1. 杭州下沙哪边有便宜点房子可以租我们是浙江经济职业技术学院的学生，所以最好能靠近学校点
梦琴弯，海天城，看你几个人住了 很多人住一起划算，单间300到600不等，套房一千八
2. 下学期开学想在下沙传媒附近租房。单人间价格多少在哪里找房子啊
要在传媒附近的话，可以去弗雷德广场，我同学曾经租过，一间加卫生间，一千七的样子，毛坯房。或者计量那里也有，价格就不清楚了。高沙的话，价格肯定便宜一点的。
3. 杭州下沙奥莱房子多少钱一平
朋友，奥莱属于嘉兴地区的，不是下沙的，过个100米就是下沙了，靠近下沙大学城北板块，大学城板块2手的现在是2万5左右，奥莱差不多1万5到2万1平差不多了。
4. 钱塘新区的好学校有哪些
因钱塘来新区整体还在建自设中，该新区的好学校主要集中在下沙，有一所相对比较知名，就是文海实验学校（文清校区），该学校即使摆在主城区的公办学校里，也丝毫不落下风。学校整体在下沙的大学城，房龄较新的保利江语海。该楼盘上半年的成交均价为35015元/平方米，明显高于该学校的其它楼盘。金沙学府均价仅为22409元/平方米，但是，房源都是130方的大面积房源。江语海的优势在于有很多60-90平方米左右的小户型，而且不少是毛坯房，总价大都在350万元以内。
5. 杭州下沙房租价格是怎样的啊
下沙房租猛涨，年后两三个月内租价翻番！”近期出现在各大论坛上的这些帖子抓住了很多人的眼球。而下沙房价去年却一路走低，最低迷时与高点相比跌幅达30%左右。有人抱怨，说不想在下沙工作了，消费成本太高；有人关注，房租是刚性需求的体现，租金猛涨，预示下沙房价拐点已来；有人担忧，房租要涨到何时？ 下沙房租到底涨了多少？为什么上涨？还将继续上涨吗？长达两周的时间里，记者对此进行了调查。 呼声：年后房租连涨三次 有人吃不消住欲打道回府 下沙智格小区，陈浩正在收拾行李准备搬家， 原因是房东又一次涨价。这个20㎡的房子，陈浩已经租了3年多，价格一直维持在350块左右，不过春节后房东连续涨了3次价，涨到650元，还不包水电费。这对月收入仅1000多块钱的小陈来说等于是下了“逐客令”。他很丧气：“现在给父母的钱还不到给房东的一半！7成的工资都交了房租水电，我还不如回老家做呢！” “真的比钱塘江的潮水涨得还快！”正在帮陈浩整理行李的老乡抱怨说。从去年开始经济形势不好，工资不涨，下沙也不例外。可房租却从年后二三月份开始呼呼往上涨：高沙文渊大厦单人间，今年1月份的价格还在400元左右，3月份达到了600元；大都文苑风情单人间，年前350元的价格现在也涨到了550元。有的地方猛增了近50%。 在下沙网论坛上，《下沙再见了，在这里实在无法生活下去》等帖子近期访问量暴增。一位在下沙打工五六年的老租户甚至对下沙“由爱生恨”：“下沙，我以前一直很喜欢的地方，在这呆了四年多，也看到了这里的变化之快，也有想过以后就呆在这个地方，但现在不会这么想了，这里的消费太大了，一个月辛苦挣下来的工资，1/3给房东了，这样下去只会让我们选择离开！”不满的下沙租客们还专门成立了一个“苦在下沙城”的QQ群，讨论租房问题。 没钱的抱怨，有钱的也在抱怨。下沙一家制造业企业的老总说：“租房这么贵，员工那里已经传来风声，要求公司增加房租补贴，我们压力很大。”“下沙是经济开发区，本来要集聚人气，可这么一来，只怕会让人三思！” 辟谣：下沙房租并非普涨 涨价的主要是农民房 房租的涨跌，房产中介最了解其动向。记者向裕兴及住商不动产两家房产中介咨询，后者在下沙拥有3个门店。可他们说房租并没有大涨，“涨价的主要是农民房或群租房，套房租金没有大动。” 记者在调查中发现，下沙开发区内发展极不均衡，沿下沙的主干道6号大街，一条路两侧出现三种截然不同的景象，不同片区租金差异很大。 ——咖啡店、足浴店、奶茶店……置身其中，与市区无异——这是下沙管委会附近的区域（主要是物美超市周围的房子），这一带是下沙发展最成熟的地区，香榭里花园、东海未名园、大都文苑风情、北银公寓、裕园公寓、华元十六街区、福雷德广场、大北四季风情等小区是出租的热点。 住商不动产（四季风情店）和裕兴加盟店就在这里。记者查阅了近期出租房的挂牌价和成交价，这里的租金与市区相差不大，三室二厅130多平方的房子，一般可租到两三千元/月。“这个价格与去年下半年比，只是略涨。”住商不动产店长翁先生说。“年后涨了5%-10%”。但这并非下沙房租上涨的证据，因为下沙房租随着打工潮的来回，季节性浮动很明显。“一般年后二三月份是租房高峰，租金也随之上涨，然后慢慢回落，至年前降至最低点。”“去年年后这个时期租金比年前涨了20%-30%。”从这个数据看，下沙的房租和同期相比还“跌”了。 ——沿江大道，凉风习习，人烟稀少，这是下沙东区沿钱塘江地带。这里有大量正在开发的楼盘，因配套设施还未完善，居住者不多，租金较低。住商不动产下沙东区的门店显示，这里的租金与去年相比基本没动，梦琴湾一套130多平方的毛坯房，租金也就1000元。 ——菜市场、沙县小吃、三层小楼贴红瓦带院子……人声嘈杂。这是管委会以西一些农居点小区，诸如高沙小区、智格小区、中沙小区、上沙、头格、景园小区、下沙街道等民用房。农民把自己的房子分隔出租，一个单间还带卫生间、厨房，租赁很火热。 据下沙网调查显示，这是目前下沙出租房的最大群体。住商不动产下沙区王总说，涨价的主要是这批房子。记者发现，反映房租上涨的人群大多来自这些片区，大多是外来务工人员。这些地方是他们最青睐的租房地：比偏僻的下沙东区交通、生活更方便，比热闹的管委会一带租金更便宜。 如此看来，“下沙房租猛涨”一说并不准确。急涨的主要是农居点的出租房。
6. 杭州下沙租房最便宜多少钱一个月具体在什么村呢
多蓝水岸 没窗的房间300元 有卫生间的750左右 一般的400-500 智格的民房 一间最低300左右 均价在450左右 毛坯房比较便宜 两室两厅或三室一厅的在1000左右
7. 杭州碧桂园预计今年12月开盘，请问这房子属于海宁还是下沙的能用杭州住房公积金申请贷款吗
他是属于杭州主城区的。落户杭州，可以用公积金贷款，省公或者市公都可以。保守估计开盘均价大概在12000-13000左右，因为是带装修。不过似乎不如买毛坯房自己装。
一、买新房有什么优势？
1.从房子本身来看
（1）户型
新房：明亮的居室，敞开式厨房，客厅一般都注重采光和通风。二手房：很多二手房房间不够敞亮，客厅面积过于窄小，甚至有的老房子没有客厅。
优势：新房的户型较为符合现代人的居住理念。
（2）外观
新房：外观新颖，现代感强，有一定视觉美感。
二手房：建筑外观较为传统，单一，九十年代建筑风格为主。
优势：新房外观比二手房占优势。
2.从准备资金来看
（1）首付
新房：首付比例，与选择贷款的方式有关。商业贷款，认贷不认房，主城区首套房首付比例低至2.5成；二套房首付比例低至3.5成。公积金贷款，认房不认贷，首套、二套首付比例皆为2成，贷款额度有上限，贷款额为公积金余额的20倍，双职工最高贷款70万，单职工最高贷款40万。
二手房：首付比例比新房高，以商贷为例，银行审批贷款时，按照评估价进行审批，实际操作中，评估价一般是实际成交价的80%-90%。实际上，能贷下来的钱不足房款的7.5成，首付其实超过了2.5成。
优势：贷款买房，新房所需要准备的首付比二手房少。
举例：实际成交价100万的房子，主城区首套房，看看二手房和新房的首付差距（二手房评估价为80万）。买新房比买二手房首付少付15万，这对于一个普通家庭来说，可以减轻很大的首付负担。
所需首付如下：
（2）税种，税费总金额
新房：需要交纳的税费种类少，计算方式简单。新房需要缴纳的税/费有契税、印花税（住宅免收）和房屋维修基金。
二手房：税费种类多，计算方式复杂。二手房需要缴纳的税有契税、个人所得税、增值税，公房还要缴纳土地增值税等。二手房各税费的收税比例，与房屋本身的情况有很大关系，是否“满五唯一”，是否满二都将对二手房所要交的税费总额产生影响。
优势：买新房比买二手房所要交的税种少，同一价位的房子，新房缴纳的税费总金额比二手房少。
3.从交易流程来看
新房：买新房流程为购房资质审核-看房选房-认购签约-付款-贷款-收房验房-入住。其中，贷款、交税等大部分手续由开发商一手办理完毕。
二手房：买二手房流程为购房资质审核-看房选房-签约-付房款-贷款-缴税过户-交房放贷款-入住。买二手房交易手续、流程复杂，其中面签、过户等环节都需要亲自到场。
优势：新房比二手房交易流程简单。
4.从买房后续看
（1）产权
新房：买新房，购房者是房子的第一任主人，产权清晰。产权年限，实际上指的是房屋的土地使用年限，住宅产权年限一般是70年。
二手房：在二手房交易中，很多情况下，房子有多位共有产权人。如果有产权人不同意卖房，就算已经过户了，房子也有可能被收回去。二手房的产权年限比新房短。
优势：新房比二手房产权清晰，产权年限长。
（2）物业
新房：物业配套设施相对较成熟，如绿化、保安、车位、电梯等物管较完善。
二手房：由于其建成年代较早，很多二手房不具备完善、成熟的物业服务。
优势：新房一般物业服务要优于二手房。
二、买二手房有什么优势？
1.从房子本身来看
（1）房屋质量
二手房：二手房大多数是现房，买方通过现场观察以及在小区物管处或周边咨询，能很全面的了解房屋情况，如户型、楼层、小区环境、人文状况、使用情况等，从而在很大程度上避免后期的各种问题。
新房：可以看到毛坯房和样板房，但无法考量房屋后期的使用状况和房屋质量。
优势：二手房的房屋质量、社区规划比新房更直观。
（2）装修
二手房：装修起来方便，很多设施都是现成的，有的甚至可以做到拎包入住。
新房：要耗费大量的资金和精力，装修用所有东西都要考察，购买，找工人施工。
优势：二手房比新房装修方便、简单。
2.从区位来看
（1）地段
二手房：市区、热门商圈有很多二手房，有密织的交通网络，交通便利，整体商业氛围浓厚，购物环境优越。
新房：由于市中心的土地紧缺，很多新盘都建在了城郊或者更远，地段较偏，交通不是很方便，公交线路不多。
优势：二手房一般比新房更靠近热门商圈，交通便利。如果想在稀缺地段买房，可能只能买二手房了。
（2）配套
二手房：二手房周边配套设施完善，一般附近都有学校、菜市场、医院、超市，生活方便，社区的成熟度较高。
新房：大多新建楼盘地段偏远，这意味着它市政配套、商业设施、氛围等不够成熟。
优势：二手房比新房社区成熟，配套设施完善。
（3）可选择范围
二手房：买方就可以根据自己的需求和自己的承受能力进行全城筛选。
新房：一般不在市中心，买新房，新盘小区很固定，可选择范围小。
优势：二手房可供选择范围更大。
3.从交易风险上看
二手房：二手房都是现房，不会出现“烂尾”现象。现房现卖，房屋品质好坏一目了然。
新房：存在期房风险，现实与承诺不相符，如出现面积缩水、延期交房、绿地减少等问题。
优势：二手房多为现房，降低了购房者的许多风险。
4.从价格弹性上看
二手房：二手房的成交价格由卖家决定，卖家甚至可以讨价还价，特别是遇到卖家因资金困难急于出售的房子，买家还能购买到低于市场价格的房子。
新房：新盘的价格一般都是当时的市场价格，土地资源越来越紧张，开发商的成本也越来越高，新房的价格也持续走高。特别是近段时间，土拍价越来越高，预示着楼面价高，买新房将付出更多的经济成本。
优势：二手房买家能购买到低于市场价格的房子。
三、买新房好还是买二手房好？
新房、二手房优势各不同。购房者应先确定自己的购房方式，是全款还是贷款，如果是贷款，首付能出到多少，明确预算后，再结合自身的购房目的、喜好，以及新房、二手房的价格做出合理的决策。