住宅功能分类

『壹』 房屋按使用功能分类柯分成哪几类

建筑物按使用用途分类分为民用建筑和工业建筑两大类
1、民用建筑：供人回们生活、居住、从事各种文答化福利活动的房屋。其按用途不同，有以下两类：（1）居住建筑：供人们生活起居用的建筑物，如住宅、宿舍、宾馆、招待所。
（2）公共建筑：供人们从事社会性公共活动的建筑和各种福利设施的建筑物，如各类学校、图书馆、影剧院等。
2、工业建筑：供人们从事各类工业生产活动的各种建筑物、构筑物的总称。通常将这些生产用的建筑物称为工业厂房。包括车间、变电站、锅炉房、仓库等。
园林工程隶属于市政环境工程，其功能主要服务于建筑物，比方园区绿化等，园林建筑仅是园林工程的一个分项工程，比如园区内的小亭、小桥等，它不能算是民用建筑或者工业建筑，属于附属设施。这是本人大学毕业工作十来年的积累的个人见解，希望对你有帮助。

『贰』 住宅类别怎样分类按级别、按建筑物层数分、按楼型分又怎样分

一、按功能分：

1、居住建筑

居住建筑主要是指提供人们日常居住生活使用的建筑物，如住宅、宿舍、公寓等。

2、公共建筑

公共建筑主要是指提供人们进行各种社会活动的建筑物。

3、工业建筑

工业建筑主要是指为工业生产服务的各类建筑，如生产车间、辅助车间、动力用房、仓储建筑等。

4、农业建筑

农业建筑主要是指用于农业、牧业生产和加工的建筑，如温室、畜禽饲养场、粮食与饲料加工站、农机修理站等。

二、按楼型分：

1、低层建筑 指1~2层建筑。

2、多层建筑 指3~6层建筑。

3、高层建筑指超过一定高度和层数的多层建筑。世界上对高层建筑的界定，各国规定有差异。我国《民用建筑设计通则》（GB 50352—2005）规定，民用建筑按层数或高度的分类是按照《住宅设计规范》（GB 50096—1999）、《建筑设计防火规范》（GB 50016—2006）《高层民用建筑设计防火规范》（GB 50045—1995）为依据来划分的。

简单说，10层及10层以上的居住建筑，以及建筑高度超过24m的其他民用建筑均为高层建筑。根据1972年国际高层建筑会议达成的共识，确定高度100m以上的建筑物为超高层建筑。

三、按规模分：

1、大量性建筑

大量性建筑主要是指量大面广、与人们生活密切相关的那些建筑，如住宅、学校、商店、医院、中小型办公楼等。

2、大型性建筑

大型性建筑主要是指建筑规模大、耗资多、影响较大的建筑，与大量性建筑相比，其修建数量有限，但这些建筑在一个国家或一个地区具有代表性，对城市的面貌影响很大，如大型火车站、航空站、大型体育馆、博物馆、大会堂等。

四、按楼体高度分类，主要分为低层、多层、小高层、高层、超高层等。

五、按楼体结构形式分类，主要分为砖木结构、砖混结构、钢混框架结构、钢混剪刀墙结构、钢混框架一剪刀墙结构、钢结构等。

六、按楼体建筑形式分类，主要分类低层住宅、多层住宅、中高层住宅、高层住宅、其他形式住宅等。

七、按房屋型分类，主要分为普通单元式住宅、公寓式住宅、复式住宅、跃层式住宅、花园洋房式住宅、小户型住宅（超小户型）等。

八、按房屋政策属性分类，主要分为廉租房、已购公房（房改房）、经济适用住房、住宅合作社集资建房等。

『叁』 房屋用途分类有哪几种

1、低层住宅

低层住宅的其他特点：在设计上与多层、高层不同：反映在平面内组合、空间组容合、住宅间的关系、建筑造型、垂直交通联系等方面。

2、多层住宅

六层及以下的小区，多数户型为东西两户。多层住宅可以不设置电梯，楼梯往往作为多层住宅的主要上下楼通道，一般为二三楼价格最贵。也有少数设置电梯的多层小区一般统称为多层洋房，次顶价格最贵。

3、中高层住宅

中高层住宅是介于多层或高层之间的一种居住形式，与多层住宅相比增加了电梯，在提高居住舒适性的同时相应增加了住宅的交通面积，且提高了造价。

4、高层住宅

按照我国住宅设计规范，高层住宅意为十层及十层以上的建筑。高层住宅是城市化、工业现代化的产物，按它的外部体形可分为塔式、板式和墙式；按它的内部空间组合可分为单元式和走廊式。

5、超高层住宅

超高层住宅多为40层以上。超高层住宅的楼地面价最低，但其房价却不低。这是因为随着建筑高度的不断增加，其设计的方法理念和施工工艺较普通高层住宅和中、低层住宅会有很大的变化，需要考虑的因素会大大增加。

『肆』 以住宅的使用功能来划分,可以分成哪两种性质空间呢

一个是居住空间，卧室、客厅都属于居住空间，规范对日照的要求也是居住空间，厨房卫生间等非居住空间没有要求。厨房、卫生间、厨房间等是非居住空间

『伍』 建筑按使用功能分类可分为哪几类各类均有何使用功能

建筑按使用功能复分类可分为：工业建制筑、农业建筑、公共建筑、居住建筑。

一、工业建筑的功能主要是为工业生产服务，如仓库、车间、发电机房等；

二、农业建筑的功能主要是用于农牧业的生产和加工，如温室大棚、粮食加工站、畜禽饲养场、农机具修理站等。

三、公共建筑的功能主要是提供给公众进行各种社交活动（购物、办公、学习、医疗、旅行、体育）的建筑物，如机关办公楼、学校、医院、电影院、体育馆等。

四、居住建筑的功能主要是指供家庭或个人较长时期居住使用的建筑，如住宅、公寓、宿舍、别墅等。

(5)住宅功能分类扩展阅读

建筑的常用公类方法除了按功能分类外，还有按规模分类、按结构分类、按建筑层数、按耐火等级等方式划分分类。

建筑是建筑物与构筑物的总称。是人们为了满足社会生活需要，利用所掌握的物质技术手段，并运用一定的科学规律、风水理念和美学法则创造的人工环境。

『陆』 建筑类别的按使用功能分类

建筑物按照它的使用性质，通常可分为：

生产性建筑：工业建按照民用建筑的使用版功能分类权：居住建筑，公共建筑

居住建筑：主要是指提供家庭和集体生活起居用的建筑物，如住宅、公寓、别墅、宿舍

公共建筑：主要是指提供人们进行各种社会活动的建筑物，其中包括：

行政办公建筑：机关、企事业单位的办公楼。

文教建筑：学校、图书馆、文化宫等。

托教建筑：托儿所，幼儿园等。

科研建筑：研究所、科学实验楼等。

医疗建筑：医院、门诊部、疗养院等。

商业建筑：商店、商场、购物中心等。

观览建筑：电影院、剧院、购物中心等。

体育建筑：体育馆、体育场、健身房、游泳池等。

旅馆建筑：旅馆、宾馆、招待所等。

交通建筑：航空港、水路客运站、火车站、汽车站、地铁站等。

通讯广播建筑：电信楼、广播电视台、邮电局等。

园林建筑：公园、动物园、植物园、亭台楼榭等。

纪念性的建筑：纪念堂、纪念碑、陵园等。

其他建筑类：如监狱、派出所、消防站。

资料来源：网络文库，望予以采纳

『柒』 建筑类别按使用功能分类分为哪些

建筑物按照它的来使用性源质，通常可分为：

生产性建筑：工业建按照民用建筑的使用功能分类：居住建筑，公共建筑

居住建筑：主要是指提供家庭和集体生活起居用的建筑物，如住宅、公寓、别墅、宿舍

公共建筑：主要是指提供人们进行各种社会活动的建筑物，其中包括：

行政办公建筑：机关、企事业单位的办公楼。

文教建筑：学校、图书馆、文化宫等。

托教建筑：托儿所，幼儿园等。

科研建筑：研究所、科学实验楼等。

医疗建筑：医院、门诊部、疗养院等。

商业建筑：商店、商场、购物中心等。

观览建筑：电影院、剧院、购物中心等。

体育建筑：体育馆、体育场、健身房、游泳池等。

旅馆建筑：旅馆、宾馆、招待所等。

交通建筑：航空港、水路客运站、火车站、汽车站、地铁站等。

通讯广播建筑：电信楼、广播电视台、邮电局等。

园林建筑：公园、动物园、植物园、亭台楼榭等。

纪念性的建筑：纪念堂、纪念碑、陵园等。

其他建筑类：如监狱、派出所、消防站。

资料来源：网络文库，望予以采纳

『捌』 住宅的基本功能有哪些

住宅是指专抄供居住的房屋袭。

住宅包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍、职工单身宿舍和学生宿舍等。

但不包括住宅楼中作为人防用、不住人的地下室等，也不包括托儿所、病房、疗养院、旅馆等具有专门用途的房屋。

(8)住宅功能分类扩展阅读：

1、按层数分：单层住宅，多层住宅，高层住宅，超高层住宅。

在国内修建的住宅以高层住宅为主， 高层住宅分为：单元式高层住宅、塔式高层住宅、通廊式高层住宅。

2、按产品性质分类：普通住宅，别墅，公寓，花园洋房。

3、按产品性质分类：商品住宅，非商品住宅。

4、按缴税标准分为：普通住宅，非普通住宅。