新房没阳光可以告开发商吗

① 买的房子冬天日照不到两小时可以起诉开发商吗

买房子的时候应该多考虑考虑，房子不是一点钱，楼层低阳光肯定是要少的，像这样的起诉也没有用。

② 买了房子但发现楼层太矮没有阳光可以找开发商退房吗

1、楼层矮没阳光不是要求退房的正当理由，开发商可以不退。
2、要求退房，内实质上是要求解除商品容房买卖合同。商品房买卖合同签订后即成立， 如无违法情形，成立时即生效。《合同法》第94条规定了合同解除的条件，楼层矮没阳光，不符合《合同法》规定的合同解除条件，所以买房人没有合同解除权，因此，开发商有权拒绝退房。

③ 请问我们未来要入住的楼房被前面一栋后来盖的楼房遮住了阳光，可以告开发商侵犯公民采光权吗

你得先来看看你的住宅楼开发商当源初给你们承诺的采光是多少，然后实际测量一下最大阴影，看看究竟有没有损害你们的利益，损害了多少，还有一个问题就是你们的楼影不影响对面的楼呢，这个要好好考虑我，如果你和你们对面都受到对面楼的影响，那要好好商量下怎么办了

④ 新房卧室没有窗户开发商是否有责任

新房客厅无窗户购房者要求开发商承担违约责任
发布者：宪红 来源：呼伦贝尔日报 浏览： 574 发布时间：2010-03-14 18:42:12
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新房客厅无窗户购房者要求开发商承担违约责任
张玉岐 马 然

2007年8月7日，薛某作为回迁户与呼伦贝尔市某房地产开发公司签订了商品房买卖合同，购买了某小区5号楼201室。合同约定，薛某需支付超出回迁面积的房款计64000元，房地产开发公司于2008年1月20日前将房屋交付给薛某。
2008年1月2日，房地产开发公司向薛某交付了房屋钥匙，薛某对该房屋进行了装修，现已入住。双方交付钥匙时，薛某房屋的起居室（客厅）没有窗户，2008年7月5日，房地产开发公司为薛某在其楼房东山墙开了一个窗户。薛某认为2008年7月5日前房地产开发公司交付的房屋因起居室没有直接采光而不符合交付条件，应视为其逾期交房，故诉至法院，要求房地产开发公司承担违约责任。一审法院判决房地产开发公司支付薛某逾期交房的违约金6900元。房地产开发公司不服，认为他们提供的设计图纸中已经显示了起居室没有窗户，薛某是在知晓这一事实的情形下与公司签订的商品房买卖合同，应视为薛某认可了这一事实，并且该房屋已交付薛某使用，公司并未违约，据此向呼伦贝尔市中级人民法院提起上诉，要求二审予以改判。
主审法官认为，薛某与房地产开发公司在自愿协商的基础上签订的商品房买卖合同，合同未违反法律法规的相关规定，应为合法有效。本案的争议焦点在于，房地产开发公司在薛某已经接收了该争议房屋的情况下是否还应承担违约责任。依照我国合同法的相关规定，当事人之间应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯全面履行自己的义务。具体到商品房买卖合同而言，无论采用何种设计方案，也无论双方当事人是否存在约定，所交付的房屋都应当在质量及使用性能上符合商品房的基本要求，这是卖房者应当承担的默示担保责任，是法定义务，所以房地产开发公司向薛某交付的房屋的起居室应当具备直接采光、自然通风的使用性能，否则就要承担相应的违约责任。据此，二审法院依法维持了一审法院的判决。
《中华人民共和国合同法》第六十条：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。”第一百零七条：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”第一百一十二条：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。”
国家技术监督局、建设部颁布的《住宅设计规范》第3．2．2条：“起居室（厅）应有直接采光、自然通风，其使用面积不应小于12m2。”第5．1．4条：“卧室、起居室（厅）应有与室外空气直接流通的自然通风。单朝向住宅应采取通风措施。”

⑤ 开发商 盖楼房 挡住 自己家房子的阳光怎么办 去哪投诉他们

去规划抄局、建设局投诉他们！不过在这之前最好是先请一位建筑师帮你看看开发商的房子是否真的挡住你家的阳光（这方面国家有精确的规定）。但是有一点需要提醒你的是：开发商盖楼房一般是先经过规划局、建设局审批的；如果开发商是经过审批的，你只能去法院告规划局、建设局非法审批了。

⑥ 购买的房子终日不见阳光可以拒绝交房吗

购买的房子终日不见阳光可以拒绝交房吗？
难道你们当初不知道这样的！如果是，那就应该拒绝，因为被骗了

⑦ 房子前建筑物遮挡阳光,可以让开发商补偿吗

房子前抄建筑物遮挡阳光袭，可以要求建筑物的开放商给予赔偿。

根据《中华人民共和国物权法》第八十八条不动产权利人因建造、修缮建筑物以及铺设电线、电缆、水管、暖气和燃气管线等必须利用相邻土地、建筑物的，该土地、建筑物的权利人应当提供必要的便利。

第八十九条建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。

(7)新房没阳光可以告开发商吗扩展阅读：

《中华人民共和国民法通则》第八十三条 不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。

《中华人民共和国国家标准城市居住区规划设计规范(GB50180-93)》中规定：大城市住宅日照标准为大寒日≥2小时，冬至日≥1小时，老年人居住建筑不应低于冬至日日照2小时的标准;在原设计建筑外增加任何设施不应使相邻住宅原有日照标准降低;旧区改造的项目内新建住宅日照标准可酌情降低，但不应低于大寒日日照1小时的标准。

⑧ 房子24小时都没有阳光 可以维权吗实在是受不了了，当时买的时候都没看！

房子24小时都没有阳光， 可以维权。
《民法通则》第八十三回条 规定不动产的相答邻双方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。
大城市住宅日照标准为大寒日≥2小时,冬至日≥1小时,老年人居住建筑不应低于冬至日日照2小时的标准;在原设计建筑外增加任何设施不应使相邻住宅原有日照标准降低;旧区改造的项目内新建住宅日照标准可酌情降低,但不应低于大寒日日照1小时的标准。” 因此,如果低于上述标准你可以要求赔偿。

⑨ 买了18楼房子装修了一年四季晒不到太阳可以起诉吗

开发商开发的商品房都必须符合建筑设计标准，并且经过了政府规建部门的审批，住宅要求在冬至当天的日照不能低于2小时，所以不应该发生一年四季晒不到太阳的情况吧。