日照海星佳苑开发商

① 日照市北新城这个楼盘很差劲，日照市北新城开发商从来没听说过，不守信誉，误导消费者，违反国家规定

不容乐观。如果便宜的也可以考虑。世纪联华北方有很多的竞争，房地产（天山新公爵）

② 在日照购房，开发商收取了五万的团购费，没有计入总房价，合法吗

不合法，如果这五万块钱打入房价中还可以，否则就不属于合法的，哪么这个团购费是怎么回事，为什么要收取这个费用，这个费用能给购房者带来什么意义，，，

③ 大家日照最好的楼盘是哪个

楼盘选择的几个标准：
1、看开发商
楼盘好不好，看看开发商就知道。如内此判断，虽不能一概而论，但容针对市场楼盘却也实用。开发商的开发资质、开发实力、前面开发的楼盘品质都可以是判断依据。
2、看建筑材料
每个开发商都会开发很多项目，先前的项目品质是口碑也是参考。不同的层次定位选用的材料，建造的房屋品质也是有差别的，买房时多问几句，不要想当然的认为这个品牌应该会用什么材质的，或者一直都用什么材质的。
3、看区位图
购房者自己做足功课，能很好的判断区位的地段优势和未来价值。看区位图首先看项目距离主干道的位置，项目的区位价值，交通是否便利，配套是否齐全。一般这个区位图都没有按照实际比例，而是缩小了视觉距离。所以，看区位图一定不能大意。
4、看周边配套
周边配套是生活便利性的直接表现，其中最重要的就是交通配套、医疗配套、教育配套。特别是教育配套。

④ 日照商品房未取得预售许可证便让客户付清房款正常吗

答复如下：
1、房子质量还可以，开发商的信誉不错；
2、根据法律规定，在未取专得《预售许可证》之前不得销售属未竣工验收的房屋，他们收取40%房款的行为是违法的，应该受到查处。
3、你可找到开发商，给他说清理由，要求等到其办完《预售许可证》之后再付清余款，以保证资金安全。如果不放心，你可要求与他们签订补充协议，他们应该答应你的要求。
4、严格地说，你可质问开发商，为什么没有在其许诺的日期前办完《预售许可证》。
祝你好运！

⑤ 买的房子冬天日照不到两小时可以起诉开发商吗

买房子的时候应该多考虑考虑，房子不是一点钱，楼层低阳光肯定是要少的，像这样的起诉也没有用。

⑥ 房产开发商说日照系数不符合国家规定 让我们签预售合同的时侯签一个承诺书 承诺购房后不以此为由

这个承诺书肯定有违约责任的，你别管他怎么做，你们在自愿情况下签订的是有法律效力的。

⑦ 日照有那些房地产开发商

兴业，安泰，海纳，荣安，鑫玉，利华，蓝天，富华，瑞圆,望海，东方，荣发，日广，富来沃，大地，丽城，阳光，碧海，清华科技园研发基地，兖矿，城建，

⑧ 住宅日照不够，如果起诉开发商，有胜算吗

如果所述情况属实，违反了《城市居住区规划设计标准》，关于赔偿应该不会的

⑨ 日照市临沂路锦绣前程、海星佳苑小区（都在实验高中西边、临沂路上）属于新市区还是东港区

东港区，我不确定。呵呵