高档住宅小区简介

㈠ 高档住宅定义是什么

高档住宅小区一般是由高级或豪华住宅构成，尤其以环境优美，配套设施完整以及利用现回代手段服务社区的住宅答小区。

中文名
高档住宅
基本要素
房屋结构，道路交通，绿化等设施
构成
高级或豪华住宅
契税收取
3%
特点
住宅小区本身没有具体标准，但构成住宅小区的基本要素（如房屋结构，道路交通，绿化绿地等相关配套设施）是有具体标准的。
标准
高档住宅[1]，是指建筑造价平方米价格超过上年度商品住房平均价格一倍以上的为高档住宅，不享受减半征收契税的优惠政策；其他住宅为普通住宅。高档住宅和非住宅就是收取3%的契税，普通住宅收取1。5%。
高档住宅也就是一般说的非普通住宅，一般来说包括别墅和公寓，具体来说面积一般都大于144平米，容积率都小于一 。别墅是指在郊区或风景区建造的园林式住宅，一般拥有独自的私家车库、花园、草坪、院落等。高档公寓是指其单位建筑面积销售价格高于当地普通住宅销售价格一倍以上的高档次住宅，通常为复式住宅、顶层有花园或多层住宅配有电梯，并拥有较好的绿化、商业服务、物业管理等配套设施。

㈡ 长沙市的高档住宅小区有哪些！

南城有奥林匹克花园，火车站附近有王府花园，北城有北辰实业新河三角洲，东城有绿城桂花城，河西有沁园春-怡园

㈢ 上海市高档住宅小区都有哪些

上海市高档住宅小区都有以下几个：

1、汤臣一品

上榜理由：陆家嘴一线江景回豪宅，身份及地位的答象征！光一个地下车位就要70万了

具体地址：浦东-陆家嘴 浦东花园石桥路28弄

2、九间堂

上榜理由：大隐隐于市，整个小区只有49套，业主有马云、山西首富邢利斌、南都集团周庆志等

具体地址：浦东-联洋 芳甸路599弄

3、御翠园

上榜理由：李嘉诚开发，靠近世纪公园，业主有前国美电器陈晓、美邦周建成，携程网梁建章等

具体地址：浦东-联洋 花木路1883弄

4、翠湖天地御苑

上榜理由：娱乐界明星最喜欢的上海滩豪宅，旁边就是新天地，方便开展夜生活

具体地址：卢湾-新天地顺昌路168弄

5、财富海景花园

上榜理由：陆家嘴一线江景豪宅，只有5栋，每扇窗口都能看黄浦江

具体地址：浦东-陆家嘴浦东浦明路258弄

6、世茂滨江花园

上榜理由：上海滩最高的房子，由梁朝伟代言，上海海派清口周先生就住里面

具体地址：浦东-陆家嘴浦东潍坊西路1弄、潍坊西路2弄

7、浦东星河湾

上榜理由：开盘一天卖40个亿，层高3.6米上海第一，新浪曹国伟买了投资

具体地址：浦东-北蔡锦绣路2580弄

㈣ 高档住宅与普通住宅有什么区别

1、意思不同

高档住宅小区一般是由高级或豪华住宅构成，尤其以环境优美，配套专设施完整以属及利用现代手段服务社区的住宅小区。

普通住宅不等同于普通住房，两者不能混瑕。普通住宅泛指整幢楼，而普通住房指单套住房。普通住宅，是指按所在地一般民用住宅建筑标准建造的居住用房屋。

2、特点不同

普通住宅，是指按所在地一般民用住宅建筑标准建造的居住房屋。普通住宅的容积率一般在1.0以上，房屋类型主要有多层和高层两种。高档住宅，是指建筑造价和销售价格明显超出普通住宅建筑标准建造的高标准住宅，通常包括别墅和高档公寓。

3、标准不同

高档住宅小区本身没有具体标准，但构成住宅小区的基本要素（如房屋结构，道路交通，绿化绿地等相关配套设施）是有具体标准的。 高档住宅高档住宅小区一般是由高级或豪华住宅构成，尤其以环境优美，配套设施完整以及利用现代手段服务社区的住宅小区。

高档住宅，是指建筑造价平方米价格超过上年度商品住房平均价格一倍以上的为高档住宅，不享受减半征收契税的优惠政策；其他住宅为普通住宅。高档住宅和非住宅就是收取3%的契税，普通住宅收取1.5%。

㈤ 高级住宅小区的标准是什么

1. 高档住宅，是指建筑造价平方米价格超过上年度商品住房平均价格一倍版以上的为高档住宅，不享受权减半征收契税的优惠政策；其他住宅为普通住宅。高档住宅和非住宅就是收取3%的契税，普通住宅收取1.5%。

2. 高档住宅也就是一般说的非普通住宅，一般来说包括别墅和公寓，具体来说面积一般都大于144平米，容积率都小于一 。别墅是指在郊区或风景区建造的园林式住宅，一般拥有独自的私家车库、花园、草坪、院落等。高档公寓是指其单位建筑面积销售价格高于当地普通住宅销售价格一倍以上的高档次住宅，通常为复式住宅、顶层有花园或多层住宅配有电梯，并拥有较好的绿化、商业服务、物业管理等配套设施。

㈥ 厦门、福州的高档住宅小区的详细介绍

厦门海仓住宅区
那边从岛内到岛外只要5、6分钟
而且还有双十中学、实验小学正在修建
还有那边环境清幽
价格实惠

㈦ 世茂湖滨首府的小区简介

世茂湖滨首府位于湖里区湖边水库片区，地处规划道路观日西路南侧，金边路以东,规划道路金湫路西侧，规划道路金碧路以北，西侧可看湖边水库全景，世茂湖滨首府占地面积206亩，规划总建筑面积将近60万平方米。
世茂湖滨首府共分为4个地块进行开发，分别为A、B、C、D四个区域，四个区域届时将拥有不同的国家风情园林设计，无论是泰式、中式，还是法式、德式，在世茂湖滨首府均可让你“一站式享有”。作为另一亮点，世茂湖滨首府社区还规划具有标志性意义的“城市景观带”。
世茂湖滨首府共由13栋高层、世茂湖滨首府最高住宅可达52层约160米，建成后将成为厦门住宅第一高楼，也将为湖边水库片区一个地标性建筑群。
世茂湖滨首府户型面积为：140到340平米。
世茂湖滨首府一期开盘时间：2010年10月17日
世茂湖滨首府二期B1地块开盘时间：2010年11月13日
湖边水库畔，将屹立起一栋栋超高层住宅，最高可达52层，总高度有160米左右，这将成为厦门最高的住宅大楼。日前，世茂集团相关负责人透露，世茂进军厦门的第一炮即将打响，项目案名已确定为“世茂湖滨首府”，既优雅又大气，而且与项目所处的区位也相贴切。
世茂湖滨首府初步规划为集住宅和商业于一体的高档综合生活社区，由13栋高层、超高层住宅、6栋低密度叠墅及2—3层的商业组成的建筑群，居住总户数将达2000余户。最高住宅可达52层约160米，如此超高层的住宅规划，将为提升厦门的整体城市形象、建设宜居厦门再添活力。

㈧ 什么是高档住宅小区

住宅小区本身没有具体标准，但构成住宅小区的基本要素（如房屋结构，道路专交通，绿化绿地等相关属配套设施）是有具体标准的。
高档住宅小区一般是由高级或豪华住宅构成，尤其以环境优美，配套设施完整以及利用现代手段服务社区的住宅小区。

㈨ 高档住宅的定义是什么

高档住宅，是指建筑造价平方米价格超过上年度商品住房平均价格一倍以内上的为容高档住宅，不享受减半征收契税的优惠政策；其他住宅为普通住宅。高档住宅和非住宅就是收取3%的契税，普通住宅收取1。5%。

高档住宅也就是一般说的非普通住宅，一般来说包括别墅和公寓，具体来说面积一般都大于144平米，容积率都小于一 。别墅是指在郊区或风景区建造的园林式住宅，一般拥有独自的私家车库、花园、草坪、院落等。高档公寓是指其单位建筑面积销售价格高于当地普通住宅销售价格一倍以上的高档次住宅，通常为复式住宅、顶层有花园或多层住宅配有电梯，并拥有较好的绿化、商业服务、物业管理等配套设施。

㈩ 合肥中高档住宅小区资料

呵呵，那可是很多啊，我把我知道的都告诉你吧，可能不完整啊

柏景湾，专亳州路，老牌属高档，现在均价6000左右
澜溪镇，高新区，老牌，均价估计也在5000-7000
绿城桂花园，高新区，
绿地海顿公馆，马鞍山路
绿地蓝海，马鞍山路
万振逍遥苑，马鞍山路
还有很多政务区的高档楼盘，等等吧