A. cad别墅平面布置图
国土资源部对别墅的定义:是指独门独户独院,两至三层楼形式;占地面积又相当大,容积率又非常低。
别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式,带室内车库。像很多亚别墅、类别墅,如:“四层单体洋房”、“联排排屋”、“双拼排屋”、“叠加排屋”都是高档住宅,也叫排屋洋房,不是别墅。
容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如,在1万平方米用地的土地上,有4000平方米的建筑总面积,其容积率为0.4。
规划对低密度住宅的大体标准概念,高层低密度住宅容积率不大于2.2;多层低密度住宅容积率不大于1.2;排屋(亚别墅、类别墅)容积率不大于0.7;别墅容积率不大于0.35。
2006年5月31日,国土资源部发布通知,“中国一律停止别墅类房地产项目供地和办理相关用地手续,并对别墅进行全面清理。”同时明确,联排、双拼以及town-house等低密度住宅不属于别墅范围,而被划入高档住宅范围。随着土地资源的稀缺,政府对市场供应量的控制必将引发独栋别墅在售项目的价格高涨。
自停批别墅用地的政策出台以来,土地资源的稀缺性便成为别墅的最大卖点。而兼得城市生活便利与低密度住宅形态双重特点的别墅,更是日趋绝版之势。土地资源的不可再生,决定了别墅产品相对其它住宅产品而言,更能保值增值。尤其是高尔夫别墅产品,在国家对“别墅和高尔夫用地双禁”政策下,高尔夫别墅资源更显严重稀缺,使其更具大幅度的升值潜力。在美国、澳大利亚、东南亚等地区,高尔夫别墅的平均升值幅度是其他别墅项目的6倍。
中国各地在2008年只剩下很少没卖完的别墅或个人转让的别墅,2009年已没有新的别墅楼盘了。目前拿了土地还没开发,已不能开发别墅项目,也只能开发排屋洋房类的高档住宅。 所以,把别墅定义搞清楚就知道了。
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我去年在农村刚自建了一栋二层小楼,10万出头就建好了。网上根本找不到专一套完整的施工图纸,建议你属直接买套鲁班设计图纸大全,包含2000多套各式各样的施工图纸,有别墅样式的,有新农村房屋样式,2000多套肯定能选中一套自己中意的,尺寸什么的都可以修改。
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C. 谁有300平方米 左右的cad 图
三百平米不是小型住宅了算是别墅的范围了,两层简欧别墅的平立剖面max模型给俩仨份接近尺寸的你研究着,庭院的部分用不上可以去掉就行的
D. 跪求单元式三层住宅cad图纸!
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E. 一套普通住宅的CAD图 其中立面图墙厚有240mm和300mm 是图画的不规范 还是实际有可能这样
画图可以统一画成240的 这样好画些,我最开始还是遇到过这种,画到后面尺寸不好掌握,全画240的 标注的时候 把标注改成300就行了。
F. 跪求单元式三层住宅CAD图纸啊!!!
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H. 跪求一套小住宅(别墅)的设计图纸,风景区的坡地,最好临水,总面积250-300,最好能是清晰地手绘图纸,CAD图也可
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I. 谁有别墅或住宅cad图纸,要有轴测图的!
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J. 跪求 一套100-300平方米单元式家居空间的 CAD图。
我只有双层的,你参考一下吧!