三年协议，这样他们才能收回成本。同时，这也有个弊端，就是中介公司为了多挣钱，肯定在装修时把你的房子做成隔断形式的，把一间隔成两间，同时也会把客厅给隔开，分别租给不同的人，只有这样他们才不会亏本，这种情况是不可避免的，你要做好心理准备。

3 最后，你既不想出钱也不愿意改变房屋结构，最好的办法就是以很低的价格租给那些工资不高的人群，这样也好，总比房子空着好。如果运气好的话，有公司需要仓库，他们会以相对的价格租下来。

⑷ 毛坯房可以住人吗为什么有很多人出租毛坯房呢

毛坯房是指没有经过任何装饰的房屋，一般商品房建造好之后，如果没有要求精装的多是毛坯房的状态。有些人买房子的时候已经花费所有的积蓄了，并没有多余的钱去装修了，而自己租住的房屋又到期了，在面临两难的情况下，有些人打算直接搬到毛坯房里面入住，不打算对房屋内部进行装修了。那么，毛坯房可以住人吗?一起来了解下这方面知识。

毛坯房可以住人吗

1.如果是毛坯房，现在想入住，可以简单地处理一下，达到起码居住的条件。处理或者装修时，水电是必须的，因此，首先要先接通水和电。其次是卫生间，地面须处理一下，贴贴瓷砖，确保房屋安全。对于卧室的墙面，你可以用布单挂一下。其它室内的墙面，如果你有条件，可以进行简单的粉白。

2.其它的根据你的条件而决定。毛坯房的主要材料是钢筋、水泥、砖、所用合成材料比较少，所以污染也比较少。但是不是说就没有一点空气污染，因为砖、水泥等使用不当，未装修的毛坯房也会存在污染，毛坯房内的具体成分是含氨气体，对人体伤害不会太大。

什么是毛坯房?

1、在房地产市场中毛坯房依然占据着主角位置，虽然毛坯房在出售前大多已经过相关部门的工程验收，但购房者在把毛坯房变成展现自我个性的空间之前，还需要对毛坯房的验收标准有所了解。毛坯房是什么意思?就是几乎不带装修的房子。

2、毛胚房又称为“初装修房”，这样的房子大多屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理。而屋外全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具等)等都应按设计文件完成全部装修，并按规定完成各种测试项目。各种管道还应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。

3、屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的，应做到不抹灰、用腻子找平，达到板缝密实、无裂缝，接搓平顺无错台，表面平整、色泽基本均匀、线角顺直。户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实，达到粘结牢固、无裂缝。有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划，在验收时应进行两次蓄水试验，做到无渗漏。地漏与泛水坡度符合设计要求，达到不倒泛水，结合处严密平顺，无渗漏。各种房间水泥地面基层标高，应考虑预留再装修时的高度尺寸要求。

毛坯房可以住人吗?毛坯房没有水电的情况下是不能入住，就算你搬进去入住了，日常的吃喝拉撒等基本的需求也得不到解决，只能够提供睡觉的用途，又有什么用处呢?在没有钱对毛坯房进行装修的时候，可以简单的弄一弄，房屋的水电等各类的基本的功能能够使用就可以了，这样装修下来花费的钱不会太多，攒一攒几个月钱就可以了。

⑸ 毛坯房出租好不好

毛坯房如果有人来租当然好了，不过最好叫租户不能做硬装修，否则你以后要敲掉这些装修，花的钱比收的租金还贵。出租

⑹ 毛坯房容易出租吗 毛坯房出租要注意什么

注意事项复1：出租的毛坯房证件要准制备齐全，以防承租者要求查看证件。证件把主要包括建筑工程质量认定书、住宅使用说明书、住宅质量保证书、房产开发建设项目竣工综合验收合格证、建筑竣工验收备案表以及房产证。

注意事项2：业主如果想把毛坯房尽快租出去，并且租个好价钱，就需要考虑一下，给毛坯房做一个简单的装修，给来看房的租客留下一个好的印象。

注意事项3：毛坯房的主体构造不能改。虽然毛坯房是用来出租的，但并能保证以后业主就不用这套房子了，而且，房屋主体拆改也存在很大的安全隐患，所以，业主一定要跟承租者明确约定不能改变毛坯房的主体构造。

注意事项4：在租赁合同中，约定承租方是否可以转租该房屋。如果不可以，就明确约定好;如果可以，就协商一个解决方案，转租租金如何分。

注意事项5：合同中要约定好，房屋出租后，承租者再次装修，装修费用双方如何承担，租期满后，装修材料又归谁。

注意事项6：审核承租者的身份，还有他租房是用来做什么，明确约定不能用该房做违法乱纪的事。

注意事项7：协商好付款方式以及租期。押金是多少，押几付几，是电子付款还是现金付款，合同租期签多久等。

⑺ 为什么毛坯房也有人出租呢,能住人吗求助，谢谢

房地产公司开发的房屋一般不装修的都叫毛坯房，毛坯房一般都具备使用功能才能回交工，水暖电都能用，地答面是水泥地面，墙面混凝土面或者抹灰面，进户门窗都安装完毕，只要把卫生间简单装修下是可以住人的，我住的就是和朋友一起合租的毛坯房，我们自己把它隔了好几个房间算起来挺便宜的。嘻嘻

⑻ 毛坯房能否出租

一般从卫生间动工，必要的地砖墙砖顶部可用简单的隔热板，抽水马桶就不用说了，洗脸盆可用立式的这样既小巧又不占地方，厨房除墙砖地砖还得做一个炒做用的台板，房间里的所有门窗都得用三夹板包一下刷上油漆后这样看上去才会像个家给人的感觉整洁明亮，地板全用便宜的合成地板这样也免去油漆费和木工费，一般地板看上去给人感觉是清一色整洁光亮美观大方。

⑼ 毛坯房出租好还是装修好在出租好

毛坯房出租好还是装修好在出租好；肯定是要装修好后出租的人更多一些，也方便租用户的内。。容。
因为租用户一般都是租房后就需要坐家，不愿意再装修后才坐家，加上装修后后还需要通风放置一段时间才能入住的，租房户基本是不愿意的。
并且没有装修的房屋要出租是很难租出去的，也是有局限性的。所以还是需要装修好后才能很快出租的。
（出租屋一般最好是用普通装修，即不用花太多钱，收回装修成本也快一些）

⑽ 我刚买的毛坯房，我不想装修就这样出租，不知道可以吗

如果自己不住，建议你还是装修一下再出租比较好，
因为这里面的出租价格就大不内一样了，容你可以这样装修：
简洁明了一点，天花板和墙面不要太花了，白色涂料就行，地板现在贵哦，
可以买二手的木地板（拆迁地方、二手交易市场都有）或者直接买复合地板装上，到不是很正规的家具店买些简单家具，卫生间厨房买新的，
但是不用买名牌的，估计这样2－3万搞定，也可以为你将来自己入住省力点，重新装修也比较快哦