住宅房做办公室要那些手续

㈠ 居民住宅楼作为公司办公场所登记的，应当具备哪些条件

1、根据物权法规定，如果住宅楼改变使用用途的性质，需要将住宅改变为商业、版办公的，必须经权过上下或左右邻里之间5户以上业主或者租户签字同意；
2、业主或者租户同意之后，到工商行政管理部门领取一张表格，在上面进行填写信息；
3、到物业公司进行盖章确认，如果没有物业公司，就到当地社区居委会盖章确认；
4、拿到这个表格到当地的工商局就可以办理了。

㈡ 小区房成办公室，行吗要办哪些手续

行

㈢ 我们想在居民区里租房做办公室用，需要房主的哪些证件，求大家帮忙解答。

严格来说，根据工商行政管理的有关要求，住宅区或住宅性质的房产是不允许作为办公场所的，所以，也肯定是不允许注册为公司地址的。只是，目前工商部门在这方面管理不是太严（也就是负责上门查看场的工商所不太理，有时给钱他的话，他连来看都不用看。）所以，可以打擦边球。当然，出事的话，你的责任就要比正规的地方要大了。

注意：此处所提供的信息仅供参考，不作为采取任何行动的依据。如果您需要专业的律师服务和咨询意见，请按照本站所提供的信息另行咨询。

首先要选择公司的形式。普通的有限责任公司，最低注册资金3万元，需要2个（或以上）股东， 从06年1月起新的公司法规定，允许1个股东注册有限责任公司，这种特殊的有限责任公司最低注册资金10万元。 如果你和朋友、家人合伙投资创业，可选择普通的有限公司，最低注册资金3万元。

注册公司的程序如下：

1. 名称预先核准
到工商局去领取一张“企业（字号）名称预先核准申请表”，填写你准备取的公司名称，由工商局检索是否有重名，如果没有重名，就可以使用这个名称，就会核发一张“企业（字号）名称预先核准通知书”。

2.确定注册地址
去专门的写字楼租一间办公室，如果你自己有厂房或者办公室也可以，有的地方不允许在居民楼里办公。 租房后要签订租房合同，并让房东提供房产证的复印件。 签订好租房合同后，还要到税务局去买印花税，按年租金的千分之一的税率购买。

3.编写“公司章程”
可以在工商局网站下载“公司章程”的样本，修改一下。不过这种章程样本都比较简单，要起草专业的公司章程，可以寻求律师帮助。章程的最后由所有股东签名。

4.刻法定代表人私章。

5.去银行开立公司验资户
带上公司章程、工商局发的核名通知、法人代表的私章、身份证、用于验资的钱，到银行去开立公司帐户－验资户。开立好公司帐户后，各个股东按自己出资额向公司帐户中存入相应的钱。

投资人（股东）可以以贷币形式出资，也可以以实物（如汽车）、房产、知识产权等出资。到银行办的只是货币出资这一部分，如果是实物、房产等作为出资的，需要到会计师事务所鉴定其价值后再以其实际价值出资。

6.到会计师事务所办理验资报告。

7. 设立登记
到工商局领取公司设立登记的各种表格，包括设立登记申请表、股东（发起人）名单、董事经理监理情况、法人代表登记表、委托代理人登记表。填好后，连同名称预先核准通知、公司章程、租房合同、房产证复印件、验资报告一起交给工商局。

8.凭营业执照，到公安局指定的刻章社，去刻公章、财务章。

19.凭营业执照到技术监督局办理组织机构代码证。

10.凭营业执照、组织机构代码证，去银行开立基本帐号。

11.领取执照后，30日内到当地税务局申请领取税务登记证。

12.申请领购发票。如果你的公司是销售商品的，应该到国税去申请发票，如果是服务性质的公司，则到地税申领发票。

14. 开始营业。 注意每个月按时向税务申报税，即使没有开展业务不需要缴税，也要进行零申报。.公司必须建立健全的会计制度。

如果需要详细的信息，可以通过本网站http://www.chinarealestatelaw.com 提供的律师联系信息进行进一步咨询。

㈣ 在自己的房子里办公司，需要做什么手续吗

根据行业、经营范围的不同，成立一家公司所需要的手续和证件也会有所差异。本回答筛选出所有行业在成立公司的时候需要的基本手续和流程进行回答。

成立一家公司一般需要的手续有：

1、企业名称预批准（工商局）

2、验资（管帐师事件所）

3、管理相应的前置审批手续(制药业应属于药监局)

4、申请业务执照（工商局）

5、税务登记证(国税局)

6、法人代码证(技入监视局)

7、开户银行允许证(验资户转成根本户)。

(4)住宅房做办公室要那些手续扩展阅读：

在市场经济中，与其他市场主体相比，公司有以下优点：

市场经济要求平等的市场主体按照等价交换的原则；通过公平竞争，从市场取得和向市场提供商品，促进整个市场合理流动，实现结构架置优化、资源合理配置。市场经济的要求决定了市场主体必须拥有明晰界定的财产权，而且必须是独立的、平等的。

法人制度以其独特的性质使法人在市场经济中充当了主要的角色。公司作为法人的一种形态，其特质完全符合市场经济的要求，这必然是公司成为市场经济的主体。与其他市场主体相比，公司的优点显然表现在：

1、公司股东的有限责任决定了对公司投资的股东既可满足投资者谋求利益的需求，又可使其承担的风险限定在一个合理的范围内，增加其投资的积极性。

2、公司特别是股份有限公司可以公开发行股票、债券，在社会上广泛集资，便于兴办大型企业。

3、公司实行彻底的所有权与经营权分离的原则，提高了公司的管理水平。

㈤ 办公租房也就是租用办公室需要哪些手续

租赁合同、房产局备案。然后公司注册地变更到租赁地址等等。方糖小镇提供的绝不只是共享办公空间，还力求将其打造成一个有温度的创业社区

㈥ 自建办公楼前需办理哪些手续

镇企业盖厂办公楼要办哪些手续
单位自建用房，1.立项。2.规划局办理建设用地规划许可证。3.土地局办理土地证。4.规划局办理建设工程规划许可证。5.,

㈦ 高层住宅用于办公，备案需要那些手续

你好.在家里做办公是可以的.在办营业执照的时候,你只需要到该小区物业处盖章或街道办事处盖章就可以了．．

㈧ 如果注册公司的话，需要什么条件吗比如租办公室吗可以用住宅楼当办公室吗

你好！
住宅楼注册公司，工商局是不给注册的。但现在也有很多小区，如果可以提供不扰民证明，也可以注册！
2人以上有限公司注册资金要3万以上
1人有限公司注册资金要10万以上

现在的申请模式是这样的
现在一般都是到代理商或经济园区办理注册业务
你去工商所自己办理也会被其介绍到经济园区去注册 因为经济园区一般是当地政府设立的(也有民间设立的),政府和工商所是相互联系的.
一般除非这地方没经济园区就直接去工商所办理
当然你也可以自己去工商所办理下看看

下面我给你个流程

办理工商登记流程

查名
所需材料：全体投资人的身份证或营业执照复印件
↓
整理资料
所需材料：
1. 公司董事长或执行董事签署的《公司设立登记申请书》
2. 公司申请登记的委托书
3. 股东会决议
4. 董事会决议
5. 监事会决议
6. 章程
7. 股东或者发起人的法人资格证明或自然人身份证明
8. 董事、监事、经理、董事长或者董事的任职证明
9. 董事、监事、经理的身份证复印件
10. 验资报告
11. 住所使用证明（租房协议、产权证）
12. 公司的经营范围中，属于法律法规规定必须报经审批的项目，需提交部门的批准文件
↓
验资
↓
报工商局审批
↓
核法营业执照

办理税务登记证流程

提出登记申请，提供营业执照和有关证件
↓
领取税务登记表，并如实填写有关内容
↓
报送税务登记表
↓
审查税务登记表及提供有关文件及证件
↓
案头核审
↓
审批
↓
打印税务登记表
↓
领取税务登记表

附送材料：
1. 《企业法人营业执照》原件、复印件各一份
2. 《组织机构统一代码证》原件、复印件各一份
3. 《验资报告》原件、复印件各一份
4. 企业章程或协议书或可行性研究报告或合同书原件、复印件各一份
5. 法定代表人、财务负责人和办税人员的《居民身份证》原件、复印件各一份
6. 经营地的房产权或使用权或租赁证明（加贴印花税）原件、复印件各一份

㈨ 房屋报建需要办理什么手续

根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国城市规划法》等有关法内律、法规的规容定，在城市规划区内新建、扩建、改建的建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程设施，必须向有关主管部门申请办理规划、施工许可和验收手续，获得批准方可进行后续工作。这些工作统称为建设工程报建手续。目前不同省市、不同项目工程报建手续不尽相同，但主要工作基本一致。在工程规划报审阶段主要围绕获取建设工程规划许可证进行，有的需要办理建设用地规划许可证、修建性详细规划、规划意见书等，有的还要进行人防工程、消防工程、交通和园林等方面的审查。在施工准备阶段主要围绕获取工程施工许可证进行，要完成施工招标、监理招标、合同签署、缴纳规费等工作。在竣工验收阶段主要是办理消防工程等专项工程验收、工程竣工验收备案、城市规划验收等。

㈩ 办公室房产转居民房产要什么手续

需要提交的资料 ：
一、提交资料
(1)房屋所有权证原件及复印件;
(2)出让方为公民的提交居民身份证;出让方为法人或其他组织的提交企业法人《营
业执照》或单位证明、法定代表人身份证证明书、法定代表人居民身份证、法人授权委托书、受委托人居民身份证;
(3)产为整栋房屋或非法开发经营企业建设私人承建住宅应提交国有土地使用证(属行
政划拔土地的按有关规定办理);
(4)让房屋为全民所有制国有资产应提交当地国有资产管理部门出具的同意房屋转让证明书;
(5)房屋买卖契约;
(6)改房转让应提交房改办公室出具的上市交易申请书。
2、受让方须提交资料
(1)受让方为公民的提交居民身份证或户口簿、护照或其他有效身份证明证件;受让方
为法人或其他组织的提交企业法人《营业执照》或单位证明书、法定代表人居民身份证、法人授权委托书、受委托人居民身份证;
(2)转让协议书
3、买卖房屋申请表
4、赠与的房屋提交经公证的房屋赠与书和房屋所有权证;
5、互换的房屋提交互换双方的房屋所有权证和双方签订的房屋互换协议书;
6、法院判过户等其他合法方式转让过户的提交相应生效的文书证件资料(如判决书、裁定书、协助执行书、拍卖成交书、评估报告)。