开发商换电梯

⑴ 期房交房时电梯己使用二年,开发商是不是要另外换新电梯

不用换电梯！现在每个小区都是这样的，按照规定电梯也要一定时间的磨合期，可以检测电梯的使用性能！我是一名电梯从业者，谢谢采纳！

⑵ 物业公司和开发商电梯移交手续

特种设备，你最好找个有资质的维保公司，一起跟你交接

⑶ 开发商装的电梯是淘汰产品可以要求更换吗

不可以，哪里的项目啊

⑷ 电梯质量很差,能不能要求开发商更换，或者有其他方法处理的

可以说，没有，除非你可以找到电梯不合格的地方，但我可以说，这个基本上不可能！现在能做的就是找个好的电梯公司做维保吧！

⑸ 开发商将多层房改成电梯房应该怎样要求赔偿

普通楼房改建电梯楼.要看情况才能定合法不合法. 1.不影响房屋结构的安全内性,恐怕无明文规定不可容以改动原设计.也就是说,改建成电梯楼也不是不可以的.若是改建破坏了房屋整体结构,严重影响房屋的结构性安全,给房屋的安全性带来安全隐患,那是不合法的-需要建筑质检部门的审定。如果你要去告他，一般很难赢的，除非能证明房屋有安全隐患。而开发商改建都会事先去办手续，他也会考虑后果。 2.如果是在签订《商品房买卖合同》并支付定金后，开发商单方面终止合同，那应该双倍赔偿你定金，这是《合同法》所规定的。违约在先有两种情况，一种是一房二卖，一种是面积不符或严重建筑质量问题。

⑹ 电梯质量差，请问怎么告开发商，要求更换新电梯

电梯属于特种设备,如果你对电梯质量有疑问,是可以找技术监督局特种设备管理处来现场检测,若鉴定为不合格,那是必须整改的,这还涉及到安装,一般很难牵涉到厂家,责任都会推给安装.

⑺ 什么情况下能够要求开发商更换电梯刚交房电梯就坏了不晓得多少次了。

看你们当初怎么承诺的，如果合同上或有证据证明开发商承诺用大品版牌，比如一二线权品牌或指定品牌的电梯，却实际上没有做到，用的小杂牌的电梯，可以通过法律的途径保护自己的权益，要求更换指定的电梯品牌或按照合同上写的办事。

⑻ 电梯用了四年就要大修了可以让开发商换新的吗

汽车发动机大修主要包括更换气门、活塞、缸套、或者镗缸、磨轴等。按照一般4S店的标准是都需要更换4配套，也就是活塞，活塞环子，气门，气门油封，气门导管，曲轴瓦，连杆瓦，正时皮带，张紧轮。
一、大修那些项目？
1、要是链条的正时，就要换正时链条，张紧器，除外还要机加工，镗缸下套，磨轴，冷压导管，还需要更换大修包，曲前油封，曲后油封，凸轮轴油封，机油泵，较研气门，等等，有时还需要更换外部配件，比如说离合器片什么的，总之就要把装着没把握的配件都换了用以修复发动机的保证发动机的使用性能。
2、机械部分一般主要包括了气门进排气各一套，活塞环一套，缸套一套4个（如果是4缸发动机）止推片两片，活塞4个；
3、冷却系统部分一般主要包括了水泵（泵叶腐蚀或者水封有渗水现象），发动机上下水管，大循环铁水管，小循环胶管，节气门水管（有老化发胀就必须更换），节温器等；
燃油部分一般主要包括了喷油嘴上下油环，汽油滤；点火部分：高压线路是否有发胀或者漏电有则更换，火活塞；喷油嘴上下油环，汽油滤;
4、点火部分：高压线路是否有发胀或者漏电有则更换，火活塞;
5、进气部分一般主要包括了空气滤；
6、其他辅料一般主要包括了防冻液，机油，机油格，化清剂，发动机金属清洗剂或者全能水；
7、待检部件一般主要包括了缸盖是否腐蚀或者不平，曲轴，凸轮轴，正时皮带张紧轮，正时皮带调整轮，正时皮带，外部发动机皮带及调整轮，摇臂或者摇臂轴，如果是液压挺杆的加多检测液压挺杆；
8、冷却系统部分：水泵(泵叶腐蚀或者水封有渗水现象)，发动机上下水管，大循环铁水管，小循环胶管，节气门水管(有老化发胀就必须更换);
9、燃油部分：大修包里面包括了缸垫和各类油封，气门室盖垫，气门油封等和垫片等东西；
发动机大修项目是一般主要包括了大修发动机，外加工缸盖平面，镗缸，清通水箱、磨气门，镶缸套，压活塞， 清洗油电路，保养马达、保养发电机等等。

二、大修发动机需要换的零件
1、气门油封包，气门进排气各一套，塞环一套，缸套一套4个行推片两片，大小瓦，塞4个，
2、冷却体系部分一般主要包括了水泵（泵叶腐蚀或者水封无渗水征象）
3、发动机上下水管，大循环铁水管，小循环胶管，骨气门水管（无老化发缩就必须更换）；
4、燃油部分一般主要包括了喷油嘴上下油环，汽油滤 ；
5、点火部分一般主要包括了高压线路能否无发缩或者泄电无则更换，火花塞，进气部分一般主要包括了空气滤，
6、其他辅料：防冻液，机油；缸盖能否腐蚀或者不平，曲轴，凸轮轴，反时皮带驰紧轮，反时皮带调零轮，反时皮带，外部发动机皮带及调零轮，摇臂或者摇臂轴，如果是液压挺杆的加多检测液压挺杆，大修包内里包括了缸垫和各种油封，气门室盖垫，气门油封等和垫片等东西。

⑼ 我买的房子原来是多层小区 现在开发商改成了电梯我该怎么办

改成电梯之后，你每天坐电梯上下楼就可以了，别再跑楼梯。

如果开发商将电梯改成了楼梯，你再来问该怎么办。

⑽ 开发商擅自更换电梯业主能连带起诉监理公司吗有什么法律依据

竣工验收指建设工程项目竣工后开发建设单位会同设计、施工、设备供应单版位及工程质量监督部门，权对该项目是否符合规划设计要求以及建筑施工和设备安装质量进行全面检验，取得竣工合格资料、数据和凭证。

电梯工程的验收适用《中华人民共和国特种设备安全法》，由质监局负责监督。