房屋安置补偿是政府还是开发商

『壹』 拆迁补偿是政府赔还是开发商赔

要看是商业开发还是
其他公益性质的开发，
商业开发开发商来赔，
公益性质的开发，比
如修路修桥之类，应
由政府负责拆迁补偿。

『贰』 政府拆迁和开发商拆迁有什么区别

1，补偿方面：

如果说是征地（政府拆迁）的话，那就是给多少补偿就是多少，政府征地必须依照国家标准补偿；开发商拆迁的话，是委托拆迁公司跟你们谈，就有商量的余地!

2，用途方面：

政府征地一般是城市开发，如铁路；开发商拆迁一般是商业住宅改造。

3，拆迁手段性质：

政府征地是强制性的，开发商拆迁可以有商量余地。

(2)房屋安置补偿是政府还是开发商扩展阅读：

土地征收是指国家为了公共利益需要，依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地，并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。

征收土地具有以下特征：

(1)征地是一种政府行为，是政府的专有权力

(2)必须依法批准；

(3)补偿性。要向被征用土地的所有者支付补偿费，造成劳动力剩余的必须予以安置；

(4)强制性。

(5)权属转移性。土地被征收后，其所有权属于国家，不再属于农民集体。

参考资料：网络-征用土地

『叁』 动迁补偿是由开发商出还是政府出

这要看该宗地是净地出让还是毛地出让，谁是这宗地的拆迁人。
如果政府出让这内块容地给开发商是净地出让，肯定由政府下面的土地收储中心等机构作为拆迁人，完成拆迁，形成三通一平或五通一平的净地，拆迁补偿也由政府出了。
反之，如果该宗地是毛地出让，则由土地竞得人（即开发商)自行组织拆迁，委托有拆迁资质的拆迁事务机构实施，拆迁补偿由开发商承担。

『肆』 城中村改造中拆迁费与安置费谁出开发商还是政府

这个关键要看政府的公告中有没有明确说名是政府负责拆迁，或者开发商跟政府沟通的过程当中，政府有没有口头承诺自己拆迁，如果有就建议写入合同，如果没有，就谁开发谁清理。

『伍』 安置补偿落实款由谁来出资开发商还是政府

如果是通过储备中心征收土地，然后开发成熟地后出让的话，那么安置补偿落实款由土地储备中心落实。

『陆』 棚户区改造，补偿安置费是不是开发商出出事找哪个

资金来源是来自开发商的，但是政府出面是吧，房屋征收，然后净地供给开发商，回所以答说如果出事的话会给你需要找与你签订拆迁补偿安置协议的一方，基本上就属于政府这一方。
希望能够帮到你，谢谢，如果其他问题可以私信或者追加提问。

『柒』 请问这两年（2013——2014），征地拆迁谈补偿这事是由政府出面还是由开发商出面

2011年，《国有土地上房屋征收与补偿条例》出台之前，由建设单位向政府申请拆迁许可，政府许可后由开发商直接向被拆迁户进行安置补偿，新征补条例出台以后，国有土地政府直接参与拆迁征收。

『捌』 请问征地和拆迁所涉及的费用是由政府负责还是由开发商负责

征地和拆迁所涉及的费用是由政府负责的。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府确定的房屋征收部门（以下称房屋征收部门）组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府有关部门应当依照本条例的规定和本级人民政府规定的职责分工，互相配合，保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。

第六条上级人民政府应当加强对下级人民政府房屋征收与补偿工作的监督。国务院住房城乡建设主管部门和省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门应当会同同级财政、国土资源、发展改革等有关部门，加强对房屋征收与补偿实施工作的指导。

(8)房屋安置补偿是政府还是开发商扩展阅读：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

第十八条征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

『玖』 谁能给我说说关于房产拆迁的流程和方式 是政府负责拆迁还是开发商负责拆迁

开发拆迁流程：首先是项目建议书和可行性研究报告报发改委或者计划委员会审批通过，同版意立项权----控制性规划和详细性规划报规划局审批，同意规划条件------进入征地阶段------由政府发布拆迁公告和补偿办法------委托拆迁公司-----同户主签订补偿协议----支付补偿费用-----拆除原有建筑和设施------九通一平-----交给国土局挂牌。
国家建设项目由政府主导并出资，带专业拆迁公司，代替政府出面签订补偿协议和具体事宜。
开发商项目由政府主导，开发商出资，政府部门和拆迁公司负责签订补偿协议和具体事宜。
个别地方由村、镇政府同户主签订补偿协议。

『拾』 请问下，安置房是由政府提供还是开放商提供 有没有政府提供配套房产作为安置房由开发商购买的情况

《国有地土上房屋征收与补偿条例》规定，房屋只能由政府征收，因此，安置房也要由政府提供。