开发商降价

❶ 买房过后开发商降价怎么办

合同法的基本原则之一，是契约自由，意思自治。房屋买卖合同是当事人内自愿订立，当然也容允许当事人通过协商予以变更和解除。开发商与购房人通过协商，自愿达成补偿协议在合同法上属于协议变更合同条款，不违反法律、法规规定，未损害第三人的利益。因此，协议一旦达成，开发商即有义务履行该协议，购房人也有权利要求开发商依据协议约定履行补偿义务。对于房价下跌退房是否属于正常的要求，合不合理这都是双方自愿订立的合同，合同法第77条规定：当事人协商一致，可以变更合同。开发商与购房人协商，自愿达成补偿协议，对降价前已购房人进行退房或差价补偿，不违反法律、行政法规强制性规定，开发商应当履行该义务。当然，该种补偿义务是买卖双方自愿达成了补偿协议，在协议没有达成前，购房人无权单方要求开发商退还差价。法律依据：《中华人民共和国合同法》第七十七条【合同变更条件】当事人协商一致，可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。

❷ 年前买房交了首付。现在开发商突然大降价请问我可以要求部差价吗

现在是法治社会，抄人的一切行为准则都要受法律制约和约束。买房，签了购房合同，就要按购房子合同的约定履约。
年前买房交了首付，一个月后开发商突然大降价，不可以要求补差价，试想一下，如果房价大涨，开发商要你补差价，你同意吗？你愿意吗？
所以，买房交了首付签了购房合同，就要按合同细则履约，不管将来房价是上涨还是下跌，都要按购房合同执行。
签订了购房合同，买卖双方就要受购房买卖合同的约束和制约，不能单方面擅自毁约，所以，年前买房交了首付，现在开发商突然大降价，你不可以要求开发商补差价，房价涨跌，跟你没有关系，原则上一切按购房合同执行。

❸ 关于买房后，开发商降价的问题！恳求指点

合同法的基本原则之一，是契约自由，意思自治。房屋买卖合同是当事人自愿订立内，当然也允许容当事人通过协商予以变更和解除。开发商与购房人通过协商，自愿达成补偿协议在合同法上属于协议变更合同条款，不违反法律、法规规定，未损害第三人的利益。因此，协议一旦达成，开发商即有义务履行该协议，购房人也有权利要求开发商依据协议约定履行补偿义务。对于房价下跌退房是否属于正常的要求，合不合理这都是双方自愿订立的合同，合同法第77条规定：当事人协商一致，可以变更合同。开发商与购房人协商，自愿达成补偿协议，对降价前已购房人进行退房或差价补偿，不违反法律、行政法规强制性规定，开发商应当履行该义务。当然，该种补偿义务是买卖双方自愿达成了补偿协议，在协议没有达成前，购房人无权单方要求开发商退还差价。法律依据：《中华人民共和国合同法》第七十七条【合同变更条件】当事人协商一致，可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。

❹ 刚买房就降价，开发商能退钱吗

不会退钱的。

要说现在最受关注的价格，我相信大多数人都会说房价。没错，尽管近年来价格稳定，但大多数地区仍在稳步上升。许多人一直在等待买房的最佳时机。但如果刚买房就降价，开发商能退钱吗？当事人是否有权要求以新价格履行合同期间发生的价格变化？

最高人民法院关于适用《合同法》若干问题的解释（二）第26条规定：“合同订立后，发生了客观情况：由于不可抗力造成的重大变化，当事方可以没有预见到订立合同时的商业风险。如果合同的履行对一方明显不公平或者合同的目的不能实现，而当事方请求人民法院变更或者终止合同的，人民法院应当按照原则决定是否变更或者撤销。公正性和案件的实际情况。”

❺ 刚签完购房合同开发商就降价怎么办

合同法的基本原则之一，是契约自由，意思自治。房屋买卖合同是当事人自回愿订立，当然答也允许当事人通过协商予以变更和解除。开发商与购房人通过协商，自愿达成补偿协议在合同法上属于协议变更合同条款，不违反法律、法规规定，未损害第三人的利益。因此，协议一旦达成，开发商即有义务履行该协议，购房人也有权利要求开发商依据协议约定履行补偿义务。对于房价下跌退房是否属于正常的要求，合不合理这都是双方自愿订立的合同，合同法第77条规定：当事人协商一致，可以变更合同。开发商与购房人协商，自愿达成补偿协议，对降价前已购房人进行退房或差价补偿，不违反法律、行政法规强制性规定，开发商应当履行该义务。当然，该种补偿义务是买卖双方自愿达成了补偿协议，在协议没有达成前，购房人无权单方要求开发商退还差价。法律依据：《中华人民共和国合同法》第七十七条【合同变更条件】当事人协商一致，可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。

❻ 买房刚几天，房子就降价30万，找开发商会退回差价给吗

一般来说人家是不会退钱的，因为降价这种事情一般都是在卖的不好之后才要想方设法降价然后获得新的利润，而在降价之前购买的人一般就只能自认倒霉，因为你已经购买了签合同之后，别人是没有必要跟你退还差价的，因为签了合同之后一切自然也就顺理成章完成了，你就相当于已经购买完毕了。

综上所述，大家在选择房子的时候一定要注意自己的选择，要在了解透彻以后再付款，不然的话如果说在你签合同以后人家突然降价，你的钱也花出去了，想要拿回来也是不太可能的了，一般来说就只能自认倒霉被别人当傻子了。

❼ 购房后出三天出现开发商大幅降价怎么办

开发商有权促销，你们签订的合同是你们双方磋商达成的，不违反法律的规定，双方都要遵守，你很难要求开发商退你认为的差价的。

❽ 住房买了之后开发商突然降价怎么处理

合同法的基本原则之一，是契约自由，意思自治。房屋买卖合同是当事人自愿订立，当版然也允许当权事人通过协商予以变更和解除。开发商与购房人通过协商，自愿达成补偿协议在合同法上属于协议变更合同条款，不违反法律、法规规定，未损害第三人的利益。因此，协议一旦达成，开发商即有义务履行该协议，购房人也有权利要求开发商依据协议约定履行补偿义务。对于房价下跌退房是否属于正常的要求，合不合理这都是双方自愿订立的合同，合同法第77条规定：当事人协商一致，可以变更合同。开发商与购房人协商，自愿达成补偿协议，对降价前已购房人进行退房或差价补偿，不违反法律、行政法规强制性规定，开发商应当履行该义务。当然，该种补偿义务是买卖双方自愿达成了补偿协议，在协议没有达成前，购房人无权单方要求开发商退还差价。法律依据：《中华人民共和国合同法》第七十七条【合同变更条件】当事人协商一致，可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。

❾ 买完房，开发商降价了，还能退换吗

影响肯定是有的，比如你贷款的时间越迟，利息越少，交按揭就越晚。因此，影响总是有的。