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开发商园区未按规划施工

发布时间:2021-01-04 11:10:40

Ⅰ 建筑开发商未按设计图纸施工怎么办

写一份书面情况报告或通知函,送达建筑商要求停工整改,并抄送给你的上级。请求建筑商在规定时间内答复,并请求上级批复。若由别人决定同意这么做,这不是你的事。

Ⅱ 开发商未按设置图纸施工我该怎么办

如果你可以拿到他们当初建设报备给建设局或者规划局的施工蓝图,这样内才能证明他们更容改了建筑设计,在这个前提下 你可以根据《商品房买卖合同》中关于设计变更的条款要求开发商退房,因为根据合同规定,如果开发商变更设计必须在当时以书面形式通知购房者,如果购房者在15日内为作出书面答复视为购房者同意变更,你说的情况开发商应该是没有书面通知你过。在你这个问题里,最关键的是如果取得那套蓝图,而且必须是要盖过审核章的蓝图。

Ⅲ 国家对开发商不安规划图施工处罚标准是什么

《城乡规划法》
第六十四条 未取得建设工程规划许可证或专者未按照建设工程规划许可证属的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

如果能解决问题,请加分

Ⅳ 开发商不按城乡规划设计建设犯法吗

他不按规划不可能得到施工图,不按施工图办不到施工许可证,不按施工图施回工不能验收,办不到产答权证,就没人敢买他的房子。这是一环扣一环的,那一步违规,在那一步被令停!
除非楼主所说的没按规划是无关紧要的小事,没人上告,主管部门一时没发现,但终归被处罚。
楼主没有说清楚什么内容,猜想是指违规。

Ⅳ 开发商未按图纸施工,不能退房有别的办法吗

投诉他 以前的施工合同没有要求规定和违规处罚吗

Ⅵ 开发商未按照设计规划图纸建设应该承担什么责任

没有责任,大多数开发商都没有按规划图纸建设,他们都能通的过,他们会用钱去打点,规划图纸马上就变更,都能取得合格,

Ⅶ 开发商不按规划完成小区配套建设怎么办

开发商不按规划建设是违法行为,首先你要确定规划部门批的规划师什么样的,如果确实有出入,城建执法等部门可依依照当地的法规对他进行处罚。

Ⅷ 开发商不安规划图施工,多了3个违章建筑。开发商会受到什么处罚

开发商没有按照规划图施工,如果没有人举报,开发商通过协调,补交一些费用就可以专搞定,一般不会有什么属影响。如果有人举报,而且事实确凿,首先是所建设的房屋无法进行规划验收,没有进行规划验收的,就无法办理房屋产权证~这对于开发商来说是致命的。因为购房者拿不到产权证肯定会闹事,政府就会出面解决,开发商可能就会被重罚。你的维权,首先应把事实弄清楚,看看开发商是不是已经把事情摆平了,这可以到当地市一级的规划局查询,然后再做定夺,不要做无用功。

Ⅸ 房地产开发商没有按原来预售时的规划建设小区,违规吗应如何跟开发商理论

小区建设分三期,你是买的第一期,第二期却多盖了一幢,那么第三期是否少盖了1栋呢?开发商可以在一个小区里统筹调整,只要没有超过容积率,但必须报规划审批。

Ⅹ 开发商不安规划图施工,属于违法行为吗

开发商不安规划图施工.就是属于违 法行为违反了合同法,可以起诉开发商违法
行为

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