住宅架空层景观

⑴ 请问网友们，为什么碧桂园小区里的高层楼房，有的楼房一楼是架空层，而有的楼房不是架空的，请问这是为什

首先你要了解架空层的作用：
1安全可靠
整个小区架空，地面没有住专宅一层，住宅在属架空层上，无须围墙隔离防护，首层不加护栏也美观，没有加护栏笼中生活的感觉；
2充分利用
架空层内可以设置设备间、物业管理用房、会所、车库、游泳池等，没有闲置空间，架空层顶下还适宜布置各类管线，省去每单元地埋入户且便于维护；
3人车分流
汽车在架空层内行驶，人在架空层上活动休闲，无别的小区总担心身前身后的车，再则开车平进平出也不用盘旋上下地下车库，对新司机的心理安定很有帮助；
4景观宜人
没有架空层楼档之间要安排停车位、箱式变压器等，绿化及景观不好做，效果要打折扣，而架空层上一张白纸可画最新最美的画图，景观设计可以做得更舒畅悦目；
5通风降噪
风受楼栋阻挡，在规划路穿过时，风速加快造成负压，有利架空层内两侧停车场换气，再则汽车隔层，噪音可降到最低。
这也许你楼盘的价格有关，还有就是如果楼盘的地基不好，架空层就是开发商最好的选择

⑵ 一层属架空层，有室外平台、园林景观、水池景观3种，这属于设计加以利用吗，有没有建筑面积可以算

国家规范，架空层不算建筑面积。可以设计利用。

⑶ 架空层地面 做法图

作用：

1安全可靠，整个小区架空，地面没有住宅一层，住宅在架空层上，无须围墙隔离防护，首层不加护栏也美观，没有加护栏笼中生活的感觉；
2充分利用，架空层内可以设置设备间、物业管理用房、会所、车库、游泳池等，没有闲置空间，架空层顶下还适宜布置各类管线，省去每单元地埋入户且便于维护；
3人车分流，汽车在架空层内行驶，人在架空层上活动休闲，无别的小区总担心身前身后的车，再则开车平进平出也不用盘旋上下地下车库，对新司机的心理安定很有帮助；
4景观宜人，没有架空层楼档之间要安排停车位、箱式变压器等，绿化及景观不好做，效果要打折扣，而架空层上一张白纸可画最新最美的画图，景观设计可以做得更舒畅悦目；
5通风降噪风受楼栋阻挡，在规划路穿过时，风速加快造成负压，有利架空层内两侧停车场换气，，再则汽车隔层，噪音可降到最低。

⑷ 架空层的主要作用

1安全可靠
整个小区架空，地面没有住宅一层，住宅在架空层上，无须围内墙隔容离防护，首层不加护栏也美观，没有加护栏笼中生活的感觉；
2充分利用
架空层内可以设置设备间、物业管理用房、会所、车库、游泳池等，没有闲置空间，架空层顶下还适宜布置各类管线，省去每单元地埋入户且便于维护；
3人车分流
汽车在架空层内行驶，人在架空层上活动休闲，无别的小区总担心身前身后的车，再则开车平进平出也不用盘旋上下地下车库，对新司机的心理安定很有帮助；
4景观宜人
没有架空层楼档之间要安排停车位、箱式变压器等，绿化及景观不好做，效果要打折扣，而架空层上一张白纸可画最新最美的画图，景观设计可以做得更舒畅悦目；
5通风降噪
风受楼栋阻挡，在规划路穿过时，风速加快造成负压，有利架空层内两侧停车场换气，再则汽车隔层，噪音可降到最低。

⑸ 规划景观架空层计算建筑面积吗

设计利用的无永久性围护结构的底层架空层，按其水平投影面积的1/2计算，不利用不算

⑹ 架空层的主要作用是什么

1安全可靠
整个小区架空，地面没有住宅一层，住宅在架空层上，无须围墙隔离防护，首层回不加护栏也美观，没答有加护栏笼中生活的感觉；
2充分利用
架空层内可以设置设备间、物业管理用房、会所、车库、游泳池等，没有闲置空间，架空层顶下还适宜布置各类管线，省去每单元地埋入户且便于维护；
3人车分流
汽车在架空层内行驶，人在架空层上活动休闲，无别的小区总担心身前身后的车，再则开车平进平出也不用盘旋上下地下车库，对新司机的心理安定很有帮助；
4景观宜人
没有架空层楼档之间要安排停车位、箱式变压器等，绿化及景观不好做，效果要打折扣，而架空层上一张白纸可画最新最美的画图，景观设计可以做得更舒畅悦目；
5通风降噪
风受楼栋阻挡，在规划路穿过时，风速加快造成负压，有利架空层内两侧停车场换气，再则汽车隔层，噪音可降到最低。

⑺ 架空层设计规范 架空层园林景观设计思路

架空层即是灰空间，也可称为过渡空间，其本意是指建筑与其外部环境之间的过渡空间，以达到室内外融和的目的。架空层具有减轻由于现代建筑使城市空间分离成私密空间和公共空间而造成的感情上的疏远的功能。在一定程度上淡化了建筑内外空间的界限，使两者成为一个有机的整体，在建筑空间序列中起到过渡、连接、转化和衬托的作用，其形式多以开放和半开放为主。架空层设计考虑室外景观的引入,空间内有景可赏、相对安定，能体现生活化特征与场景。

二、架空层设计——景观设计原则

2.1室内外景观相互渗透

架空层设计的理论思想集中于建筑内外空间的衔接与过渡，所以设计时一定要体现室内外空间的相互渗透。通常可以将室外的植物或铺装延伸到室内，即将室外空间引入架空层，或者在架空层摆放沙发组合等家具，即将室内空间引入架空层，两种空间元素在这里相互融合，达到相互渗透的目的。

2.2形式简化，成本合理

架空层可以在电梯厅用室内装修的标准，装修的富丽堂皇;在与外界结合处设计得充满野趣;在架空层中间部分布置的简洁舒适，不同的设计手法将架空层的各个空间相衔接，这中间各种形式的尺度是要拿捏到位的，不会全部是富丽堂皇的室内装饰风格，也不会单调的只有铺装和力柱，在保证景观设计效力最大化的前提下节约成本。每栋楼架空层中可以根据面积大小设置一两处焦点景观，在光线较难到达的角落可以选择真石漆等材料代替石材，从而控制成本。

2.3风格协调，细节精致

架空层景观跟小区景观风格协调，架空层墙柱、吊顶与室内装修风格协调。空间形式的贯穿和连通的同时也完成了行为模式和生活情节的连贯、和谐、统一。架空层景观空间尺度更倾向室内化，使得人在与景观的对话交流中更易于识别和记忆景观的瑕疵和优点。所以，在景观的细部处理上是十分重要的。

2.4舒适宜人，互动参与

因此在架空层景观设计的过程中力求在设计的每个环节中注意居民生活的每个方面及细微环节，给使用者以家的感觉。家的感觉最基本的要求是，架空层环境的舒适性使得使用者占据架空层环境中的某个角落。只有将人的因素容纳进景观设计中，考虑居民如何活动，居住区架空层景观设计才会有意义。

室外与室内的空间过渡可以利用不同材质、颜色的铺装划分空间，并结合游戏器械及体育器械的摆设，形成多样化的活动场地。

架空层设计——园林景观设计思路

2.造景手法

利用底层架空之后，会产生从细节到整体都放大的透视效果。真正要达到步移景异及景观共享的效果，在营造架空层园林景观时通常的造景手法：

A、结合居住区环境设计的功能布局，遵循环境设计的理念设计;

B、充分考虑视距的比例，适当缩小景物的尺度;

C、运用造景、框景、障景等造园手法，让室内空间向户外延伸，从而起到增大空间、增强景深的作用。

2、景观营造

2.1建筑空间

架空层空间的充分利用，可以营造出以人为本的不同景观系列的休闲空间，为各年龄层次及爱好不同的小区居民提供丰富多彩的娱乐、晨练等活动场所。

功能分区划分为：儿童活动区、成人健身区、棋牌活动区、休闲阅览区等：

室外与室内的空间过渡可以利用不同材质、颜色的铺装划分空间，并结合游戏器械及体育器械的摆设，形成多样化的活动场地。

2.2.1造景手法

利用底层架空之后，会产生从细节到整体都放大的透视效果。真正要达到步移景异及景观共享的效果，在营造架空层园林景观时通常的造景手法：

A、结合居住区环境设计的功能布局，遵循环境设计的理念设计;

B、充分考虑视距的比例，适当缩小景物的尺度;

C、运用造景、框景、障景等造园手法，让室内空间向户外延伸，从而起到增大空间、增强景深的作用。

2.2.2植物配置

植物的配置对架空层景观的影响至关重要。架空层的面积一般较大，中间甚至终年得不到阳光的照射，而由于植物的生长需要阳光、土壤和空气，架空层绿化对植物负面影响最大的是光照。在光照强度、光照时间与光质都不能满足植物生长的要求时，选择观叶、抗风及耐阴植物，如：八角金盘、桃叶珊瑚、鱼尾葵等。

2.2.3硬景设计

造园者可在架空层设置廊架、花池，修筑水池，与墙面、柱子结合，造景门、景窗，放置趣味性强的雕塑，配置多种园林植物，形成各种丰富多彩的特殊园林景观，使居民居住的舒适度及观赏度大为增加。

2.3交通组织

在架空层的人行交通布局充分考虑到人的行走习惯，整个交通组织可以考虑为廊架及每栋楼之间的园路、架空层的消防通道等有机地交织在一起，形成多个循环通道，使人行走的线路更加便利科学，茶余饭后漫步其中深感轻松与惬意。

总而言之，建筑设计管理是一项较为复杂且系统的工作，架空层由于设计管理涉及的方面较多，致使常常会出现各种问题。所以，必须通过合理有效的对策解决管理过程中的各种问题，这不仅有助于提高设计质量，而且还能进一步确保建筑工程的整体质量，对于促进我国建筑业的持续发展意义重大。

⑻ 小区建筑高层（14层）中设置一个架空层(9层)的可能用途是什么

一般来说14层的高度是不用设置设备层的，供水供暖压力在小区接入端就可以完版成加压，当然也不权排除设计需要的可能。现在架空层最主要的用途是作为房屋密度、容积率高的高层小区一种特殊的景观空间形式，架空层可以增加整个小区的通透性，增加绿化面积和公共面积，丰富居民活动空间，提升楼盘品质。

⑼ 什么是城市架空层

架空层是建筑用词，顾名思义就是把建筑物用柱子架起来空的那一层。其实架空层并不是最新的东西，往近处说江南水乡依水而建的高脚楼、傣家的竹楼、苗家的吊脚楼、苏州园林的水榭；往远处说地处山西一千四百年前建的的悬空寺，无不含有架空层，再往远处考证咱们的老老祖宗人类还没有下到地上行走时就住在架空层上面，别笑！不是吗？那是最简易而无须建造的架空层啊！
架空层以前多用木柱架空，也有用石材的，少有用砖的，随着科技的进步、建筑材料的发展，除了一些仿古建筑还用上述材料外，钢结构和钢筋混凝土则可垄断了所有的现代建筑的架空层。
架空层这种建筑结构形式的优势是明显的，安全、隔潮、通风、因地制宜、体现特定的艺术风情是架空层是对人类生活居住的贡献。要不咱们古代勤劳聪明的中国人不会有这样的创造。葫芦丝的声音当是在浩月当空为背景傣家的竹楼上发出才最好听；在秦淮河水榭上才有李香君和侯方域才子佳人风花雪月的故事；李清照铿锵有力情词慷慨的词句一定是在江南民居上有感而发；坐在周庄的游船上倘徉在两岸脚楼下听过驾娘的歌声才算到过周庄；甚至我还以为“隔墙花影动，疑是玉人来”宜改为“隔层花影动，疑是玉人来”，此“层”乃架空层，隔墙是看不见动的。假如您在室内透过落地窗，架空层上左边水车转动流水潺潺，右面雕栏玉砌鲜花盛开，视觉所到之处皆是富含文化艺术品味的小品雕塑等街具令人赏心悦目，凉爽的清风伴随轻音乐拂窗而入，几上香茶一杯或啤酒一听，是否会有“神”而“仙”之的感觉，这样的架空层由谁去做呢？
架空层建筑古多用之，近代少见，沉寂多年后架空层又开始辉煌于现代住宅建筑之中，我们参观过的深圳四季花城、华侨城等无不体现架空层的实用、精巧有特色，然而又多用于南方，北方少用，究其原因是人们认为其优点在北方不明显，冬季的穿堂风是祸害，开发商不必花这层冤枉钱，还不如围起来多一层住房，于是千篇一律少有特色。但是芳林泰达园方案设计源于深圳，公司决策者敏锐地抓住这一契机，把南方先进的理念介绍给大家，做到古为今用、南为北用，既不拘泥原来的建筑格局形式，又在原来的基础之上加以创造性的发挥，变不利为有利，使品质更完美功能更加完善，列举如下：气势宏伟：民居单打独挑属小家型华侨城等架空层也只是单栋楼架空，而芳林泰达园是把小区四栋楼整体架空，楼层数达十一层手笔不谓不大；
安全可靠：整个小区架空，地面没有住宅一层，住宅在架空层上，无须围墙隔离防护，首层不加护栏也美观，没有加护栏笼中生活的感觉；
充分利用：架空层内可以设置设备间、物业管理用房、会所、车库、游泳池等，没有闲置空间，架空层顶下还适宜布置各类管线，省去每单元地埋入户且便于维护；
人车分流：汽车在架空层内行驶，人在架空层上活动休闲，无别的小区总担心身前身后的车，再则开车平进平出也不用盘旋上下地下车库，对新司机的心理安定很有帮助；
景观宜人：没有架空层楼档之间要安排停车位、箱式变压器等，绿化及景观不好做，效果要打折扣，而架空层上一张白纸可画最新最美的画图，景观设计可以做得更舒畅悦目；
通风降噪：风受楼栋阻挡，在规划路穿过时，风速加快造成负压，有利架空层内两侧停车场换气，再则汽车隔层，噪音可降到最低。
凡世间的事有利则有弊，大面积的架空层给设计施工带来很大的难度，沉降、防水处理、大体积现浇混凝土的收缩而且又是在夏季施工，这就需要周密安排，分段有序进行。我公司具备这样的实力，独具匠心、先进理念，精细设计，精心施工、细致管理，明年此时您再来，功能齐全、景观独到、富有文化艺术特色高品位的作品带架空层的芳林泰达园将展示在您的面前！

⑽ 架空层景观设计应该注意哪些问题

一、注重抄绿化风格上的“中袭西结合”：西方绿化风格以“直”为美，在布局上多为规划式、对称式，讲究几何造型，表现出大手笔、大面积的绿化特点;我国传统的园林绿化风格讲究含蓄、追求意境，绿化布局为虚实、大孝远近、显露等方面的结合。