⑴ 我结婚前跟老婆商量买的期房，后办的结婚证，然后到房产局做预告登记，结果房产局的人要求我做公证
这种事需要你们两个人商量了，是作为共同财产存在还是作为单方财产存在去公证一下也不是不行，几百块钱的事。
⑵ 婚前财产公证流程
你这个问题复很严峻，因为《物权制法》规定，房产所有以登记为准，房产证登记是你男友的名字，那么该房产就归你男友所有，虽然是你家出的资金，这样只能算是你家送给他的或是借给他的，有证据就是“借”。你和你男友俩拿着身份证、户口本和房产证去当地公证处申请办理婚前财产公证，双方约定该房产的归属就可以了。你说你不想继续这段感情了，那你男友可能不会同你去办理了，再个婚前财产公证是结婚后才发生效力，如果你不与他结婚，公证了也没用。 如果你不与他结婚，让他办一个赠与公证，把房产赠与给你，恐怕你男友不会去办理。 抓紧时间吧！感情这事不能勉强，以后涉及重大财产的事一定要谨慎，希望你早日处理好此事。
⑶ 婚前个人买期房问题
1、虽然《商品房买卖合同》将在结婚之前签订，但房屋的取得时间即领取产权证的时间在专2015年，在婚姻存续期属间；如你们对夫妻财产没有特殊约定的话，该房屋属于夫妻共同财产。
2、如第一点所述，如没有约定，该房屋属于你们共同所有，那领房产证的时候加上你的名字并不属于对房屋所有权的处分。但在实际操作中，如合肥这边还是视为对抵押房产的处分，须经过按揭银行的同意。合肥这边一般可以通过在办理《商品房买卖合同》备案时，添加共同所有人的方式予以解决。
3、你们双方去公证处对房子的事项进行公证是可以的。
4、可经银行加盖公章的流水号可以作为证明你付款的证据使用。
⑷ 如果婚前用我的公积金买的期房，但要结婚后才能拿到房子，请问到时候这个房子是共有财产吗
这和房产证写谁的名字是没有关系的。在婚姻关系存续期间取得的财产是内共同财产；你这个是在之前，所容以不视为共同财产，要到8年后才变成共同财产；当然，你要有证据证明此房产对方没有出资，如各种收据以及证件等。建议你最好做一个婚前财产公证，这样最稳妥了。（前提是不要伤害对方的心）
⑸ 婚前买房期房婚后办房产证
反正是期房 可以联名买啊。 首付 月供 都一人一半 就算不结婚 这个房子也是你们一人一半回 结婚之后在离答婚也是一人一半。（不建议离婚。。）联名买 就是一人一半的。 不过需要输入证明 和6个月的流水账。 期房都是这样吧
⑹ 婚前买房（一次性付清，期房），婚后才交房办理房产证。是否算婚前财产
楼上说的都不对，现在的婚姻法规定，婚前财产永远不会成为夫妻共专有财产，除非有婚属前证明同意双方共有。
新婚姻法规定：第十八条【夫妻个人财产】
第十八条 有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
按你的情况，婚后拿的房产证，也没有关系，因为有发票可以证明你的付房款日期，所以仍属于婚前财产，无需公证，如果不确定可以咨询当地律师热线。
⑺ 婚前贷款买的房子，是否需要做财产公证
1、您可以去做婚前财产公证，可以更加明确权威的证明该房子属于您的内个人财产。
2、您容也可以不去，该房子由于房证上的所有权人是你，该房产还是您的婚前个人财产。
没有问题的，该房产不会因结婚以及婚姻关系存续长短而发生所有权人的改变。
3.如婚前房产证已办出来，不需要做公证，因为按房产证上的日期与结婚证上的日期，能判断出房产是婚前财产。如结婚时房产证还没办出来，建议做婚前房产公证。
⑻ 如,结婚前买的期房,是一次付清的,但房本没有办,有购房合同,结婚时没有公正,要是离婚了这房产有另一方的吗
这些不重要。重要的是，房子的名字，如果房子名字是你的，那么就是你个内人的，如果容名字是他（她）的，那么房子就是他（她）的。主要是看名字。婚姻法规定，婚钱财产是个人的，不需要公证。
如果不是一次性付钱，没写名字那方能出示分期付款的证明，那么按比例分配。
⑼ 谁知道婚前期房怎么做财产公证
第一步：当事人来准备材料。应携自带以下资料：
1、个人的身份证明，如身份证、户口簿、结婚证等。
2、房产证（成都这边是必须要有房产证才能做房产公证）
3、双方已经草拟好的协议书。
第二步：亲自到公证处填写有关表格。准备好上述材料后，双方必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。
第三步：公证人员核对相关信息。公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导，当事人配合公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。
第四步：在公证人核对完信息之后，双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。
⑽ 期房 婚前财产公证
第一步：当事人要准备好以下几种材料： 1、个人的身份证明。如身份证、户口薄，已婚的还要带上结婚证。（已婚也可补办）。 2、与约定内容有关的财产所有权证明。如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等能证明财产属性的证明等。 3、双方已经草拟好的协议书。协议书的内容一般包括：当事人的姓名、性别、职业、住址等个人基本情况、财产的名称、数量、价值、状况、归属，上述婚前财产的使用、维修、处分的原则等。一般双方当事人的签名和订约日期空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字。 第二步：准备好上述材料后，双方必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证，是不会被受理的。 第三步：公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导，当事人应如实回答公证员的提问，公证员会履行必要的法律告知义务，告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果。当事人配合公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认 第四步：双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。至此，婚前财产公证的办证程序履行完毕。
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