① 毛坯房验房验出那么多空鼓，开裂咋个办，地面处理可以
1、空鼓问题出现的原因：一、水泥也有热涨冷缩，大都是因粘贴作用的水泥干缩产回生的；(如果当时的答料太干了，料与贴面分离，敲击时有空鼓现象。如果料太稀了，上料的时候用的很足，但时间一长浆料下滑或者流失，造成空鼓。)二、可能是因为基层没有清理干净，如果是这样的，这家施工单位那就是太不责负了，自找麻烦，这种可能性较小（但也不排除粗心：如没清理干净的垃圾点的就在四边上点砂浆，能粘住就成，这时候浆料干透后容易形成空鼓；若基层未处理好，有裂缝空洞，浆料流失。）；三、施工人员的技能有关，如果水平不好也会极易在做工后产生空鼓（浆料不足，好的工人会上足浆料，然后慢慢揉平。这对施工人员就有一定的要求了）；四，水泥不达标，这种一般在建设中极少会出现；除非是黑心的KFS。五、浆料拌制不合格，细料未经筛选，造成贴面与浆料粘结不够而分离，形成空鼓。2、空鼓如何修补？要用切割机划定空鼓范围，刀口深度要掌握，不能用錾子凿，那样可能会造成空鼓范围越来越大，然后才能用錾子在空鼓范围内凿。基层一定要清理干净，并用水润湿，用1:3水泥砂浆分两次修补，抹压，掌握好紧光时间。如果是混凝土基层，修补前应涂刷混凝土界面剂，否则还会空鼓。
② 毛坯房2年半没装修，墙面出现空鼓由谁负责
终于快交房了，拿到钥匙很是高兴，准备装修了这段时间都忙着跑里跑外准备材料。但在交房的同时也要学会毛坯房交房时如何验房，不然到时候被开发商忽悠了都不知道。因为可能会有一些小小的环节，被忽略了，你自己也不是很清楚。那这样的话交房就要学会一些技巧，对自己更有帮助哦！ 毛坯房属于只进行了初步装修的房屋，根据它的装修状态，又被称作为“初装修房”。收房验房一直是并列进行的环节，对于毛坯房来说，收房验房是必不可少的一个工作。本篇网络一起走进毛坯房收房验房，将为大家介绍毛坯房收房验房步骤，要点以及表格等内容。 步骤毛坯房收房验房步骤从结构开始，然后才是墙体，水电及门窗。
一.结构：毛坯房结构是收房验房时首需攻克的关卡。主要检查地面的平整度，房间与阳台的连接处，以及看房屋的顶面是否有高低差存在。
二.墙体：墙体质量不过关，装修后墙面容易出现开裂和瓷砖脱落和渗水的问题。
1.墙面空鼓，可以用小锤子轻巧来测验。
2.墙体是否垂直，可以专业的测量尺紧贴墙面来查验。
3.墙体是否是损坏，麻点像石灰爆点，这是石灰水未经足够时间熟化导致的，顶部有麻点，对后期装修很不利。对此，业主需警惕。
三.水电：水电不顺，对于今后居住来说，会存在很多问题和麻烦。可以通过冲水声来检测水管的通畅度。而房屋内弱电的通路情况也是极为重要的，可以用兆欧表测试绝缘电阻值，以防后患。
四.门窗：门窗安装是否符合标准，对居住质量有很大的影响。若是封密性差，会漏雨水不说，隔音和保暖都存在问题。主要看门是否可以上锁，以及是否是正的，这需用到专业的测量仪器。对于房屋门框，要查验框槽的完好情况。 新手都要学会毛坯房交房怎么验房的不然到时候会被开发商利用哦。 之前我也不懂，刚拿房嘛也没有什么经验，去了一个朋友那里她教了我很多这学问的知识。 以上就是毛坯房交房时如何验房的一些介绍，希望对你有帮助！亲的认可是我的最大动力哦！
③ 毛坯房，如何处理地面的空鼓
地面出现空鼓，要处复理好也是不制简单的，得看出现空鼓面积大小。对于房间边角处或面积不大于0．2平方米的空鼓（无裂缝），一般不需要修补处理，因为这些地方位置不会明显，不会影响家庭美观的。而对于人员活动频繁的空鼓之处，就要马上处理好，以免时间久了，容易影响到其他的瓷砖。在处理的时候先将空鼓部分凿去，清理干净，提前一天浇水湿润，修补时先在底面和四周刷掺107胶的水泥浆一遍，然后用同原地面相同的水泥沙浆按施工要点进行修补。若是大面积空鼓，则应将整个面层凿去，重新铺抹面层。
④ 新毛坯房墙壁空鼓,房屋无水电,物业要求必须通上水电才给维修这样对吗应该找谁解决
需要根据自己的装修设计需求而定。
毛坯房开放商所提供的水电改造可以满足基本回的居住需求，选答择的水电管件材料大多都是符合国家标准要求的，但原有的水电改造，并不一定满足每个家庭的个性化需求，可以结合自己的装修设计需求，在原有的基础上做适当的改动，没有必要将水电系统全部废掉重新布系统。
⑤ 毛坯房2年半没装修,墙面呈现空鼓由谁负责
如果确实是和你说的一个样，责任就应该由开发商负责。但是你要找你们当地的建委的质量监督站进行一下质量检测，这样你拿着权威的证明书，和对方谈你胜算的可能性是更有把握的。
⑥ 毛坯房墙面空鼓原因是什么 如何处理
先铲掉墙皮，使用石膏基产品就可以了。首先使用无甲醛粗找平对墙面作找平处理，然后版使用石膏基防权霉耐水批土做墙面满批后再刷一底二面的漆就可以了。还有对于一些难以翻新的墙面空鼓，建议采用灌注修复的方式，它的操作时间快，并且不会破坏基层，尤其是在地下车库，厂房等现场，施工过程也不影响业主使用，是较为便利的一种方式。
⑦ 发现墙面多处空鼓，除了找开发商怎么处理
大面积墙面空鼓的处理方法一般两种
1 铲除空鼓墙面，抓底后，界面剂涂刷，然后回挂网套灰。或者粉刷石膏找补答。。
2 整体封石膏板或者水泥板，做好板缝处理。这样做好处是平整度好，直接刮腻子，费用会低些省工时。缺点是会占些地面面积。
对于验房时发现的墙面空鼓问题，均可责成开发商或物业处理。
⑧ 毛坯房的空鼓怎么处理
在验房中发现这类型的问题，请验房人员在相应的墙面上标明空鼓及开裂的地方，业主将这回一问题反馈到小区答物业公司，请他们及时整改(将空鼓及开裂严重的地方铲除后重新粉上水泥沙浆)； 另外，在新房装修中，在墙面施工时，应该先将原毛坏墙面披一层白水泥(原墙面有保温墙的也要增加这一施工程序)，增强墙体整体结构性，并对墙面开裂部分作贴布处理;在披环保腻子时，要掺入部分胶水，增加墙面和结构力和附着力。 在业主交房的时候，最好还是请专业人员对毛胚房进行一次验收，排除此类隐患。然后及时处理，否则后期装修好的房子出现了问题就很有可能会出现装修公司与开发商之间踢皮球的情况，搞得自己劳心费力，苦不堪言。但是如果毛胚房的墙面空鼓不大于400cm²,且每自然间(标准间)不多于两处开发商一般是不会受理的，这种情况就只能看装修公司的工艺，或者是自己找师傅来处理了。
⑨ 毛坯房墙面空鼓 物业给解决吗
应该是开发商整改的吧，规定空鼓大于20cm*20cm的区域，开发商必须整改，小于这个面积的属于正常现象，可以不用整改
⑩ 验房过程中出现的空鼓怎么处理啊
先铲掉墙皮，抄使用石膏基产品就可以了。首先使用无甲醛粗找平对墙面作找平处理，然后使用石膏基防霉耐水批土做墙面满批后再刷一底二面的漆就可以了。还有对于一些难以翻新的墙面空鼓，建议采用灌注修复的方式，它的操作时间快，并且不会破坏基层，尤其是在地下车库，厂房等现场，施工过程也不影响业主使用，是较为便利的一种方式。