深圳做豪宅的开发商

1. 揭秘深圳第一豪宅打造者，他是如何成功的

他看准了房产市场，大肆投资房地产生意。

实际上，恒裕集团开发的项目虽不多，但多是价值不菲的高档住宅，龚俊龙也因此被称为“豪宅之父”，主要项目包括半山纯墅群大南山·紫园、深圳湾天际地标恒裕滨城、来福士广场等。其中，恒裕滨城二期更是成为深圳市首个单盘均价超10万元/㎡的住宅项目，刷新当地房价记录，获得深圳第一豪宅称号。

恒裕集团官网显示，龚俊龙十分热衷于慈善，迄今累计捐资超22亿元。2019年福布斯中国慈善榜，龚俊龙还以5亿元现金捐赠总额位列第8名。当然，龚俊龙身家同样不菲，他曾以185亿财富值登上2018胡润全球富豪榜，并获得汕尾首富称号。

2. 全国有哪些大开发商深圳有什么知名开发商

目前来说批量化生产的目前三大家就是万科、恒大和碧桂园。诸如龙湖、绿城版、泰禾之类的开发商虽权然名声不显，但在业内的口碑普遍和万科等开发商不相上下。基本排前50名的开发商都算得上非常大的开发商了。由于数量非常多，很难一一枚举，所以附上一张2017年的开发商排名表格。

深圳本土的开发商也有不少很有名，但在其他地区并不怎么知名的，如鸿荣源、佳兆业、卓越、京基和龙光等，基本可以和其他国内知名开发商分庭抗礼。尤其龙光有问鼎第一的潜力。

3. 深圳某700㎡豪宅叫价2亿，此豪宅为什么这么贵

几乎只要你是中国的豪宅，都喜欢称自己为下一个深圳湾第一。在深圳的豪华住宅市场，深圳湾一号一直是“江湖大哥”般的存在。

据说为了追最好的观景效果，这些室内落地窗的玻璃重量达到了1.5吨。厨房非常高端和高档，从旁边窗户可以感受到最完美的夜景。衣帽间的装饰也非常豪华，步入式衣柜的储物空间非常大。这是所有女孩梦寐以求的衣帽间。

豪宅有以上的配置，所以看到更多是正常的。然而，私人停机坪已经建立在这些公寓的屋顶上！如果你匆忙出门，你只需要乘电梯到顶层。目前，广州和珠海的航线已经开通。如果车主乘坐直升机，从深圳到广州只需要20分钟。

4. 深圳豪宅设计哪家好

基本上他们都是有专门的一个设计的公司，所以我感觉都挺好的

5. 深圳某700㎡豪宅叫价2亿，此豪宅开发商是谁

国内几乎只要做豪宅，都喜欢把自己叫做下一个深圳湾1号。在深圳豪宅市场里，深圳湾1号一直如“江湖大哥”一般的存在。近日，深圳湾1号项目开发者鹏瑞地产，举行了一次新闻发布会，首次对外展示了深圳湾1号的建造历程。首先，深圳湾1号项目的规划，经历了38次推倒重来，光设计费就花了3.5亿。其次，T4楼栋在主体结构建到6层的时候，因为对户型设计不满意，停工3个月。等对设计满意了，再重新开工。这在房地产“高周转”时代可谓罕见。然后，为了测试玻璃的隔音性，有次总裁告诉司机一会在楼下猛按喇叭，看看屋内还能听到多大声。结果过了好一阵，还没听到喇叭声，就打电话给司机问：“怎么还不摁喇叭？”司机回答说：“我已经摁半天了。”就这样，玻璃的隔音性才通过了实验。

6. 深圳都有哪些房地产开发商

中原地产、万科地产、鸿荣园地产、佳兆业地产、城建地产、绿景地产
、长城地产、
城建地产、天健地产、鸿基地产、龙城地产、

7. 深圳十大豪宅别墅有哪些

招商双玺，深圳湾1号，万科东海岸别墅，天琴湾别墅，汉京九榕台，纯水岸别墅，天鹅堡别墅，曦城，招商观园别墅，高尔夫别墅

8. 深圳豪宅每平13.8万！专家：已处于疯狂的末期

12月日，深圳两大豪宅项目同时开盘。其中，位于南山豪宅区的某项目推出290套精装单位，销售均价13.8万元/平米，销售近八成，实现销售总金额近42亿元。位于罗湖的某项目推出的近百套单位则在开盘当天全部售罄，均价约为10 .5万元/平米。

豪宅市场持续走高

华润悦府此次开盘推出290套单位，户型面积为250平米至360平米三房至四房产品。

深圳市规土委网站显示，华润悦府备案价为10 .18万至20万元/平米，其中，以12万-16万元/平米为主力价格区间，顶层复式产品为20万元/平米。

小编了解到，与华润悦府同时开盘的另一豪宅项目中海天钻则当天售罄。开发商表示，当天推出近100套产品，认购金额超过12亿元，均价约为10.5万元/平米，最低售价8.5万元/平米。据了解，该项目将于2016年1月1日正式开盘。

对于今年以来价格持续走高的深圳豪宅市场，专家认为多方因素促成深圳豪宅市场的火爆。“今年以来，全国地产发展差异化严重，二线城市及其他三四线城市，面临去库存压力，产能过剩问题比较大，开发商及投资者都回归到一线城市去，特别是深圳。经济转型比较成功，金融及高科技产业发展迅速，GDP增速高于全国平均水平，吸引了过百万高端人才到来。他们的购买能力强，因此对豪宅需求比较大。”

开盘价均低于备案价

查阅规土委网站，发现两个项目产品开盘价均低于备案价。其中，华润悦府开盘价低于备案价一万余元。

两个豪宅项目的开盘价低于备案价，并非意味着开发商对市场预期的调低，而是因为限价政策措施尚未取消，“为了方便，开发商都会把备案价调高，然后在实际销售中再以折扣方式来调整，就可以避开每次都要去备案的麻烦。”

今年以来，深圳豪宅价格屡创新高。4月22日，位于深圳蛇口自贸区的招商海上世界双玺开盘，备案的3栋A座一顶层单位，单价达到20.1万元/平米，不过最终成交价格在10万元/平方米左右。

6月，宝安区中洲中央公寓一顶层复式产品，开发商叫价37 .6万元/平米而被称为“天价房”。不过在被政府约谈后，价格降为17.6万元/平米，而项目整体价格在4万元至7万元/平米的区间内。

不过，也有业内人士对深圳楼市表示出担忧。“深圳房价已经处于疯狂的末期，购房需求被严重透支，预计明年深圳房价会出现高位盘整，下半年甚至会呈现略往下跌的态势。”

（以上回答发布于2015-12-29，当前相关购房政策请以实际为准）

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