❶ 我5月份买的期房在售楼部交了首付签了买卖合同。没有去房产公司备案这样有风险吗
买房一定要到房管局备案，这样才能从法律上证明这房是你的
若不备案，开发商是可能会一房多卖。建议最好马上到房管局进行备案，而不是去房产公司备案
❷ 期房购买者在售楼处凭身份证可以查到自己的购房信息吗
期房购买者在售楼处凭身份证可以查到自己的购房信息吗？当然可以了，由于现在的网络特别好，只要你在网络上登记过查就可以查到了
❸ 现在在售的期房房本会不会下不来啊
房子房本下不来的情况确实在个别楼盘是存在的，建议您可以选择大开发商大品牌的楼盘，房本是有保障的。或者可以选择已经交房小区的再开的后期，这样同一个小区不同存在之前有房本之后没房本的情况。
❹ 您好，请问我在一家售楼部购买了一套期房，付了押金首付款，有能力付按揭，但没有银行流水，现在售楼部吹
问：您好，请问我在抄一家售楼部购买了一套期房，付了押金首付款，有能力付按揭，但没有银行流水，现在售楼部吹按揭，如果再办不下，要么就要求付全款，要么退房，请问一下有什么办法解决？
答：君同法律在线咨询为您解答
按揭买房是从银行贷款买房，然后分期还款付息的购房方式，按揭买房要去银行办理，在房价居高不下的今天，很多工薪族都是按揭贷款买的房子，所谓按揭房就是按揭贷款购买且贷款还未还清的房子。按揭房因为涉及到银行贷款问题，其交易过程比普通产权房要更加繁琐，要签订规范合同，防范风险发生。
❺ 期房在售是什么意思
通常意义上的期房，指的是开发商从取得商品房预售许可证开始到领到房回地产权证，这段时答间内的商品房为期房，也是人们通常说的正在建设、尚未建设、未领到房产证的房子。看房子是否是期房，主要看开发商是否取得了大产证。如果没有取得大产证，开发商所售的房屋为期房；如果开发商取得了大产证，开发商所售的房屋为现房。
如果你从就今天起开始买房的话，在十一之前可能签不了合同，因为购房资格审核都可能需要十个工作日左右。
所以，以上就是对期房的解释，在这短短的几天，你可能签不了购房合同。
❻ 在售楼部全款购买预售期房比同处房子高出好几万，可以退款或者换房吗
你已经交了定金，或者签了合同，那你就不能全额退款，他要收取一定比例的违约金，这还需要商量。总之都要跟售楼部商量，或者你拿出有力的证据。
❼ 目前在售的楼盘项目，有没有现房
目前来看，团泊湖东区目前在售的楼盘都是期房，目前来说暂时还没有现房在售，现房的话只能考虑二手房了，或者其他价位较高的楼盘项目。
❽ 现在在售的房子都是期房吗一般什么时候交房
现在复在售新房多数是期房制，少量楼盘是现房，期房交房时间一般是2019年到2020年。因为现在房管局要求施工进度达到建筑高度的2/3才能拿预售证开卖，所以按正常施工效率来看，8-10年之后才交房的楼盘应该还没有开卖。