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开发商拖欠工程款法律

发布时间:2021-03-02 03:42:57

① 有什么法律可以让法院对开发商拖欠的工程款进行强制的清算

既然已经起诉到法院,有什么法律程序要走法院会根据案件情况专向你提示;清算的问题,属于属法院审理案件事实认定的问题,你作为原告有举证的义务,就是你起诉的标的(你起诉时肯定有个数额,要不法院不会受理,就这个数额你要提供计算的依据),如果对方拒绝就清算作说明或提供相关依据,说明他放弃了答辩的权利,法院会根据你的举证作出判决

② 拖 欠 工 程 款 违反了哪些法律法规

有合同否?有合同的话,参照《合同法》
无论有无合同,都需要《民法》、《劳动法》调整
还有就是哪种工程,相关行业也有调整性的法律。
再有就是所在地省级政府部门及市级政府部门的劳动法规。

③ 开发商拖欠工程款怎么起诉

您好!开发商有财产的情况下,可以申请诉前保全,查封开发商名下财产,待判决胜诉后,在申请强制执行,拍卖该财产。
法院地方保护的情形确实存在,委托专业律师可通过综合途径保护当事人合法权益。
本人深圳执业律师,如有更多法律问题,可私信详细信息进行咨询。

④ 建设单位拖欠工程款,法律规定利息怎么算

有约定的按照约定算,没有约定的按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计算。

根据《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》

第十七条当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的,按照约定处理;没有约定的,按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。

第十八条利息从应付工程价款之日计付。当事人对付款时间没有约定或者约定不明的,下列时间视为应付款时间:

(一) 建设工程已实际交付的,为交付之日;

(二) 建设工程没有交付的,为提交竣工结算文件之日;

(三) 建设工程未交付,工程价款也未结算的,为当事人起诉之日。

(4)开发商拖欠工程款法律扩展阅读

索赔款利息的起算时间:

(1)、工程师在收到承包人送交的索赔报告和有关资料后28天内未予答复或未对承包人作进一步要求,视为该项索赔已经认可,开始计息。

(2)、当该索赔事件持续进行时,承包人应当阶段性向工程师发出索赔意向,在索赔事件终了后28天内,向工程师送交索赔的有关资料和最终索赔报告。工程师在收到后28天内未予答复或未对承包人作进一步要求,视为该项索赔已经认可,开始计息。

⑤ 开发商拖欠工程款以房子抵债,不能按时交出房子,打官司可以胜诉吗

可以的,这种情况和正常购买房子的权利义务是一样的,区别在于你的工程款抵充了购房款。
你可以根据房屋买卖合同规定催促开发商交房,而且你的购房款性质上是优先于工程款的。

⑥ 开发商故意拖欠工程款到那些部门讨个说法

这要分情况,如果说开发商拖欠施工单位的工程款,可以到法院部门直接起诉。如果说开发商拖欠农民工的工程款,那么可以到人社局的劳动仲裁大队进行仲裁。

⑦ 开发商拖欠工程款,工人可以直接起诉开发商追讨工资吗

要分清契约关系。这里的“工人”指的是建筑施工队干活的工人?施工队(内老板)与这工人才是构成劳务关容系,劳务关系的被雇方(工人)应向对方(老板)讨薪才对。拖欠工程款,指的是开发商拖欠建筑商的钱,催讨工程款是老板(或该建筑公司)的事。
假如,老板派你(工人)去讨钱,也意味着你是替公司(施工队)去索要工程款,而不是你个人去要工钱——因为开发商没雇佣你啊,干嘛要发你工资?

⑧ 拖欠建筑工程款怎么索赔

1、建议尽快向法院起诉要求还款,一旦超过了两年的诉讼时效,丧失胜诉权专
2、如果合同中有约属定违约金或滞纳金的情况下,可以要求。如果没有约定的情况下,可以要求对方赔偿因违约造成的损失
3、胜诉之后,如果对方在履行期未履行法院判决,可以申请法院强制执行
4、法院在受理强制执行后,会依法查询债务人名下的房产、车辆、证券和存款;
5、另外债务人名下没有可供执行的财产而他又拒绝履行法院的生效判决,则他会有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中且其法定代表人将被限制高消费及出入境,甚至有可能会被司法拘留
6、开发商如果有能力而拒不执行的情况下,则其负责人或法定代表人涉嫌拒不执行判决、裁定罪
7、《刑法》第三百一十三条【拒不执行判决、裁定罪】对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金

⑨ 开发商拖欠工程款问题,假如你是律师,面对这一问题你有怎样的解决方案

首先,调查原因,因为我认为没一个案件均有其特殊性。我建议经济问题是一个不容忽视的问题。

⑩ 房屋竣工后开发商不给工程款,在法律上应该怎么办

首先,施工队建设的楼房是不属于施工队所有的,还是属于开发商所有。回
其次,解决要么把开发商答磨的给你钱,要么打官司要钱。
最后,打官司要钱的话,还要开发商承担违约责任,就是验收合格后应当交付50%工程款而没交付的责任。要承担应为该部分款项未交付而产生的相关费用。

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