宁夏金凤区近期房价

㈠ 银川市西夏区目前的房价！！了解的请进！

看地段：火来车站西花园附源近现在的房价大概在4000以上（贺兰山路以南）
怀远市场至同心路周边（叠翠园，星河雅居等）5000以上，另外北京路南边的小区要比北京路北边的便宜，应该在4000多。
文昌路以西到西轴以东4000左右
西轴以西北京路化肥厂沿线房价在4000以下，也有两千多的经适房。
今年房地产不景气，很多人买房都在观望，我说的价钱都是近三年内的新房，是我买房时这边的均价，建议你找个专业的房地产中介打听一下。另外赶集网上也有不少卖房的，也可以去看看。总的来说西夏区近年新开盘的小区并不多，基本都是卖完就住满的，房地产泡沫不像兴庆区，金凤区那么严重。比如金凤区去年开盘的城市春天，离新六中那么近到现在均价也不过是5400，没有涨也没有跌。

㈡ 银川金凤区康居园二区房价多少钱

现在银川金凤区二手房价大概在6000元到8000元一平米左右，你可以到当地的卖房中介机构咨询一下。

㈢ 宁夏银川2020年经济都不行了为什么房价还要涨还不跌

主要是炒房的人太多了。

银川，简称“银”，是宁夏回族自治区回首府，国务院批复答确定的中国西北地区重要的中心城市。

2002年10月19日，撤销宁夏回族自治区银川市城区、新城区和郊区，设立银川市西夏区、金凤区和兴庆区。

2002年10月25日，宁夏回族自治区人民政府批准：将灵武市由吴忠市代管变更为由银川市代管。

银川位于中国东、西两大构造带的枢纽部位。在大地构造上，属于中朝准地台鄂尔多斯西缘拗陷带的贺兰山台陷和银川地堑，为贺兰山褶皱带与鄂尔多斯地台间的山前拗陷区。是全国地震重点监视防御区和中国首批确定的38个抗震设防城市之一。银川地震设防烈度为8度。

㈣ 银川房价说多少，金凤区附近的

在银川买房要慎重，市场还很不规范，一个不小心就会被套进去。现在目前市场商品回房存量很大，好答多楼盘建好了都没人住，还有好多正在建的，所以投资的朋友请三思。另外银川除了交物业费之外，还有每月都要交电梯费，一个月几十块钱，一年也要几百，此外还有自来水加压费等。还有银川的气候特点，春季风沙大，基本上每年到了春天都会黄沙漫天，夏季紫外线很强，挺晒的，冬季寒冷。我出去旅游时经过银川，感觉这个城市人口少，绿化多，感觉挺宜居的，后来了解了之后还是要提醒大家，在银川买房要慎重！

㈤ 银川未来5年房价走势

在银抄川买房要慎重，市场还很不规范袭，一个不小心就会被套进去。现在目前市场商品房存量很大，好多楼盘建好了都没人住，还有好多正在建的，所以投资的朋友请三思。另外银川除了交物业费之外，还有每月都要交电梯费，一个月几十块钱

㈥ 银川的房价现在多少钱以后的走势具体怎么样

在银川买房要慎重，市场还很不规范，一个不小心就会被套进去。现在目前市场商品房存量很专大，好多楼属盘建好了都没人住，还有好多正在建的，所以投资的朋友请三思。另外银川除了交物业费之外，还有每月都要交电梯费，一个月几十块钱，一年也要几百，此外还有自来水加压费等。还有银川的气候特点，春季风沙大，基本上每年到了春天都会黄沙漫天，夏季紫外线很强，挺晒的，冬季寒冷。我出去旅游时经过银川，感觉这个城市人口少，绿化多，感觉挺宜居的，后来了解了之后还是要提醒大家，在银川买房要慎重！

㈦ 请推荐银川金凤区或者兴庆区的新楼盘

你好来，你想周边有好的学自校，且配套设施比较完善的新房子还真不好找，如果想买二手房的话我倒可以给你提供几个地方，可以考虑开发区的民生花园。还有就是新一中附近的几家楼盘，如（凤凰花园、民族花园等）
我个人认为现在在银川投资房产的话，最好是选择公寓，因为公寓的租金都要比普通房子的价格高。而且公寓式一站式服务，全部精装修的，都省去装修得钱了。选择公寓的话我倒是建议你选择建发公寓，新奇特公寓，还有富力城公寓，还有个北门的金马华庭公寓。都是在银川繁华地段的公寓，虽然房价相比之下好像有些偏高，但我个人认为它们存在的升值潜力比较大。
如果你执意要买新房的话，可以考虑一下北京东路的尚东国际。均价可能是5000左右吧。

㈧ 现在银川那个区的房价最便宜

当然是西夏区。以后银川可能还会有第四个区，贺兰山东路以北，贺兰县的部分，目前房价也已涨到四千左右。

㈨ 银川的房价会降价吗现在房价平均是多少钱一平米

应该不会有太大降幅来，或者说自不会降，反而会升，银川和那些一线城市不同，正处在发展期，之前全国房价下跌的时候，银川房价相对的增长值好像排过第一~现在每平米大概5000左右，当然，如果是高级住宅，就上万了。如果要买房，可以在银川周边买先，相对而言，还比较便宜。但如果是单身的话，一定入手一套市区的公寓，市中心也不会太吵~

㈩ 未来五年银川房价会有怎样的变化

近两年肯定没有一丁点降价的可能了!五年后的说不准!银川也算是一个地区的中心城市,相比其他同等城市房价不算高!未来几年,就看涨的幅度了!我来分析一下!算是业内人士吧!首先.房价的涨跌,主要和市场需求量关系比较大,需求多了,价格自然被抬高了!据统计银川地区买房的人70%以上都是外来人口,比如周边县市,吴忠,石嘴山,固原的有钱人,官员都会选择投资银川.另外,如今陕北的,内蒙的都愿意来银川买房,加上其他一些外来打工的人,肯定首选银川买房!话也说回来了,哪个首府城市房价会底呢?其次,房价包括成本和利润两部分组成!利润是根上述市场行情有一定关系,市场好了,开发商自然把价格哄抬起来!那么成本就是另外一个重要的因素,原材料是建筑行业的基础,近几年钢材价格翻番,砖价也翻了几倍,木材,水泥价格都是新高,再者,近几年人工工资也几乎翻番,5.6年前工地上一个师傅,五六十的很多,现在都过百,小工都拿到五六十了!有时候工地上临时缺人,劳务市场的人一般要价都在100每天!宁夏盖楼的建安成本大概在1000上下每平米!还有,房价和我们的政府脱不了干系,要知道开放商的一个项目,有大概20%的费用是上缴给政府部门和缴税的!还不加一些FB官员拿走的!地价....大家也看到全国各地都频现新地王吧,这都是政府卖出去的地,现在咱宁夏地区,土地都是政府挂牌拍卖的,也就是政府招来开发商,把一块地给个底价,你们竞争去,价格能不高么?咱宁夏开发商都算小型企业,竞争小,市区一亩地价格也就100多万,摊下来每平米就2000左右.最后,简单算个帐,房价=地价+建安成本+政府部门收费+其他费用(,银行利息,小区绿化监控安保等).银川老城地区的房子,成本就在三四千.好地段的高档小区还会更高!加上地产商的利润!房价,五六千不足为奇啦!朋友你要买房,要考虑的因素包括,地理位置,上班坐车购物方便,孩子上学方便.房价,在自己经济承受能力范围之内!最后就是挑个自己喜欢的户型!具体什么时间买房子好,这个我也说不准,市场一年一个样,并且政府的相关政策也非常非常重要!该出手时就出手吧,银川房价短期内不会跌的!