⑴ 大连龙畔金泉5期怎么样
我来说说对这块楼盘的评价吧.
1.交通，在未来的几年中，买房首先要注意的就是交通，那版当然并不是说你家房权子后面就有一条国道就很好，那反而会相当的打扰到你的生活。大连的龙畔金泉在交通位置上来说，还是很不错的，像华南沃尔玛以南，建设街、姚家车站，建行等一些城市设施还是很健全的！但是！！！！
2.环境，每个户主总想生活在好的环境周围吧，这块地方不久以前我才去过，周边环境却是做得不好！！譬如说周围的道路没压好、主道的路灯不亮或未装，夜间出入非常不方便，也不安全。下雨天时道路泥泞行走困难；小区中的水沟夏天臭味熏天，蚊虫滋生严重很不卫生；通往三、四期的交叉路口处也未装红绿灯，已出现过几次较大的交通事故！！虽然物业多次说要修整，可实效还没看到啊!
据那里的户主说环境是相当的糟糕，而且与开发商开发商签的都是霸王条款！
3.所以我的建议是你要慎重考虑，最好实地多调查几次.譬如环境如何、购物方便不、物业费每平方米多少钱？孩子上学、入托方便不，当然是根据你的实际情况而言。
⑵ 为什么大连龙畔金泉房主都卖一楼
什么潮和脏~~瞎讲，泉水一楼都比较高，有的还是建在车库上面，实际是个二楼
我觉专得主要因为在高房属价的情况下，1楼更容易卖出去，因为1楼可以做商店，而且不像2、3楼价那么高，所以好卖，所以才会那么多卖1楼的
如果真的有2、3楼的房子也不会卖，自住肯定舒服这个不用说了，如果想投资，2、3楼任何行情下都会好出手，所以即使卖也是最后才卖、不得不卖才卖
⑶ 求7月大连旅游攻略
家庭房其实稍大点的旅馆都有，无需特别在意；但住宿位置有讲究，千万别靠近火车站、青泥洼、老虎滩、三八、二七、兴工街、会展中心星海、和平广场、机场、奥林匹克等处周围3公里之内，那里的房价比别处会贵不少。我想让你们到我家北京街附近来住，市中心，方便，旁边有家乐福，出门乘车线路众多，还可以去人民广场看喷泉。
海水浴场：
市内：付家庄、银沙滩，这两处市内坐5、501、541、702路能到，付家庄便在付家庄下，银沙滩就在银沙滩下，都是下车马路对面就是了；不推荐去金沙滩和小付家庄，哪里都被承包了，有人收费的。
星海湾浴场就在星海广场西南角，星海公园内的就在星海公园西门处，黑石礁浴场在大连海洋大学正门与自然博物馆间的海边。乘车15、16、18、27、23、22、25、28、202、37、406、531、542、523、528、901等线路都行，星海主要是16、22、23、27、18、542、37、406、202、531、404，15、25是到星海公园的，18、27、404、542是只到星海广场的；黑石礁是16和523最近，其余的23、28、406、531、901是到黑石礁还要下车往里走15分钟到海边。其中901、528、531、542的票价为2元，其余为1元。
老虎滩周围;渔人码头、石槽、棒棰岛等。渔人码头青泥洼桥坐2路、友好广场坐712可到；石槽村只有712路加车到，需要先坐712路，到终点渔人码头后向司机要换乘票，乘坐摆渡车到石槽，前方就是海边。棒棰岛有一条大连火车站始发的旅游环线经过，票价10元，车票当天有效，可凭车票随意乘坐后续车辆，不用再另付费用；不坐它的话，就得坐703到山屏街、下车后从前面楼梯走到上面、之后沿路一直到头，或坐712路到当代公司下，顺路一直到头。两条路差不多，都至少要走2小时以上，那里没有公交的。
其实外地人，如果不经常见海的，最好是到夏家河海滨浴场玩，那里的海水近岸几十米都是很浅的，可以放心的玩，市内乘坐大连火车站至夏家河子的公交车到夏家河子海滨浴场下，跨过铁路就是。此车票价2元市内去时分段计价，上车时1元，中革之后，前门下车，下车时再投1元；回程时上车直接2元，就是后门下车。我家附近往北走就能到车站，挺近的。
小吃：青泥洼大商周围，二七广场的534路终点站往前走的第一家焖子旁边有辆中巴的那家味道正宗；之后坐501到桃源街，那里的茶油鸭味道挺好；再三八广场或者太原街的口口鲜鱼汤包，太原街的成仁街夜市；东财早市、西南路早市、沙龙市场、三院对面的市场里的酥饼；辽师、交大旁边的小吃街不错是不错，但很有可能你们来时因为放假开门的店铺会少很多的。熟食品交易市场里的有几家熟食味道挺好，蒜肠首推春和的散装的，真空的味道不如散装的好。主要以诚信、春和、阿满为主。
旅游景点：老虎滩海洋公园、圣亚四馆（可二者选一，囊中羞涩的圣亚能便宜些)，市内星海广场、燕窝岭、北大桥、棒棰岛、海之韵公园，这条线可以坐旅游环路，全能经过，到景点下车转一圈就行了。西山水库前后的金柳路和旅顺中路，可以坐32加车或36路到金柳路下，之后顺木栈道往前走，直到路口再右转过14中后继续直行，到水库另一侧后再沿着木栈道一直走到头，往前走就是张辛路车站，坐705路到西安路下或是兴工街下，就能吃饭游玩了。、植物园、森林动物园、金石滩、发现王国，金石滩黄金海岸现在沙滩节你们能赶上，挺热闹的，玩的也不少。金石滩还有蜡像馆、中华武馆、生命奥秘博物馆、地质博物馆等，坐区内1、2、3、4路就行，坐旅游环路能省点事就是比较贵。金州的大黑山和向应镇土门子村的薰衣草庄园也值得一去，大黑山能近点，市内坐快轨到鸿玮澜山下车，出站马路对面车站坐105路杏林小区终点的，到杏花里下，顺路往山里走就行了，门票15元一位。薰衣草庄园就得市内坐长客不合适了。
要不到旅顺的蛇博物馆、黄渤海分界线、日俄监狱旧址等。市内坐站北广场至旅顺或大连站北之旅顺到旅顺汽车站后，坐1、3路到同鑫街下车对面就是蛇博物馆、旅顺博物馆等。黄渤海分界线需要坐车到旅顺汽车站后坐18/19路到铁山枢纽站，下车换16路到陈家村，之后往里走1公里左右就到黄渤海分界线景区门口了；而日俄监狱旧址就在旅顺区内距离汽车站不远；烟大轮渡景区也是到旅顺汽车站后，坐19路烟大轮渡终点的车，到终点下即可。
交通：首先公交市内
公交集团1-43、45、101、201、202、303、403-411、413、414、501、503、505、506、511、512、514-519、522、522复线、523-529、531-536、541、542、602、612、613、701-704、704小环、705、707、708、708区间、709、710、712、712摆渡、715、716、717、901、旅游环路，旅游环路票价10元，201路票价2元分段计价、兴工街-大连火车站区间1元、华乐广场-大连火车站1元，这条线必须得坐一下，这是全国一直营运的历史最久的线路；202路轻轨线路，101路无轨电车；这三条都坐一下，体验一下，尤其201.票价503、514、523、528、531、534、542、901为两元，其余均为1元。
非公交集团的：大黑石至建设街(票价2元，分段计价，辛寨子广场为分段点，分段前前门上后门下1元，分段后后门上前门下1元)、二十高中（龙畔金泉）至建设街1元、姚家至兴工街、泉水客运服务中心至长兴市场、祥和花园至胜利桥北、姚家至甘井子、泉水客运服务中心至甘井子、陆港物流至新星绿城、兴工街至西沟、兴工街至革镇堡、兴工街至大东沟、兴工街至富华广场、兴业街至棋盘新村（2元，分段计价)、兴业街至拉树房(3元，分段计价)、动力院景至蓝天山庄、兰花小区至前牧、兰花小区至科技城、陆港物流（姚家）至第五郡小区、大连火车站至夏家河子（2元，分段计价）、大连火车站至开发区（慢车3元、快车4元）、青泥洼桥至大连湾（2元分段）、解放路至大连湾（2元分段）、华南国际商城至北海工业区、青泥洼桥至前后关、福佳新城至大连北站、黑石礁至刘家村三队（3元分段计价）、大连湾至后关（2元）、大连湾至拉树房(4元分段计价)、站北广场至旅顺（5元，大桥头分段前3元后2元）、大龙塘至和平广场（3元）、大连站北至旅顺（5元，双台沟分段，前3后2，周水前之后是前2后2）
金州和开发区公交为1元；金州至开发区2元；金州至董家沟4元分段、金州至开发区2元、开发区至董家沟卧龙小区东2元；金州至金石滩6元分段、金州至开发区2元、开发区至董家沟2元、董家沟至金石滩2元。
旅顺公交1-14为1元，15、16、17、18、19为2元分段，20为1、2、3、4元分段有人售票，21分段无人售票，22、23为2元分段，24、25为3元分段，26为4元分段，27为3元分段，28路1元，29路2元分段。
普兰店公交101-109、201、202均为1元。
大连快轨3号线大连站、香炉礁站、金家街、泉水、后盐、大连湾、金马路、开发区、保税区、双D港、小窑湾、金石滩；开发区至九里段:开发区、通世泰、鸿玮澜山、东山路、和平路汇金市场、十九局、九里。票价分段1-8元。可在金石滩站出站后购买返程票，当天任意时间乘坐都可以。
出租车：起步价8元/3公里，之后每公里2元，等时费前5分钟不收费，之后每分钟0.4元，不足一分钟按一分钟计算，燃油附加费1元；每天22时-次日6时，车费多收20%
7.火车站分大连站和大连北站。大连站任何列车都有，大连北站位于南关岭、后盐附近，只停动车、高铁。大连站周围比较方便，大连北站周围就差很多了。
7月份天气中午会比较晒，注意带好防晒用品；雨也会比较多，备好雨具。
就带几件短袖、1-2套薄的长袖外套即可，无需太多哦。备好泳衣，在浴场周围购买商家会狠宰的。买东西往回带最好是到大菜市购买，那里比较便宜。
⑷ 龙畔金泉一期怎么样
150万平方米超大规模生态社区——龙畔金泉，坐落于大连北部东北路与中华路交汇点处，全部建成后将成为亚洲最大的泉水居住区的核心腹地，是建设大连西进北拓工程的重要主体。
中央大型主题公园及各个小广场、篮球场、网球场子、儿童活动场等配套设施完善的活动场所售增意趣，打造成健康社区，美好生活无须等待。
社区内拥有6700平方米大型地下超市，轻松满足一站式消费，方便快捷每一天。
城市轻轨，8路，303路，远大客运，大连至开发区专线等多条公交线路齐集家门口，畅通直达，远行无碍。
出了家门就到学校，大连第20重点高中，小学，幼儿园让您的孩子避开复杂的交通，在浓郁的教育气息中完成重要的素质教育，成就孩子的未来。
龙畔金泉一期现房；二期于2003年年底入住，起价：2180元/平方米；三期于2005年6月入住，起价：2260元/平方米，均价：2500元/平方米。
此楼盘已经售完
更多关于龙畔金泉一期的信息请访问http://newhouse.dl.soufun.com/house/1618671591.htm
⑸ 2008年全国物业管理示范住宅小区名单
2008年全国物业管理示范住宅小区名单
项目名称 管理单位
一、全国物业管理示范住宅小区（81个）
1. 北京市朝阳区万科青青家园 北京万科物业管理有限公司
2. 北京市朝阳区国管局小营小区 北京首佳物业管理有限公司
3. 北京市朝阳区望京西园三区 北京市望京实业总公司
4. 北京市海淀区中科院研究生院中关村园区学生公寓 北京科住物业管理有限公司
5. 北京市石景山区首钢黄南苑居民小区 北京首欣物业管理有限责任公司
6. 天津市南开区仁爱濠景庄园 天津市仁爱物业管理有限公司
7. 天津市河东区太阳城蓝山园 天津顺驰物业管理有限公司
8. 重庆市融侨半岛•风临洲住宅小区 重庆融侨锦江物业管理有限公司
9. 重庆市加州城市花园住宅小区 重庆加州城市花园物业管理有限责任公司
10. 重庆市丽水菁苑高尚住宅小区 重庆大正物业管理有限公司
11. 重庆市东方家园小区 重庆富恒物业管理有限公司
12. 河北省石家庄市国际城（一期）住宅小区 石家庄励富仕联行物业管理有限公司
13. 河北省邯郸市滏新家园小区 邯郸市百诚物业管理有限公司
14. 河北省秦皇岛市经济技术开发区青馨家园 秦皇岛兴龙物业有限公司
15. 河北省沧州市万泰锦绣家园 沧州市诚信物业管理有限责任公司
16. 河北省廊坊市华夏经典小区 廊坊市华夏物业管理有限公司
17. 山西省大同市凤凰别墅小区 大同市凤凰物业管理有限责任公司
18. 内蒙古呼和浩特市都市华庭住宅小区 内蒙古都市华庭物业管理有限公司
19. 内蒙古呼和浩特市蒙牛集团外国专家
圆缘小区 内蒙古蒙牛缘园物业管理有限公司
20. 辽宁省沈阳市万科四季花城住宅小区 沈阳万科物业管理有限公司
21. 辽宁省沈阳市城建•东逸花园 沈阳鑫逸物业管理有限公司
22. 辽宁省大连市龙畔金泉小区 大连新型物业管理有限公司
23. 辽宁省丹东市金海•江畔花园 丹东金海物业有限公司
24. 辽宁省锦州市巴黎豪苑住宅小区 锦州宝地物业管理有限责任公司
25. 辽宁省阜新市新都•四季城住宅小区 阜新新都物业管理有限公司
26. 辽宁省葫芦岛市宏运翠海花园 葫芦岛宏运物业管理咨询有限公司
27. 吉林省长春市钻石城住宅小区 吉林天元物业管理有限责任公司
28. 吉林省松原市锦江小区 吉林石油集团有限责任公司物业管理公司
29. 黑龙江省哈尔滨市金源花园 哈尔滨金鼎物业管理有限公司
30. 黑龙江省大庆市祥阁花园 深圳市开元国际物业管理有限公司
31. 黑龙江省齐齐哈尔市南慧花园小区 齐齐哈尔嘉信物业管理有限责任公司
32. 江苏省无锡市新洲花园 无锡新诚物业管理有限公司
33. 江苏省常州市四季新城住宅小区 江苏新城物业管理有限公司
34. 浙江省宁波市东湖花园 宁波建国物业管理有限公司
35. 浙江省宁波市格兰云天住宅小区 宁波中建物业管理有限公司
36. 浙江省杭州市紫桂花园 浙江绿城物业管理有限公司
37. 浙江省杭州市南都•江滨花园 浙江南都物业管理有限公司
38. 浙江省温州市黄龙康园住宅小区 温州市康居物业管理有限公司
39. 浙江省温州市岛中岛别墅园 温州华夏物业管理有限公司
40. 安徽省蚌埠市康城•沁雅花园 蚌埠市康城物业管理有限责任公司
41. 福建省福州市元洪锦江花园 福州融侨物业管理有限公司
42. 福建省厦门市国贸广场小区 厦门国贸物业管理有限公司
43. 福建省泉州市南丰新城商住小区 泉州南方物业管理有限公司
44. 江西省南昌市万科四季花城南区一二三期 江西万科益达物业管理有限公司
45. 江西省上饶市现代城小区 上饶市立天唐人物业管理有限公司
46. 山东省青岛市东方花园智能住宅小区 青岛千和物业管理有限公司
47. 山东省青岛市汇海山庄 青岛凯悦物业管理顾问有限公司
48. 山东省东营市明月小区 东营市众成物业管理有限责任公司
49. 山东省滨州市华滨新村 胜利石油管理局建翔物业管理公司
50. 山东省东营市胜南社区聚华园小区 胜利石油管理局聚华物业管理公司
51. 山东省烟台市海天名人广场住宅小区 烟台祥隆物业管理有限公司
52. 山东省潍坊市圣荣广场住宅小区 潍坊圣荣物业管理有限公司
53. 山东省潍坊市名门世家小区 潍坊名屋物业管理有限公司
54. 山东省文登市龙河花园住宅小区 文登市恒源物业管理有限公司
55. 河南省郑州市亚新•美好人家 郑州亚新物业管理有限公司
56. 河南省濮阳市景观城小区 濮阳市世纪卓越物业管理有限公司
57. 河南省焦作市龙源湖小区 焦作市元旭物业管理有限公司
58. 湖北省武汉市汀香水榭小区 武汉美好愿京物业管理有限公司
59. 湖南省长沙市金鹰城骏豪花园•圣爵菲斯
小区 湖南影视会展物业管理有限公司
60. 湖南省岳阳市湖畔新村 岳阳市明达物业发展有限公司
61. 湖南省株洲市文化园 株洲宏达物业管理有限责任公司
62. 广东省广州市锦绣香江花园 广州锦绣香江物业管理有限公司
63. 广东省广州市体育花园 广州珠江物业酒店管理公司
64. 广东省广州市世纪绿洲花园 广州佳叶物业管理有限公司
65. 广东省广州市星汇园 广州城建开发物业有限公司
66. 广东省深圳市金海花园 深圳市福田物业发展有限公司
67. 广东省深圳市南海玫瑰花园（一期） 深圳华业物业管理有限公司
68. 广东省深圳市环岛丽园 深圳市冠懋物业管理有限公司
69. 广东省深圳市蔚蓝海岸社区 深圳市卓越物业管理有限公司
70. 广东省深圳市御景台小区 深圳市开元国际物业管理有限公司
71. 广东省深圳市天然居小区 深圳市天健物业管理有限公司
72. 广东省深圳市富通•蟠龙居小区 深圳市富通物业管理有限公司
73. 广东省珠海市华发新城（一期）小区 珠海经济特区华发物业管理公司
74. 广东省东莞市东田丽园 东莞市东田物业管理有限公司
75. 广东省东莞市峰景高尔夫别墅区 东莞市东城中心物业管理有限公司
76. 四川省成都市河滨印象别墅小区 成都河滨印象物业管理有限公司
77. 四川省成都市博瑞•都市花园 成都博瑞物业管理有限公司
78. 陕西省西安市群贤庄小区 西安汇馨物业管理有限责任公司
79. 陕西省西安市枫叶新都市住宅小区 西安高新枫叶物业服务管理有限责任公司
80. 宁夏回族自治区银川市牡丹园 银川中房物业管理有限责任公司
81. 宁夏回族自治区银川市建发城市花园 银川建发物业管理有限责任公司
⑹ 大连泉水轻轨站 旁边的楼盘叫什么 多少钱一平方
龙畔金泉，现在一共有五期，一到四期已经售完二手房价在4000到5000起价，五期正在建设中对外是5200起价，但只有三期和四期的一小部分靠快轨近，有远的走要20多分钟，玩璄不错的
⑺ 现在大连的房价降了吗龙畔金泉推出了4050的房子，哪位朋友知道具体是怎么回事啊
我去看了 其实就是烂尾房 说白了都是破头烂腚的房子 地脚偏 我宁可住个交通便利破点的2手房也不过去 那个房子3700我都不买 开发商现在都在垂死挣扎 你要真想买房子不差这几个月 他们现在就跟热锅上的蚂蚁一样 经济危机才开始你手里握着钱怕什么 害怕的是他们 哈哈 我有个干工程的朋友 开发商手欠他一期二期的工程款一共有80多万呢 而他还只是冰山一角 你说开发商不上火么 明年五一前还这么低迷他们集体崩溃 上海北京这样一线城市都降这么多 你说大连这样三线城市能不降么 我想以你的智商能看清目前的形势
⑻ 大连森林动物园怎么走
先去二期的话你就会错过一期的动物表演了~一期的动物表演只有上午有版，9点开始~我建议权你先去一期看表演，然后在坐缆车去二期~你可以从泡崖那坐405到青泥洼桥下，走到火车站那，火车站门口有举牌子的旅行社雇的人，跟他们走比较便宜，套票80到85左右，包往返车费。我5月末去发现王国就是跟他们走的，还是挺方便的~
⑼ 大连泉水：离成为甘北住宅核心区域到底有多远
作为大连甘北区域最大规模的居住区,泉水成了众多工薪阶层的购房首选.泉水东快路以西的居住区,经过数年来的开发建设,已经聚集了钰桥·中央庭院,半岛·泉水欣座,泉水·润泽园,幸福里,枫丹丽城,龙畔金泉,美域盛景等数十个楼盘,目前泉水地区生活氛围十分浓厚,居民配套也日趋完善,也让更多购房者将泉水作为置业区域，随之带来的后果，泉水区域的价格也水涨船高。但是,作为大连的新居住热区,泉水地区相对"年轻",优势和不足并存是对目前泉水区域最好的诠释。
配套：
优势：邻近华南商圈
劣势：泉水中心无自主商业圈
泉水区域邻近大连北部最大的商业中心及交通枢纽—华南广场，华南商圈内有华南家居大世界、沃尔玛超市、苏宁电器、国美电器、安盛购物广场等多种商业配套；中国银行、大连银行等银行机构也随处可见；肯德基、麦当劳、电影院、健身中心等也能让附近的居住者尽享吃喝玩乐的生活；大连市第二十高中、泉水小学、奥林小学、华南中学、博雅中学等学校也为居住在此的孩子提供了优质的教育配套。
随着泉水区域的继续开发，开发项目将推进向泉水中心腹地及泉水东部东北部地区，泉水无自己的商业圈的弊病会逐渐显露出来，配套不全，可能会造成人流在一条线路过分密集，加之本身车程较远，将会对区域的发展造成不小的影响。
交通：
优势：轻轨、地铁、公交线路规划四通八达
劣势：高峰时间人群集中，傍晚公交线路较少
泉水区域拥有和市区内同样健全的交通系统，轻轨、未来的地铁以及无数条通往市内和周边城区的公交线路都使该区域四通八达，二十高中-建设街、38路、303、大连火车站-开发区等线路已经成为泉水居民的主要出行工具，轻轨更将市中心火车站和泉水的车程缩减为20分钟。
据了解，目前泉水上下班高峰时间，都会出现每辆车爆满的情况。居住在那里的居民向记者反映，上班和周末经常会出现坐不上轻轨的情况。
除了以上情况，部分居民反映，目前通往泉水的公交车最后一班车大多在9点左右，9点钟以后从市中心到泉水不是很方便。
升值潜力：
优势：大品牌开发商带动周边价格，房源多需求多
劣势：经济适用房及保障住性房入驻可能稀释周边房价
从2009年大连楼市回暖开始，泉水区域无论是商品房还是二手房市场都开始异常活跃，据悉，泉水二手房市场曾一度成为继泡崖居住区之后成交量最大的区域，房源数量较多，给购房者选择的余地非常大。因此从2009年起，泉水附近楼盘价格快翻了一番，目前泉水新盘的价格在1O000元左右,二手房价格也相差无几。
但是相对于其他热点区域，此区域价格上升空间略显不足，近期开盘项目均价基本和去年9月份持平，目前价格上涨趋势缓慢。
此外，泉水新区今年将首次被纳入公租房试点区域，加上2009年的经济适用房，该区域将是大连最大的保障性住房基地，保障房是否会稀释该区域的房屋价格，还是个未知数。