法院封存开发商的房子。没有房产证的房子不能拍卖。他的手续都不全。没有房版产证拍卖。使不合权法的。手续不全的房子。千万不能去买。多操心呐！不知房产证什么时候能办下来。所以拿钱别买这样的房子。操不起那份心。一定要买。手续齐全的房子。
Ⅱ 开发商没有验收的房子法院可以拍卖吗谢谢！
开发商的房子在未验收和交房前没法拍卖，但是像你这种情况，开发商的房子虽然没有验收交房，但是案件的被告是开发商，只要还有未出售的房屋，法院可查封。等有条件拍卖时再做处理。
Ⅲ 开发商破产了，买的房子会被拍卖吗
如果是业主已经买过的房子是不能被拍卖的。
房屋是否会被列入破产内财产，须作区分如下情况容：
如果房屋已办理产权证或相关手续，不属于破产财产；
如果房屋未办理产权证或相关手续，根据最高院《关于审理企业破产案件若干问题的规定》71条第6款的有关规定，区分以下情况：
（1）个人交纳全款，且已收房的，房屋不属于破产财产。
（2）银行按揭，且银行已将相关款项拨至开发商帐户，视同已交纳全款。因此已收房的，房屋不属于破产财产。
（3）已交纳首付款或全款，但未收房，则有可能作为开发商的破产财产，列入清算。此时未收房的业主，仅得对开发商主张破产债权，而非房屋的所有权。
Ⅳ 开发商未配建保障性住房是否可以扣押商品住房拍卖
2011年以来，各级政府相继出台了关于房价调控、保障性住房建设的相版关规定或实施意见。权这样从中央到地方明确了在商品房建设过程中将配建保障性住房作为拿地的前置条件、准入的强制手段。
路西公司所在的河北省于2011年2月28日发布了《河北省人民政府关于加快保障性安居工程建设的实施意见》（冀政[2011]28号），其中第四条第二款指出：要按比例强制配建保障性住房。把配建作为一项强制性举措加以推行，自2011年3月1日起，挂牌出让的商品住房用地新上项目，须按照项目总建筑面积10%（5%为廉租住房、5%为公共租赁住房）以上的比例配建保障性住房，并在规划和出让条件中予以明确。未按规定落实配建的项目，不得进行土地出让、不得办理建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证等手续，并依法追究有关部门及相关人员责任。
Ⅳ 一般情况下开发商的房产为什么会被法院委托拍卖的
司法拍卖，即人民法院在民事案件强制执行程序中，按程序自行进行或委托版拍卖公司公权开处理债务人的财产，以清偿债权人债权。
具体而言司法拍卖包括法院强制拍卖，和法院委托清算管理人再进行程序上的破产企业拍卖两种。法院强制拍卖指的是法院根据已经生效的法律文书强制执行债务人的财产，并将债务人的财产通过拍卖变现后将价款交付债权人。而破产企业拍卖是企业资不抵债或其他经营方式不当等原因造成的企业撤销、倒闭的，由法院制定清算管理人成立专门的破产企业清算组织来委托有资质的拍卖企业或其他机构拍卖该标的的。
Ⅵ 开发商破产了，我买的房子会被拍卖吗麻烦告诉我
如果是业主已经复买过的房子制是不能被拍卖的。
房屋是否会被列入破产财产，须作区分如下情况：
如果房屋已办理产权证或相关手续，不属于破产财产；
如果房屋未办理产权证或相关手续，根据最高院《关于审理企业破产案件若干问题的规定》71条第6款的有关规定，区分以下情况：
（1）个人交纳全款，且已收房的，房屋不属于破产财产。
（2）银行按揭，且银行已将相关款项拨至开发商帐户，视同已交纳全款。因此已收房的，房屋不属于破产财产。
（3）已交纳首付款或全款，但未收房，则有可能作为开发商的破产财产，列入清算。此时未收房的业主，仅得对开发商主张破产债权，而非房屋的所有权。
Ⅶ 无房产证的房子能否作为拍卖标的
1、法院委托拍卖的房产，不一定可以办理房产证。
2、能否办理房产证取版决于是否竣工验收合格，并权向房产部门备案。
3、另外还需向房地产登记中心进行初始登记(即大确权)。完成了初始登记，房产登记中心才会有该楼盘的档案资料，才能为业主们办理房产证。
4、另外因历史原因未缴清地价款，或者开发商将土地使用权抵押贷款而未解封的，也不能办理房产证。
温馨提示：
1、 法院是按标的物的现状委托拍卖行拍卖，即房屋作为法院的执行标的物，被执行时是什么状况，法院就按照其现有状况去拍卖。而烂尾未完工或未验收的房屋虽不具备使用条件，不能办证，但并非没有价值，不能变现。
2、只要拍卖的程序是合法的，法院的做法就是合法的。对于不能办理房产证的问题，法院不承担责任。