出租房屋暖气爆裂开发商有责任

❶ 暖气漏水造成业主损失，责任到底该谁来担

根据我国《民法通则》和《侵权责任法》，出租房屋的暖气质量问题，理应有出租房的户主予以维修，即是房东的责任。造成了楼下住户损失，当然由房东来承担。看案例：物业公司作为供热管道工程的用人单位和住宅物业的实际管理人，既不能提供证据证明自己没有过错，也不能提供证据证明孙某和楼下房屋的损失是孙某自己的原因造成的。因此，物业公司应承担赔偿孙某因供暖漏水造成的经济损失8万元的责任。

国务院颁布的《物业管理条例》第五十二条规定：“供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当依法承担本行政区域内有关管道、设施、设备的维修、保养责任。物业管理区。“物业公司作为所涉及小区供热管道工程的业主和小区物业公司，有义务对其管理区域内的供热设备进行定期维护和维修，维护和维修的范围不仅限于室外，但也在室内。因此，在这种情况下，物业公司应承担热水泄漏造成的损失。

❷ 我将房屋出租，期间暖气爆裂，租户因此受到的经济损失，我将仙有什么样责任

出租人有修善房屋的义务，但物业在维修过程中存在过错，其应承担主要责任。租户的要求应是不合理的，赔偿损失应以实际损失相当。如还有问题可与我一对一咨询，或直接致与我，如问题明确请采纳。

❸ 室内暖气管爆裂谁的责任，物业有责任吗

如果合同没有约定的，物业没有责任。

1、根据《中华人民共和国物业管理条例》第五十二条规定：供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。

2、根据《中华人民共和国物业管理条例》第四十五条规定：物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收前款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。

3、业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。

4、根据《中华人民共和国物业管理条例》第三十六条规定：物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

(3)出租房屋暖气爆裂开发商有责任扩展阅读：

违反本条例的规定，未取得资质证书从事物业管理的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门没收违法所得，并处5万元以上20万元以下的罚款；给业主造成损失的，依法承担赔偿责任。以欺骗手段取得资质证书的，依照本条第一款规定处罚，并由颁发资质证书的部门吊销资质证书。

违反本条例的规定，物业服务企业聘用未取得物业管理职业资格证书的人员从事物业管理活动的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令停止违法行为，处5万元以上20万元以下的罚款；给业主造成损失的，依法承担赔偿责任。

违反本条例的规定，物业服务企业将一个物业管理区域内的全部物业管理一并委托给他人的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，处委托合同价款30%以上50%以下的罚款；情节严重的，由颁发资质证书的部门吊销资质证书。

❹ 家里暖气管爆裂责任谁负

开发商对复采暖保修一般是两个供暖制季。但如果是属于暖气设备质量本身问题，你还可以以产品责任法追究开发商责任，还可能需要进行质量鉴定。当然合理寿命期限内正常老化，责任就不能找人家了。

供暖公司虽然已经接替开发商对供暖设施承担保修义务，但不能把所有责任都推在他们身上。如果供暖公司合理履行了义务责任也不打，但如没有按照要求进行通水试验或者进行设备检修或者事故发生后没有及时前往处理爆裂事故

❺ 租的房子暖气爆裂跑水责任归划

这要看是复什么原因了，如果是暖气制片质量问题，那就要找暖气片的经销商，一般暖气片都由picc承保的，。2就是暖气公司加压导致的，这就要找暖气公司协商解决问题，3再有就是暖气接口脱开，这就要找开发商，找暖气安装公司协商解决问题，前提是不是人为损坏的。
还有就是如果年代久远的暖气，就只能自认倒霉了，什么东西都有一定年限，是铁就会锈的
如果不是你人为损坏的，那责任一定是归房东

❻ 我出租的房屋暖气爆了，造成的损失应该由我承担么

首先这个暖气请问是你的吗？如果是的话那就有你的责任，如果是他带来的那就与你无关。版
我想，你想赔的经济权实惠对吧？那就找人把他的地板湿的地方锹咯自己去买几块颜色一样的装上好咯，这样避免了他给你乱开价而且你也是很诚意的帮他解决问题咯，在地板的选择的问题上你就可以自己掌握省出钱来咯~~
要不就带他去，拿出点诚意，人家自然就高抬贵手。手下留情赖~~~~
我帮你这么想想的，可否行你再告诉我,对咯管道的小孔先帮人家补上哦

❼ 租住房暖气管爆裂淹坏家具谁承担责任

你找房东---房东找暖气管安装或生产厂家！
你租房子房东有义务提供正常使用！
及供参考！
当然如果能证明是你使用不当除外！

❽ 暖气管爆裂，责任谁负

开发商对采暖保修一般是两个供暖季。但如果是属于暖气设备质量专本身问题，你还可以以属产品责任法追究开发商责任，还可能需要进行质量鉴定。当然合理寿命期限内正常老化，责任就不能找人家了。

供暖公司虽然已经接替开发商对供暖设施承担保修义务，但不能把所有责任都推在他们身上。如果供暖公司合理履行了义务责任也不打，但如没有按照要求进行通水试验或者进行设备检修或者事故发生后没有及时前往处理爆裂事故，我觉得它要承担主要责任。

建议你认真阅读购房合同及质量保修书、物业服务协议，供暖协议。

至于物业公司，貌似无责任。

自己有过错的，要按照责任大小，分担责任。先看别人是否有责任吧，也不好划分。

❾ 我租出去的房屋，住户因没有放气，导致暖气爆裂，并影响了楼下的住户，请问这个赔偿该由谁来承担

暖气爆裂跟放气的关系不是很大，还是先查明原因在和房客谈责任的问题，如果真是没有放气的问题，你你可能要承担一部分责任的，没有告知房客