① 泉州有哪些别墅区哪里最好
泉州的别墅区有很多，早期的是西湖的别墅群，再来就是千亿山庄，宝珊花园。其中最好的就是宝珊花园了，福建省最有名的高档住宅别墅区！！
市区目前是没有什么新的楼盘在卖啦，如果要买南安的真的不如买到洛江，那专里很不错的，泉属州第一医院分院也开那里了，海峡体育馆也在那，这两年发展的很快，但房价也不菲了，好的楼盘都在6000以上的。市区明年会有新的楼盘出售，新拆迁的宝州路段要建一个万达广场，这家万达是很有实力的，很大的一个楼盘，据说是泉州最高档的住宅小区，价格也是不菲的，开盘价可能最低在12000元一平方以上哦。不然买近几年新盖的楼盘也不错的，比如说，晶都国际，周边环境也不错价格在7000多，或者刺桐路几个大的楼盘也很好，但价格都在7000以上。
③ 泉州那些小区比较好
选择小区来除了选择户型、源路段、价格等等因素以外，推荐您选择一个有质量保证的物业，或者说开发商承建的小区。
泉州市内比较好一些的小区基本上都是属于冠亚物业的。
包括丰泽街和坪山路交叉口附近的冠亚城市花园，还有圣湖路里面的冠亚国际星城，等小区。
另外，2011年交房的刺桐路上的几处楼盘也还不错。还有刺桐路和丰泽街交叉口的东方金典小区也不错……基本都在市区中心位置，楼盘价格相对偏高。
如果您需要豪宅，目前泉州比较热的应该是宝珊别墅区和千亿山庄别墅区。
④ 泉州别墅区
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在建的别墅已没有了。
国土资源部对别墅的定义：是指独门独户独院，两至三层楼形式；占地面积又相当大，容积率又非常低。
别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式，带室内车库。像很多亚别墅、类别墅，如：“四层单栋洋房”、“双拼、联排排屋”、“叠加小高层”都是高档住宅，也叫排屋、洋房，不属于别墅。
别墅（Villa）：“口”
双拼（Two Family House）：“日”
排屋（Town House）：“目”
排屋有公摊面积，中间有共体墙。别墅是没有公摊面积的，别墅花园占地面积在房地证上有土地使用权面积的。
别墅的买卖双方合同一般都有注明：
1、本商品房户型为：别墅；
2、独立别墅所属地块（包括别墅占地）占地面积???平方米。
容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如，在1万平方米用地的土地上，有4000平方米的建筑总面积，其容积率为0.4。
规划对低密度住宅的大体标准概念，高层低密度住宅容积率不大于2.2；多层低密度住宅容积率不大于1.2；排屋（Town House）容积率不大于0.7；别墅（Villa）容积率不大于0.35。
2006年5月31日，国土资源部发布通知，“中国一律停止别墅类房地产项目供地和办理相关用地手续，并对别墅进行全面清理。”同时明确，联排、双拼以及Town House等低密度住宅不属于别墅范围，而被划入高档住宅范围。随着土地资源的稀缺，政府对市场供应量的控制必将引发别墅（Villa）在售项目的价格高涨。
自停批别墅用地的政策出台以来，土地资源的稀缺性便成为别墅的最大卖点。而兼得城市生活便利与低密度住宅形态双重特点的别墅，更是日趋绝版之势。土地资源的不可再生，决定了别墅产品相对其它住宅产品而言，更能保值增值。尤其是高尔夫别墅产品，在国家对“别墅和高尔夫用地双禁”政策下，高尔夫别墅资源更显严重稀缺，使其更具大幅度的升值潜力。在美国、澳大利亚、东南亚等地区，高尔夫别墅的平均升值幅度是其他别墅项目的6倍。
中国各级城市都已经没有新建或者在建的别墅楼盘了，以前拿了土地还没开发的，已没有了。目前因不能开发别墅项目，也只能开发排屋、洋房类的高档住宅。 所以，把别墅定义搞清楚就知道了。
现在有开发商采用外观以别墅整体设计的2套双拼，卖给客户后再改成1套别墅，来规避政策上带来的风险及稀缺问题。特别是外观设计整栋的二层双拼，整栋二层双拼容积率低于三层的别墅容积率，这个方法也很不错，但容积率低的整栋双拼改造别墅也会比容积率高的别墅品质及价值要高。
别墅价值体现不单是按每栋建筑面积，价格差关键是容积率大小，如：容积率0.30左右比容积率0.60左右的别墅，每平方米价格要高出一倍左右。
找泉州的别墅，网络一下：泉州别墅 找一下就能找到。链接地址：http://www..com/s?wd=%C8%AA%D6%DD%B1%F0%CA%FB
⑤ 泉州市区哪个小区不错环境和人际关系都好的。。。
冠亚房产的来国际星城应该在目前的泉自州市区是比较好的,第一:小区已经交房并大部分入住,属于成熟小区.
第二:小区的物业管理比较到位,环境设施配套好,安全有保障.
第三:地理位置优越,靠近名校,具备丰富的人文色彩,升值潜力大,投资的话容易出手.
当然,那么好的房子价位也不低哦!
⑥ 泉州最差的小区排名
奥林匹克花园20/3/356 爱都新天地5/0/85 碧水湾21/9/972 奔达明珠3/0/207
B
北山新村1/0/105 百德康桥假日22/3/1597 宝龙金色家园0/0/66 碧桂园凤凰城0/0/92
北关花园0/0/5 滨江花园城5/0/208 宝宏花苑6/1/277 宝珊花园14/3/657
宝洲花园5/0/304 滨江逸景0/0/56 保利香槟花园0/0/9 长洲花园2/0/100
C
刺桐新村5/1/252 财富.金龙城2/0/46 东涂新村1/0/110 东霞新村1/0/117
D
鼎极城市花园1/0/20 东方金典4/0/289 东方银座2/0/99 东美小区3/0/115
东湖新村0/0/58 大淮新村1/0/95 东方星城3/0/181 东盛花苑1/0/57
德辉华庭1/0/41 东升小区0/0/55 电信小区1/0/26 东辰大厦0/0/92
大唐世家0/0/49 帝景东方广场2/0/50 帝标国际1/0/25 福新花园城12/2/698
F
富贵人家1/0/120 丰泽新村4/0/156 福瑞新村0/0/74 富临华城2/0/219
福隆新城2/0/211 翡翠山庄0/0/53 富贵公馆0/0/54 福景花园0/0/83
福龙丽景1/0/105 富甲天下0/0/11 凤山新村0/0/27 丰盛假日城堡10/3/488
G
冠亚城市花园2/0/214 桂园人家0/0/83 国际花园城0/0/20 海景国际花园城1/0/208
H
豪盛花苑2/0/213 淮云阁3/1/264 和昌花苑2/0/160 红梅新村1/0/62
汉唐天下2/0/215 华侨新村1/0/91 后城小区0/0/59 华盛嘉园0/0/21
濠江丽景1/0/57 濠江明珠2/0/115 豪富华欧洲城2/0/60 花园城0/0/17
华泰国际新城2/0/260 豪富花园6/0/102 汇通花园0/0/22 湖心苑2/0/129
华珠时代城0/0/27 恒富花园(盛世融城)16/5/1260 华盛时代新城5/0/107 海景花园城0/0/60
海峡金洲0/0/19 华厦家园1/0/69 金帝花园2/0/215 金鑫花园0/0/62
J
静远阁0/0/40 经典铭门0/0/19 建德花园0/0/299 晶都国际5/0/297
聚融苑0/0/91 加洲阳光城2/0/85 锦绣江南6/3/249 金信花苑0/0/34
聚宝新城1/0/100 建南花园2/0/56 金盾商住花苑0/0/146 江南毅景0/0/6
金山小区3/0/217 建福新村0/0/85 吉源小区0/0/62 景明花园6/4/185
金色丽景0/0/109 金丘花园0/0/34 金盛名座0/0/42 嘉禄花苑0/0/9
金秋阳光城0/0/33 锦绣广场0/0/38 金山钻石公寓0/0/32 嘉龙公寓1/0/80
金利花园0/0/39 晋兴公寓0/0/52 君临世纪4/0/207 君悦华庭2/0/69
江滨花园2/0/80 江畔金威颐园0/0/76 江滨豪园1/0/157 江南御景9/2/586
经典名门1/0/375 晋江福隆花园小区1/0/164 科山花园1/0/29 联泰第一城1/0/166
L
灵山小区0/0/22 兰峰城市花园11/0/542 良茂花园0/0/12 柳南小区0/0/10
龙凤都城6/1/349 莲洪花园0/0/3 明鑫花苑1/0/161 铭湖花苑1/0/84
M
名仕花园0/0/116 美尔奇花园1/0/71 名仕豪园1/0/122 马可波罗豪园0/0/100
闽林大厦0/0/17 名都城山庄0/0/12 南丰新城3/1/205 南光花苑0/0/103
N
南亿花园0/0/49 南安教师新村0/0/96 南天裕景10/1/873 培园公寓0/0/22
P
普莲小区0/0/21 泉秀花园3/0/221 前坂新村2/0/87 青阳银和花苑0/0/10
Q
侨新花苑0/0/74 清源江滨花苑0/0/184 泉港逸涛商住城0/0/93 千亿山庄8/3/721
泉物花园1/0/10 仁风新村3/0/124 瑞丰花苑0/0/47 日出东方1/0/31
R
瑞景香榭花都1/0/329 瑞士花园11/0/998 瑞祥东苑3/0/140 水岸假日11/4/1115
S
圣湖小区11/1/553 盛达花园0/0/82 盛荣花园(盛世天骄)6/2/427 三远花园1/0/134
笋江花园城4/0/336 升达旺座0/0/67 时代华庭1/0/106 双阳祥光花苑17/6/1423
狮城帝苑3/0/221 狮城假日公寓0/0/48 世纪豪园0/0/7 圣井新村1/0/13
世纪花园0/0/14 世纪华庭0/0/22 双沟江滨花园0/0/19 三江.豪苑0/0/22
T
汀洲新村0/0/74 太平洋花园2/0/134 甜蜜Me0/0/9 五洲苑0/0/22
W
温陵新城0/0/79 武夷花园2/0/97 万象阁1/0/69 万苑花苑0/0/10
万荣公寓0/0/25 万祥假日公寓0/0/56 五堡祥和苑1/0/74 梧桐轩0/0/56
x
西湖小区4/0/119 霞淮花苑2/0/115 西湖联成花苑1/0/83 小山新村1/0/105
西郊新村1/0/70 祥景花园2/0/104 幸福新村0/0/41 西湖盛荣2/0/27
星湖苑0/0/75 西环城0/0/12 兴贤小区0/0/9 新世纪豪园0/0/31
西湖金色华园2/0/120 兴通商住楼0/0/5 信亿花园0/0/83 现代城1/0/28
y
亿龙花园6/1/247 云谷花苑2/0/105 阳光巴黎4/0/222 迎津新村3/0/106
雅典爵座2/0/208 远建花园9/1/327 亿霖佳苑1/0/74 银星花园0/0/9
溢泉小区0/0/52 阳光丽景3/0/176 阳光曼哈顿4/1/250 御景苑0/0/7
怡河园0/0/4 中远名城5/0/330 中升雅园3/0/225 中毅丽景城2/0/159
z
中南雅阁2/0/39 竹园安居小区0/0/32 中新花园1/0/16 众和花园0/0/20
尊邸1/0/73
⑦ 泉州市有哪些住宅小区
鑫亿大厦 商务来楼 丰泽客运站对源面
虹景商厦 商务楼 中心客运站边
雅典爵座 商务楼 湖美酒店后面
碧水湾 高档商住小区 丰泽区政府边
千亿华园 商务楼 田安南路外代大厦边
金圣豪园 商务楼 丰泽街圣湖小区边
新城花园 商住小区 津淮街与刺桐路交界处
新成商厦 商务楼 新车站对面
溢泉城市花园 高档商住小区 刺桐路
长洲花园 高档商住小区 宝洲路
东方金典 高档商住小区 丰泽街
水岸假日 高档商住小区 江滨路沃尔玛边
盛世天骄 高档商住小区 丰泽街冠亚城市华园对面
⑧ 泉州哪个小区住的人比较有钱!!!
有钱人都抄在好的小区里，也就是在以下：
一，泉州宝珊花园是高级别墅住宅小区，其在丰泽区东海泉秀路上，市郊外。靠山临水，风景不错，是泉州有钱人的天地。
二，泉州的千亿山庄，这也是一处高级别墅住宅小区，在丰泽区津淮街东段，陈忠和曾经为千亿山庄代言过，千亿山庄内就有陈忠和别墅。比较市郊一点点。
三，泉州丰泽商城，这是一处高档住宅小区型，在丰泽区田安路新华都购物广场旁边，在这里的小区房价都快接进别墅房价了。有很多好车可以在其小区门口看到，地点也在市区中心。
四，奥林匹克花园 ，地址在泉州经济开发区清蒙园区。泉州精装豪宅之极品风尚，也是泉州精装别墅
五，泉州丰泽新村，在田安中路市区中心。泉州最大的小区，也是最早的一处小区，同时也是高中档小区。这里往着都是官员，如法院，公安局等一些领导。
六，泉州丰泽街上面的小区，丰泽街又名为金融街，丰泽街上的冠亚城市花园，东方银座，云谷小区，福新花园城、、、这一段开发的很好环境优美，站在福新花园城才会觉得泉州像个城市。
七，泉州海景国际花园，宝洲路中芸洲海景国际花园 ，环境优美，临海。
⑨ 泉州有哪些高档小区
高档小区很多啊西湖豪庭中骏西湖1号湖景花园等很多
⑩ 晋江市高档小区的位置
华泰国际 晋江罗山SM广场那
奥林春天 晋江体育馆 SBS主场 祖昌对面那些
新世纪豪园 晋江二小南回边那片答
竹园小区 福隆花园 晋江荣誉国际那附近
福景花园 晋江南区中学北边那块 都是别墅
香榭花都 在世纪大道圆盘的那个地方
大概差不多了
这些都是晋江市区这一块的