开发商在楼顶装太阳能

⑴ 开发商在楼顶安装太阳能热水装置强行由业主公摊，合理吗

不合理，楼顶热水器不属于必须品，业主有自主选择权，开发商无权强制，属于违规，可以向当地市民热线电话12345投诉。

⑵ 开发商强制安装太阳能

现在的居住房都是必须要安装太阳能的，开发商建豪房子，如果不能提版供太阳能，或者楼顶不能权够提供安装太阳能的位置或者基础，那么那个房子是不能通过验收的。所以太阳能肯定要装
但是====但是没人能逼你装，房子是房子，太阳能是太阳能，房子只要有位置能装就行，而太阳能不一定要装。如果谁要强迫你装，基本上是物业在里面起坏作用，收了太阳能厂家的钱。如果真这样，你完全可以起诉物业和开发商还有这个太阳能单位。

⑶ 开发商建房时在楼顶安装了太阳能设施，是否有侵权嫌疑

这个要来分情况。楼顶归谁源，目前没有具体政策规定。如果是单位房，房子卖给个人了，楼顶还归单位所有。如果是商品房，在没有出售楼顶产权的情况下，归开发商所有。在出售楼顶产权的情况下，归买人所有。理论上，只要开发商同意，顶楼住户无权阻止其它住户安装热水器，除非已经影响到你的正当权益。

⑷ 小区住户在楼顶安装太阳能是合法的吗

楼顶是公用面积，可以合法安装太阳能。

住宅楼的顶层属共用部位，为住宅楼业内主所共有，并且一切业主都要承当容相应的维修颐养义务。由于太阳能热水器的装置会招致屋面防水性能以及其它设备遭到一定水平的损坏，因而，这类问题应由相关业主与顶层业主协商，就有关义务义务达成共识后再停止装置。

⑸ 顶楼是否安装太阳能与开发商产生了分歧，求助律师解释，谢谢

你是顶楼住户吗？假设你是，你的表述不是十分清晰，因为我不确定你所列举版的合同条款是否在权同一方面的约定：按照《合同法》相关约定，约定不明确时可以按照有利于实现合同目的而解释。“开发商赠送业主太阳能（未写开发商安装）”虽未写开发商安装，但是也可以按照当然解释为太阳能指的是住户可以直接使用的已经安装好的设备。“3、买受人不得以任何方式改变用途，不得在顶楼安装太阳能热水器”是对住户的安装太阳能权利的限制。你的购房合同如果对此内容有特别约定的话，你们之间的特别约定优先适用。
你有权要求仲裁机构就你们双方之间的矛盾进行仲裁。仲裁机构看你们双方有无约定，如果没有，一般是你住房所在地的仲裁机构。

⑹ 开发商在小区楼顶搭建太阳能发电合法吗

如果是跟主体一起建设的应该有审批的。如果是交房后搭建就需要跟业主签协议！

⑺ 商品房楼顶可以安装太阳能吗

商品房安装太阳能发电比较麻烦，因为楼顶是公用的，所以需要所有用户同意才可以！

⑻ 业主在楼顶安装太阳能热水器，物业公司有权限制吗

未经物业公司同意，禁止在楼宇外墙上及楼顶露天平台上安类花架，防盗护栏，窗柜，天版线或权遮阳栅棚等物作"。约定中并没有明确禁止业主安装太阳能热水器。因此，即使是基于双方约定，业主贾女士也有权在楼顶安装太阳能热水器。

如果业主在楼顶安装太阳能热水器，可能损害他人合法权益的，业主大会应当是先在《临时管理规约》或者《管理规约》中约定禁止此项行为，作出约定之后，业主就不得再安装太阳能热水器。

⑼ 买房时开发商楼顶安装太阳能热水器有谁负责维护保养

一般找商家，不过维护保养是收费的，我这边也问过，物业不负责，只负责联系，费用自己负责

⑽ 请问我是小区住户在楼顶安装太阳能是合法的吗安装太阳能有明确规定吗

楼顶是公用面积，可以合法安装太阳能。

住宅楼的顶层属共用部位，为住宅楼业主所共有专，并属且一切业主都要承当相应的维修颐养义务。由于太阳能热水器的装置会招致屋面防水性能以及其它设备遭到一定水平的损坏，因而，这类问题应由相关业主与顶层业主协商，就有关义务义务达成共识后再停止装置。