住宅开敞走廊

㈠ 敞开式外廊 建筑面积怎么算

与房屋相连有上盖无柱的走廊、檐廊，按其围护结构外围水平投影面积的一半计算。独专立柱、单排柱的属门廊、车棚、货棚等属永久性建筑的，按其上盖水平投影面积的一半计算。未封闭的阳台、挑廊，按其围护结构外围水平投影面积的一半计算。

无顶盖的室外楼梯按各层水平投影面积的一半计算。有顶盖不封闭的永久性的架空通廊，按外围水平投影面积的一半计算。

(1)住宅开敞走廊扩展阅读

外廊作为公共交通走道，所占的面积较大，建筑造价较高；每户的门对着公共走廊，相互干扰较大。外廊式住宅按廊所在的朝向方位分类，有南廊和北廊两种。

南廊有利于在廊内活动，但南向外廊对居室干扰较大，且在北方对南向房间采光、日照有遮挡，在寒冷和严寒地区的应用受到不易保温和防寒的局限。北廊，易于布置辅助房间或小居室，可以减少对主要居室的干扰，一般采用较多。

㈡ 国家对高层住宅开放式走廊有什么规定

什么是高层走廊式住宅？
走廊式住宅采用走廊作为电梯、楼梯与各住户之间的联系通道，其优点是可以提高电梯的服务户数。一般分为内廊式和外廊式两大类。
内廊式住宅由于各户布置在走廊两侧，建筑进深较大，有利于节约用地，但户间干扰大，通风条件差。若采用暗厨房，还需要有完善的厨房设备。外廊式住宅则具有便于通风的有利条件，但又难以避免进深小的缺点，也不利于节约用地。由于高层风力很大，一般多采用封闭式外廊。如板式高层住宅就属于外廊式住宅。

㈢ 现在住宅开放式走廊多吗

住宅，也被称为开放式梁支撑体弹性空间为住宅或住宅。虽然有各种各样的普通住宅回套型设答计和档次可以选择，但不能完全满足业主的需要。住宅米有一个大的，灵活的墙壁，结构，装置等系列配套设计技术开放空间，外壳分为两部分。由于基本结构的一部分，即墙，柱，板，管，不能完成设计和施工后的改变，身体的另一部分是可变的，即淡雅的墙壁，门窗和铆接品牌重型零件。通常当你使用楼梯，厕所，有时还包括屏蔽室是建设定位，不能改变。家里其他空间根据自己的需要自由灵活地进行改变，增加，减少房间数量，自由调节房间的大小。

㈣ 建筑上所说的走廊与阳台有什么区别

走廊来---可以理解是室外或者室内的源走廊。有顶或者无顶。室内的比较多。
阳台----可以理解是房子外面的工作区域。有顶或者无顶。可以是室内，可以是室外。

1、走廊的意思是有顶的过道，建筑物的水平交通空间。设在房屋内两排房间之间的叫内走廊；设在一排房间之外的叫外走廊。外走廊是用悬挑梁板结构的，又称其为挑廊。当外走廊处于挑檐板或挑檐棚下时，又称其为檐廊，它是多层楼房最顶层的挑廊或外走廊，是平房檐棚下的外走廊。
2、阳台指供居住者进行室外活动、晾晒衣物等的空间。阳台是建筑物室内的延伸，是居住者呼吸新鲜空气、晾晒衣物、摆放盆栽的场所，其设计需要兼顾实用与美观的原则。阳台是居住者接受光照，吸收新鲜空气，进行户外锻炼、观赏、纳凉、晾晒衣物的场所。阳台一般有悬挑式、嵌入式、转角式三类。

㈤ 高层开放式入户走廊只通向我家,这个走廊归我使用吗

你想怎么使用？走廊不是你私有的，你要是把走廊私自封闭起来，按法理是不妥的，没人管就没事。

㈥ 什么是敞开式外廊建筑

开放式外廊建筑是一排低层住宅，常用于多层高层板房和“Y”形I形点住宅，通过房间一侧的公共走廊运输，其一端通向楼梯和电梯，可分为两种类型：长走廊和短走廊。每条走廊都可以为许多家庭服务短走廊每层可容纳3至5户家庭。

也可分为两种类型：封闭式和开放式。前者用于多层和高层建筑，周围是柱子，围栏和玻璃，门廊式房屋的特点是：清洁的家庭，每个房屋或每个房屋都有一个入口和出口的公共走廊，每个家庭可以获得更好的方向，照明和通风。

其特点是：外部走廊作为公共交通走道，占地面积大，建设成本高，同时，每个家庭的门面向公共走廊并相互干扰，这是带有凸面阳台的门廊式建筑。

(6)住宅开敞走廊扩展阅读：

外廊式是采用靠外墙的走廊来进入各户的住宅形式。一条公共外廊位于住宅一侧，外廊为敞开式、半封闭式或封闭式。与内廊式住宅不同的是长廊在建筑外的可见性。洋式建筑出现的两个途径：一是被动的输入，而是主动的引进。它在近代中国建筑中占据很大的比重。

从风格上看，近代中国的洋式建筑，早期流行的是一种被称为“殖民地式”（Colonial Style）的“外廊洋式”（veranda Style）这种建筑形式以带有外廊为主要特征。它是由英国殖民者将欧洲建筑传入印度、东南亚一带，为适应当地炎热气候而形成的一种流行形式。

一般为一二层楼，带二三面外廊或周围外廊的砖木混合结构房屋。据藤森照信研究，外廊洋式建筑进入中国，最初是在广州十三行街登陆的，后来在香港、上海、天津等商贸都市都曾广泛采用。

参考资料：网络-外廊式

㈦ 邳州市冬季有结冰下雪，夏天多雨，高层住宅开放式走廊设计是否合理为何政府还要允许开发商这么做

在《中华人民复共和国制国家标准住宅设计规范》中，也明文规定“夏热冬冷地区，因冬季很冷，风雨较多，设计标准规定设外封闭长廊；住宅中作为通道的外廊宜作封闭外廊，并应设置可开启的窗扇。”
就此，记者也采访了江苏省建筑设计研究院，相关工程师解释说，这里的“夏热冬冷”区域指的是包括苏北在内的北部区域，南京属于苏南区域，因此外长廊不是必须设计为封闭式，只要符合“临空高度在24m以下时，栏杆高度不应低于1.05m，临空高度在24m及24m以上（包括中高层住宅）时，栏杆高度不应低于1.10m”的栏杆高度要求即可。
江苏永衡昭辉律师事务所律师王宏表示，如果设计和施工要求中没有对走廊的封闭性做出明确说明，业主可以根据设计是否合理提出类似产品缺陷这样的投诉。他表示，如果是因为设计不合理导致的不安全因素，使得购房人因此而摔倒受伤甚至危及人身安全等，购房人有权根据伤害程度提出索赔。

㈧ 高层住宅敞开式过道应该设置雨蓬吗

是否设置雨篷都是由你们自行决定的，但是在安装前最好是和上下和周边的邻居之间沟通好

㈨ 什么是敞开式外廊建筑

敞开式外廊建筑是连排式低层住宅，多层、高层的板式住宅和“Y”型、工字型的点式住宅中普遍采用。

敞开式外廊建筑的交通方式是在房间的一侧设有公共走廊，走廊的一端通向楼梯和电梯。

敞开式外廊建筑可以分为：长外廊和短外廊两种，长外廊一梯每层可以服务许多户，短外廊一梯每层可以服务3~5户。

敞开式外廊建筑也可分为：封闭式和敞开式两种，前者多在多层、高层住宅中使用，采用柱子、栅栏和玻璃等围护。外廊式住宅的特点是：分户明确，每间或每套住房自公共走廊有一个出入口，每户均可获得较好的朝向，采光通风好。

它的特点是：外廊作为公共交通走道，所占的面积较大，建筑造价较高；同时，每户的门对着公共走廊，相互干扰较大。

是一种类似凸阳台的一种外廊式建筑。

(9)住宅开敞走廊扩展阅读：

外廊式是采用靠外墙的走廊来进入各户的住宅形式。一条公共外廊位于住宅一侧，外廊为敞开式、半封闭式或封闭式。与内廊式住宅不同的是长廊在建筑外的可见性。

敞开式外廊建筑的房间疏散门至安全出口的最大距离可按本表增加5m；

建筑物内全部设置自动喷水灭火系统时，其安全疏散距离可按本表规定增加25%；

房间内任一点到该房间直接通向疏散走道的疏散门的距离计算：住宅应为最远房间内任一点到户门的距离，跃层式住宅内的户内楼梯的距离可按其梯段总长度的水平投影尺寸计算。

从风格上看，近代中国的洋式建筑，早期流行的是一种被称为“殖民地式”的“外廊洋式”。

这种建筑形式以带有外廊为主要特征。它是由英国殖民者将欧洲建筑传入印度、东南亚一带，为适应当地炎热气候而形成的一种流行形式。

㈩ 开放式入户走廊封窗属于违建，可不可以封上塑料纸挡挡风雪是不是违建邻居都同意封！

我们东西两户也面临这个问题！现在我们十户一起用玻璃给封起来了！不过都留有窗户！现在城管局给我们下了处罚决定书让我们限期拆除呢！