沈阳卫德工业化住宅生产线

⑴ 住宅工业化的历史来源

一、工业化住宅起源国外工业化住宅的起源，不管是欧洲、日本抑或美国，其原因不外乎两个。
第一个是工业革命。其带来大批农民向城市集中，导致城市化运动急速发展。在1866年的伦敦，曾经有人选择一条街道作过一次调研。在这条街上，住10～12个人的房子有7间，12～16个人的房子有3间，17～18个人的房子有2间。居住情况已经到了令人发指的地步。1910年，在伦敦还出现了一些夜店。所谓夜店，不是现在作为娱乐场所的夜店，而是专门给无家可归的人过夜的一些店铺。它们基本上是人满为患，空间小到躺不下，只能一排一排地坐着，在每一排人的胸前拉一根绳子，大家都趴在绳子上睡觉。

第二个原因是第二次世界大战后城市住宅需求量的剧增。同时战争的破坏，导致住宅存量减少，因为军人大批复员，住宅供需矛盾更加激化。在这种情况下，受工业化影响的一批现代派建筑大师开始考虑以工业化的方式生产住宅。如法国的现代建筑大师勒·柯布西耶便曾经构想房子也能够像汽车底盘一样工业化成批生产。他的著作《走向新建筑》奠定了工业化住宅、居住机器等最前沿建筑理论的基础。日本丰田公司在二战以后从汽车行业涉足房屋制造业的时候，其领导人明确提出“要像造汽车一样造房子”。
具体到国内的现状，中国停止福利分房以后，住宅需求一直持续膨胀。这主要是因为：一、城市居民改善居住条件的需求巨大；二、中国的城市化进程在加速，越来越多的农民涌向城市。这些情况和西方国家发展工业化住宅时的背景有些相似。作为国内第一批专注于住宅工业化的团队，沈阳卫德住宅工业化科技有限公司依托自身的从工艺规划、工厂建设到PC产品的深化设计、生产、安装的全套优越技术，极力推动国内住宅工业化的进程。

⑵ 住宅产业化和建筑工业化有什么关系

1，沈阳卫德讲过住宅产业化是围绕住宅提出的概念，把住宅设计、生产、销售及售后服务整合版成产业系统权，实现住宅产业的经济和社会效益提升。
2，其实现的基础是工业化的建造体系和部品体系。
3，建筑工业化是指按照大工业生产方式改造建筑业，使之逐步从手工业生产转向社会化大生产的过程。
4，建筑工业化和住宅产业化是两个既有联系又有区别的概念。两者各自的目标不一样，包含的内容也不一样。

⑶ 什么是住宅产业化

住宅产业化(Housing Instrialization)，从本义来讲就是要实现住宅生产、供应等的工业化。工版业化的必须权前提是标准化。

住宅产业化是指用工业化生产的方式来建造住宅，是机械化程度不高和粗放式生产的生产方式升级换代的必然要求，以提高住宅生产的劳动生产率，提高住宅的整体质量，降低成本，降低物耗、能耗。

住宅产业化是一种住宅建造方式的变革，就是由现在的半手工半机械比较落后的建造方式，转变成一种工业化生产方式。

⑷ 住宅产业化操作流程

你所问的具体实施步骤，这个基本上没有范本，现在只能根据做过此类技术服务的公司提供的服务项目作为参考，沈阳卫德住宅工业化科技有限公司所能够提供的具体实施步骤如下：
一、工艺设计
工厂规划设计，生产线方案设计
二、建厂服务
工厂设计，生产线深度设计，经济测算，生产线工艺，设备选型服务

三、深化设计培训

四、模具设计培训
五、生产培训
六、安装培训
不知道回答对你是否有帮助。

⑸ 建筑产业化的基本内容

建筑产业化是指运用现代化管理模式，通过标准化的建筑设计以及模数化、工厂化的部品生产，实现建筑构部件的通用化和现场施工的装配化、机械化。发展建筑产业化是建筑生产方式从粗放型生产向集约型生产的根本转变，是产业现代化的必然途径和发展方向。
建筑产业化的核心是建筑生产工业化，建筑生产工业化的本质是：生产标准化，生产过程机械化，建设管理规范化，建设过程集成化，技术生产科研一体化。建筑生产工业化在美国、日本和新加坡等工业发达国家已有近50年的发展历史，其建筑工业化的程度也达到了相当高的水平，一栋住宅有一半用预制构件组装完成，预制构件率最高达到80%以上。我国的建筑产业化研究起步比较晚，但由于受整个社会经济发展水平的限制和市场不成熟，企业不成熟、没有形成规模，产业集中度不高等方面因素的影响，一直以来成效不太大。
1、设计简 化：当所有的设计标准、手册、图集建立起来以后，建筑物的设计不再是像现在一样要对宏观到微观的所有细节进行逐一计算、画图，而是可以像机械设计一样尽量选择标准件满足功能要求。
2、施工速度快：由于构配件采用工厂预制的方式，建筑过程可以同时在现场和工厂展开，绝大部分工作已经在工厂完成，现场安装的时间很短。尤其是对天气依赖较大的混凝土施工过程，工厂化预制混凝土构件生产采用快速养护的方法（一般十几个小时），较现浇方式养护（一般14天以上）时间大大压缩。国外成熟的经验表明，预制装配式建造方式与现场现浇方式相比，节约工期30%以上。
3、施工质量提高：工厂化预制生产的构配件，设备精良、工艺完善、工人熟练、质控容易，施工质量大大提高。例如：一般现浇混凝土结构的尺寸偏差会达到8-10mm，而预制装配式混凝土结构的施工偏差在5mm以内。再比如：外墙装饰瓷砖如果采用现场粘贴的方式，粘接强度很难保证，尤其是有外保温层的时候，耐久性很成问题；而如果采用预制挂板方式，瓷砖通过预制混凝土粘结，强度可比现场粘贴方式高9倍，耐久性也大大提高。
4、施工环境改善：由于大部分工作在工厂完成，并且工厂根据现场需要陆续提供构配件，因此现场施工环境大大改善，噪音、垃圾、粉尘等污染大大降低，既保护了工程施工人员，也保护了工地周围的人员。在施工速度有保障的情况下，夜间抢工的情况完全可以杜绝，减少夜间施工扰民。预制工厂的环保水平自不多言，一定比现场状况要容易控制。
5、劳动条件改善：在工厂上班的建筑工人劳动条件会比现场好很多。由于机械化、自动化程度提高，建筑工人的劳动强度降低，劳动条件可以提高。在计划周密，管理有序的情况下，没有了抢工的必要，现场建筑工人也可以严格按照8小时工作，保护了建筑工人的合法权益。
6、资源能源节约：据万科工业化实验楼建设过程的统计数据显示，与传统施工方式相比，工业化方式每平米建筑面积的水耗降低64.75%，能耗降低37.15%，人工减少47.35%，垃圾减少58.89%，污水减少64.75%。其他统计数据显示，工业化建造方式比传统方式减少能耗60%以上，垃圾80%以上，对资源节约的贡献非常显著。
7、成本节约：上述优点直接或间接的体现在节约成本上。通过大规模、标准化生产，预制构件的成本可以大大降低，再加上建造过程时间、人工、能源的节约，后续质量成本的降低，工业化的建造方式可以比传统的施工方式节约成本，从而为开发商、客户和建造公司带来经济利益。
8、建筑效果丰富：混凝土作为最具可塑性的一种材料，其潜力远远没有被认识。从国外的资料可以看到，利用混凝土色彩、质感、形状的可塑性，几乎可以模仿任何其他建筑材料的装饰效果，而其耐久性、防火性优于大部分装饰材料。
9、抗震性提高：预制装配式建筑由于可以将构件之间的缝隙作为抵消地震能量和容许变位的空间，其实可以比现浇建筑具有更好的抗震性，这与一般人的认识恰恰相反。同时采取装配式结构更便于设置减震、隔震装置，使建筑物的抗震性能提高。
10、可持续性提高：由于质量提高，房屋使用过程的维护成本（防水、保温、表面老化等）降低；构配件可以一次制造，重复利用；将来拆除的时候工程量也减少。整个生命周期的资源和能源消耗降低，可持续性提高。 推行建筑产业化优点很多，一是节省资源。与传统建造方式比较，建筑产业化可节水60%、节省木材80%、节省其它材料20%、减少垃圾80%、减少能耗70%。二是推动技术创新，提高建筑品质。建筑产业化的内在要求，可促进新技术、新材料、新设备和新工艺的大量运用，大大提升建筑安全性、舒适性和耐久性，同时可带动设计、建材、装饰等50多个关联产业产品的技术创新。三是集约增效，利于企业“走出去”。建筑产业化促进建设标准规范化、流程系统化、技术集成化、部品工业化以及建造集约化，能减少用工50%、缩短工期30%～70%，可显著降低用工需求的特点，也为建筑业“走出去”注入了强大的活力。四是促进建筑企业转型升级，走上集约化、可持续发展道路。
从驻足观望到蹒跚学步，越来越多的企业选择在建筑产业化领域迈出关键的第一步。沈阳卫德住宅工业化科技有限公司发布的《2013年度建筑工业化数据分析报告》显示，2013年行业关注度增速较大，同比增长67%。

⑹ 为什么预制楼梯是住宅产业化的起点

您好，沈阳卫德住工很高兴为你解答：
住宅产业化，核心是由半手工、现场浇注的建造方式，转变成工业化生产、现场装配的方式。“像造汽车一样造房子”，意味着更高质量的产品，更可控的输出质量以及更加量化的住宅性能参数。
现在要介绍的装配式楼梯，也称预制楼梯具有先天产业化优势。

常规的建筑构件有资格成为装配式构件，需要具备一些前提，其中决定性的前提是结构安全性。在使用装配式楼梯的建筑中，常见处理方式是楼梯将不参与结构计算，由周围的墙体承担荷载和地震力等，楼梯仅作为功能部件存在，通过这种优化方式，既确保结构安全性，又能降低装配安装节点的处理难度。

另一个重要前提是构件标准化程度。和所有工业化产品一样道理，越标准的规格就代表更好的成本控制、更严格的质量控制、更优化的生产——运输——安装流程。而住宅楼梯正具备这个条件：最常使用的2.8米层高带来了非常标准的楼梯模块，无论梯段板、平台板、防火隔墙等，都能按照这个同样的规格生产并在大量项目中应用。

由此延伸，办公建筑的楼梯如果能按照某个标准层高设计，例如4.0米层高，也同样可以固定一个标准模块，批量应用于每个项目。

产业化带来的效率和质量提升的幅度也是判断一类构件是否值得产业化制造的因素。先需要了解现浇楼梯在传统工程中的缺陷，包括楼梯现浇施工速度缓慢、模板搭建复杂、耗费模板量大、现浇后不能立即使用、还需另搭建施工垂直通道、现浇楼梯必须做表面装饰处理、而楼梯精度误差给后续装修施工又带来一重麻烦……

所谓“有痛点就有机遇”，现浇楼梯的缺点就是装配式楼梯的优势。特别值得一提的是装配式楼梯成品的表面平整度、密实程度和耐磨等强度都达到甚至超过了楼梯地面的要求，因此可以直接作为完成面使用，避免瓷砖饰面日久破损，和维护后新旧砖不一致的情况。加上现浇中预留的防滑凹线条，既是功能需要，又有清水混凝土表面的独特装饰效果。
装配式楼梯属于成熟的产业化构件，同时也存在使用中的问题待后续优化，例如缩小与现浇楼梯的造价差距使此项技术可以更大范围的推广。