老年住宅电子书

㈠ 老年人住宅室内装修设计要几点建议

老年人住宅室内装修设计要几点建议：
一： 材料选择
（1）室内避免采用反光性强的材料，如墙地面和桌面的用材，以减少眩光对老人眼睛的刺激。
（2）地面材料应注意防滑，以采用木质或塑胶材料为佳；局部铺地毯容易边缘翘起，常会给老人行走和轮椅行进造成的干扰。使用有强烈凹凸花纹的地面材料时，往往会令老人产生视觉上的错觉，产生不安定感，应避免选用。
（3）对于痴呆老人来说，由于认知和判断能力严重退化，室内地面的材质或色彩在交界处的变化，往往造成其判断高低深浅方面的因难，如误认为地面上有高差，从而得小心试探，影响其正常行走，所以不仅要使地面在同一高度上还要使材料尽量统一。而对盲人来说，不同性质空间的地面最好用不同质感的材料铺设，以使其可通过脚感和踏地的声音来帮助判断所处的空间。
（4）墙面不要选择过于粗糙或坚硬的材料，阳角部位最好处理成圆角或用弹性材料做护角，避免对老人身体的磕碰。如果在室内需要使用轮椅，距地20～30cm高度范围内应作墙面及转角的防撞处理。
（5）室内装修形式总体上宜简洁，避免过多装饰造成积灰。材料选择时还应注意其易清洁性。
二： 室内色彩
（1）老人房间宜用温暖的色彩，整体颜色不宜太暗，因老人视觉退化，室内明度应比其他年龄段的使用者高一些。
（2）老年人患白内障的较多，白内障患者往往对黄和蓝绿色系色彩不敏感，容易把青色与黑色、黄色与白色混淆，因此，室内色彩处理时应加以注意。此外还建议地面采用与墙面反差较大和比较稳重的色彩，使界面交接处色差明显。
三： 照明设计
（1）老年人对于照度的要求比年轻人要高2～3倍，因此，室内不仅应设置一般照明，还应注意设置局部照明，较易忽略的地方是，厨房操作台和水池上方、卫生间化妆镜和盥洗池上方等。加强照明除方便操作以外对保洁和维护健康也有重要意义。
（2）室内建议采用高效能的暖色调灯具。并要注意其使用寿命及易更换性。
（3）室内灯具的布置应注意使用方便，电源开关位置要明显，应采用大面板电源开关。较长的走廊及卧室床头等处，应考虑安装双控电源开关，避免老人在暗中行走过长及方便老人在床头控制室内的灯具。
（4）为了保证老人起夜时的安全，卧室可设低照度长明灯，夜灯位置应避免光线直射躺下后的老人眼部。同时，室内墙转弯、高差变化、易于滑倒等处应保证一定的光照。
四：厨房设计
（1）厨房形状以开敞式为佳。橱柜设计时应注意操作台的连续性，以便坐轮椅使用者可通过在台面上滑动推移锅碗等炊具、餐具而方便操作，减少危险。使用“U”形和“L”形橱柜，便于轮椅转弯，行径距离短，使用双列型橱柜时，两列间间距应保证轮椅的旋转。
（2）为了方便轮椅使用者靠近台面操作，橱柜台面下方应部分留空，（如水池下部）。特别是低柜距地面25～30cm处应凹进，以便坐轮椅使用者脚部插入。
（3）橱柜高度应考虑老人身高的特点，台面高度一般为75～80cm。若考虑坐轮椅使用者的使用，台面不易高于75cm，中部柜和上部吊柜下皮距地高度分别在1.2m和1.40m为宜。
（4）灶具的选择，应考虑由于老人记忆力下降，常常忘记关火的现象，采用定时自动关闭和带有报警装置的炉灶，或没有明火不易烫伤的电磁炉较为适合。
五： 卫生间设计
（1）卫生间洁具布置应考虑留出轮椅进出和转弯的空间。
（2）卫生洁具的色彩以白色为佳，特别是坐便器，除白色感觉清洁外，还使人容易发现、检查出排泄物的问题与病变。智能型座便器的温水冲洗等功能，对治疗老人的便秘、痔疮有很好的疗效，应推广使用。但智能型坐便器的周边要求是干燥的空间，应避免淋水，并需就近设置电源插座。
（3）老人洗浴易采用在浴缸外淋浴的方式，避免在浴缸中滑倒而出现危险，考虑到老人不能站立太长时间，浴室内应设供老人淋浴用的淋浴凳。扶手应根据需要连续设计。
（4）卫生间座便器、浴缸、淋浴器等处应设水平和“L”形的扶手，保证老人站起的方便和安全。
（5）与厨房一样，卫生间盥洗台的高度应考虑老人的身高条件，比正常的略微降低。为了方便坐轮椅使用者使用，盥洗台下部也须留空。
六： 细部设计
（1）为了保证老人行走方便和轮椅通过，室内应避免出现门槛和高差变化。必须做高老年住宅装修设计要点差的地方，高度不易超过2cm，并宜用小斜面加以过渡。
（2）室内家具宜沿房间墙面周边放置，避免突出的家具挡道。如使用轮椅，应注意在床前留出足够的供轮椅旋转和护理人员操作的空间。
（3）门最好采用推拉式，装修时下部轨道应嵌入地面以避免高差；平开门应注意在把手一侧墙面留出约40～45cm的空间，以方便坐轮椅的老人侧身开启门扇。
七：五金设备
（1）门窗、家具把手及水龙头开关等五金部件均易选用受力方便的“棒状式”把手，避免使用球型把手，由于球型把手过滑且不方便抓握，不适合老人使用。
（2）走廊和卫生间应设扶手，以木质为佳，直径4cm，高度约85～90cm。扶手应注意连续设置，因为老人在起夜时，身体未舒展开，暗适应又较慢，常常需要靠扶着连续扶手前行。扶手的端部应设计为下弯形状，以防勾住袖口，并有示意扶手结束的作用。

㈡ 买的房子，土地性质怎么是医卫慈善用地(老年住宅)产权50年。这房子能落户吗，小孩有学区吗

落户手续：
1.户口迁移需要按照《中华人民共和国户口登记条例》第十条“公民迁出本户口管辖版区，由本权人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。”
2.第十三条“公民迁移，从到达迁入地的时候起，城市在三日以内，农村在十日以内，由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记，缴销迁移证件”的规定进行；
3.但由于各地的政策不尽相同，购置新房未必就能够在新房所在地落户。因此，你应该在咨询新购房所在地公安机关可以办理落户的明确承诺后，依据购房合同及产权证书，按《中华人民共和国户口登记条例》第十条的规定，向原住所地户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口；
4.按照第十三条的规定，在三日内持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记。

㈢ 老人房屋赠与怎么书写

去过来户时，需要到房产源所在地的产权登记中心去办理过户手续。买卖双方需要带上身份证原件、房产证原件、二手房买卖合同。一般递件后，拿到回执业主就可以让银行放之前监管的定金。
至于办证时间，关内是5个工作日出新证，关外宝安也是5个工作日，龙岗则是20-30个工作日(2000年以前的旧证是30个工作日，2000年以后的新证是20个工作日)。交税时，如果合同约定是各付税费，那么两人必须同时到场;如果是业主实收，就只需要买家到场。至于拿新证，一次性付款就可以直接拿新的房产证;如果是按揭贷款拿的就是房产证复印件，银行也会自动去国土房管局办理抵押手续，在5个工作日后放尾款给业主。

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内容预览：
第一章
终于专来到这里了，满眼属的碧水青山，飘散着淡淡的茉莉花的香味。红墙之内是豪华的住宅区，新刷的林荫路上，偶有老年人牵着小狗经过。
深吸一口气，凝视着远方的眺望。突然，双拳紧握，大喊道：“我永远都不原谅你不要我！去死吧！”
心中的怨恨如决堤般涌现，歇斯底里的爆发埋藏已久的不满。漂亮而又高挑的女孩冲着对面的山狂飙，捂得老人捂着心脏靠在墙边，手中牵的小狗早就不知所踪。
“我...恨你！”轻轻的一句话，说出来却那么艰难，一滴晶莹的残爱之泪，划过脸颊，呆呆的望着前方……
“好！OK~!进入下一场景。”场记忙去打着花伞去迎接演员，导演指挥大家搬布景进入下单元，原来…这里是片场！
女孩高傲的坐在遮阳伞下，手中捧着冰镇饮料，从墨镜中看着其他人忙碌，淡淡的拂过一丝微笑
“仓零，今天的状态很好噢！”一个穿着入时的成熟女人递来一碟酸梅，手中还拿着节目报表和行程安排，看样子，应该是经纪人吧！
“纪理，还剩下什么？”女孩丢了一……

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不好写没有关系，来师哥我有源上届用过的，要吗？摘要的写作 1.摘要的概念和作用 摘要又称概要,内容概要.摘要是以供给文献内容梗概为意图,不加谈论和弥补解说,简明,切当地记叙文献首要内容的短文.其根本要素包含研讨意图,办法,作用和定论.详细地讲即是研讨作业的首要目标和规模,选用的手法和办法,得出的作用和首要的定论

㈥ 请问您有这本书吗<老年住宅设计手册>电子版的我也想看

上传了，文件有点大呢。