商品毛坯房墙开裂

❶ 毛坯房墙面有裂缝正常吗

一般情况下裂缝从产生部位看分为墙体裂缝和楼板裂缝。
从裂缝产生的原因又分为沉降、温度应力、建筑材料、混凝土配合比、设计不完善、未认真执行相关施工工艺标准等几种。
房屋出现裂缝，业主可以查看楼上楼下房屋同位置是否出现类似裂缝，重点检查阳台、客厅墙和屋顶，并及时记录好裂缝的状态，对贯穿性裂缝引起重视。

因此入住验收时，业主重点应该：
.检查房屋外墙是否有裂缝(有漏水的隐患)。
.承重墙是否有裂缝，裂缝是否贯穿整个墙面且穿到背后，是否有倾斜性裂缝(有结构安全隐患)。
.承重墙是否有贯穿裂缝且在不同楼层墙体的同一位置均出现有方向、有规则的裂缝(有结构安全隐患)。
.检查楼板(地面和顶板)是否有对穿型裂缝(与房屋横梁平行的裂缝)，根据《混凝土结构工程施工质量验收规范》第8.1.1条规定，裂缝宽度在现行设计规范允许范围(0.3mm)内属一般缺陷，不影响现浇板的承载能力。但裂缝对结构的耐久性有不利影响。
.检查楼板(地面和顶板)是否有受力裂缝，这种情况一般出现在支座处的板面，或板中部的板底。此类裂缝一般表示为与墙角呈45 的裂缝、与横梁垂直的裂缝等，这种裂缝往往不对穿，形状外宽内窄。应该说这类裂缝往往对结构安全和耐久性都有影响，是需要业主认真对待的。
闪电刷新可以为您解决装修问题。

❷ 毛坯房墙面出现裂纹，有影响吗

从根本上是解决不了的，只能在上面贴网带，做表面处理。如果墙面不继续开裂的话，就不会看到裂缝 查看原帖>>

❸ 请问毛坯房墙面开裂是否正常

肯定不正常啊！毛坯房是指没有装修过的房子，便宜归便宜，也不能裂开墙面啊

❹ 新房（毛坯房）地面开裂问题

你的房子有没有取暖方式？地暖还是暖气片，如果是地暖需要慎重了，如果房子真回的像你说答的那种楼上倒水，楼下漏水的话我感觉也太严重了，但愿你现在还没有拿钥匙，交房验收的时候一定要看好每一个角落，把所有的问题都找出来，别等到交房拿钥匙以后再发现问题就是你个人的事情了，像你说的这种情况，需要开发商的施工方做维修的，直到达到交房标准为止，不然你可以拒绝拿钥匙，开发商也拿你没办法。框架结构的房子只要主体框架没有所谓的偏移或空洞，就问题不大！你可以让开发商做维修，然后再试水。

❺ 毛坯房墙面直线裂纹应该怎么办呢

毛坯房墙面直线裂纹应该怎么办?原因有什么?

希望对您有所用。

❻ 毛坯房地面开裂

一般来说，地面水泥在干燥过程中，局部开裂，有以下几种情况的可能性：

1. 水泥干燥过程过快，水泥的干燥应该阴干，不应该受到暴晒。所以如果在干燥过程中阳光太烈，就会出现局布开裂。

2. 有些新房子是买房子的时候，就做好了地暖。也就是现在开裂，是因为地暖做完后，打了水泥层，但没有在干燥过程中浇水保养，或水量不足。导致的，但是这并不影响使用。也不存在质量问题。养护不到位，一般水泥地面做好之后，要连续每天洒水直到凝固透彻。

3. 如果房子，封顶时间比较长了。也有可能 是因为正常的地基下沉导致的。但是地基下沉，最主要是引起墙面细裂。地面会比较小。

4. 还有一些可能 是混合比例不对或基层不稳导致的。但是看你图片中的情况，应该不属于这种。你可以用锤子，轻轻敲一下，看有没有返沙，水泥的凝固程度如何。如果正常的话，那不必太在意这些小裂。

5. 水泥标号太高或太低，沙子里面带有泥土，导致混凝土质量不好，地面开裂。这种情况，一般很明显可以看出地面不结识，返沙，凝固不好。

我看你的图片，猜测，应该最可能是第二种情况。就是保养不到位。其实，现在很多毛坯房都这样，很多都有几条细小的裂。并不影响，装修时如果铺地砖，就可以直接铺，如果直接在这层上面铺地板，可以用石膏或专业的材料把缝堵住就好了。

下面这张图就是 地暖做完后，或地面找平做完后，做的洒水保养工作

❼ 毛胚房天花板出现裂缝怎么办

1、如果是墙面出现裂缝的话，可以贴壁纸来遮挡，现在墙面出现裂缝的情况不是很多了，因为在毛坯房时，出现裂缝，一般接着施工队就处理了，但是后期如果出现这种问题，可以选择贴壁纸来遮挡，很多人会说可以刮瓷，但是刮瓷还是会开裂。

2、如果是房子最上面的预制板开裂或者是预制板与之搭接的地方开裂的话，我们就需要找施工队了，这个问题我们自己解决不了，可以请施工队把裂口划开，将缝隙刮开几毫米，再用腻子填好，贴上一层防裂胶带，最后再刮一层腻子。

3、如果是楼板开裂，这就必须向物业反映了，请他们找专业的施工人员进行修补，这种严重性的问题，千万不要自己解决。

4、如果是老房子的话，天花板出现裂缝就比较常见了，主要是由于预制板的接缝引起的。处理时需要先除灰，重新进行批灰作业，批灰作业最好一次性完成，避免已经干透的水泥和重新上的水泥接缝衔接不好，又出现开裂的问题。

(7)商品毛坯房墙开裂扩展阅读

引起天花板出现裂痕的几大点原因：

1、吊杆数量不足，间距过大，导致主龙骨下垂，破坏了副龙骨的平整度，使石膏板之间产生不均匀下沉，导致接缝处产生裂缝;

2、固定石膏板时没有严格按规范操作，造成螺丝倾斜，螺帽进入板体太深或螺钉间距过大等，导致它与石膏板之间连接不紧密，产生松动，导致接缝处出现裂纹;

3、安装时石膏板之间未留足3mm缝隙，在嵌缝时就不能在板间填嵌缝料，只能在板缝表面涂上一薄层。时间一长由于外界震动，板缝外缘的那薄层就会从石膏板脱落，导致接缝处产生裂缝;

4、纸面石膏板在施工前未进行防潮处理，或者虽然刷了防潮漆，但涂刷不均匀或太薄，当室内空气返潮时，潮湿的空气穿过纸面而进入石膏层，石膏就会吸水膨胀。当室内空气干燥后，石膏层内的水份又逐渐蒸发，石膏板的尺寸随之缩小。这种胀缩运动导致板间缝料剥落，接缝处产生裂缝;

5、辅材施工工艺不过关，封口材料与墙体连接不牢，导致石膏板与墙体之间出现裂缝，从而引起石膏板的其他接缝处产生裂缝。

❽ 毛坯房墙面有裂纹怎么办

具体要看裂缝的情况。有的是无规则的龟裂——小裂缝、无规则，这属于抹灰面空鼓。需要敲掉灰层重新抹灰。
如果垂直会水平裂缝，尤其是垂直裂缝，要看看是否发展。一般情况没有大问题，可以石膏嵌缝，粘贴嵌缝带，再处理腻子等。

❾ 毛坯房墙面有裂缝，这个问题很严重吗

具体要看裂缝的情况。有的是无规则的龟裂——小裂缝、无规则，这属于专抹灰面空鼓。需要敲掉灰层重属新抹灰。
如果垂直会水平裂缝，尤其是垂直裂缝，要看看是否发展。一般情况没有大问题，可以石膏嵌缝，粘贴嵌缝带，再处理腻子等。