阜阳住宅产业化

『壹』 三线城市的房价会不会持续高涨你有什么看法

二线城市限购带来的溢出效应释放大半，楼市去库存基本完成，三四线城市房价维持高增长的支点在减少。

中原地产研究中心的统计数据显示，7月全国热点城市土地市场继续集中成交，50个热点城市卖地超过2.15万亿元，同比上涨33％。这50个卖地最多的城市中，有25个城市是三四线城市，刷新历史纪录。20个三四线城市卖地超过了200亿元，包括佛山市、常州市、湖州市、嘉兴市、南通市、金华市、徐州市、菏泽市、台州市、上饶市、潍坊市、阜阳市、赣州市、泉州市等。

中原地产首席分析师张大伟认为，这并不意味着未来三四线城市房价会继续走高，只能说明开发商预期房价上涨，最后上涨与否还是要看银行的信贷调控力度。

谌戈则认为地价滞后于房价，2017年初之后，一线城市房价基本停涨，但一线城市的地价却是在2017年终才开始往下降。市场有一个滞后的过程。“我们团队观察到，近几个月曾在三四线城市布局较多的上市公司，现在也趋向于保守，开始谈到三四线城市的风险。”谌戈说。

对比三四线城市，谌戈更看好二线城市的未来。来自瑞银证券的数据，2017年全年，一线城市一手住宅销售面积下降了27％，二线城市下降约4％。谌戈认为，一二线城市存在人口净流入带来的刚需，但很多二线城市不如一线城市财政健康，主要靠房地产拉动经济增长，对调控的耐受力弱。业内一般认为，房地产的调控周期为两年。从2016年9月至今，北上广深的调控已有两年，但限购政策依然严格，二线城市却有一定空间。

除了市场规律，货币政策变动也引发了房价上涨的预期。

6月24日，央行宣布，从2018年7月5日起，下调存款准备金率0.5个百分点。此次央行降准释放了7000亿元资金，这是今年以来央行进行的第三次降准。与今年1月、4月的两次降准相比，此次增加了债转股的鼓励。民生银行首席研究员温彬曾预测：到年底可能仍有1次－2次的定向降准操作。2008年、2011年和2015年三次降准，房地产市场销售明显恢复，且持续时间在一年以上。

“虽然国家希望资金可以流入实业，但我们也会担心这部分资金被企业用来炒房，又走回以前的老路。”一位地产分析师对《财经》记者说。他认为“降准对房市的影响，主要还看后期监管”。

据《财经》记者了解，7月多个城市已经发布了约束企业购房的政策，全面封堵投资炒房的可能性，并且暂停企事业单位购买住宅这一政策有可能向多个城市蔓延。张大伟认为，这个政策对于缓解市场供需紧张有明显的影响。因为在大部分一二线城市，都有企业买房的现象。

『贰』 阜阳市阜南县郜台乡徐罗村什么时候搬迁

太原的位置和太原辖6个市辖区，3个县，代管1个县级市城市，地级城市的行政区划图。三县迎泽杏花岭区，万柏林区，尖草坪区，晋源区，小店区六个区，清徐县，娄烦县，县，阳曲县，古交
万柏林区和两个国家级开发区（太原经济技术开发区区，太原国家高新技术产业开发区），两个省级开发区（太原工业园区，太原不锈钢生态工业园区
1，王丰，保持现状，不进行调整。
2，千峰街道办事处社区居委会，在未来5千峰街社区居民委员会管辖下村：沉阳市大东区和技术部门理工大西洋社区，迎泽北社区，欢迎超薄宇翔泽南社区公园道社区2社区居委会委员：前北屯社区改造村社区。的原SLIM宇翔，一个村：瓦窑村。万柏林区人民的政府机构在该地区。人口$ 25,200（包括农业人口0030000人，与一个24900美元市万柏林区迎泽社区人口）面积？大约30600平方公里的。
3区的范围内？巷街道办事处：东为界（汾中线），中心线以西，和平路，北到虎峪河中心线，南到南部，中部，西大街中心线，下辖7个社区居委会和村委会，分别为：下元街办七个社区居委会：气化街社区，所有的纺路社区，纺织和纺织苑西苑东社区社区西，南内环街社区，社区街道社区超薄裕祥村：伟大的国王，国王的村，后王村
修长的山谷街道办事处在区域地区的和平中心线为界，中国西部地区铁路12日局集团有限公司中心医院东城墙，以及峪村南冷冷的??街南寒村，红村的界限部门北西矿街中心线，南义井西路东巷，黄坡村，太原磷肥厂南壁神堂管辖下的社区居委会，村委会：5个社区居委会下元街道：光华街社区前进路长风街北社区社区三益社区下元住宅小区，原千峰街道社区和大井峪村7扇区的边界沟街道边界：西矿街社区和平街道社区红旗社区超薄裕祥村：的大井村超薄下元村，沙一村的村，延村，
和平街道办事处的区：东至和平北路中心线晋西征督察范围内的东墙南冷的街道西矿北社区，北光机械厂北墙太原铁路局工程公司，股份有限公司，有限责任公司，中国中铁十二局在街道北围栏万柏林和平苑社区东社街道的东里社区，在边境南到西矿街中心线的部门，以管理9社区邻里委员会和村民委员会，即：在原有的宁静街道，社区的邻里用品委员会：和平北路巷社区前进路社区，一个新的社区，2个社区，北，医院社区社区利润率和南街社区，玉河街北大街街道社区休闲社区超薄宇翔村的重量：窊流村，南社村
6万柏林街道办事处管辖下的社区居委会，村西线，即：原来的7万柏林之间的友谊街道办事处，社区居委会：和平社区，新社区，东风社区，新的社会和广泛的社会，邢汾苑社区晋西社区，以前和平街社区居委会：和平苑社区超薄宇翔：庞村一个村。
7，兴华街道办事处下辖的八个社区生活管理局和村委会的：在的前兴华街道6社区的邻里委员会荔梅，社区，竹杏社区，该法院社区漪汾，在永乐苑社区，千峰北道社区河岸社区，在原千峰街道2社区委员会：的的滨汾苑社区建设机械巷社区超薄宇翔一个村，后北屯村
南的冷街道办事处下辖9个社区居委会和村委会：前官地街道社区居委会：铁北社区，八社区居委会前南斯拉夫在寒冷的街道：街道社区建设社区康乐苑西矿街北社区太白街社区，朝阳街社区，河南街社区，西矿街社区，南，西华苑社区原西明国家：南寒武世村，北寒武系寒武世村，一个村庄超薄宇翔：红沟乡村人口为6410000人（其中农业人口0490000人，城镇人口为592万）面积？？约10.01平方公里。附近办事处
白家庄，下辖6个社区居委会，委员会及3个村委会：原白家庄街道的4个社区居委会：解放的社会，街道和社区的53个街道和社区54个社会II;西明村：白宫村，桃，杏村，九院村
10 5个社区居委会，杜子坪街道办事处管辖范围内的正式的当地社区的官地街两个社区居委会：新胜社区。西铭村三村管理局：河龙湾村，双虎村三村：DU孩子安全的街道5个社区居委会：洪水泛滥湾社区，社区福胜街，西园社区虎峪街社区煤源社区。
11西铭矿街道办事处下村辖4个社区议会和4村委员会，即：在原来开放的城市街道社区委员会：狮头苑社区钙钙电石苑社区的红枫树社区，一个大老虎沟社区议会的街道：老社会地质与矿产资源部。西铭村4：西铭村，小西铭村，风河村，南新村
12个街道办事处东社管辖下的一个个社区居委会，10个村委会：1份原件万柏林街道社区的居委会：铝工厂社区。的东社区街道1??0个村委会：东社村，元村，上村下村，王家庄村，大岩村，GE辽南翟村，日期提示良村石马村....... / 1??3，乘客头街道办事处下辖的3个社区居委会，9个村委会，即：原虎沟街道的两个社区居委会：道虎沟社区，玉门社区原来的乘客街社区居委会街道村社的乘客头部，头前乘客头的自定义头村，华西村，新建村道，白道村，大卧龙村的的种族村，宋村，一个大低地沼泽村，北村。
14分，4个社区居委会委员会办事处所辖的风邻里委员会，村民委员会，即：在的邻里社区委员会的原有道路和大街上：长风南社区在义井东街社区，挖掘社区，晋祠路社区的超薄裕祥村4：王庄村，
15神堂沟街道办事处管辖下的三个社区居委会和村委会，即：超薄宇翔社区居委会神堂沟社区原下元街道办事处，村，南上村社区西方的吉井社区在华西村的超薄宇翔：聂村，大寨村，黄坡村。的
太原市迎泽区辖6个街道一个小镇：柳巷街，文庙??吗？街道，社区居委会：庙街，迎泽大街，东大街，街道，老军营，壕镇的89个社区，29个村，总面积104.57平方公里，狄村，总人口4916万，165万的农村人口浩司法管辖区的市，东太堡马庄店坡，新沟枣园赵北峰，王嘉丰，双塔，郝庄，郝沟，宽松庄水峪港路，火小石头，东佳庄，一个小山沟，沟麻地，外麻地沟，大窑垴村的21个社区
尖草坪司法管辖区九条街两镇，3个乡：尖草坪街的光社区街道，上兰街道，南寨街道，街道，城市街道新街，汇丰街，柴村街道，新城街道乡镇，杨？曲镇马头水村，柏树板乡，西阎乡。 87个行政村，社区居委会，154个，总人口34.5万人，包括246,600非农业人口，农业人口9,840,000
晋源区，位于西南，北起义井东街，太原万柏林区区的依赖接壤，南与姚镇高堡村西南清徐县，古交汾河东为界，与小店区，横跨河长为23.3公里，从北到南，从东到西长20.3公里，面积？呢？在太原287平方公里，占土地总面积的20.6％，总人口近18万，其中非农业人口650万人，11.3万人，农业人口占升晋祠管辖姚村三镇，晋源，义井，罗城，3个街道，90个行政村，18个街道，位于南金源金源新城的街道
小店区超过6个街道办事处，镇2乡（坞城街道管辖，黄陵街道营街，北营街，平阳街，购物街，北格镇，西温乡，柳堡乡），78个社区居委会和98个行政村，总面积？295平方公里，城市建成区35平方公里，常住人口为435,900，其中非农业人口为29050000人。码头
管辖下的城市街道北村，村婺城区
营街
辖：狄村，坑口村的村
北营街
辖：岗头村，西坳村，许多西村，东村龙堡村，南坪头村，黑驼村，西峰村，老峰村道巴勒斯坦村庄
平阳街，
管辖权？地区，亲贤村，杨家堡村，大马村，殷家堡村
辖：黄陵村，北河村营村，马培训大吴村，小吴村，西吴村，村里的村，北营村，程村东风村，五龙村，上村的一家妓院为孩子们，一个新的村庄。
商店街BR />司法管辖??区？区小马村，嘉节村，范家堡村，洪村，华西村，李家庄村，大庄，嘉素食，jiajiachang翟，东桥村，宋环村，温家宝堡村，公堡村，圪塔营村，在村店寨，西桥村
北镇细胞
辖：辛村，村张花村张花营村，北格村，南格村，小北格村，西格村，西蒲村的侯家寨，东蒲村同村，三贤村，村民代表，代表的一个小村庄，流村，梁家村，南蒲村。

西温庄乡，
辖：南溪河村，南湾南望村，姚村，北王庄东温村，西温村，天河村，后营村杨家村，华章堡村，薜店村，系念村，西固村，横河村，牧场和农场村珠村，寺庄村，高中村。
刘家堡乡
辖：吴村，南沟村，洛阳村石庄，谢董利村的，西丽解决方案的村，沿河村，主管军事村刘堡村，东柳林村西柳林村，西草寨，东草寨和
>杏花岭区东关街工人在街道上，敦化坊街，涧河街道的杨嘉裕街，辖10个街道，2个乡街，大桥街，鼓楼街，杏岭露台，灞陵桥街，涧河轮乡，小家。124个社区，5个行政村总面积？170.2平方公里，常住人口为51990000人。
杨嘉裕街道辖：窑村小窑村的石柱村杨家峪村淖马村，伞儿树，耙村东村河边村，别墅的头村，长江村，剪子湾村，享受道场村，塘村
涧河乡枣树村，
辖：涧河乡东涧河村，牛驼村，丈夫，儿子的头，七府坟村南洼村村，博扬树，枣树村顾村，耿家乡，龙村，敦化市芳村区，西岭村皇家村，下岭新村，瓜迪亚海乡村别墅洼村红子谷小的村，瓦窑头村。

管辖权？区后村，东方村，麦村，小回村，南坪村，水村，姚村，榆林村，凤凰村，庄子村前贾村，里佳村，大梁村，刘河村，建华村，郝脑村
清徐县，4个镇，5个乡：清源镇，徐镇，在镇，东盂封镇，马宇翔刘顿镇，西谷乡，镇，集义乡
清源镇<BR /辖：春天村，南营留在村，六合村，伟大的北村，北村，北营村，板簧，韦斯特伍德村，村，骆村，温南社村洞村，东凡，古驿村，的大峪村羊毛儿童梁村村畈村，张吴村延村延村，郝仁村，油房堡村，翟佳兆村，县村，西关村应该
管辖权？区：西北芳村区芳村东南芳村的按钮债务柴，东北，西南芳村南关村，北关村新的村庄，庄子村，庄子营村，村刘村，一个军人家庭，村，高北村，高村南，北内道村，西王村，刘村，褚初王村桃英村，南高宁楼营村南贤村，富村，村里花北宜武村，杜村，南竹村，清德铺村西怀远村的村道内。 />在镇的东
管辖权？河东区水屯营村东高白村，在村里，高白村，西高白村，新民村，房山村马家坡村口儿童村，刘园村，军人家庭坡村，六甲村南岭丘陵，花塔村，崔村，太平村，申家，赵村六村部分村民，黑茶村，洛池渠村，如果仅仅是为了园村，严村，大旺村
孟封镇
区的孟封村，闫家营村，罗马村，东击败了小吴村，姚村，南王村，北里王村，鹅池村管辖？杨屋村西华宝寺，西营村，齐南安村车南安普敦村，村，新村南东社区韩武堡村，河北堡村，新营村北东社区家堡村部门，杨堡村，北郑村的村，南城村，韩竹村
马玉祥
司法管辖??区，东马??峪村区李家村正义的村，华西村的村的春天，西梁铨，刘佳元村的支柱？梁嘉陵村GE的婴儿床儿童的村，华西村，桃园村，的年轻圈山头村，枣树村，黄坡村，杏王村东半山南风村，西英南风村，后窑村流村，东石窑村，西石窑村磨底村，东圪台头村，寺“佳佳”雅村，吴村，郑村，麦地那，手掌三合村陈庄村，水峪村，西圪台头村，村里的
刘杜镇，司法管辖权？区域：北社区村，东南村社区，乔竹村，刘杜村，西宁市的一个村庄，拔奎村，西青堆子村，东青堆??村纽卡斯尔？的子村南青堆子村，入村，常丰村。

西谷乡的
司法管辖??区的西谷村，东木寨云支持在村北村，南云支持村碱场营村，百村，东洛，刘湾推测，西罗白村。
王乡
管辖权？区：A村，东英大围村南录树回答北录树，同戈站村，赵家堡村的红城村黑城营村村北音村，马村，龙家营村，郝村，闫家营村BR />
定义的集合农村管辖范围：东楚贾村堡村，集正义村，社区村桃园堡村史家村，芳村西村东辽好龙村，王村，东贾村，文礼庆村，辽西村大常村，西固村姚家堡村取代清黎村，邓西村，杨力清村Qiaocun辽，金乡。
阳曲县司法管辖权的乡村小镇：黄宅镇，大盂镇，东黄乡，村，泥屯镇，候村，凌井店乡，阳乡，西陵井乡，北小店乡。
黄色的房子，古老的翡翠，黄花镇震
辖：璧山角村，10个村，牧村，以村为安全官员GE栈村东蔡村一个小直峪村记录的摘要推测，上村，柏景村的达拉斯市金艺村，沙田村，村小屯站村，西蔡村大大屯村，北郑村后，南郑村，北塔村社区，村，龙兴村，南住宿南村北村南住宿庵村，北村留在村里，宋村，下安村李，临安市玉村，北村，牛站村北村。
铜铜盂镇
辖：大盂村，村，上原村，沙河村，老村，三卷子头村，3报价单村，景村，杨南村小泉东南窊村，南，北村，家乡，GE海滩边的村庄，村，村狮岭关村
东黄水镇</店村里佳村，张村，大泉，辖：西洛阴村，罗隐南洛贤村，北，西盘威村，泉水，河流翠，美洲驼村，GE码头脑村，范村，韩村，牛红村，平塘县坳村，中国的一个小村庄，郑贾宅东盘威，东万寿村沟东村，东黄水村，古县村西滩村，蒲村，村吉家大厅。
泥屯镇
辖：泗溪村，希望北村，东方村，到白宫，C村，东方村，泥屯村村的村代表，战士村，东青善村，杨而蹲，陆家川村，西青善村，苏村，薪酬窑村杨家井村，张家庄村，松树村，村南，村的村黑洼村，杨家大井村，叉村，北道，西村山富市基岩，村，房山，石家庄村后村的村，赤泥村，南，北温泉村龙泉村，龙泉村，姚村社区。

高村正彦管辖权？辛庄村，区，乡，山东行政村，北白村，，宋河村南白村，西兴准村，蟠龙村，长江村，凤凰村，朱王庄村谷村，马头村，北社村，大兴村，杏村，白水村，沟北村，西南窊村马坡村。
侯村
辖：大桥村社区Qinglongcun'll村村，南楼，大盘跌村，西黄水村，下村，姚村，种植足够的张拉村，洛阳村，西万寿村，黄河路，村，村，皇家脑村，一个小岗头村，常玉村，店子村，韩玲<BR /凌井店乡底村，阳宅太阳王寨上村，村，西龙村，赵村，侯村，韩侧寸，回族村，石城村
司法管辖??区的沼泽区东郭村，华西村，牛，西郭沼泽村庙南新村，小村，大方村，湾里村后，石瑶乡，村，小方村，凌井店村，在村坡，东汉王朝后，西汉村，村烟村，姚村，长江村，安塘村南新村南新村西街村，马尾藻坡村。

兴乡司法所管辖区的青年村石坡头村，桃子山杜村，平安村，杨家村环村，水头村，巴厘岛岔村，教会儿童的村，骆村，史家村杜村，石槽村，彭村南的温度河村的北温河村，黄土芳村营村，杨家掌村，村连点，石家庄村，麻黄村，村

西陵井乡
辖：龙中村麻地，香港，平原窑村，西玲景村，泉水村，上村，东村，广西壮族自治区儿童同庆雅怀村，韩国村，官庄村，良好的村与村，刘嘉玲叫黄村岭底村，结束后的村，杨柳村岭，无论是在一个良好的合作伙伴关系的村，五梯村道，村??，丘陵村，韩国，村南到村后，他斧头，斧头村榆树梁村BR />北小店乡
辖：北店，好大的村，村神堂村，满井，海子湾村，剑杆村多村，六固村的村庄解决泥村，华西村总村范家台村，石头村的村扫描村
娄烦县有管辖权镇五乡8个乡镇，217个行政村，到2001年底，常住人口为111,800，非农业人口1.80万人，人口密度为88人/平方公里，占总面积的？县政府驻地娄烦镇，县规划4??.76平方公里，静态游镇
司法管辖??区龙泉下村，龙泉村新新农村的家分支机构，廖村，新庄，赤土村家岩村马安静的游乐村，在一个安静的旅游村，河岔村，西六度村，文翠新村，东岩村六度村，青羊村，石灰咀村，步骤斗村的村，峰岭结束，宝宝坡村村，塔下村秦家崖村河杨树村，新庄子村村岩头村石槽村的向阳坡上村，小阳坡村，光束儿童村30长存峪村村水井，红崖村，在村里唯一的儿子。
娄烦镇
辖：瓦村，白道村，凤凰村，白道坡村的村， GE栈，崖窑村杜村，4个红色嘉陵村，崖头村，关脚村的一个小村庄，旧城区北村，村里的医生，娄老乡姚明击溃，河悬崖上村，新房子村，梁村，在第二局，三元村，北村，村西果园村，尹贾约皴，旧娄烦村，范村，仁村蔡阳村，前黑的黑色，村，华西村，向阳村，蒲峪村西岭山后村塔GE垛村，小泉村，，寨沟村山儿童村
杜交曲镇
辖：新庄，石家庄村溪下村，杜交曲村的孩子，村里村，红崖子龙尾村，上村，黄贝湾村，罗宋村，上村，乔家洼村，梁家村大白石村小白石村，银孔喷嘴上的歌曲AC房子村，大兴村，石楼 BR />大庙湾湾湾乡
辖：常家坡村，大庙湾涌村，庙湾村，盐村，刘嘉玲村，往往是在岩村，强大的家乡，上村，东方村，双井村天洼村，窑村，雷村，走在老圪塔村，马村，马环村，儿童村神足底村，鸦儿崖村，东洼村，太阳圈村水乡城市的岩村，赤泥泉，范光村，柳林村，五里塔下村，绿色苋菜村，等。
马家镇的
司法管辖??区的：这个村的村水乡河兰村，杏湾村潘家村，村故事的学生村，张家庄村，东里村，东里村，新建村西前会后马家乡吴佳梁，而不是一个村，寺庄村，整个村子，河北，里德医院，村，罗家岔村，陶仁村，薪酬曲村，柳林寺村，一个大村庄，到村，时间的峡谷里杜村杨湾村容村貌，羊圈村。
家乡/司法管辖：尖塔村，仙村，周家窑新窑村村盖回家，榆树掌村，庙头村，新斯科舍省分行孔子世家岔村，村南湾村村，寺明村，中村作为可选石村，皇家棕榈村
米谷城镇和村庄
辖：独石河村，康村，阳坡村，官郭塔下村，村柴厂村，葛许村，镇和村庄的大米，石峪村畈村楼子上村，青羊村别墅头村村窑，白色Diaoan灵村，东里村，曹家掌村，国家的做法村，兴旺村广村，下石村，华西村的分叉上村，晋阳掌，错误村道，肥皂村，杨家村。
天池店乡
辖：岭新村原西舍村，西舍村，皇家崖村的村儿童，红色的石头装置村洼村树村，河北村，村里的规则，村，6牙村，孔小溪村，杏坡村窑儿童的村，岔河村，该组堡村规则天池店村，鹰岩家的岩村崖头村，客村，韩村，独宅科村，大娄村，棕榈村，陈庄村，小娄村这个机会，组村，白宫滩村，GE栈村，马道村， ，东沟塔村
三镇，7个乡4个街道办事处江口镇，马兰镇班车宇翔，良好的月泉乡，镇城底镇，古交司法管辖区

『叁』 驻马店市国土资源局

驻马店市位于河南省中南部、淮河以北的洪汝河流域。地理坐标为东经113°10′~115°12′,北纬32°18′~33°35′。东西长191.5公里,南北宽137.5公里,总面积15083平方公里,占全省总面积的8.9%。东与安徽省阜阳市接壤,西与南阳市相连,北与周口、平顶山和漯河市为界,南与信阳市毗邻。京广铁路、京深公路、京珠高速公路纵贯南北,洪河、汝河、泌阳河流经其间。全市辖驿城区和遂平、西平、上蔡、汝南、平舆、新蔡、正阳、确山、泌阳9个县,总人口853.03万人。主要旅游景点有嵖岈山、薄山湖、杨靖宇将军旧居、竹沟革命烈士陵园、南海禅寺、铜山风景区、宿鸭湖、天中山、棠溪源国家森林公园等。

梁再培 党组副书记、局长

刘勇智 党组书记

王永宇 党组成员、副局长

陈新国 党组成员、副局长

邢建洲 党组成员、副局长

崔春常 党组成员、副局长(2010年5月任)

马心愿 党组成员、纪检组长(2010年5月任)

闫建新 副局长(2010年5月任)

刘彦军 党组成员、总工程师(2010年5月任)

薛良伟 党组成员、副调研员(2010年5月任)

梁再培简介:河南省兰考县人,1962年10月生,汉族,本科学历,中共党员。1978年7月参加工作,先后在兰考县三义寨公社河渠初中任教和兰考县、杞县行政机关、河南省国土资源厅工作。历任兰考县组织部副部长、人事局长,杞县县委常委、组织部长,河南省国土资源厅人事教育处副处长、地质环境处副处长。2009年9月,任驻马店市国土资源局党组副书记、局长。

【机构设置】局机关设办公室、调控监测科、人事教育科、财务科、土地利用管理科、规划科技科、地籍与耕地保护科、用地审批科、法规监察科、矿产资源开发管理科、地质勘察环境科、纪检监察室、机关党委、测绘管理科、行政审核审批科15个科(室),下设土地储备开发中心、城区分局、开发区分局、征地事务所、地产评估所、国土资源监察支队、土地整理中心、职工培训中心、土地市场服务中心、地质环境监测站、工业集聚区办公室、平川造地公司12个直属单位。

【土地资源】2010年,全市土地总面积1508627.79公顷。其中,耕地955078.47公顷,占土地总面积的63.3%;园地2703.53公顷,占土地总面积的0.2%;林地162258.95公顷,占土地总面积的10.8%;草地29995.64公顷,占土地总面积的2%;城镇村及工矿用地181084.31公顷,占土地总面积的12%;交通运输用地49819.72公顷,占土地总面积的3%;水域及水利设施用地109259.60公顷,占土地总面积的7.2%;其他土地18427.57公顷,占土地总面积的1.2%。

【耕地保护】2010年,持续加大了耕地特别是基本农田保护的工作力度,明确各级政府一把手为耕地保护第一责任人,层层签订耕地保护责任书,全市共签订耕地保护责任书127.1854万份。其中,市、县政府签订10份,县、乡政府签订185份,市、县国土部门签订10份,乡村签订2572份,村组签订3.1181万份,组户签订123.7896万份;聘请基本农田保护监管员2800多人,开展了基本农田保护清查,修订完善基本农田保护制度,设立的基本农田保护地块全部上图、上表,完成了省、市、县三级耕地保护档案的备案。第二次土地调查农村土地调查数据汇总结果显示,2010年全市耕地面积约为95.1028万公顷,高于省定88.63万公顷的耕地保有量指标6个百分点,基本农田面积稳定在75.72万公顷以上,做到了面积有增加、用途不改变、质量不降低。坚持把土地整理作为增加耕地面积、提高耕地质量的主要途径,不断提高补充耕地的数量和质量。2010年经局级验收并实行网上备案的项目143个,新增耕地面积3601.1453公顷,已用于占补平衡3250.9336公顷,用于本市1584.8217公顷,用于外市易地占补平衡1666.1209公顷。2010年全市上报的建设用地项目占用耕地的共计83个批次,占用耕地面积为1600.22公顷,补充耕地为1600.2254公顷,从数量、质量上落实了耕地的占补平衡制度,连续12年实现了耕地占补平衡。

【国土资源规划管理】全市土地利用总体规划修编工作于2005年启动,2009年6月形成规划成果。2009年,省政府批复《驻马店市土地利用总体规划(2006~2020年)》和9县1区县级土地利用总体规划(2006~2020年)。2010年5月,驻马店市政府对全市乡级规划进行了批复。省政府本轮规划下达驻马店市新增城镇工矿用地规模150平方公里,年均1.5万亩。其中,重点保障中心城区用地,市中心城区现状面积58.67平方公里,增加建设用地34.33平方公里,2020年建设用地规模为93平方公里,占全市总指标的22.89%;“三区两县一体化”(驿城区、高新技术开发区、工业集聚区和遂平县、确山县)区域共分配新增城镇工矿规模指标81.45平方公里,占全市总量的54.3%;全市12个产业集聚区规划面积为150.73平方公里;“三区两县”之外的7县中心城区共安排建设用地指标63.38平方公里。7县中心城区控制规模156平方公里,扩展区规模19.6平方公里,合计175.6平方公里;安排交通、水利、能源等基础设施用地、旅游用地等共8027公顷;全市65个建制镇,安排建设用地9.2平方公里,挂钩区19.4平方公里,扩展区19.4平方公里。

规划期间,安排一般乡镇、中心村建设用地814.32公顷,保障了部分用地需求,缺口部分靠村庄整治内部挖潜解决。本轮规划根据用地需求,对各项用地进行了科学合理的规划和保障。

【土地利用管理】2010年,继续盘活存量土地。开展了存量土地专项摸底调查处置工作,对全市闲置、低效用地,根据不同性质分别加以处置;对供而未用的土地,分别进行督查会办,责令限期整改;对整改难以到位的,重新组织招商,鼓励和引导企业通过“腾笼换鸟”的项目置换方式,将存量变增量,全程服务办理依法转让;对关停并转的工矿企业用地,市政府进行收购储备,根据用地计划、产业发展方向和招商重点,制定盘活方案,重新确定土地用途,以“招拍挂”出让方式适时推出。2010年全市共盘活挖潜存量土地350公顷。持续加强土地市场调控。严格控制土地一级市场,将土地供应纳入市场运作轨道,不断扩大城镇建设用地有偿出让和使用的范围。

2010年,全市供应土地827.4897公顷,收取土地价款27.5亿元。其中,供应工矿仓储用地面积302.59公顷,土地价款3.4亿元;供应商服用地面积133.93公顷,土地价款6.6亿元;供应住宅用地346.56公顷,土地价款17.44亿元;供应其他用地面积44.41公顷。加快工业集聚区建设用地报批。按照统一规划、分期实施、稳步发展的原则,积极为全市12个工业集聚区报批规划建设用地面积150.58平方公里,至2010年底,已建成44.36平方公里。

加大标准厂房特别是多层标准厂房建设力度。对适合使用标准厂房的项目,一律不再单独供地,对现有企业利用老厂区进行技术改造和厂房加层增加建筑面积的实行政策优惠。至2010年12月,全市累计供应标准厂房用地400.89公顷,共完工标准厂房建筑面积305.15万平方米,其中,单层标准厂房建筑面积225.75万平方米,多层标准厂房建筑面积79.4万平方米,已入驻企业597个。

【地籍管理】第二次全国土地调查是国务院部署的重大国情国力调查,是加强土地管理和调控的一项重要基础工作。自2007年7月1日全面部署启动以来,全市国土资源系统采取内外业相结合的方式,利用基本农田划定资料、土地利用现状、遥感影像等相关资料和图件进行空间叠加与分析,顺利完成了阶段性工作。至2010年底,全市9县1区第二次土地调查农村部分土地调查全部结束,数据库成果已全部上报国家,并通过国家的审核。数据库管理系统也安装到位,并与思科千兆交换机进行了连接。城镇地籍更新调查外业工作全部结束,10个县区和市本级已全部通过省级预检。提请市政府下发了《关于开展农村集体土地登记工作的通知》,组织开展了农村集体土地登记试点工作,全市累计办理集体土地所有权登记发证15417份,占应登记发证数的99.81%;累计办理集体建设用地使用权登记发证8230份,占应登记发证数的85.2%。

【建设用地管理】2010年,坚持把服务和支持扩内需、保增长作为国土资源工作的重中之重。在市委、市政府出台扩内需政策后,全市各级国土资源部门及时跟进,进一步完善了重点项目用地保障机制,拓宽了重点项目用地“绿色通道”,坚持急事急办、特事特办,对重点项目实行专人跟踪办理,及时审查,快速转报,部分环节由串联改为并联办理,用地审批周期大大缩短,项目用地在驻马店市范围内15个工作日审结上报。2010年,全市共受理上报建设用地报件86个,征收土地总面积2283.13公顷,是近年来用地最多的年份,有效保障了全市重点项目建设、城市基础设施建设、民生工程、招商引资等项目的用地需求。2010年,全市经省政府批准的建设用地量位居全省第五,用地建设审批量位居黄淮四市第一,城乡建设用地增减挂钩解决用地指标位居全省第一。

【矿产资源】截至2010年底,全市已发现各类矿产资源50多种,主要以非金属矿产为主,占矿产总数的80%,此外还有部分金、铁、铜、铝、锌等矿种。驻马店市现已探明储量的矿产有20多种,其中有经济发展价值的矿种包括:新蔡铁矿,3个矿区储量约17894.16万吨,矿区面积达27.49平方公里;石油,探明储量达2146万吨,居全省第三位;化工灰岩,储量1.75亿吨,占全省储量的79%;溶剂灰岩,储量1.85亿吨,占全省储量的36%;水泥灰岩,储量1.2亿吨,含钾岩石,储量1819万吨,远景储备量16.87亿吨;煤炭,储量10.5亿吨,其中1000米以浅的有吴桂桥煤矿1.1亿吨,王楼煤矿2.8亿吨,王岗煤矿6086万吨,安里煤矿1252万吨,共计4.6亿吨;金红石矿,普查探明氧化钛资源量333+3341级73.82万吨,矿带远景3341级401.04万吨,为大型金红石矿床;白云岩矿,地质资源量2亿吨,还有部分玄武岩、小型铁矿等,潜在经济价值约在2000亿元以上。现已开发利用的矿产有30余种,矿业开发已经成为全市国民经济发展的一个新的增长点。

【矿产资源管理】2010年,全市继续深化矿产资源整合工作,压缩矿山数量,优化矿业布局,调整矿业结构,注销125个采矿权到期后没有申请延续的采矿权,完成矿区整合20个,占全部整合任务的92%,解决了历史上形成的矿山数量过多、矿山企业规模小、开发布局不够合理、大矿小开、回采率低等问题。进一步加强矿业权管理。2010年,全市共办理新立采矿许可证8个,全部实行了挂牌出让,收取采矿权价款30.06万元。加大矿产资源补偿费的征收力度。建立健全了科学征收管理机制,把矿产资源补偿费征收工作纳入了矿产资源管理的范畴,严格按照企业年度开发利用方案,强化矿产资源储量动态监测,科学核定矿产资源补偿费征收数额,全年共收取矿产资源补偿费660万元。全面开展矿产资源利用现状调查和矿业权实地核查工作。实地核查矿业权421个,其中,探矿权46个,采矿权375个,全部验收合格,矿业权持证率100%。强化对矿山安全的检查。对邻近自然保护区、风景区、地质公园保护区、交通主干道的采矿权进行了清理,对不符合条件的不予办理或不予延期。彻底取缔无证采矿,2010年共关闭矿山企业108个。

【地质环境保护】2010年,全市有矿山的县区均建立了矿山地质环境恢复治理保证金制度,全市已评审通过90份矿山环境治理恢复方案,收缴保证金390万元。积极开展地质灾害群测群防“十有县”创建活动。建立健全组织,编制规划、制定预案,进一步完善地质灾害防治的有关制度,深入开展对各县区基层国土资源所和村级群测群防员、地质灾害隐患点监测人员的“五到位”培训,强力推进汛期地质灾害隐患排查紧急行动,对地质灾害多发、高发、易发地区坚持24小时值班制度,扎实推动地质灾害群测群防“十有县”建设。特别是泌阳县于2010年9月份已通过了省国土资源厅“十有县”验收,确山县和遂平县已申请省厅验收。积极有效防治地质灾害。制订了地质环境保护措施和“汛期地质灾害防治预案”,完善和认真落实汛期值班、层层负责、险情巡查和灾情速报四项制度,建立健全群防群治网络,深入到重点地质灾害防治地区开展地质灾害排查工作,共排查出地质灾害隐患点56处,发放防灾明白卡2000余份,切实把地质灾害隐患点的防治责任和任务落到实处,年内未发生地质灾害伤亡事故。

【执法监察】2010年,全市国土资源系统不断强化土地执法手段,组织修订完善了《国土资源执法监察动态巡查责任制度》,建立了《国土资源违法案件动态巡查每日“零报告”制度》,执法动态巡查工作得到加强;与市监察、公安、检察院、法院建立联合执法机制,部门联动执法得到强化;开通市、县两级“12336”国土资源违法举报电话,监督关口进一步前移,发现渠道进一步畅通。全年发现各类土地违法案件121起,及时制止21起,立案114起,查结案件110起。

核查2009年度卫片图斑336个,涉及宗地250宗9521.42亩,通过自查整改,全市违法用地占用耕地的比例为6.2%,通过了省厅验收,实现了“零约谈、零问责”的双零目标。

积极开展土地执法秋季集中行动,由市政府牵头,专门成立了执法秋季集中行动领导小组,制订了工作方案,重点对2009年度卫片执法检查发现但尚未处理到位的违法用地、2010年以来新发生的各类违法用地进行全面彻底清理。通过集中整治,全市7131宗违法用地中立案查处1615宗,立案率为93%;收缴罚没款295.33万元;拆除违法建筑3.45万平方米;复耕土地面积524.95亩;提出党政纪处分建议15人,已落实9人;移交司法机关追究刑事责任9人。这一举措,得到了督察济南局的充分肯定,并以简报形式在全国推广经验,为全省争得了荣誉。

【信访工作】高度重视信访维稳工作,与其他工作同计划、同部署,列入年度工作责任目标,积极组织开展信访矛盾纠纷大排查、大调处和领导干部开门接访、带案下访活动,全市共接待涉土群众来访657起800人次,其中集体上访28起188人次,同比下降28%;进京上访32批,同比下降18%;到省上访9批,同比下降77%。办理上级交办件9件,结案9件,结案率100%,群众满意率达95%。

【“双整”活动】2010年,市委、市政府根据驻马店的实际,决定从5月13日至8月15日,集中3个月时间,在全市开展干部纪律作风整顿、社会治安综合整治集中活动(简称“双整”集中活动),旨在通过开展“双整”集中活动,着力解决全市广大干部综合整治意识不牢、履职不尽责、工作不落实、行为不规范、防范不严的问题。全市国土资源系统按照市委、市政府的安排部署,积极制定方案,成立组织领导机构,通过学习宣传、征求意见、集中整改、总结提高四个阶段工作,先后下发文件6个,编印简报17期,全局集中学习培训达800余人次,中心组学习6次,主要领导做专题报告1次,专家辅导2次,党员领导干部上党课2次,撰写调研报告10余篇,向市直机关、各县区局、服务对象、基层群众发放征求意见和建议的函483份,共征集到反馈意见和建议65条。每位党员干部结合自身实际,深刻进行对照检查,分析原因,对群众反映的热点、难点等突出问题集中进行整改。通过集中活动,全系统干部职工宗旨意识进一步增强,自觉为群众办实事、办好事、解难题的服务意识显著提高,干部作风和部门行风明显转变,损害群众利益、影响国土资源系统形象的问题从源头上得到遏制,突出问题得到有效解决,党群、干群关系进一步改善,达到了预期目的。

【“两整治一改革”专项行动】“两整治一改革”(整纪纠风专项整治、土地和矿权交易市场专项整治,深入推进国土资源管理制度改革)专项行动是国土资源部为贯彻中央领导批示精神和四部委会议精神,针对当前国土资源系统工作实际和队伍现状,分析面临的压力和内外部工作环境,旨在进一步促进国土资源事业科学发展、加强队伍建设、重塑形象而作出的重大决策。根据省国土资源厅的统一部署,从2010年8月开始,市国土资源局在全系统开展了“两整治一改革”专项活动,多次召开专题会议,组织干部职工深入学习中央和省厅关于开展“两整治一改革”专项行动的相关文件和精神,认真开展自查自纠工作,分析研究廉政风险点,注重廉政风险点排查,共组织全市系统277个单位和部门、2173人开展排查,先后开展排查两次,排查廉政风险点2016个,制定防控措施1800余项,清理规范性文件939个,清理工作程序197个,清理案件卷宗数8542个,发现卷宗中存在问题420个,局机关和局属单位修订完善各类规章制度48项,“两整治一改革”专项行动取得阶段性成果。

(李文友)

『肆』 阜阳合肥现代产业园区安置房有房产证吗

阜阳合肥现代产业园区安置房的房产证是在阜阳市房地产管理局办理的，单位地址在颍河西路505。
一、依据《房屋登记办法》第四条规定：
房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。
二、按照《城市房地产开发经营管理条例》有关规定来确定，也就是“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，房地产开发企业应当协助商品房购买人，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。”
三、在没有约定的情况下，开发商延迟办理产权证的时间超过90天的，业主完全可以追究开发商的违约责任，也就是追究逾期办理产权证的违约金，如果合同中没有约定逾期违约金的标准，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。根据相关司法解释，商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
四、依据《城市房地产转让管理规定》第七条
房地产转让，应当按照下列程序办理:
(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;
(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格;
(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理;
(四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;
(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;
(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。

『伍』 哪些城市将有大提升合肥何以成最大黑马

上个月，城市战争做了一篇分析长三角城市群规划的文章，认为合肥是这一轮规划的最大黑马（附文二）。这两天终于等到规划全文的发布，仔细看了这份长达两万多字的文件，发现有这样几点动向值得关注，尤其是房地产行业的关注。

长三角城市群与世界级城市群的差距

这个差距首先体现在带头大哥上海的竞争力不够。

规划全文指出，上海全球城市功能相对较弱，中心城区人口压力大。与纽约、东京、伦敦等全球城市相比，上海城市国际竞争力和国际化程度不够，落户上海的世界500 强企业总部仅为纽约 10%，外国人口占常住人口比重仅 0.9%。一般性加工制造和服务业比重过高，国际经济、金融、贸易和航运中心功能建设滞后。

其次，长三角城市群的地均GDP与人均GDP与世界顶级城市群也有很大差距，看图：

一个单核，五个副中心

本次规划明确赋予上海在长三角地区的“单核”地位，在表述上将其等同于长三角“首都”。这种“单核”地位，在全国主要的大城市群规划中还仅此一例，例如珠三角与成渝都是双核，长江中游城市群是三核，京津冀虽然唯首都马首是瞻，但在规划中着重突出了“北京与天津”的双城结构。所以，在大城市群的战略规划中，上海的首位度最高。

除了上海这个单核，长三角城市群还将重点建设五个副中心级都会区。五个都会区的势力范围已经划分完毕，分别如下：

南京都市圈：包括南京、镇江、扬州三市。提升南京中心城市功能，加快建设南京江北新区，促进与合肥都市圈融合发展。
杭州都市圈：包括杭州、嘉兴、湖州、绍兴四市。加快建设杭州国家自主创新示范区和跨境电子商务综合试验区、湖州国家生态文明先行示范区。
合肥都市圈：包括合肥、芜湖、马鞍山三市。发挥在推进长江经济带建设中承东启西的区位优势和创新资源富集优势，提升合肥辐射带动功能。
苏锡常都市圈：包括苏州、无锡、常州三市。全面强化与上海的功能对接与互动，加快推进沪苏通、锡常泰跨江融合发展。
宁波都市圈：包括宁波、舟山、台州三市。高起点建设浙江舟山群岛新区和江海联运服务中心、宁波港口经济圈、台州小微企业金融服务改革创新试验区。

上海：严控人口增长，减量建设用地

本次规划明确赋予上海在长三角地区无可匹敌的中心地位，但未来的发展方向却又被这个规划牵住了鼻子，那就是必须超着高附加值、低土地用量的产业经济转型，因为上海的土地开发强度已经远超国际上的同类城市，未来上海建设用地规模实现减量化，只能到存量用地中找空间。换句话说，上海发展大工业的机会几乎没有了，住宅用地的供应也会越来越少，这可能也是央企频频在上海炒地王的重要原因。

不过，要让央企地王们失望的是，除了建设用地减量，上海的人口增长也被严格控制，到2020年上海仅有85万的人口增长空间，而从2020年到2030年，上海的人口增长空间被强行设定为0——因为2020年与2030年的人口规划都是2500万。

千万不要低估上海在人口政策上强大的执行力，2015年，上海常住人口罕见地出现了负增长，比2014年减少了大约11万人。要知道，即便是被国人唱衰至极的香港，2015年的人口也是正增长（0.8%）。

合肥收复失地，南京都市圈缩水

本次规划，合肥都市圈首次被纳入长三角城市群，未来将在基础设施、公共服务与外贸通关上与长三角有更深层次的对接，合肥终于名正言顺地跻身长三角队伍了，这对合肥的战略地位是一个不小的提升。

此外，合肥还把原本属于南京都市圈的芜湖与马鞍山成功收复。合肥都市确定为合肥、芜湖、马鞍山。而南京都市圈则失去了安徽腹地，剩下南京、镇江与扬州三市。

合肥当属本轮规划中最大的黑马，详细分析请看【附文二】《长三角城市群规划：合肥何以成最大黑马？》。

这些城市的人口将出现跨越式增长

关于人口增长目标，到2020年，长三角城市群26市将增加大约1000万人口，但这一千万人口不再是流入超大城市与特大城市，而是引导人口向开发区、郊区、重点小城镇和临沪城市分布。

按照规划文本制定的人口目标，到2030年，舟山、嘉兴、无锡、南京、合肥、芜湖、马鞍山等城市的人口将出现跨越式增长，而上海、苏州、杭州的人口增长则有被严格控制的意味，未来15年的增长都不到10%。

很明显，作为特大城市的南京有点例外了，未来15年的人口增长将达到29%。

户籍政策方面，上海不用说，南京苏州杭州也不太可能出现大的松动。规划中明确要求“全面放开落户限制”的城市有芜湖、马鞍山、盐城、泰州四个，要求“有效降低落户门槛”的城市只有一个，那就是合肥——又见合肥，足见这座城市在未来人口争夺战上的进取之心。

这些城市没有纳入长三角势力范围

本轮规划中的长三角城市群，涉及到江浙沪与安徽四个省份，但考虑到地缘因素，并没有涵盖这些省份的全部城市，例如苏北的宿迁、连云港、徐州、淮安四市，皖北的阜阳、六安、亳州、淮南、淮北、蚌埠六市，以及浙南的温州、衢州、丽水三市都没有被划入长三角城市群范围。

浙南的温州、衢州、丽水此前已经积极融入福建主导的海西经济区。

而苏北与皖北这些不在长三角区域的城市则抱团取暖，希望建立一个“淮海城市群”。淮海城市群由徐州主导统筹，主要涵盖的是江苏安徽山东河南四省交界的部分城市。不过，淮海城市群还没有纳入国家级的城市群发展战略。

图 4 长三角城市群空间格局示意图

这些城市将在量子通信领域获得先机

量子通信是从今年开始变得炙手可热的一个黑科技概念，被媒体誉为中国实现对西方国家“弯道超车”的一个技术利器。

如何通俗地介绍这个概念？我也不知道，有人这样打过一个比方：

“在量子力学里，两个粒子在经过短暂时间彼此耦合后，单独搅扰其中任意一个粒子，会不可避免地影响到另外一个粒子的性质，就算他们远隔千山万水也能相爱相杀。——这就是所谓的量子纠缠，像不像传说中的心电感应？”

当然，这个比喻基本属于科幻范畴了，量子通信技术的实际应用目前主要在通信安全领域，比如国防、政务、金融等对信息安全要求较高的行业。

致力于量子通信研究的潘建伟院士曾经举过这样一个例子：'从合肥带到北京一个保险箱，钥匙忘带了。于是我请合肥的同事测量一下钥匙，告诉我；我在北京复制它。”

那么，问题来了，潘建伟院士的例子中为什么要提到合肥？因为潘院士所在的中科大在合肥。所以本次长三角城市群规划强调要在与上海与北京之间建设全球第一条量子通信保密通道——“京沪干线”，同时还明确提出在上海、合肥与芜湖三个城市推动量子通信技术的使用。

受此消息提振，股市中出现了一波量子通概念股炒作热。

当然，量子通信仍然处在研发阶段，离真正的大规模商业应用还有很大距离。但中科院、中科大、阿里巴巴、中兴、北方信息技术研究所等科研机构与企业已经投入大量资源研究。一旦这个领域实现大规模商业应用，对占据先机的城市来说，是一个很大的经济增长点。

这仍然是一个浅层次的规划

既然划到一个圈，长三角26个城市会在哪些领域中发生对接与融合？根据规划，主要还是通过基础设施与外贸通关的一体化，实现产业转移与分工协作的融合，而在更深层次的政务服务与科教文卫资源共享，以及社保、户籍、财税政策的互联互通，未见有什么突破。

这说明，即便长三角城市群规划获得深入贯彻，城市之间的行政鸿沟仍然强烈存在，这些鸿沟将是城市群内部一体化的天花板。过去有很多城市就存在这样的问题，比如，北京与廊坊，上海与苏州，广州与佛山，早已在经贸层面实现了一体化，但因为行政鸿沟过于明显，两地公共服务水平以及对高端人才的吸引力，仍然存在云泥之别。

对比过去的《长三角经济区发展规划》，此次《长三角城市群发展规划》，无论是在广度还是深度上，当然都是有进步的，但这并不掩盖其在更深层次的公共服务一体化方面的回避。也许，只有等到安徽考生上一本大学的录取率与上海考生相差没那么大的时候，才能称得上一个深层次的区域一体化与社会融合。

『陆』 安徽改革开放30年来取得的成就

十一届三中全会开启了中国改革开放历史的新纪元。30年来，敢为人先、富于创造精神的安徽人民把握改革开放的先机，不断深化投融资体制改革，大力优化投资环境，充分调动各方面积极性，投资建设实现历史性飞跃，呈现出投资规模、速度、结构和效益同步发展的良好局面，对改变江淮大地落后面貌，推进工业化、城市化，提高人民物质文化生活水平，壮大经济实力等诸多方面发挥了巨大作用，为促进跨越式发展、实现奋力崛起提供了有力支撑。

一、 投资体制改革取得突破，企业投资主体地位基本确定

改革开放30年来，我省投资体制已彻底打破了传统计划经济体制下高度集中的投资管理模式，在项目报批上，由过去按限额进行分级审批转变为在国家限额以下谁投资谁审批；在投资主体上，打破了计划经济体制下高度集中的国家一元投资模式，明确了企业作为投资主体、市场引导投资的基本导向，初步形成了投资主体多元化、资金来源多渠道、投资方式多样化、项目建设市场化的新格局，有力地推动了经济社会的较快发展。

2002年以来，在加快建立和逐步完善“市场引导投资、企业自主决策、银行独立审贷、融资方式多样、中介服务规范、宏观调控有效果”的新型投资体制方面取得新进展和新突破。一是健全和完善投资项目审批制、核准制和备案制度，完善政府投资决策机制，重点加大对“三农”、节能减排、自主创新、社会事业、区域协调发展等领域的支持力度。二是转变投资调控方式，规范项目建设秩序，改变过去主要依靠投资项目审批的传统方式，通过编制发展建设规划、制定和调整产业政策，建立行业准入制度等政策，综合运用经济、法律和行政手段对社会投资进行调控，严格执行建设项目在土地、环保、节能、技术、安全等方面的准入标准。三是调整优化重点行业投资结构，加快高耗能、高污染、资源消耗及产能过剩行业的结构调整，加强对房地产市场的监测和调控。四是积极鼓励和引导民间投资，放宽社会资本的投资领域，允许社会资本进入法律法规未禁止进入的基础设施、公用事业及其它行业和领域。五是进一步拓宽企业投资项目的融资渠道，允许各类企业以股权融资方式筹集投资资金，逐步建立起多种募集方式相互补充的多层次资本市场。六是不断深化招投标体制改革，透明和公开招投标市场运作，加强对招投标重点环节的日常监管。

二、投资规模不断扩大，经济发展后劲明显增强

改革开放30年来，我省对农林水利业、工业、交通运输、邮政通信及社会事业等各个方面开展了全方位、多层次、大规模的投资建设。1978年全省投资总量仅13.1亿元，1995年突破500亿元，2002年突破1000亿元，2005年突破2000亿元，2006年突破3000亿元，2007年达5093.7亿元，1979～2007年累计完成投资2.28万亿元，年均增长22.8%。在拉动经济增长的“三驾马车”中，投资对经济增长的贡献逐步加大，现已超过消费成为拉动经济增长的第一主动力。特别是“十五”以来，我省投资率逐年提高，由2000年的36%提高到2007年的46.4%，投资对GDP增长的贡献率达58.1 %，有力地促进了全省国民经济持续、稳定、快速增长。改革开放以来的30年，投资建设伴随着全省经济社会发展，也经历了不同的历史发展阶段。

（一）1979年至1989年，我省基本处于典型的“短缺经济”阶段，投资需求份额变化复杂，投资规模有扩有收，投资增幅剧烈波动，先后于1982年和1989年形成增长高峰和低谷，这一期间累计完成投资742.8亿元，年均增长21.8%，比全国平均水平高出2.6个百分点。

（二）1990年至2000年，我省经济逐渐摆脱了短缺经济的困扰，实现了从卖方市场向买方市场的历史性过渡，投资需求扩张明显，投资增长起落分明，特别是1992年小平同志南巡谈话后，我省与全国一样兴起了新一轮投资建设热潮，并与1992年、1993年达到高峰，后在国家宏观调控作用下逐步回落，1998年、1999年投资增速回落到6%左右，这一期间累计完成投资5399.4亿元，年均增长20.2%，比全国平均水平高出0.2个百分点。

（三）“十五”时期，为落实党的十六大提出的全面建设小康社会的奋斗目标，省委、省政府在进一步深化省情认识、全面把握国内外发展环境的基础上，于2003年12月作出了实施“861”行动计划的重大决策，建设八大产业基地和六大基础工程,着力提升产业层次，投资规模持续扩大。2005年，全社会固定资产投资达2521亿元，与2000年相比，年均增长23.8%，五年累计完成固定资产投资8010亿元，是“九五”时期的2.2倍，超过了1979～2000年全社会投资的总和。

（四）2006年至2007年，我省全面落实科学发展观，不断加强和改善宏观调控，坚持“在发展中调控，在调控中发展”，着力调整投资结构，加强薄弱环节建设，投资规模明显扩大，投资结构进一步优化，投资运行呈现又好又快的发展态势，初步摆脱了历次宏观调控中“下落快、降幅大、恢复晚、爬坡慢”的不良循环，实现了逆势而上的历史性突破。2006年完成投资3544.7亿元，比上年增长40.6%， 2007年增加到5093.7亿元，增长43.7%，分别比全国平均水平高16.7个和18.9个百分点，增幅居全国前列。2007年我省投资总量居全国第9位，比1982年上升6位，占全国比重由 2.8%提高到3.7%。

三、投资结构不断优化，投资已成为产业结构调整的动力

投资结构是产业结构的先导。改革开放30年来，我省不断调整投资结构，努力使资金投向同社会经济发展方向相吻合，投资结构趋于合理，导向作用日益显著。

（一）投资主体多元化发展迅速

1978年以前，投资主体为国有经济，改革开放以后，随着国家一系列相关政策的出台，良好的投资环境和日益发展的经济形势，激发了多元投资主体的热情，逐步形成国有、集体、城乡个人、外商、港澳台等多种经济类型共同发展的格局，多层次、多元化的投资体系基本形成。

1、民间资本投资活跃，增强了投资增长的内生性和自主性。十一届三中全会以来，我省对传统的投资体制进行了一系列改革，省政府于2002年出台了《关于安徽省鼓励和引导民间投资的若干意见》，敞开了民间资本进入的领域，鼓励民间资本采用各种投资方式参与经济建设，同时对民间投资项目在产业政策、税收政策、资金协调、法律保护等各个环节上提供全方位服务，为民营经济发展破冰除障，营造良好、自由、充满生机与活力的发展环境。经过30年的发展，民间投资发生了质的飞跃，投资总量不断扩大，成为全社会投资增长的主要力量。2007年，全省民间投资达2676.3亿元，比1980年增长5946.2倍，年均增长38%，增幅比全社会投资高14.6个百分点，对投资增长的贡献率达61.7%；民间投资占全社会投资的份额由2.6%提高到52.4%。

2、外商及港澳台投资从无到有，发展迅速。30年来，随着改革开放的不断深入，我省凭借独特的承东启西、连南接北的地理区位、丰富的自然资源、集中的科教资源及低廉的生产成本等一系列优势，努力营造“亲商、富商、安商”的浓厚氛围，利用外资从无到有，由小到大，由点及面全方位展开。从1984年首家外商投资企业—安徽安利合成革股份公司的成立，到2007年，全省累计实际利用外商直接投资98.3亿美元，年均增长40.7%，在皖投资的客商来自美国、新加坡、日本、韩国、德国、香港、台湾、维尔京群岛等90多个国家和地区，投资领域涉及交通、电力、能源、机电、化工、医药、轻工、纺织、建筑、房地产、综合服务等30多个行业。一批国际著名的跨国公司投资我省，如联合利华、日立、西门子、ABB、圣戈班、微软、德尔福、沃尔玛等等，目前落户我省的境外世界500强企业达40家，外商投资企业在皖从业人员已超过32万人。

3、东向发展取得积极成效。早在上个世纪90年代初，浦东开发伊始，我省就敏锐地抓住机遇，提出过“开发皖江，呼应浦东”；此后，又推出“一线两点”战略，2003年提出“融入长三角”。 2005年，进一步提出加快融入长三角，主动承接长三角产业转移的“东向发展”战略，并于次年将其作为六大战略之一正式纳入“十一五”发展规划。 “东向战略”是我省在深化对外开放的基础上，提出的具有全局性牵动性的战略。随着近些年东向发展的扎实推进，对外开放进一步扩大，2002～2007年，全省实际利用省外资金累计已突破5000亿元，引进的省外资金中55%以上来自长三角地区，目前在皖的浙商达40多万，投资额上千亿元。上海在皖投资的企业也不断增加。上海华谊、浙江浙能、江苏雨润等一批知名企业纷纷来皖投资兴业。如上海电力集团和浙江浙能集团分别与淮南矿业集团携手合作，共同投资建设田集电厂和凤台电厂各4×60万千瓦机组，所发电量被纳入上海市和浙江省电力电量平衡计划。上海华谊集团在安徽建设煤化工基地，投资总额将达300亿元。农业开发也颇受青睐，有100多家长三角农业企业在皖投资办农业。坚持东向发展，积极主动地参与泛长三角分工合作，充分发挥自身优势，建成承接长三角产业转移的试验区和示范区，为我省加速崛起拓展更大的发展空间。

（二）投资结构的调整促进了产业结构优化升级

1、第三产业投资加快，所占比重上升。改革开放前，我省投资建设重点是加强生产性建设，改革开放初期城镇以上三次产业的投资比例为1.9∶66.1∶32，第二产业占主导地位。改革开放以来，各级政府十分重视第三产业的发展，在进行生产建设的同时安排大量资金用于第三产业项目建设，特别是第三产业中房地产业、交通设施、公共服务等关系老百姓“衣食住行”基本生计的领域投资进一步加大。2007年，全省第三产业投资达2713.3亿元，三次产业投资比例调整为2.2∶44.6∶53.2。投资的结构演变直接影响经济结构变化，全省三次产业增加值比例由1978年的47.2∶35.5∶17.3，调整为2007年的16.3∶44.7∶39。

2、861”行动计划推动产业结构优化升级。从2004年开始，我省积极实施“861”行动计划，以工业化为核心，以结构调整为主线，涵盖经济、社会、人口、资源、环境等各个方面，涉及汽车、家电、装备制造、化工、农副产品加工等制造业，能源原材料等基础产业，电子信息、现代中药等高新技术产业，文化、旅游、物流等现代服务业，水利、交通、信息等基础设施建设，以及生态环境保护、信用体系建设、人才培养等诸多领域，启动了经济快速增长的重要引擎。据统计，四年来“861”行动计划累计完成投资5151.6亿元，占同期全社会固定资产投资的39.4%；开工建设重点项目746个，竣工投产项目461个。

3、基础设施投资力度不断加大。基础设施是一个国家综合实力和现代化程度的重要标志。长期以来，滞后的基础设施始终制约了我省经济发展。改革开放以后，为贯彻保证重点建设和缓解“瓶颈”制约的方针，我省有计划地组织建设了一批交通运输、邮电通信、电力、市政建设等经济发展中的薄弱环节项目，相继建成一批事关全局的重大工程。 “十五”以来，又进一步加大投入力度，特别是加快“防洪保安工程”、“通达工程”、“信息工程”等基础设施建设步伐，取得了明显成效。 2007年，全省完成基础设施投资1485.8亿元，是1978年的440倍，年均增长23.4%；占全社会投资比重由25.8%提高到29.2%。这对改善投资环境，广纳海内外资金，加快经济发展起到积极作用。

四、投资建设硕果累累，城乡面貌日新月异

改革开放30年，固定资产投资在壮大经济实力，增强经济发展后劲，推进工业化、城市化进程，调整产业结构以及改善人民生活条件等方面发挥了重要作用。

（一）农林水利业建设成就斐然。改革开放以来，随着中央一系列支农惠农政策的出台，我省以促进农村发展、农业增效和农民增收为目标，统筹城乡发展，加大农村基础设施建设投资力度，加快生态林业和生态农业投资步伐，特别是加大了对农村粮食、禽畜、水产、水果、蔬菜、竹木、花卉等大宗农林产品生产基地及精深加工农产品龙头企业的技术创新投资，现代农业规模不断扩大；加强淮河干流整治和长江水患的防治，增强了抗御自然灾害的能力。2006年以来，随着新农村建设的不断推进，农业投资进一步得到加强。1979～2007年，全省累计农林水利业建设投资744.3亿元，黄淮海平原综合开发、淮河干流整治、淮北灌溉农业项目、长江干堤除险加固、临淮岗洪水控制等一系列骨干工程陆续完成，有效地改善了农业生产条件，提高了农业防灾减灾能力，促进了农业和农村经济结构调整，为农民增收夯实基础，同时也改善了全省生态环境。

（二）工业建设成绩辉煌。改革开放前，受封闭式产品经济的禁锢，我省工业生产和建设长期处于滞后状态。改革开放给我省工业发展带来旺盛活力和勃勃生机，支柱产业和新兴产业的崛起，开创了工业发展的新时代。 “十五”以来，进一步推进工业化进程，特别是工业强省战略的实施，工业投资规模持续扩大。1979～2007年全省工业累计完成投资7995.6亿元，占同期投资总额的35%。大规模的工业建设改善了工业结构，培育了汽车、装备制造、家用电器、化工及橡胶轮胎、食品及农副产品深加工、能源及原材料等优势行业，不仅建成了众多的小企业，而且建成了一批具有现代化技术水平的大中型骨干企业。2007年，全省主营业务收入超亿元以上的企业有1011家，按销售收入超亿元企业占全省比重计算，工业集中度达到80.4%。机械、冶金、轻工3个行业销售收入超千亿元，汽车产量达到65.9万辆，位列全国第7。销售收入超过100亿元的工业企业从无到有，2007年达到10户，其中马钢、铜陵有色、海螺集团、省电力公司销售收入超过300亿元。在2007年中国500强企业中，安徽拥有10家；在中国制造业500强中，安徽拥有13家。江汽的汽车底盘产量居全国第一位，丰原的柠檬酸产量居世界第一，马钢的高速线材、车轮轮箍居国内先进水平；铜陵有色集团电解铜产量在全国同行业中排名第一，在世界排名第5；海螺水泥产量已连续14年居全国水泥行业第一位，在世界水泥行业名列第三位。2007年，家用电冰箱、洗衣机、空调器均居全国前三位；彩色电视机产量居第8位。我省已成为中国主要的家电生产基地之一，初步实现了从农业大省向工业大省的转变。

能源建设长足发展。改革开放30年，我省在加快能源发展，扩大能源生产总量，促进能源供求平衡，巩固华东能源供应基地地位的同时，依靠科技进步和创新，大力调整和优化能源结构，构筑稳定、经济和清洁的能源供应体系。深化能源体制改革，实行资源开发利用与节约并重的方针，大力发展循环经济，充分利用国内外两种资源和两个市场，促进能源产业健康发展。经过多年的建设，制约我省经济快速发展的能源瓶颈问题基本得到缓解，两淮亿吨级煤炭生产基地初步建成。2007年，全省原煤产量9112万吨，居全国第9位；安徽电网作为中国最大的跨省联合电网——华东电网的重要组成部分，已发展成为以火电为主，水力发电为辅， 500kv输电线路为骨干， 220kv线路为网架、分层分区结构完整的全省统一电网，500千伏中、东通道输电工程已建成投入运行，西通道工程进展顺利，基本满足目前皖电东送的需要，有利地推动了资源优势向经济优势的转化。2007年全省发电量847.6亿千瓦时，居全国第16位，电力装机容量已达到1919万千瓦。

（三）交通运输建设实现大飞跃。长期以来，我省基础设施建设严重滞后，交通闭塞、信息不畅。改革开放后，我省坚持统筹规划、科学布局、合理安排，构建适度超前、功能配套、高效便捷的现代综合交通网络，初步建立起由公路、水路、铁路、民航等多种运输方式共同构成的综合交通体系。30年来，我省交通运输投资1816.2亿元。如今的安徽已成为东中西部经济社会交流的 “黄金走廊”。

公路建设方面，改革开放的30年，也是公路建设进入高速发展的30年。从1995年省内第一条高速公路—合宁高速建成，到2007年底合淮阜高速北段通车，全省已经构成了“三纵六横” 市市通高速的公路主骨架，国省道四通八达，实现了南北六小时、东西三小时过境，每个县城上高速公路只要半个小时。到2007年底，全省公路总里程达148372公里，公路网密度位居全国前列，其中高速公路通车里程达2206公里，挺进全国前10位。农村公路越织越密，2005年“村村通”工程大规模实施以来，已有2.87万公里水泥路和油路修到了农民家门口，实现乡乡通油路，全省90%以上的行政村通了班车，有力地促进了新农村建设。

铁路建设方面，以前历史“欠账”多，全省甚至没有没有一条横贯东西的铁路，等级低，线路散，断头路多，不成体系。改革开放以来，铁路建设投资不断加大，“六五”至 “七五”时期，相继建成了皖赣线、阜淮线、界阜线，“八五”至 “九五”时期铁路建设开始加速，建成了合九线、商阜复线、阜淮复线、阜九线、青芦线。 “十五”以来，铁路进入大规模建设高潮，陆续建成了合西铁路、宣杭复线、铜九线、合宁高铁，合武高速铁路也将于2008年底贯通，这标志着人们孜孜以求的安徽铁路“1234”出行格局，即将形成前“123”，即合肥至南京1小时，至武汉2小时，至上海3小时。京沪高速铁路安徽段全线开工，构建现代化铁路网进入全面实施阶段。全省铁路营业里程由1978年的978公里增加到2007年的2387公里。

航空运输建设方面，改革开放以后民用机场建设进入了大发展阶段，经过多年的建设，全省现有合肥、黄山、安庆、阜阳等民用机场，其中合肥、黄山两个机场为对外开放航空口岸。航空运输线实现了与全国多个大中城市直接连接。2007年全省民航机场旅客吞吐量达255万人，货运吞吐量3.3万吨， “十一五”期间，还将投资40亿元建设一个年旅客吞吐量上千万人次的现代化空港—新桥国际机场，对外空中联系由此将发生质的飞跃。

港口建设方面，有长江、淮河、新安江三大水系，有“800里皖江”之称的黄金水道，水路资源丰富。改革开放以来，安徽从解决水运基础设施建设“瓶颈”入手，港口建设逐年提速，港口设施的现代化、专业化程度不断提高，布局基本合理、门类齐全、现代化程度较高、配套设施比较完整的港口运输体系基本形成。1978年，港口货物吞吐量仅为1000万吨， 2007年达2.5亿吨，位居中部六省第一位，芜湖港口吞吐量达到4680万吨，位居全国内河十大港口行列；2007年全省内河航道通航里程已达5596公里，发达的水运，为工业强省提供更有力的支撑。

（四）邮电通讯发展迅速。改革开放以来，全省邮电通讯业累计投资599.1亿元，按照“全面规划、超前发展”和“全面、协调、可持续发展”的思路和要求，紧紧抓住市场需求，依靠科技进步，坚持引进消化先进技术与增强自主创新能力相结合，逐步建成具有世界先进水平的现代化通信网络。1984年合肥长话枢纽工程建成投产，开展国际、省际、省内长话等通信业务，提高了通信水平。1986年合肥市引进万门程控长、市话交换设备竣工投产。1992年全省实现了地市电话程控化和县城电话自动化的目标，同年以合肥为中心的900兆赫移动通信正式建成。1995年全省所有地市本地电话网全部建成，基本完成由人工交换、模拟技术向自动交换、数字技术的快速过渡，乡镇均已开通电话，凤台县成为全省第一个村村通电话的县。进入新世纪，省委、省政府结合我省国民经济与社会信息化的进程，于2003年作出了建设“数字安徽”的重大决策，把“数字安徽”作为构建我省社会经济发展的新平台、改善发展环境的六大基础性工程之一，邮电通信业得到突飞猛进的发展。目前全省已形成程控电话网、长途传输数字网、移动通信网等相结合的现代化主体通讯网，“数字安徽”框架基本建立，光纤通信线路通达全部行政村，宽带数据网覆盖所有乡镇和大部分行政村。2007年，全省有固定电话用户1494.3万户，移动电话用户1410万户，每百人拥有电话（含移动）47.5部，基础电信运营企业计算机互联网宽带接入用户155.9万户。

（五）社会事业建设大步迈进。改革开放以来，社会事业投资快速增长，累计投资788.8亿元，尤其是十六大以来不断加大对科学、文化、卫生、社会保障、基础教育、生态建设和环境保护等社会事业的投资力度，完成了安徽省黄梅戏艺术馆建设工程、安徽省杂技团排练中心建设工程、合肥市图书馆建设工程、安徽大剧院改建工程和安徽省图书馆扩建工程、马鞍山图书馆工程、淮北市博物馆等标志性文化基础设施建设。卫生医疗保障设施得到较大改善，教育事业成就辉煌，人民群众就学、就医和享受文化生活的条件得到明显改善，进一步促进了经济与社会协调发展。

（六）城市建设日新月异。改革开放以来，各级政府把加大城市建设力度，提升城市功能作为加快城市化进程的重要措施来抓，全省城镇农村公用设施日臻完善，道路、供水、排水、供气、集中供热、垃圾处理、地下管网改造等基础设施显著改善，城市面貌日新月异。经过多年的建设，城市外延快速扩展，城市功能大幅提高。1978年全省城市建设投资仅为0.3亿元，2007年已达292亿元，城镇化率由1978年的12.6%上升到2007年的38.7%。2007年底，人均城市道路面积13.6平方米，用水普及率94.4%，生活垃圾处理率91.4%，燃气普及率83.2%，城市人均公园绿地面积8.7平方米，建成区绿化覆盖率36.1%，每万人拥有公共交通车辆8.67标台。

（七）居民居住条件明显改善。改革开放以来，城镇居民收入水平快速提高，消费结构不断升级，家庭生活实现了历史性跨越。近几年，购置新房、进一步改善家庭居住条件又成为城镇居民家庭投资消费的新热点，住房的市场化改革加快了房地产业的发展步伐，住房建设规模不断扩大，特别是实施“安居工程”和“经济适用房建设”以来，全省各地以旧城改造为重点，依托房地产综合开发，对大批棚户区进行了有计划、分步骤的改造。大规模普通住宅及经济适用房的建设，使广大中低收入居民圆了改善住房条件的梦。1999-2007年，全省房地产开发投资3014亿元，年均增长35.5%，占全社会投资的16.4%。住宅开发投资快速增长，1999-2007年，全省住宅投资2143.1亿元，年均增长37.8%，竣工商品房屋1287.88万平方米，大批功能齐全、设施配套、生活方便、环境优雅的住宅小区相继建成，房地产开发进入一个全面提高品质的新的发展阶段。全省城镇人均住房使用面积由住房分配体制改革前的1998年的13.1平方米增加到2007年的21.6平方米。

三十年来，投资的快速增长，为安徽经济又好又快发展增强了后劲，也为推动科学发展、构建和谐社会、全面建设小康社会奠定了坚实的物质基础。展望未来，全省上下在省委省政府的坚强领导下，深入贯彻科学发展观，牢固树立“今天的投资结构就是明天的产业结构”理念，进一步强化重大产业和基础设施项目建设，坚持项目带动，优化投资结构，着力谋划储备一批带动力强的好项目、大项目，扩大工业项目特别是先进制造业项目来源，充实全省“861”行动计划项目库，确保重大项目梯次推进、有效接续，投资必将在加速安徽崛起进程中发挥越来越大的作用。

『柒』 吾悦广场跟万达哪个好为什么这么说

万达广场更好。因为万达广场在规模上、经营范围上、影响力上均比吾悦广场要强。

3、万达广场在影响力上更大：

万达广场是企业效益和社会效益的和谐统一，产生社会效益：提升城市商业档次；新增大量就业岗位；创造持续巨额税收；丰富群众消费需求。

业态开始丰富，除了百货商业外开始出现了办公楼，公寓以及酒店并开始自运营模式。交通组织也开始趋于多样化，有人流、车流和货运。在空间布局上呈现二维状态。此时的万达广场具备一定的地域特征但并不明显。

(7)阜阳住宅产业化扩展阅读：

万达广场的相关介绍：

万达集团吸取了前两代万达广场开发的教训，学习国外开发城市综合体的经验，推出第三代万达——万达城市综合体产品。通过住宅，公寓、写字楼、商业外街等可售物业的回笼资金，支持购物中心的开发与运营，有效解决了现金流的问题。凭借这一模式和万达强大的执行力，快速在国内复制并取得了阶段性的成功。

建筑平面规划上，通过室内步行街和中庭，经过科学合理的动线设计将功能不同的主力店有机地联系起来，互相补充，人流共享。一条室内步行街，把万达百货、国美电器、大玩家、大歌星、万达影城等主力店及其他品牌店有机串联。可以说，这条室内步行街，是万达购物中心的灵魂。

功能组合上，考虑各类别主力店经营的特点，营业时间的差别，经营产品的类别，以及目标消费群体的类别等特点进行科学组合，形成聚留效应共享共赢。

节点空间上，将各个中庭、广场等特色节点空间有机地组合起来，布置特色餐饮、休闲咖啡茶座等，使主力店与步行街有多种多样的交流方式，丰富建筑空间的商业感觉。

所有主力店、步行街的垂直交通均与地下停车场有着十分便捷的联系，结合功能分区，通过清晰的VI导视系统，极大地方便顾客出入。

万达室内步行街通常为三层，根据地块形状及规模，一般呈“U”型或“L”型，全长约300-400米，室内步行街出入口一般通向不同城市道路。

『捌』 中国的一线城市有哪些二三线城市又是哪些

一、一线城市

上海市、北京市、深圳市、广州市

二、二线城市

昆明市、大连市、厦门市、合肥市、佛山市、福州市、哈尔滨市、济南市、温州市、长春市、石家庄市、常州市。

泉州市、南宁市、南昌市、南通市、金华市、徐州市、太原市。

嘉兴市、烟台市、惠州市、保定市、台州市、中山市、绍兴市、乌鲁木齐市、潍坊市、兰州市。

三、三线城市

珠海市、镇江市、海口市、扬州市、临沂市、洛阳市、唐山市、呼和浩特市、盐城市、汕头市、泰州市、济宁市、湖州市、江门市、银川市、淄博市、邯郸市、芜湖市、漳州市、绵阳市、桂林市、三亚市、遵义市、咸阳市、上饶市、莆田市

宜昌市、赣州市、淮安市、揭阳市、沧州市、商丘市、连云港市、柳州市、岳阳市、株洲市、衡阳市、襄阳市、南阳市、威海市、湛江市、包头市、鞍山市、九江市、大庆市

许昌市、新乡市、宁德市、西宁市、宿迁市、菏泽市、蚌埠市、邢台市、铜陵市、阜阳市、荆州市、驻马店市、湘潭市、肇庆市、德阳市、曲靖市、秦皇岛市、潮州市、吉林市、常德市、宜春市、黄冈市

(8)阜阳住宅产业化扩展阅读

依据2018年的170个主流消费品牌的商业门店数据和18家各领域头部互联网公司的用户行为数据和数据机构的城市大数据，按照商业资源集聚度、城市枢纽性、城市人活跃度、生活方式多样性和未来可塑性五大维度指数来评估337个中国地级及以上城市。

算法也和以往保持一致：综合新一线城市研究所专家委员会打分的方式及主成分分析法综合得出最终结果。

在整个算法框架中，构成一级维度指数的数据来自19个二级维度和79个三级维度——展开到四级维度的话，指标数量已经超过了100个。在《第一财经》YiMagazine五月刊及线上发售的《2019城市商业魅力排行榜》报告册中，我们把评判城市评判框架5个维度下的所有79个三级维度指标依次列出。

会发现，所有城市的指标高低变化曲线都有自己明显的特色。没有完美的城市，没有两个一模一样的形状，每座城市都尽力抓住机遇，在擅长的领域走得更远。

『玖』 安徽农村拆迁赔偿的标准是多少钱一平方米

由于各地的拆迁标准不一，具体补偿数额当地拆迁部门是公开公示的，参考如下

《中华人民共和国土地管理法实施条例》

第二十六条土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。

征收土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用；

由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位；不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。

市、县和乡（镇）人民政府应当加强对安置补助费使用情况的监督。

(9)阜阳住宅产业化扩展阅读：

第一类：农用地征地补偿标准35700元/亩(统一年产值1700元/亩，土地补偿倍数7，安置补偿倍数14);建设用地和未利用地征地补偿标准18700元/亩(统一年产值1700元/亩，土地补偿倍数5，安置补偿倍数6)。适用地区：鹿城镇。

第二类：农用地征地补偿标准35354元/亩(统一年产值1600元/亩，土地补偿倍数7，安置补偿倍数14);建设用地和未利用地征地补偿标准17600元/亩(统一年产值1600元/亩，土地补偿倍数5，安置补偿倍数6)。

宪法第10条第3款规定：“国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。”物权法第四十二条规定“为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。”

土地管理法第2条第4款规定“国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或征用并给予补偿。”土地承包经营权证书须知第5条规定“承包土地的农户要服从农田基本建设。服从国家建设用地要并依法取得合理补偿。”因而农村征地具有法律依据，合法征地理应受到保护。