1. 买期房是一次性付款有何风险，如何避免
如果看过开发商的五证二书,了解开发商的资质,一次性付款明年交房也是可以内的.关键不在是否一次性付款容,而是开发商是不是合法经营并具有较好的资质，另外一次性付款不知针对现房，现在很多期房也是一次性付款。
期房是指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)止，在这一期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。
购买期房存在的风险有：
1，由于是先付款后交房，因此购房消费的过程和结果要依赖于购房合同约定的权利义务的履行，而购房合同的履行，不仅受开发商自身经营的影响，还受到许多客观因素的制约。
2，开发商容易延期交房
3，房屋质量问题
4，小区基础设施房屋配套设施不齐全运转不正常。
5，承诺的规划与事实不一致。
三、期房的规避风险：
1，认真仔细的审核开发商的开发五证是否齐全；
2，找开发企业信誉度高的项目购买；
3，拒绝签署一系列不正规的协议或合同。
最后，如果是分期付款的，这是和开发商协商的，所以和银行没有关系。可以按协议，在约定的时间内，限时间和次数分次付款。具体是购房者和开发商协商。
2. 买期房安全吗期房是不是没有钥匙和房产证，没有这些东西签合同了怎么保证安全
买之前先审核开发商有没有预售许可证和相关手续，如果所有的手续健全应该很安全。
3. 买期房可靠吗
首先要知道人们习惯上把在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋称为期房。内
即指开发商容从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证（大产证）止，在这一期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。
一般情况下,期房的价格较低,挑选余地较大,但由于是先付款后交房,因此购房消费的过程和结果要依赖于购房合同约定的权利义务的履行,而购房合同的履行,不仅受开发商自身经营的影响,还受到许多客观因素的制约。 期房制度由于有各种利弊，目前在中国有取消的趋势。
不知道你是哪里的，我们这里的期房开发商10个有8个都跑了，所以我认为期房虽然便宜但是风险更大！
希望能帮助你！
4. 请问买期房过两年后拿房一次性付款安全吗
当然不安全 不能保证卖房的跑路啊 你现在给钱都是给他们赚利息到的
5. 求解！！新房是五证齐全了才能办按揭贷款吗能贷款的期房是不是比较安全
银行只为五证齐全的开发商提供贷款服务,因此,五证不全的房子想要办理贷款基本版上是不可能的。而且,五证不全权的房子最好别买,其中隐藏的风险很大。房贷申请资料
1.身份证件;
2.婚姻状况证明;
3.还款能力证明，收入证明;
4.已支付购房首付款的证明文件;
5.与房地产开发商签订的具有法律效力的商品房买卖合同;
6.有共同借款人或共有权人的，共同借款人或共有权人需提供相关的身份证件及同意抵押的承诺、有共同借款人的还需提供还款能力证明文件;
7.银行要求提供的其他资料。
6. 买期房一次性付款有什么风险
一，期房是指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权专证(大产证)止，在这属一期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。
二，购买期房存在的风险有：
1，由于是先付款后交房，因此购房消费的过程和结果要依赖于购房合同约定的权利义务的履行，而购房合同的履行，不仅受开发商自身经营的影响，还受到许多客观因素的制约。
2，开发商容易延期交房
3，房屋质量问题
4，小区基础设施房屋配套设施不齐全运转不正常。
5，承诺的规划与事实不一致。
三、期房的规避风险：
1，认真仔细的审核开发商的开发五证是否齐全；
2，找开发企业信誉度高的项目购买；
3，拒绝签署一系列不正规的协议或合同。
7. 买期房安全吗。是建好的
建好的会比较安全
8. 买有预售证得期房。会有风险么
期房都抄有风险，毕竟房子没建好之前什么都有可能发生，国家发给预售许可，只不过是收了开发商的钱而已，对于房屋质量，建设工期都没有严格规定，要是开发商资金断裂，那就是烂尾，所以买期房还是看比较靠谱的开发商，预售许可没有任何保障的
9. 买房期房能买吗安全不
不是很安全，要预防有烂尾楼。
10. 客户说想要买现房，不想要期房，期房怕是烂尾楼，不安全，这个怎么回答
你就这样说：五证齐全的大公司开发的期房比小公司的现房还可靠，现房证件不齐全可能更不安全，办不下来房产证反倒成了违建更可怕。