❶ 公司有几处房产,用于职工宿舍,未收取租金,这些房产是否要按期申报缴纳房产税
需要缴纳房产税,申报自用房产缴纳房产税,而不是租赁房产缴纳房产税。
❷ 工厂员工宿舍要收房租合理么
这个不合理,虽然不违反劳动法,但这样做以后谁还敢来上班啊,这种做法很垃圾,回公司还有老板都有答垃圾。一般工厂都是住宿免费的,有的连管理费也不收,有些小气的老板会收取管理费每个月40元或者50元,算是水费和电费自己出。啥么要收更多的真是太不合理了。
❸ 房屋出租期间内,租客未住房该不该收房租
房屋出租期间,租客未住该出租屋,也要收房租,因为房东把房子租给你了,租客有了使用权,住不住是你租客的事,人家房东到日子该收放租还是要收的。
❹ 职工宿舍所收取的房租是否要开发票算收入
您好!根据《财政部、国家税务总局关于调整住房租赁市场税收政策的通知专》(财税字[2000]125号)的规定,属对按政府规定价格出租的公有住房和廉租住房,包括企业和自收自支事业单位向职工出租的单位自有住房;房管部门向居民出租的公有住房;落实私房政策中带户发还产权并以政府规定租金标准向居民出租的私有住房等,暂免征收房产税、营业税。
如不符合上述文件的规定,应按照取得的租金收入正常计算缴纳营业税、城市维护建设税、教育费附加及地方教育附加、印花税、房产税及企业所得税。
企业将自有房产出租给单位员工取得的租金收入,应向主管税务机关申请代开发票。
❺ 单位因该给职工收多少房租
按照当地的住房条件加上适当补贴
❻ 企业将建筑物出租给职工作为职工宿舍居住,按月收取租金。请问属于投资性房地产吗为何(书上的题目说
租给职工不属于投资性房地产,因为职工为自己企业提供服务,租给其他企业属于投资性房地产,
❼ 事业单位将单位房间租给员工收房租合法吗
你好!根据规定,事业单位有权将闲置的房屋有偿优惠出租给所在单位员工,这应该不违法。此复!
❽ 公司的房屋出租给本公司的职工收取的房租费,在会计帐务上怎么处理最合理
借:应付职工薪酬
贷:其他应收款
❾ 职工宿舍公司收取房租费和押金合理吗
押金是合理的,房租,就看公司是否提供,如果不提供,你住进去,收取房租是合理的
❿ 单位出租给职工的房租收入怎么征房产税
1.您如果依法取得的是经营性(营利性)租金收入,要缴纳营业税、印花税和房产税;依据财政部、国家税务总局日前下发《关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》(财税〔2008〕24号)享受优惠房产税率:“对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房,减按4%的税率征收房产税。 ”
2.您如果依法认定取得的是非经营性租金收入,可以免征房产税:根据《财政部、国家税务总局关于调整住房租赁市场税收政策的通知》(财税〔2000〕125号),“对按政府规定价格出租的公有住房和廉租住房,包括企业和自收自支的事业单位向职工出租的单位自有住房暂免征收房产税”的规定是指不高于政府规定价格出租的单位自有住房暂免征收房产税,因此,企业将自有的房产作为员工宿舍免费提供给员工居住属于该政策规定的免税房产,可暂免征收房产税。
http://www.chinatax.gov.cn/n8136506/n8136563/n8136874/n8137366/8987813.html
(租金收入不高于当地政府公房租金标准)
3.千万不要按照房产价值纳税,那样企业会吃很多亏;
如果想享受相关优惠
最好带上租赁合同和相关法律依据向税局申请