『壹』 请问哈尔滨江北的房子好、还是江南的好我想买房，所以要考虑全面一点，以后哪边比较有发展谢谢
今天不忙
小母针对房产实话实说又来喽。
有人问我江南好，还是江北好。很早以前我就想说实话了，但是很多朋友都在江北炒房，真心不愿意得罪人。但今天给客户们一个恰当合理的解释。
八年前一位长辈问我，江北好不好，我笑了，未做回答。他投资了，并于19年撤出赚了六十多万。
三年前，家人被逼无奈下看上江北的房子，只因为家里困难无力在江南购买，本身家人还是干工程的，所以我很肯定的对她说那里很好。
前两天，又有人问了我，江北现在开发的那么好，要不去江北投资买个房子吧，涨的挺快的。
我想了想，可以坦言说并不是很好，一线观江没问题。不是观江切太远反而没有任何意义以及长期投资的价值。
我不是故意伤害别人的利益，才说这样的话。而是实事求是江北的不足和弊端。
1配套设施不完善，至今连医院都没有，抢救一下需要最近的四十分钟到群力第四医院还不是三甲级！根本来不及，设备也不够完善。
2缺少配套，快十年开发了，当初所倡导的地铁呢？煤气呢？人文呢？学校呢？又有哪一样做到了呢？
很多人会说江北有很多大学的您没说市委也在呢那些都是赠送的房子和土地和房子及钱换来的市委办公搬迁，并不能代表什么实际惠民政策。
现在是资本社会，除非马云来建设江北，大笔投入，未来可以说我说错了，那里一定会好起来。反之江北此地无可争议的适合养生绿化确实很好，配个直升机救护抢救病人啥的。
江北？这里小学呢？中学呢？高中呢？前身是农民工第五或第六子弟小学嘛？中学？职业高中？
年轻人不是像我一样卖房子的，敢在那里发展嘛？那里购房者平均年龄是五十五岁这是平均年龄。大批量的五零后和六零后在那里买房。若是二十年以后能完善，谁又能看到江北的未来呢？
我没有任何瞧不起江北从业者和农民同胞的意思，可实事求是的说教学质量确实跟江南这几十年的师资力量学区不是根本上差距的问题。
很多小区集体供暖的良莠不齐，很多新开盘几年的小区因为收不上物业费，几进无人管理！进户八年不到的时间，这些不值得警惕嘛？
3江北现在除了逐步开盘你发现多少人住了嘛？很多人投资打算炒房？现在江北从最便宜300-600多元一米一路也涨到现在一万多一平米了，可很大一部分楼盘入住连三成都不到，几近荒芜的小区未来又能有多大前景呢？物业费收不上来，能给你供暖？想啥呢？物业还有存在的意义吗？
很多人会说，这江北人挺多的啊，您说的是万达附近那是万达商圈，您去过学院路嘛？那里没有学生的时候，从早到晚吓人不？
4从专业角度，江北未来十年地铁也不会通车因为已经过去十年了，医院盖好快五年了，可是至今未开，这很说明问题。所以配套也很难完善，民生也无法达到完善，小区人员素质无从考证。江北的暴力事件在网上随时都能搜到。
这是2020年，不是旧社会！针对咱们中国的基建狂魔，这十年还没有通的地铁，你觉得未来十年会吗？
哈尔滨市委，根本未启动投资开发江北地铁，本质上就因为人口绝大部分都在江南，江北开通地铁是会亏本的。谁敢做几百亿无意义的投资呢？煤气也是如此除了学院路很多地方都没有。现在还有人愿意做亏本买卖嘛？短短四年江北这一路疯涨，涨的原因又是什么呢？
除了原有绿地绿植买菜便宜适合养老还有别的吗？您说出一样现在江北什么是完善的，都算我瞎说。有吗？
所有配套至今无法完善，现在卖的是二十年后的展望及价格，人为操作炒作的因素多么明显？这不是泡沫，又是什么呢？
请慎重理性投资。
『贰』 想在哈尔滨江北买个房子。最好是高层。有什么好的房源吗
离江北的售楼处非常的多，而且江北也盖了很多的房子，那么看你选哪个地段的，看你喜欢是离学校近的还是喜欢喜欢清静一些的地方，这样那些房源非常多，你可以开车到那去看一看。
『叁』 哈尔滨江北新区2o19最新房价多少钱一平方米
哈尔滨江北新区房价走势：10592元/㎡。
『肆』 熟悉哈尔滨江北房子的朋友进来聊一下，有些买房子的问题想请教
为了 自己住 买可抄以 升值 是肯定的 现在大环境下 房子肯定是涨的 就算国家调控 撑死涨的慢 他也不会跌 农垦对面你说的 不是柏林 估计你说的是金泰蓝郡吧·· 肯定有卖的放心吧· 但是买来后 不好卖 基本套死 柏林房价3000左右蓝郡差不多 但是这个是 开盘价 你要是从别人手里买 就要3500左右吧 这个还是蓝郡的价 柏林贵点 6W？首付太够了 有的银行首付是20%有的是30%就算30%你也可以买个18W的房子了 30多平肯定没问题的 但是 你给留点钱装修啊 看你样子上学就自己有6W买房子 肯定条件不错的 要是自己住肯定要装的好点吧 到时候你就知道装修多烧钱了 装的简单点 你给个5000 好点 1W 再好就不说了 你要是 铺个砖 刷个墙 就能住 当我没说·
『伍』 哈尔滨江北房子发展前景怎么样
江北大了，来应该指松自北区。个人感觉，松北迟早能发展起来，但是这个迟早需要等好久好久，看你能不能等，但是换句话讲，也快，群力几年前还是垃圾场呢。我给你详细分析一下，我之前一直对松北比较有好感，因为我家在友谊路上距离松北比较近了，小时候经常去江北玩就觉得松北其实并不算郊区（那个时候松北还算卫星城呢）。2005年的时候，我在大街上收到了一盘宣传光碟，名字叫《冰城未来在松北》，光盘就是介绍以后打算怎么发展松北的，紧接着市政府就搬过去了，世茂大道一片都起来了。2014年的时候，我在江北的大剧院工地工作，那个时候我每天上下班路过那些正在施工的工地再一次觉得松北肯定能起来，不一定有哈西群力火，但是肯定能起来。大剧院建起来了，世茂大道的大润发和红星美凯龙建起来了。松北科技创新城的CBD办公区会带动周边人气（虽然现在入住公司不多）而对面就是万达城，万达城附近的房价现在已经达到一万左右了。靠近松浦大桥一侧要建一个奥体中心和一个玛克威商厦。而且哈尔滨新区正在筹建当中，哈尔滨新区涉及三个行政区，但是大部分的政策肯定会偏向于松北区。同时松北也在地铁的规划范围之内，过江线路现在已经快盾构完毕了、
『陆』 哈尔滨江北哪个新楼盘比较好
金色江湾，盛世香湾，华润欢乐颂，欧美亚世界阳光，城市之星公寓，盛恒基盛世天地，松北新区，恒大名都。
『柒』 哈尔滨江北的楼盘为什么便宜,不好吗
其实地产价格是否便宜主要是看其所处的地理位置和社区成熟度及周边配套，江北楼盘初建于2004年，房价在1000至2500元之间，2007年以后新开工的较多，价格也逐渐上涨，由于其周边配套设施如商场、银行、医院、邮局等尚未全部建成交付，且楼盘实际居住户数不高，所以导致其价格与江南有较大差距，但其自然环境优秀，绿化率及容积率较好，也受到大多数退休及度假人士喜爱。希望能够帮到你！！
『捌』 在哈尔滨江北买房的问题
世纪花园的房价相对平价，而且离江北师大附小和九中非常近，那里即使不住也别周边的房子好租，以后要孩子也会有个好学区，现在房价大约在5000左右。缺点是小户型可能不多，而且房屋质量一般。
北岸明珠小区配套设施非常好，有游泳馆，健身馆，房屋质量也好，物业也不错，交通便利，附近有大型超市规划。缺点是价格偏高，现在要7000左右了吧。
世茂滨江离江边近，是真正的江景房，小区高级，价格当然偏高。
新新怡园的缺点是楼间距在江北来说属于过密的，价格也不便宜，但是离松北区政府很近，楼梯外观不错，将来也有很大升值空间。
别的不太了解不好说。
『玖』 哈尔滨江北江挺华府二期的房子多少钱一平
留个联系方式吧
『拾』 哈尔滨江北以后会有开发的潜力吗那边的房子会升值吗
近几年哈尔滨抄投资前景最好的盘是哈西的
建议看看万达的盘
还有涧桥西畔都不错
均价都在8000左右
其次就是群力的盘了
如果比较差钱建议选择江北的盘
现在比较便宜
均价5000左右
但是升值的空间和哈西实在没有办法比
我是做装饰的
多哈尔滨各大楼盘都有些了解
有什么问题可以继续追问。。。