房子以后不能毛坯吗

『壹』 买房以后还有毛坯房吗

建议买毛坯 自己来去装修。 毛坯自房本身就存在这一些相关的房屋质量问题，如墙面地面的开裂 空鼓 ，下水管道的安装是否合理 有没有出现破损不垂直等问题。以及电气电路的安装预留位置和排线的位置在毛坯房里都是可以检验出来的，能直接的解决问题。

『贰』 是不是毛坯房是不是以后装修也麻烦

不完全是这样子，装修公司也是靠干活吃饭。装修毛坯房确是个麻烦的活。

『叁』 刚交房的毛坯不能直接装修，这其中有哪些讲究

刚买来的毛坯房最好先不要装修，应该放一段时间，因为现在一般开发商只要把房子一盖起来就开始出售了，其实房子里的一些混凝土什么的还都是处于软状时期，要等过一段时间混凝土完全凝固了再来装修。

当你第一次购买这所房子时，墙壁表面也是一个必须注意的问题，因为当你第一次购买这所房子时，房子的墙壁上没有任何东西，但是当你把房子交出去时，墙壁已经被装饰了，所以要更加注意。你要看房子的墙是不是平的，墙上有没有刮痕，墙上有没有墙纸，你要看墙纸是否贴得紧紧的，这样你才能敲打墙壁，看有没有空鼓。

『肆』 2025年国家为什么不允许开发商再卖毛坯房了

这是好事。世界上有哪个国家卖毛坏房还要按建筑面积算的？还说含了多少面积公摊，你算得清吗？还不是开发商说多少就多少。一群奸商，就该严管。

『伍』 2020年以后所有城市不能再销售毛坯房，只能销售精装房，这是为什么呢

看到这个标题，我想纠正下这个问题！这其实只是一个误解！真正的法令和这个说法是有一定的出入的！但不可否认的是，只能销售精装房是一个趋势而不是一个强制性命题！而同时很多人也被表面上“精装房”这几个字给欺骗了！

写在最后的话：

针对“精装房“！首先这个概念就不对，应该叫简装房！毕竟他只是普通的装修，让大家可以去居住！满足生活的基本条件而已！很多人都被误导了，实际上根本不是从头到尾给你装修好了！只是让你可以满足基本的生活居住而已！（重点强调三遍！）

国家推行这个政策也只是为了更好的保护消费者权益，减少环境污染以及将资源集中化罢了！国家国家，有国才有家！国家的政策肯定都是为百姓出发和考虑的！

所以，有时候不要被表面的字眼所欺骗，真正房子还是你自己的，该怎么装修还是可以按照自己的风格来设计的！

『陆』 刚装修完的房子要放置一段时间，但为什么刚交房的毛坯不能直接装修

我认复为，毛坯房不制能立马装修。

其实，刚做好的毛坯房，一般墙面里的水分还没有完全干透，在这个时候，如果这个时候装修，就很容易使墙面出现裂缝，所以，面对这种情况，最好把房子空置几个月之后再着手装修，这样就能保证墙里的水分已经挥发掉了，也能避免因水分多而造成的墙面出现裂缝的问题。

刚刚交房子的毛坯房我们还不够了解，里面的设计和构造我们几乎是一片盲白，根本没有具体了解过，那么我们怎么可能给出一套合适的装修方案呢？因此，综上所述，我认为毛坯房不能立马装修。

『柒』 关于毛胚房的问题

1.毛胚房的交房标准。
就是达到建筑必须具备基本设施与功能的完整，满足建筑工内程验收规范标准。说白了容就是没有任何装修色彩的房子，四白落地、最简单的洁具、面板等（详细看销售合同）
2、房子超期交付有没有补偿，还的看你的销售合同，如果有，你才能开发商提出索赔。
3、违约金不包括拆迁补偿，他是债权人或债务人完全不履行或不适当履行债务时，必须按约定给付他方的一定数额的金钱。通常违约金出现在你与开发商签订的合同中，该条款受法律保护。

『捌』 以后房子不能卖毛坯，地砖代理商是不是做不了

现在有很多的年轻人都会把买到的简装的房子进行精装修，而且有些人对于开发商所提供的装修设计理念是不满意的，都会去进行一定的更改，所以地砖的代理商还是很有市场价值的。

『玖』 国家是否规定不准卖毛坯房

因为“毛坯房”没有内部基本装修，业主入住前需要自行装修。
这样由于装修施工技术不同、施工标准不同，会对房屋整体结构造成损害，从而威胁到整栋大楼的安全性。所以，不提倡出售“毛坯房”。

『拾』 为什么住建部要规定不准出售毛坯房

因为“毛坯房”没有内部基本装修，业主入住前需要自行装修。

这样由于装修施工技术不同、施工标准不同，会对房屋整体结构造成损害，从而威胁到整栋大楼的安全性。所以，不提倡出售“毛坯房”。

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房屋验收：

在房地产市场中毛坯房依然占据着主角位置，虽然毛坯房在出售前大多已经过相关部门的工程验收，但购房者在把毛坯房变成展现自我个性的空间之前，还需要对以下八个方面多加留意，毛坯房交房标准也可以参考以下：

1、毛坯房全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。

2、户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的，应做到不抹灰、用腻子找平，达到板缝密实、无裂缝，接搓平顺无错台，表面平整、色泽基本均匀、线角顺直；户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实，达到粘结牢固、无裂缝。

3、毛坯房各种管道应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。

4、毛坯房交房标准有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划，在验收时应进行两次蓄水试验，做到无渗漏。

5、公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具等)等都应按设计文件完成全部装修，并按规定完成各种测试项目。

6、毛坯房屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。