住宅食堂

1. 居民住宅楼上是住房楼下做食堂需要符合什么要求

不符合要求，一般住宅楼下不让坐饭店类的东西。

2. 居民楼里搞食堂影响了周围居民该有哪个部门解决

先找物复业 再找社区 真的不行以制物权纠纷起诉。物权法司法解释第十条 第十一条做了明确的规定

第十条业主将住宅改变为经营性用房，未按照物权法第七十七条的规定经有利害关系的业主同意，有利害关系的业主请求排除妨害、消除危险、恢复原状或者赔偿损失的，人民法院应予支持。
将住宅改变为经营性用房的业主以多数有利害关系的业主同意其行为进行抗辩的，人民法院不予支持。
第十一条业主将住宅改变为经营性用房，本栋建筑物内的其他业主，应当认定为物权法第七十七条所称“有利害关系的业主”。建筑区划内，本栋建筑物之外的业主，主张与自己有利害关系的，应证明其房屋价值、生活质量受到或者可能受到不利影响。

3. 食堂可以开在住宅二十多楼吗

食堂是不可以开的住宅二十多层楼的，一般住宅房子里是不允许开食堂的。

4. 小区住宅房能做食堂导致房价贬值可以起诉他吗

如果因为做食堂扰民，可以到社区，让社区给予解决。

5. 民用住宅使用天然气作为员工食堂属于违章行为吗

擅自改变用途。
因为您与供气（水、电）单位签订的供用气（水、电回）合同中是注明用气性答质的，譬如居民用气、或商业用气、或工业用气、或公福用气等用气性质。故违反合同。况且各种用气性质的价格也不一样。
建议您与当地燃气公司协商处理。

6. 请问在小区内(住宅)楼房里可以开职工食堂吗食品监管局会给办理食品许可证吗

小区内(住宅)楼房里是可以开职工食堂的，只要符合要求食品监管局会给办理食品许可证的。

申请食品生产许可，应当符合下列条件：

（一）具有与生产的食品品种、数量相适应的食品原料处理和食品加工、包装、贮存等场所，保持该场所环境整洁，并与有毒、有害场所以及其他污染源保持规定的距离。

（二）具有与生产的食品品种、数量相适应的生产设备或者设施，有相应的消毒、更衣、盥洗、采光、照明、通风、防腐、防尘、防蝇、防鼠、防虫、洗涤以及处理废水、存放垃圾和废弃物的设备或者设施；保健食品生产工艺有原料提取、纯化等前处理工序的，需要具备与生产的品种、数量相适应的原料前处理设备或者设施。

（三）有专职或者兼职的食品安全管理人员和保证食品安全的规章制度。

（四）具有合理的设备布局和工艺流程，防止待加工食品与直接入口食品、原料与成品交叉污染，避免食品接触有毒物、不洁物。

(6)住宅食堂扩展阅读：

市场监管所对复工复产企业食堂进行监督检查和指导服务，筑牢食堂餐饮安全防线，加强原料购进管理。严格落实食品采购进货查验、索证索票制度;严禁采购使用无合法来源、未按规定进行检疫或检疫不合格的肉类及肉类制品。

禁止在食堂场所圈养活禽或宰杀活禽，严禁购买、加工、食用野生动物;严格执行食品储存、清洗、加工、制作操作规范，做到烧熟煮熟、生熟分开，减少生食类、冷食类等食品供应，确保食材来源安全可靠、制作过程干净安全。

7. 住宅开食堂找哪个部门

属于居改非，变更房产使用性质，规土局主管，需要行政许可审批

8. 在居民楼内搞食堂违法了吗

不违法，但有条件限制。
1、《关于促进以创业带动就业工作的指导专意见》，其中提属出,“按照法律、法规规定的条件、程序和合同约定,允许创业者将家庭住所、租借房、临时商业用房等作为创业经营场所。”
2、《物权法》：业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。
3、本栋建筑物内的其他业主，应当认定为物权法第七十七条所称“有利害关系的业主”。建筑区划内，本栋建筑物之外的业主，主张与自己有利害关系的，应证明其房屋价值、生活质量受到或者可能受到不利影响。

9. 在小区内（住宅）楼房里可以开职工食堂吗

不可以的，食堂噪音太大，影响居民休息，会造成管理和环境变差