❶ 南宁五象新区买房还是在嘉和城买房呢
很多人都说领导视察后会发展五象新区，所以五象的房价蹭蹭蹭就涨版起来了，地段好的权已经一万多的房价了！现在青山大桥也已经建成通过，所以万达茂这一片区域的房价是最高的，应该是作为一个五象的娱乐中心吧。
再回头说嘉和城，虽然目前来看（参照楼盘网上面的资讯），嘉和城的位置是属于有点偏的，离东站和商业圈也不算太远，当时单是从价位来看，还是属于比较实惠的，毕竟现在整个青秀区和兴宁已经很难找到这个价位了，现在的价格应该还是8000左右的毛坯。
当然了，最后还是看你怎么想了
❷ 南宁五象新区最值得买的是哪个房产比较有升值空间，交通便利，求意见。
体育中心这一带肯定好不过贵多，良庆的几个楼盘也很不错应为有了良庆大桥的以回后良庆这一代会升值空答间大些，万达茂也在良庆有个大楼盘。再者就是仙湖大桥过来龙岗村这一带现在施工热火朝天，这一带房子最便宜升值空间也大，现在普遍5000+一平。不过估计过几年才会升值。
❸ 南宁五象新区的数据解读
五象新区，是南宁城市规划中一个全新的城区，是邕江之南的一个辽阔区域，包括了——北起邕江，南至那马，西起良凤江东侧连片丘陵，东至邕宁老城区和八尺江，以良庆区的蟠龙小区、良庆镇、玉洞经济园区、沿海经济走廊开发区、龙岗新区、邕宁老城区和那马组团为主的175平方公里的土地。
五象新区规划让城市南部未开发的这片土地，一跃成为城市未来的建设区域，也将在未来被建设成为我们城市的形象代表。
规划中的五象新区核心区，是一个功能复合的城市中心区，也是一个以文化体育、行政办公为主，集居住、物流、休闲、娱乐为一体的综合性城市新区，更是一个融入自然的生态城市典范。
五象新区，这个175平方公里的区域，虽然还只是刚刚绘就的一幅蓝图，但已经引发了我们城市许多的激情和豪情：因为她的未开发，因为她的无限可能，更因为她的即将崛起和必然腾飞。
虽然认真说来，五象新区至今还只是一个就是思维时空、规划时空。但那些与“五象新区”关联的词句，已经构筑了一种南宁生活的“新时空”，而从现在开始，这个新时空会一点一点地融入我们的生活中——五象新区的建设序幕已经拉开。2006年4月28日，五象大道的开工、兴建，标志着五象新区建设正式启动。而从现在开始，五象新区已经成为我们城市发展的重点建设区域。建的是一个新区，也是一个新南宁。
这个新的造城传奇，让我们一起关注。因为，五象的发展建设周期虽然还很长，但我们城市美好的远景已经指日可待；而其中的一切理念、设想，都将成为我们城市的历史中，不可磨灭的记忆。
五象·时间
2005年
2005年4月，时任广西区党委副书记的刘奇葆同志，在视察南宁时提出，南宁市应该重视加大向南发展，江北主要是完善为主。
根据这一思路，南宁市委、市政府开始进行向南发展的可行性研究。经多方论证、马飙书记多次现场视察，市委、市政府最后确定五象新区为新一轮城市建设重点区域。
11月28日，中共南宁市第九届委员会第十二次全体会议通过了《关于制定国民经济和社会发展第十一个五年规划的建议》，提出：“十一五”期间（2006至2010年），南宁
“城市建设以邕江为轴线，西建东扩，完善江北，提升江南，重点向南”，“启动五象岭新区和龙岗新区建设，推动江南片区发展。”
2006年
2006年初，五象新区的规划修编逐步完成了工作方案制定、前期规划范围研究。
2月13日，南宁市规划局发布《南宁市五象新区概念性总体规划方案国际征集公告》，国内外25家规划设计机构参加了首轮报名，美国XWHO设计公司、新加坡邦城规划顾问有限公司、德国SBA公司与上海市城市规划设计研究院联合体、美国威尔考特建筑规划事务所与广东省城乡规划设计研究院联合体等四家设计机构（或联合体）等4家设计机构入围。
4月20日前，4家设计单位提交规划方案。
4月28日，五象大道工程开工，标志着五象新区建设正式启动。
5月20—21日，来自全国的十多位知名教授、学者和规划界资深专家组成的专家组，对4家机构的应征方案进行了评审。
6月7日，南宁市规划管理局正式委托新加坡邦城规划公司进行新区全面规划。
8月3日，自治区党委书记刘奇葆提出：南宁市要实施重点向南战略，开发新区，集中力量搞好五象新区的建设，力争核心区今后五年初具规模。更长一个时期的目标是进一步拓展五象新区，在这个方向上再造一个新南宁。
9月底，五象新区概念性总体规划提交专家评审。
2006-2010年，举全南宁之力，实施和推进五象新区建设，使五象新区18平方公里核心区初具规模。
2011年以后，按照规划进一步拓展新区，引导城市不断向南发展，再造一个新南宁。
五象·空间
1.一个枢纽——交通枢纽
五象新区处于南宁南向发展轴线核心位置，以交通优势作为支撑，以大交通带动大开发。
水路：邕江穿城而过，沟通各地；
海运：五象新区紧逼钦州湾。出海便捷。
陆路：新区通过南宁大桥、仙葫大桥等跨江大桥与市中心区连为一体；五象大道、玉洞大道、堤路园、银海大道、南宁大桥南岸和龙岗大桥延长线、环城高速公路、南北高速公路、南北二级公路、南蒲路等道路连接内外交通。
铁路：湘桂铁路就在五象新区，玉洞火车站也将落户新区。
航空：五象新区核心区距吴圩国际机场30公里。
2. 一个中心——信息交流中心
规划建设现代化信息枢纽大楼，服务于“数字南宁”建设的信息产业基地、通讯创新技术试验网络基地，把信息资源集散地向南拓展，使新区成为面向东盟的区域性“信息高速公路”主要枢纽和信息交流中心。
3.三个基地
物流基地——规划建设16平方公里的五象新区综合物流园，以大交通促进西南、华南地区和东盟国家的大物流；随玉洞火车站落户的还有300万吨综合性货场。
商贸基地——面向东盟等周边国家和地区，规划建设汽车、建材、服装、机电、农副产品等一批有较强辐射功能的大型产业批发市场；规划建设以超高现代建筑群为制高点的中央商务区（CBD），将是五象新区提升区域竞争力、凝聚区域内财富的经济中枢和动力核心。
加工制造基地——充当南宁市科技资源整合优化的新高地，着重发展以高新技术产业为主导的先进制造业，建成区域性加工制造基地，进而成为面向东盟的区域性研发平台。
4.四大中心
市级行政中心 2000亩
在行政办公区内建设行政审批服务中心。
广西文化艺术中心 400亩
融合传统艺术和现代风尚，建设具有国际文化交流及民族文化艺术展示等功能的综合文化设施；
广西体育中心 2000亩
规划建设6万人体育场一座，8000至1万人体育馆一座，4000座位的游泳跳水馆一座，网球中心1个和新闻中心等配套设施。让南宁有条件、有机会承办全运会等国内外重大体育赛事。
大型娱乐中心/主题公园 1000亩
将是南宁生态环境与旅游休闲娱乐活动的主要场所和核心生态区域之一。
5.一批大型综合项目
滨江公园 邕江之畔，核心区旁。基本沿用并适当整理现在的大片水面，形成生态环保的绿地、湿地景观。
“老南宁”古城文化旅游项目 500亩
重点在于建设“老南宁”品牌，丰富南宁历史民俗文化旅游产品内涵。
总部基地项目
经济全球化和区域经济一体化背景下产生的总部经济及其载体。建立企业家俱乐部、网络社区，实现社区内企业家的信息交流和资源共享，成为招商引资的新平台。
五象·未来
五象，是南宁的一个传说，南宁的一组吉祥物，南宁的一处风景，也是南宁的一片“新区”。——五象新区，以新区里的五象岭命名。据《南宁府志》记：城南岸那五座相连不断的土坡，“山势雄峻，拱向城廊，为邕之服障，五峰相倚，如五象饮江。”称为五象岭，“象岭烟岚”
成为邕州八景之一。
五象的传说很多，最著名的有两个。一是从前南宁是个山好、水好、人也好的地方，但是常有野兽侵袭。后来5头神象下凡，帮助人们耕种，赶跑了野兽；另一个故事则是说，5象是被秦始皇赶到南宁，治理山洪水患的。
五象就是保护南宁的吉祥形象。也所以，南宁有个五象广场，五象广场上有个“五象泉”雕塑；而南宁，也被人称为“五象城”。向南发展，建设五象新区，再造一个新南宁。这是南宁发展中一个突破性的转折点。
当城市发展以后，五象传说已经不能承载城市的全部和未来；但城南175平方公里的广阔空间，却已经可以满足南宁这座城市很长一段时间的扩大和发展，也承载了我们很长一段时间的梦想。规划是远大的，发展是不止的，新区要一年年的建起来，梦想也会一天天地实现。
五象新区的缜密规划，让我们可以对城市有了一个稳定的预期，为我们构想了一个经济繁荣、功能完善、交通便捷、科技进步、环境优美、社会和谐、具有秀丽岭南风情、鲜明时代风貌的现代化宜居城市。
五象新区，一个让人们向往的新南宁。
❹ 南宁市为什么不搞西乡塘区开发而搞五象新区开发
以后都会搞的，地铁修道哪就是开发到哪，五象那我去过好多北方人。。。。
❺ 南宁五象新区的房子为什么不买给本地人
一个地方的新区的房抄子不卖给本地人的原因很多，也比较复杂，总结出来可以分为以下三点，仅供参考:
1.地区用地紧张，房源紧俏，周边配套设施齐全，主要是外企与外地人的聚集地。这种地方房价单价上涨快，房源紧俏不愁卖，外地人居多，自然卖给想落户的外地有钱人就会销售一空，所以没房源留给本地人了。
2.外地人看好这块地区的商业核心价值，像是一些大企业在周边居多，比较吸引外地人来这里投资，所以愿意卖给外地人。
3.本地人的经济实力于外地人有差距，本地人买不起这块区域的房子，所以没办法，只能卖给外地的有钱人。
❻ 购买南宁市限价房后能转成商品房吗
单位房指标转让（商品房，即买即卖）
小区名称：建工城
地址：五象新区平乐大道与金海路交汇处
房屋面积：任意选
❼ 南宁五象新区房价现在多少一平米
这个要看地块，五象湖周边是8500-10000。总部基地周边是8000+，龙岗片区6000左右。望采纳😊
❽ 为什么南宁五象新区20年后办房产证
20年后办房产证，这是因为当初不具备办房产证的条件，应该是五证不全，有些证件没有办下来，现在办下来了，所以能办房产证了。
❾ 南宁五象新区那个楼盘性价比好。万科，华润，合景，绿地等那个好点
按理说这几个都是国内乃至国际顶级的开发商，品牌和品质毋庸置疑，服务和信誉也是一流的版，楼盘的性价比权除了看开发商之外还有很多因素，最主要的是看地段、价格，还有规划（产品、园林等）、配套（自身、外部）、服务等。五象新区那边近年地产大鳄纷纷入驻虽然配套跟不上，氛围差，却不失潜力，价格处于南宁楼市洼地，未来前景较好，跟着这些大鳄较有保障。以上仅个人观点，不太全面，仅供参考。