隆华熙园住宅小区项目

1. 香蜜湖熙园的小区简介

香蜜湖熙园，背靠连绵起伏的安托山、塘朗山，西临农科中心43万m2的植物园回，位于120万m2的香蜜湖林答湖美地。作为城市中心绿核，这里的空气指数远远优于市内其它地区。政府颁布的香蜜湖片区规划明确表示：这里将是以生态旅游为主，居住为辅的高品质城市综合社区。与香蜜湖毗肩而过的深南大道，贯通深圳东西。即将建成的香蜜湖地铁站，可直接接驳香港东铁，使香蜜湖片区的动静切换更加迅速。正是因为这些罕有的自然因素和得天独厚的地段特点，使得香蜜湖成为深圳豪宅的首选之地。
香蜜湖熙园，总用地面积127962.6m2，建筑面积154035.12m2，总户数689户，总停车位1050个，绿化率58%，建筑覆盖率23%。一次性开发完成掬水TOWNHOUSE（联排别墅）、高层、小高 层和多层等高尚住宅。 熙园，结合北高南低的自然地势，运用“南北向、大间距、低密度”的规划布局，全力营造一种少数名门望族典藏的极致尊崇生活。 熙园，占据环湖西北绝佳位置，拥香蜜湖醉人景致，势必成为引领深圳豪宅的惊世之作。

2. 陕西省渭南市华州区华贸熙园小区为什么还房产证

这个小区的房产证还并没有办理，可能等工程完工以后再统一办

3. 鸿荣源集团的第二篇章

豪宅专家的建筑标准：经典-标杆
给城市留下经典，是鸿荣源项目的特质，鸿荣源建筑鲜明的新古典主义风格，更是在十余年的沉淀之下以“经典比例、经典材料、经典色彩”营造出低调的奢华与尊贵。
2003年在名邸林立的香蜜湖豪宅片区，香蜜湖熙园，不管是规划布局、设计理念、建筑工艺、产品服务，还是国内首创的圆楼建筑模式，自成经典，历时弥新，迄今依然傲视群雄，独占鳌头！
鸿荣源的每一个项目都精心雕琢，使之成为市场的新标准，也成就了鸿荣源经典项目的新高度。而“原创”、“精工”、“务实”让我们，不断突破自我，挑战新高度，书写新标杆。2003年熙园的横空出世是鸿荣源企业发展史上的一座丰碑，也是市场的叶标，至今五栋“圆楼”依然傲视香蜜湖，接受过往人群倾慕的眼光。2010年，熙园之后，王者归来，鸿荣源自我挑战，再树别墅豪宅新标准！龙华半山别墅，熙园山院秉承鸿荣源豪宅专家的精工血统，坐拥塘朗山脉，于原始半山之上，即将以山与院的经典对话，倾城入世。
建筑是尊重现实的实践。
建筑是充满诗意的叙事。
——优越生活实践，自成经典
熙园
------深宅大院 尊崇人家
熙园位于香蜜湖路与莲花西路交汇处，熙园总建筑面积195248平方米，一次性开发完成掬水TOWNHOUSE、高层、小高层和多层等高尚住宅，深圳香蜜湖地标物业、豪宅典范，成就一代“中国名盘”。绿化率 58% 。
荣获：“2003年度中国名盘”；
“2003年度中国超低密度住区示范基地”
“2004中国（深圳）标志性豪宅示范社区”。
熙园山院
------山与院的对话
继香蜜湖熙园之后再树别墅豪宅标杆，龙华熙园山院项目总建筑面积106100平方米，容积率仅为1.2。熙园山院，东邻玉龙路顺南坪快速路引桥南向直通福龙路，与香蜜湖片区一脉相衔，南邻圣莫丽斯小区，西面及北面均为原始山体，主要以半山别墅为主，北面辅以高层。原始山体，半山之上，风云际会，使每一个居住其中的人都能在熙园山院的国际建筑风情中，感受建筑与山海、蓝天与白云浑然一体的魅力。

4. 朗诗集团股份有限公司的发展介绍

2001年12月24日 ，朗诗房地产有限公司成立。
2002年10月，南京的朗诗熙园项目开工建设。
2004年10月，公司的首个绿色节能住宅小区----朗诗国际街区奠基。
2005年7月，朗诗公司成为中国科技地产联盟主席单位。
2006年8月，朗诗地产登陆江苏无锡，成立了无锡公司。
2007年8月，朗诗未来之家入选建设部2007年科学技术项目计划————试点示范工程。
2008年9月，上海朗诗建筑科技有限公司在上海浦东成立。
2009年10月21日，“中国之家低碳发展联盟”成立，朗诗地产成为发起成员。
2009年12月15日，公司更名为朗诗集团股份有限公司。
2010年2月，朗诗在上海成立具有甲级设计资质的研发设计院。
2013年荣获中国房地产业联合会、中国行业信息统计协会、焦点中国网联合发布的2013年度中国房地产业综合实力100强。 2010年10月29日中午，朗诗地产以3.435亿元的价格获得武汉（2010）111号龙阳大道地块。继9月中旬进军绍兴后，朗诗地产的绿色版图上再添新城。
据了解，该地块位于武汉市汉阳区龙阳大道与龙阳湖南路交叉口处、中环线以内，可开发面积12万余平方米，成交楼板价2825元/平方米。业内人士普遍认为，武汉是长江中上游地区的中心城市，经济水平较高，市场地位重要，气候特征与长三角区域相似，朗诗此前开发绿色科技地产的丰富经验将显得游刃有余。

5. 有没有千佛山熙园的别墅要卖的啊

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千佛山熙园小区位于千佛山风景区，东依西姑山，西临旅游路，北望金鸡岭。千佛山熙园是济南高档社区，占地约39亩，总建筑面积约2.3万平方米，容积率0.88，绿地率40%，共100户，均为联排排屋、叠加小高层。叠加定位在小高层之上、排屋之下，归高档小高层洋房，属普通住宅，小区内没别墅吧。

别墅（Villa）：“口”
双拼（Two Family House）：“日”
排屋（Town House）：“目”

排屋有公摊面积，中间有共体墙。别墅是没有公摊面积的，别墅花园的占地面积均是有产权的。

别墅的买卖双方合同一般都有注明：
1、本商品房户型为：别墅；
2、独立别墅所属地块（包括别墅占地）占地面积???平方米。

国土资源部对别墅的定义：是指独门独户独院，两至三层楼形式；占地面积又相当大，容积率又非常低。

别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式，带室内车库。像很多亚别墅、类别墅，如：“四层独立洋房”、“联排、双拼排屋”、“叠加小高层”都是高档住宅，也叫排屋、洋房，不是别墅。

容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如，在1万平方米用地的土地上，有4000平方米的建筑总面积，其容积率为0.4。

规划对低密度住宅的大体标准概念，高层低密度住宅容积率不大于2.2；多层低密度住宅容积率不大于1.2；排屋（Town House）容积率不大于0.7；别墅（Villa）容积率不大于0.35。

2006年5月31日，国土资源部发布通知，“中国一律停止别墅类房地产项目供地和办理相关用地手续，并对别墅进行全面清理。”同时明确，联排、双拼以及Town House等低密度住宅不属于别墅范围，而被划入高档住宅范围。随着土地资源的稀缺，政府对市场供应量的控制必将引发别墅（Villa）在售项目的价格高涨。

自停批别墅用地的政策出台以来，土地资源的稀缺性便成为别墅的最大卖点。而兼得城市生活便利与低密度住宅形态双重特点的别墅，更是日趋绝版之势。土地资源的不可再生，决定了别墅产品相对其它住宅产品而言，更能保值增值。尤其是高尔夫别墅产品，在国家对“别墅和高尔夫用地双禁”政策下，高尔夫别墅资源更显严重稀缺，使其更具大幅度的升值潜力。在美国、澳大利亚、东南亚等地区，高尔夫别墅的平均升值幅度是其他别墅项目的6倍。

目前中国各级城市都已经没有新建或者在建的别墅楼盘了，以前拿了土地还没开发的，已不能开发别墅项目，也只能开发排屋、洋房类的高档住宅。 所以，把别墅定义搞清楚就知道了。

现在有开发商采用外观以别墅整体设计的2套双拼，卖给客户后再改成1套别墅，来规避政策上带来的风险及稀缺问题。特别是外观设计整栋的二层双拼，容积率低于三层的别墅，这个方法也很不错，但价格会比一般别墅高。

要找济南的别墅，就网络一下：济南别墅 找一下就能找到。链接地址：http://www..com/s?wd=%BC%C3%C4%CF%B1%F0%CA%FB

6. 盛世华庭熙园小区在滁州哪个区谢谢！

南谯区

7. 朗诗物业属不属于朗诗地产

南京朗诗地产股份有限公司，南京朗诗置业股份有限公司创立于2001年12月24日，是一家专业房地产股份制企业，公司致力于成为一家股权结构合理、战略定位清晰、组织能力适配、企业文化健康的现代股份企业。公司秉持“阳光、进取、人本”的核心价值观，立志成为创造客户、员工、股东、社会价值的优秀企业公民。公司的使命是“创造人居价值”，愿景是“绿色人居领跑者”。南京朗诗物业股份有限公司， 公司的第一个项目“朗诗熙园”位于南京新街口地区，该项目获得了2003年度南京房地产销售金额冠军。公司开发的首个科技住宅项目——南京朗诗国际街区，是目前国内最大的节能舒适、绿色科技住宅小区。项目整合多项世界先进的建筑相关技术，达到高舒适度、低耗能的居住要求，是“节能、环保、健康、舒适”的绿色科技住宅项目。公司因此成为中国绿色科技地产的领军企业之一。
公司较早地进入了绿色科技地产这一细分市场，并积累了开发节能绿色环保小区的经验和能力，具有市场先发优势。公司于2006年8月、2007年2月、2007年4月、2007年9月和2008年8月分别进入无锡、杭州、苏州、常州和上海市场，长三角战略布局已初步成型。在未来发展目标上，公司计划以绿色科技地产为主题，继续向长三角目标市场扩张，形成战略布局并取得一定的市场地位和竞争优势，积蓄力量，然后择机进入珠三角、环渤海、长江中上游等区域市场，快速提高公司的市场份额、经营规模、盈利能力和品牌知名度，快速提高产品研发、技术服务和客户服务能力，成为一家全国著名的绿色科技地产公司。
与地产配套的物业公司也与朗诗地产共同成长,并制定了三步走战略目标,2011年-2013年朗诗物业成为中国最优秀的物业服务企业之一,实现朗诗地产的一体两翼战略目标。2013年朗诗物业成为最优秀的物业经营服务企业，是中国物业企业的风标。现向社会招贤纳士，有意向者均可报名参加面试。 很明显不属于么 你就一二货！

8. 榆次熙园小区五证齐全吗

五证：
(1)国有土地使用证：
国有土地使用证是单位和个人使用国回有土地的法律答凭证，受法律保护。
(2)建设工程规划许可证：
建设工程规划许可证是建设单位用地和建设工程的法律凭证，没有该证的用地单位属非法用地，其工程建筑也是违章建筑，不能领取房地产权属证件。
（3）建筑工程用地规划许可证：
建筑工程用地规划许可证是办理建筑工程用地规划许可证后必须经过的程序
(4)建设工程施工许可证：
建设工程施工许可证是建设单位进行工程施工的法律凭证，也是房屋权属登记的主要依据之一。没有开工证的建设项目均属违章建筑，不受法律保护。建委负责开工审批等项工作。
(5)商品房预售许可证：
商品房预售证的主管机关是城市综合开发管理办公室，证书由市开发办统一印制、办理登记审批和核发证书。
“五证”中最重要的是土地使用证和商品房预售许可证，两者表明所购房屋属合法交易范畴。