❶ 购房付款收据的楼层与合同的楼层不一致
基本够呛，这种情况只能先跟开发商协商一下，毕竟你手里有原始的回收据凭证，想换楼答层可能性不大，只能适当地进行一下索赔就完事了吧，跟开发商打官司对他基本没什么损失，对咱们老百姓里说太不划算了。我认为现在的解决方法就两种，1、跟开发商协商（最好到开发商总公司找他们领导，售楼处一般没啥用）这样也许能或得点赔偿啥的；2、起诉开发商，但我觉得这样更完，基本赢不了，首先是人家有钱啊，其次是咱这证据还不是很充分。所起啊，多跑跑路吧，实在不行就把声势搞得大点，开发商一般为了声誉会退让的。 要拿到开发商给的图纸，图纸上也会有楼层说明的。
❷ 开发商合同上写着套内113，公摊14，建筑面积127。 房管局实际测量结果套内107，
依据最高人民法院关于审理商品房买卖合同适用法律若干问题的解释第十四条出卖人交付专使用的房屋套内属建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：
（一）面积误差比绝对值在3%以内（含3%），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持；
（二）面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人；房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
你可以要求其返还面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价+面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
❸ 买房子时被售楼小姐欺骗，口头告知是18层13楼，最后签房屋买卖合同发现是顶层
如果整个楼最高层就是18层人家没骗你，如果楼层为18层以上，而你签的合同为18层实际最顶层，你可不缴款。
❹ 合同上楼层与实际楼层不符
第一，开发商多建楼层显然是违法合同约定，直接影响小区的容积率、以及公摊面积、公用面积的使用。应承担违约责任。
第二、赔偿的途径，可以协商，但是实践中一般协商时很难达成的，建议收集证据直接起诉。
❺ 我买的房子是期房,但是合同的楼号和实际楼号不一样,开发商说备案的是别的楼
现在买期房也得在房地产交易中心备案登记。要取得预售许可方可内预售期房。
有的时候容，预售的楼的号码，和最后的门牌号码不一致是有可能的。
也许当时卖的是图纸上的楼的号码。
而之后的门牌号是公安给的正式的门牌号码。
如果有相关的疑问的话，可以去房地产交易中心查询，他们也有网站可以查询一手房的销售情况等。
❻ 和先前的开发商买的商品房，买的14层，合同上签的15A层（没注明15A层就是14层）
没有影响，只要合同标的是同一套房即可，房号改变不影响合同效力。房产证问题这个要看开发商 到底实际是以哪个房号向房产局申报的，以申报的实际房号为准，合同不需要变更。
❼ 开发商合同写错，合同签的楼层高度4.2米，实际是2.8米，我可以要求退房或赔偿吗求答，谢谢
楼层高度看咋量。不可能出错那么多，你可要问好，真是开发商的责任他应该赔偿，要找个可靠的人得过合理解决
❽ 请问我住15楼，因自身问题导致涨水漏到13楼柜子，请问是我们责任还是开发商责任
如果你住15楼的话，因子参问题导致涨水又到了13楼的柜子里，我觉得责任还是有的，我们也可以找开发商既解决了。
❾ 买房时售楼小姐说15层，结果合同写着15楼电梯层实际楼层12楼，是不是合
不违约
小姐说了是15 层。你 数一数是不是15层啊？