买期房给售楼处要折扣

A. 售楼处买房子 可以向售楼员要优惠吗

可以问他们，不过售楼员本身应该没法给你优惠的，除非是开发商给他们这方面的权限。
可以问他们什么时候搞活动有优惠，或者可不可以团购之类的。

B. 买完房子发现售楼处给的折扣不一样！已经交首付了！能退给我吗

不要退房！
一般来说，合同上交房时间和售楼员说的都不一样。
合同上的时间会相应专靠后，因为按照合同晚交房的话属，开发商要有所补偿的，所以合同上的交房日期都相对靠后，目的是开发商给自己留足够的余地。
一般都会提前一段时间交房的，售楼员说的应该出入不大，放心吧！

C. 售楼处买房子可以谈价钱吗

买房子是人生大事，我们都希望在看到喜欢的楼盘和心仪户型的同时还可以把价格谈到最合适。有些人认为售楼处是开发商自营的销售渠道，所以定价都是固定且不能再优惠的，其实我们在售楼处买房，也是可以谈价钱的。根据楼盘的具体情况，销售政策和力度不同，优惠情况也不同，并且售楼员手里也都是有折扣比例的，只是多少不等而已。下面就给大家介绍一下哪些情况是可以谈价格的。

很多情况下在售楼处买房子都是可以谈价钱的，只要我们抱着良好的心态，多听多看多思考，不要急于求成，都是可以避免陷入价格套路的。希望想买房的朋友都能买到满意的好房。

D. 通过房产公司买新房一般比自己去售楼部价格要优惠一些，为什么呢

房产中介公司一般是以最大折扣优惠拿到房源的，售楼部的优惠活动很少很少。

E. 售楼处最多能打几折

一般情况下，售楼处能够打到七折左右的优惠，不同的地区折扣不同。具体的折扣还是要跟开回发商详谈答的，因为售楼处的置业顾问在这个方面是做不了主的，如果想要折扣是要申请，请求领导的同意。

在每一年的6月份，天气逐渐的上升，这时也就是地产市场施工非常重要的月份，因此开发商为了回笼一些资金保证楼盘能够在一定的时间之内可以交付，都会采取以价换量的方法，而且楼市促销也逐渐明显增多，房价就会有所下跌的情况。

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买房注意事项

1、尽可能买现房或准现房。这样可以避免不少风险，如：窗台的高低、净高太低、阳台设计不合理、管道设备层、房屋烂尾等质量问题。

2、按照法律规定，将开发商在楼书或广告中的承诺写进补充协议。如果开发商不同意写，事前可准备一部小录音机，将开发商的口头承诺录下来。

3、签订合同时，按照法律规定，同时也签订物业管理协议，以防办理入住时物业管理费发生变化。

4、列明应交费用清单，避免乱收费。

5、注意律师代表谁。目前在房地产领域，办理房地产业务的律师有3种，其中包括：开发商的律师、银行的律师、业主的律师。只有业主自己聘请的律师才能替业主自己说话。