房租到期房东卖房要继续给租金吗

Ⅰ 你好~我租房期间房东要卖房，虽然新房东表示继续租给我，但是我是否需要和新房东签合同 我应该怎么办

最好和新房东重签一份租赁合同，毕竟出租方已经换人了。

Ⅱ 房租交完，剩三个月，房东要卖房子，是否需要同新房东重新签约，怎么签，房东说管我租到期，如果我另找房

目前情况是合同过期作废、但是房东四个月后来找你增加合同内容也是对的、前提问题就是没有沟通好、属于私人矛盾、租赁合同上也应该有著名三个月以后房东有权再改合同内容比如涨价！所以合同作废在先没有法律依据

Ⅲ 商铺到期，房东要卖房，我该怎么办

房东是有权处理自己的产业的，问题是出在你的同学身上，你的同学应该是知道一些内幕还是怎么的，为什么会这么巧。

Ⅳ 租房合同还没有到期，房东要卖掉房子，我应该怎么办

房东的做法是不符合我国有关法律规定的。根据我国的法律，买卖不击破租赁，也就是说房东买卖他房屋的行为与之前签订的租赁合同是没有什么关系的。房东卖房，可以！但是租赁合同继续有效！（其实只是租赁合同的一方变换了而已），而且 你作为承租人，享有同等条件下的优先购买权！也就是说，房主必须告知你他要卖房的事宜，同等的条件下你可以优先购买他的房屋。

第三，房东卖房就和租房者关系不大了，房东享有所有权，如何处置房屋房东是有权，想出租就出租，想卖就卖，租房者只有房屋使用权，是不能阻挠房东卖房的。但是，如果租赁合同没到期，房东不想租了，让租房者搬走，要卖房，就属于违约了，应该要有补偿款项；

第四，如果租房者也想买房，而且和另一个想买房的人出价一样，那么租房者有优先购买权；

第五，有人讲过了，买卖不破租赁，房屋买卖后，租房者有权要求新房东继续履行未到期的原租赁合同，如果新房东要求中止合同，也可视为违约，应给予租房者补偿款项。

Ⅳ 我租的房子没到期房东要卖房子怎么办

房东在没有征求租客的意见下，擅自带人来看房属于礼貌问题，不涉及违法。因为房子是房东的，虽然在出租，但是房东作为房子的主人，拥有随时来检查房屋的权利。他的做法处于礼貌问题，而不是隐私问题。

如果原房东将房屋在租期内转售给其他人，可以由房东牵头，由租客、新房东三方进行租房合同更改，租期内的条款不可以改变，只是变更房屋业主人名。如果价格、租期有变动可以进行报警处理。

房屋在转卖过程中，不需要租房人到场，但需要三方把后续未执行完的条款和押金情况进行详细说明，最好立有字据。以便后续有其他情况产生时，作为证据。

房东在进行房屋买卖过程中，只要不影响租房人使用，不打扰到正常生活还需要按照合同条款约定的付款方式进行付款。

租房者不应擅自更换门锁，如果有更换也要及时把备用钥匙给到房东。并通知房东以后有类似事情需要提前跟租房者做沟通，方便的情况下才可以带人看房。

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根据法律规定，房东违约，租房人可以要求房东根据租房合同的约定承担违约责任。因房东违约造成租房人损失的，租房人可以要求赔偿损失，具体赔偿金额要根据租房人的具体损失来确定。

租房提前收房违约

在租房过程中房东可能会有各种各样的原因要提前收回房屋，比如：房东要将房屋出售

根据合同法的有关规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

在实际租房过程中，房东和租客可以在合同中约定违约责任和赔偿问题，房东涉嫌违约需要按照约定，支付与押金等同数额的违约金。也有按照合同未履行的时间来计算具体的违约金。

Ⅵ 房租还有5年到期，房东已经过户卖方，我可以继续按合同约定住么

房东在没有买卖房产前与你签订了房屋租赁合同，而且还有五年租期，你回放心可以继续租住答下去的。你属于无辜的第三方对方在买卖房产的时候应该是知悉此事的。此种情况法律是保护你合法的租赁合同关系的，只要你本人不提前退租，不管房子卖还是不卖你都可以继续租住。

Ⅶ 租房合同到期了，没有合同一直续租 着，我交的钱还没到期，房东要卖房，让我搬走，我可以不搬吗

那你抄是不受保护的合同袭期满了以后，双方是都有权利解除合约关系的。换个立场，合同期满了以后，虽然你一直在交房租，但是突然有一天你不想住了，你想要搬走的时候，房东也是没有权利要求你一直住下去，或者是让你一直续租的。他如果跟你说了，让你要搬走的话，那些房租他应该是会退给你的，这些你们都可以商议，让他给你久一点的时间。这样的话，你搬家也不会太着急。

Ⅷ 租房合同没到期，但房东说要卖房让我搬，然后按合同赔偿我违约金一月租金，是否要求继续履行合约到租期满

1、如果你拒绝房东赔偿，你有权要求继续履行合同。
2、如果房东不同意，你可以拒绝搬迁。正常情况下，由于是房东挑起争端，应该由房东起诉你；当然，如果房东给你设置障碍、要求你搬走，你也可主动向法院提起诉讼。根据你介绍的情况，不论你们哪方起诉，正常情况下应该是房东败诉。
3、对于简单民事纠纷，法院可以适用简易程序，在三个月之内审结；普通程序在六个月之内审结。根据你介绍的情况，法院可能适用简易程序。这种官司，诉讼费估计在二百元左右。
4、如果房东拒收你的房租，你可以找证据证明是房东拒收，比如交房租时请证人到场、同时录音录像等，当然，你也可请公证处公证。只要能够证明是房东拒收房租、而不是你拒交房租，就不存在你违约的问题。

最后一点，也是非常关键的一点，按照合同法的规定，买卖不破租赁，即房东出租该房屋，并不影响原租赁合同的履行，即房屋出售之后，你仍然有权租住到合同到期。其次，按照法律规定，租赁房屋出售的，承租方在同等条件下具有优先购买权，你是否购买是一回事，但你是有这个优先权利的，如果房东出售房屋时，你未享受到优先购买权，你有权主张房屋买卖无效。
你可将律师意见与房东充分沟通，说明利弊，建议双方友好协商解决。