吉林住宅底商出售

⑴ 我们这有一个小区底商商铺出售，它30平米，地下还带30平米的地下室。他每平米1万元，共要60万，合

那要看地段！二三线城市市中心的话可以接受！如果是一线城市你就赚了！

⑵ 长春铁北长新街铁路小区三步街有没有一楼住宅底商出售铁路小区有一楼住宅底商

我自己的房子，一楼出售，铁路小区

⑶ 商铺出售 如100万 需过户费多少呢

无论面积，无论年限，现在商铺过户费用大约是15.6个点，具体以市场指导价为准。如果地税给出的市场指导价恰好是100万，过户费就是156000元，如果是120万，那么就按120万过户。

商铺是非居住性质房产，要知道现在的总价及原发 票价才能算过户税费。

要交的税种及过户税费计算方法如下：

1、卖方税：

(1)个人所得税：(评估价-原价)*20%或评估价*3%。

(2)营业税：(评估价-原价)*5.5%或评估价*5.5%。

(3)土地增值税：(评估价-原价)*30%至60%或评估价*30%至60%。

2、买方税：

契税：评估价*3%

3.双方税：各一仟左右。

(3)吉林住宅底商出售扩展阅读：

缴纳税费

1、一手房屋交易:

契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。

维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。

物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

2、二手房房屋交易：

非普通住宅契税要加倍。无论取得产权满不满两年。

房本不满五年，要按规定缴纳营业税：房屋产权取得满两年的免征，未超过两年的按房价5.5%缴纳。

目前我国改善性需求量还很大，如何减少政策影响呢?秦虹表示，2006年国税总局的文件规定，对出售自有住房，并计划卖房后1年内重新购房的纳税人，其出售现住房所缴纳的个人所得税，先以纳税保证金形式缴纳。

再视其重新购房的金额与原住房销售额的关系，全部或部分退还纳税保证金。同时，对个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。

这一政策实际上对改善刚性需求有一定的优惠，应继续坚持执行，切实达到‘支持合理住房需求，抑制投机性需求’的政策目的。

营业税：普通住宅不满5年（含）转让的，按销售价减去房屋成本价缴纳营业税，满5年免缴。非普通住宅不满5年（含）转让的，按销售价缴纳全额营业税，满5年以上转让的，按销售价减去房屋成本价缴纳营业税。

所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）

万分之十的印花税。

房屋交易手续费按房价1.9%交纳。

⑷ 我有一套底商想出售但是税费太重了,有什么方法能避税吗

找到原来的发票，把评估价低一些，可以降低税费，缴纳如下：
1、测绘费2.04元专/平方，买方；属
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；
3、契税评估额3%，买方；
4、所得税差额20%，卖方；
5、交易费10/平方，买方；
6、工本费550元，买方（工本印花税5元）；
7、其他营业税差额5.6%，卖方。

⑸ 带底商的住宅项目，最好下面有有商铺在售

一般这样的项目基本上是分开出售的，所以很难同时买入，可以考虑的是买入带底内商或容者自建商业中心的项目。

海星生活广场高层现房在售，在售房源位于1号楼，86㎡两房、89㎡三房，北户均价16500元/㎡，南户均价18500元/㎡，现购房可享5万优惠10万。自带商铺已经售罄。红星国际生活广场住宅项目售罄，商铺在售。

而目前市场上很多在售的项目都是会自建商业的，所以您的选择还是蛮多的，首要解决的还是资质问题。

⑹ 小区底商房屋类型为配套公建，能否以住房合同出售，购买此类房屋是否存在产权不明风险

配套公建属全体业主共有
况且商品房和住房是两个截然不同的概念。
建议你不买
如果购买欲望很大，可以先去房屋主管部门查一下房屋性质及过户手续情况在定！

⑺ 吉林省白山市江源区现在的房价是多少，包括底商门市房和新盖的商品住宅

我家在江源地税局家属楼住，对这个是非常熟悉的，我也是才买的门版市房，现在门市房的价钱权怎么说呢，好一点的地方4000就能拿下，要是偏一点的门市房2700左右，住宅就便宜的很多了，好一点的地方1700左右，一般的地方1200左右！不过江源现在发展空间还是很大的，今年又新建了大学城，门市房应该是你不错的首选！

⑻ 吉林省辉南县的房价，底商的价格

三千上下，不低的

⑼ 吉林市哪个银行能做地下商铺买卖！财富的

你是需要转账和扫码支付吧

⑽ 吉林榆树的底商多少钱一平米

繁华地段榆树大街上的底商均价2万。