① 合肥市住宅均价
据合肥来0551房产网统计，上周源，合肥市区住宅成交均价为4146.2元/㎡，环比再次下跌150.9元/㎡，降幅达3.5%。据了解，8月份第一周，合肥住宅成交均价为4468.6元/㎡；8月10日~16日住宅成交均价为4361.2元/㎡，和此前一周相比下跌107.4元/㎡，降幅达到2.4%；8月17日~23日住宅成交均价再次下跌64.1元/㎡。
② 合肥高层住宅得房率一般是多少，为什么高层得房率低
一、对于得房率国家没有强制性规范要求，通常不同的层高得房率是不一样的内，理想的得房容率应该如下：\r\n1、多层住宅在92%～95%；\r\n2、小高层（7～11层）在85%～88%；\r\n3、12～18层的高层在84%～86%；\r\n4、19～33层的高层在79%～82%。\r\n二、上述所说的得房率＝套内建筑面积\\/房屋建筑面积。对你来说应该为：85.4\\/104.2＝0.82。你可以结合自己单元的层高进行判定。\r\n三、通常情况下，大户型要比小户型得房率高一些，多层要比高层得房率高一些。但是，\\“羊毛出在羊身上”，不管所谓的得房率是多少，开发商卖给购房者的房子，始终是按总建筑面积计算，开发商一点也不会吃亏。相反，如果为了提高得房率而改变户型，最终侵害的可能还是业主的利益。
③ 求合肥近年房价因素分析以及建筑结构与造价之间的关系
合肥楼市在新政的洗礼后，受到最大的影响莫过于商品房成交量大幅度下滑。近一个多月以来，合肥楼市降至冰点，各大媒体纷纷重笔报道这一局势的显现，楼市观望情绪在媒体的渲染下更为严重。
“量”在观望中惨跌，“价”却稳如泰山，甚至不动声色的还出现了上涨的迹象。据了解，刚刚过去的6月第一周（5月31日——6月6日），合肥住宅成交套数已跌至527套，再次打破上周的最低销售记录。然而成交均价为6325.7元/㎡，均价再次回归6000+水平，环比5月最后一周的5723元/㎡，均价上涨了602.8元/㎡。
数据统计出来，多少令人惊讶。在楼市几近“冰点”的时期，房价却悄然上涨，似乎新政调控带给房价的影响并未显现。成交量大幅下跌，房价却不降反涨，是什么原因让房价在经历了如此严厉的调控后，依然自顾上涨？
房价不降反涨理由一：中央调控的“终极目标”不明确
中央政府的调控始终在“走一步看一步”中进行着，第一轮的调控目标是遏制房价过快上涨，而后又称要稳定房价。但目前为止，中央并没有明确出台调整房价的政策。
新近出台的二套房制定标准，在某种程度上说，是调控力度的后退。原本规定非本地户口或无社保，缴税记录未达一年的购房者不得贷款，新的二套房规定却放宽了这一条件。中央政府不明确的做法给了开发商足够的想象空间，于是在开发商与购房者之间上演了一场博弈大战。
④ 2020年3月合肥住宅二手房成交多少套
2020年三月，合肥住宅二手房成交了大约十套
⑤ 住房保障和房屋管理局中的商品房成交面积是什么意思和统计局发布的销售面积有何区别
房管局统计的数据是登记成交的房屋面积。包括所有房产（新房、二手房、商铺等）
统计局的数据是商品房销售面积，就是新房销售，叫增量房。二手房叫存量房，不在统计范围内
⑥ 房地产中的供应面积是什么为什么会有成交面积大于供应面积的情况呢
供应面积一般说来是按某个时间段来统计的。
成交面积大于供应面积说明当期成交面积中有很多以前的存量房
⑦ 房屋成交面积和住宅成交面积有什么区别
我觉得是：房屋包括住宅、商铺、写字楼等。住宅成交面积仅仅是住宅的而已。
⑧ 新房住宅销售面积和成交面积一样吗
买房成交的就是销售面积。