1. 烟台芝罘山语世家什么时间能办证
2. 烟台山语世家三期能办出房产证吗
1、只有五证齐全且抄小区袭通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。
2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.
3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。
3. 现在二手房是毛坯好卖 还是简装房好卖
这个得看你装好还是不好，现在一般有孩子的都想买个装修好一点的二手房，直接拎包入住比较方便，有些人是投资的那种，对装修要求高的基本都卖毛坯的
4. 刚刚从爱楼买了一个不错的毛坯房，现在准备装修，请问二手房装修贷款可以贷款吗啊现在
您好，请问您目前需要办理装修的这套房产是已经在招行办理贷款了吗？
若您的这套房产已经是在其它银行办理按揭贷款了，直接通过招行这边再申请装修贷款的话，招行是通过消费贷款的形式办理这笔装修贷款，消费贷款需要提供的抵押房产必须是全产权的房产 ，您已经在其它银行抵押过的房产无法再次办理抵押申请。
具体您可以联系就近的网点详细了解情况，您可点击map.cmbchina.com查看我行最新的各地网点分布，也可以通过手机一网通( http://m.cmbchina.com )、手机银行iphone版、android版金融助手网点查询功能，随时随地定位您附近的营业网点。
(如果需要业务咨询，您可以咨询“客服在线”https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0。感谢您的关注与
支持！)
5. 二手房是毛坯房，中介公司说可与开发商直接换合同e是什么意思，有无风险，应注意什么事情
您要买的二手房现在是毛坯房，可能是一手的业主从开发商那里买过来的只有版购房合同，没权有房本，现在您需要做的就是核实房本什么时候下来，让业主做一个售房委托公证，再去签这个合同。 应该注意的是一首业主是不是本人，需要业主本人的配偶出示同意出售证明，如配偶不同意出售，那么所签署的合同依然是无效的！
6. 花荄现在房子多不多啊卖二手房划算还是毛坯
1.外观与户型：二手房来由于建筑时间较源久，所以在外观上略显传统，单一，大都以九十年代建筑风格为主。同时在户型设计方面，整体户型设计不太合理，房间不够敞亮、客厅面积过于窄小甚至有的老房子没有客厅等。而新房在外观上比较新颖、现代感强，极具视觉冲击力，同时新房的设计更显人性化，大开间居室、敞开式厨房、宽大的客厅等较为符合现代人的居住理念。从楼体外观，室内布局来看，新楼盘所占优势比重较大。
2.二手毛坯房和新毛坯房最大也是最明显的区别之一就是两者的价格。在深圳装修热搜问答上面，我们可以看到，由于二手毛坯房，既属于二手房源，又是毛坯房，所以在价格方面，很明显的低于新房;新房作为新开发的房源，其在销售的价格方面一般都是比较昂贵的。另外作为新房的房源一般都是期房，可能购买之后，需要等待一两年才能进行装修设计和使用;而二手毛坯房购买之后，在深圳观澜装修就可以使用;另外二手毛坯房在使用时间上短于新房。
7. 买二手房 毛坯的和精装修好的 我该如何选择
这个看精装修的实际情况及价格等，精装房可以拎包入住，省时省事，毛坯房需要装修，费工费力但可以按照自己喜欢的风格装修，两种各有优点吧，看买房者的个人喜好。
二手房过户流程如下：
1.买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记，并交纳定金，合同办理是前提基础。
2.前面手续办理完毕后，中介公司开始为买家到相关银行办理贷款手续。贷款申请时间比较严格，时间多数为半个月，当然每个地区不一样。最后待银行审批后，获得同意发放后，开始办理过户手续。
3.按产权转移登记要求，到产权登记中心那里，买卖双方需准备规定的资料以备过户。
4.中介公司的人带着买卖双方及相关资料，到地税局办理核税缴税手续，地税局出具税务收据。
5.然后又回到交易中心，进行递交契税、营业税收据和双方所有过户所需的证件，填写《房屋所有权转移登记申请书》，领取受理通知单，同时补齐房屋印花税。
6.在这个等待时间里基本没什么难题困扰，可以顺便了解一些费用，比如：水、电、煤气、有线电视等费用，同时对家具等进行最后查验。
7.满20个工作日后（每个地区时间可能不太一样），有专门的人会通知，前往交易中心领取房产证。这个时候，银行那边也会下达通知，买方准备开始供房了。
8. 在烟台黄务山语世家二期买房遭遇霸王条款，不交首付不给看购房协议和补充条款
一般来说，购房合同只有你交首付的时候才能打印出来。除非他们那里有别人的购房合同可以给你看。当然，也有一些楼盘会有合同范本，但是很少。就青岛市而言，购房合同版本都是一样的，区别在于交房时间、违约这方面。如果你是工程抵押房，那不用怕，这样的房子没什么问题。至于你说的20%或30%的首付，那要看你名下有没有房子。要是首套房，你征信也没问题，那20%完全没问题。还有，你说的这些问题只能说明是置业顾问不专业，没有和你说清楚。导致的你什么都不知道。还有，定金是退不了的，除非你与开发商有关系。
9. 烟台山语世家小区房产证什么时候能下来
不是说一期已经有办下来的了吗？群里还有人说是等了三年办下来了。办不了房产证是因为验收没通过？
10. 我刚买的二手房，是毛坯房闲了三年现在卖给我了，发现里面放了一旧箱
这是房主不想待了，待也待不着，又没有意思，还留着，所以就在你家里？