❶ 贷款下来了，开发商不给解压怎么办
你这是被诈骗了。房地产商一套房子赚两份钱。最后房子还不是你的。
❷ 开发商抵押给银行的房子能卖吗什么叫解压呢解压后的房子就属于正常房源了吗 怎样证明解压多谢！
可以卖 所谓解压 就是先把贷款的钱一次性付清 解除与银行的 按揭关系
解压后 就怎么卖都行了
不解压过不了户 银行会给你单子的
❸ 购买商品房后开发商一直不解压备案咋办
等，可能有先出头的，要不就联合起来维权，
❹ 签了这个协义 然后不知道我买的房子是开发商没有解压的 钱能不能退
可以退。
因为该合同是开发商违反诚实守信原则，未告知乙方房屋抵押的事实，自始至终属于无效合同。既然属于无效合同，那么定金（订金）应全部退回。
如果开发企业不予退回，到当地房管部门投诉或法院起诉即可。
❺ 卖房的销售说房子没解压是怎么回事
卖房的销售说房子没解押可能是开发商之前把房子抵押出去了
现在很多开发商都会这么干
抵押给银行，套点钱出来
❻ 房子开发商被拘留了，地皮没解压，房产证办不了，应该怎么办
首先，你房款交了多少？全款吗？房子交付了没有？如果付了房款，房子版验收了且房子交付了，就耐心等等权，房子终究是你的。开发商最终会走一个破产清算手续，对于已经支付全款，且已经交付的，就不会有问题，房证办理是早晚的是。如果着急，就找一些情况相同的，去法院申请该开发公司破产。
❼ 开发商在没有解压的情况下能预售房子吗
按规定在抵押贷款中的房子是不能出售的，但现在很多开发商即使房屋有抵押也照卖不误！
❽ 开发商能否先行销售银行未解压的房子，程序上是否合法 我已经付全款， 我能否要求退款
你的问题复不是太清楚。制是开发商已经将房子抵押给银行做了贷款吗？如果是这样，只要他在出售给你的时候做了声明而且购买方也认可就没有什么问题。这个和二手房交易中出售方房产由抵押贷款，但是在双方签订买卖合同的时候已经如实说明并且买房人认可就OK 。不知道这样回答你是否清楚了。如果你要求退款的理由是这个的话，我个人认为对你是不利的。
❾ 买房时我先交了首付，但第二天开发商那边又对我说房屋没解压，不能签合同，那我要怎么办
这种情况经常会有，看你想不想要那个房子了~其实房屋没解压很正常，一般的开发商都会在建楼的时候哪几套房子或者一栋楼去抵押，等建到一定程度的时候就可以解压一部分住宅，等全部完工的时候就可以都解压了。
❿ 开发商没解压的房屋及门面用作抵债给债权人能接受吗
去房管局咨询不是更好