目前江畔国际目前在售住宅房源，属于小户型70年产权，户型建筑面积47、68、74㎡，销许均价25130元/㎡，带装修交付。
『贰』 请问在南京购买住宅需要哪些条件
1、家庭：南京市户籍居民家庭、离异（或丧偶）携未成年子女的视作家庭，可以买两套。内
2、单身：容成年单身（含丧偶或离异）不携带未成年子女，可购买一套住宅。
一、非本市户籍购房要求（限购范围：全市，含六合、溧水、高淳）
1、在近3年内累计缴纳2年以上的社保或个税，并且不允许补缴，可以买1套；
2、社保或个税年限不够的，40周岁以下且硕士及以上学学历（必须有学位证），或者高级职称（正高或副高），可以买一套；
3、40岁以下的本科学历人才，可落户，可申请享受相应的住房政策；
4、高层次人才来南京买房，首套房不限购不摇号，5年内不得转让。
以上政策自2017年3月16日起开始执行，商品住房以《南京市房地产综合业务系统》认购时间或合同确认时间为准，二手住房以《南京市网上存量房交易监管系统》合同打印时间或合同确认提交时间为准。
『叁』 现在南京购房住宅还有限购吗/
目前南京购买住宅还是限购的。您这边是外地户口，您需要在买房前的三年内累计内两年的社保或者容纳税，这样您是可以购买一套住宅的。或者，您的孩子在读的成人大学也是有集体户口的，您可以让孩子迁户口到学校的集体户口上，这样也是拥有购买住宅的资质。
『肆』 南京有没有70年的住宅式公寓
很少有70年产权的，40年的商办不能碰。
『伍』 南京高档住宅小区都有哪些
具体的不清楚，消费水平不低，那边现在发展挺快的
『陆』 官方回应南京住宅限售政策放松传闻 没有任何变化
扬子晚报讯(记者 马祚波)南京的住宅限售政策要放松了？昨日，南京地产圈流传出一则小道消息，称南京新购住房3年限售的时间点，将从之前的权证登记时间，提前到合同备案时间，相当于将限售的门槛降低了。不过，南京市房管部门在回复扬子晚报记者时表示，时间点的认定没有任何变化，仍照旧执行。
南京市于2017年5月13日出台了“限售令”政策，与当时国内其他一二线城市一道，对于买房人出售手中房源的时间进行了限制性措施，以防止炒房客从中牟利。南京版“限售令”的具体规定是，购房人(含居民家庭)新购住房在取得不动产权证后，3年内不得转让。按照正常流程，买房人在签订了购房合同后要送交房管部门备案，等到房子交付了以后才能办理不动产登记证。从时间上计算，新房交付需要两年左右，这就意味着买房人在凑齐首付买房后，需要等待四五年的时间才能将手中房子卖出。
如果按照昨日传闻所言，“3年限售”的时间点从办证时间提前到备案时间，这就相当于“限售令”打折执行，买房人不用经历房子交付期的漫长等待，签订购房合同并备案后便开始“计时”。这条传谣靠谱吗？扬子晚报记者昨日致电南京不动产登记中心及房管局相关部门，得到的答复是“照旧执行”。工作人员表示，按照南京“限售令”出台的2017年5月13日为界，之前完成合同备案的不受“限售令”影响，房主自主选择何时交易；2017年5月13日之后合同备案的，仍需按照获得不动产登记证的时间往后推3年，房主才可以将房子上市交易。
如何确定自己购房合同的备案时间呢？南京不动产登记中心相关人员表示，购房合同的备案时间通常比买房人拿到正式购房合同早2个月左右，如果是新房交易的话，买房人可以在购房合同中查询备案时间或向房企咨询；已经办理过不动产证的话，可以携带身份证和不动产证前往南京不动产登记中心打印登记簿，以获取合同备案的详细时间。
扬子晚报记者注意到，截至目前，全国至少有80余座城市出台了限售举措，包括北京、上海、杭州、南京、广州、海南省全省等一线、二线甚至三线城市。其中，保定、佛山的限售年限长达十年，海口、石家庄的限售年限为5年，包括南京、厦门、杭州等在内的多数限售城市时长通常为2年至3年。
尽管南京“限售令”放松的传闻被相关部门否认，不过全国多地已在贯彻执行“因城施策”的调控精神，对于不符合自身楼市发展现状、过于严厉的房地产调控进行了修正，比如山东菏泽便于去年12月取消了限售措施。在不少业内人士看来，目前国内房地产市场的限购、限贷、限价、限售这四限中，首先可以取消的便是限售措施，主因是限售作用有限，反而会“误伤”部分正常交易的买卖双方。
事实上，菏泽取消限售后，大张旗鼓跟风的城市并不多见，这并不代表部分城市“没有想法”。“有些调整只能做不能说”，该人士称。
『柒』 请问南京这边住宅项目限购嘛
满足这两种条件之一，非南京户口就可以在办理购买南京住宅项目的证明了。专
有2年社保或纳税证明：能够提属供自购房之日起前3年内在南京累计缴纳2年及以上个人所得税证明或社会保险（城镇社会保险）证明。
2.40周岁以下，硕士及以上学学历（必须有学位证），或者高级职称（正高或副高），可以不受社保的限制.
『捌』 南京目前还有没有住宅性质的挑高房卖
东郊小镇的来小小家现在已源经全部卖完了，最后一批的四期39#的小小家100多套上个月售罄。现在你这个总价很难能买到满意的新房，作为首付差不多。南京周边的新盘价格都在8000以上，挑高的1万以上而且很少。所以建议你还是另辟蹊径吧。
『玖』 南京的公寓项目和住宅项目有什么区别
第一，公寓项目是40年产权的，住宅项目是70年产权；
第二，公寓在南京市不限购不限贷的，住宅是限购限贷的；
第三，公寓一般是商水商电不通燃气，住宅是民水民电通燃气的。
『拾』 外地户口在南京怎么才能购买住宅
南京的住宅是有限购政策的，通过南京的落户政策落户南京或是在南京工作三年内交满24个月的社保或者个人所得税两种情况都可以开具购房证明。