安阳市毛坯房如何缴纳物业费

㈠ 毛坯房交物业费吗

主要看你是否收取房子...
如果房子是你的，无论你觉得合不合理，都需要交物业费。住不住都需要交。
国务院《物业管理条例》第四十二条规定：“业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。”
同时我国《物权法》第七十二条规定：“业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利不履行义务。”
如果业主以未享受物业服务企业已经提供的服务（比如业主提出其因出国房屋无人居住而未享受服务）或者无需接受相关物业服务（比如低楼层业主提出其从未乘坐电梯等）提出物业费抗辩的，法院都不会予以支持。
选聘物业服务企业是业主共同作出的决定，只要物业服务企业按照合同约定提供了相关服务，则物业费的交纳义务对全体业主而言都是均等的。除非管理规约或者物业服务合同等有另外的规定或者约定。
空置房物业费各地规定有所不同，在各个地区会有某些特别的规定。比如石家庄新出台的《物业管理条例修订案》规定，空置房空置在3个月以内的，不交物业费；空置超过3个月的，则交20%的物业费。西安长期空置的房屋，只交70%的物业费。

㈡ 毛坯房物业费 毛坯房需要交纳物业费吗

一房也是需要交纳物业费用的，毕竟小区已经交房了，你是小区的业主，那么自己交房，那一天开始就需要交纳物业费，用都是这样规定。

㈢ 刚买到的毛坯房就需要交物业费吗

即使你刚买刚买的毛坯房，那么肯定是要交物业费的，因为这个房子属于你了，你拥有他的决定权，所以说一旦这个房子属于你，你必须要按照正常的一种时间段来郊区物业费跟大家觉得我刚买的房子为什么交物业费呢？因为你这个房子再卖不出去之前人家是属于开发商的，卖出去之后你就必须要对这个房子负责人。

有的时候不要太计，如果说你老是说不交物业费的话，那么在这个小区可能大家对你的形象也是比较好，有的时候你也要学会让自己有一个很好的形象，物业费是必须要交的，所以说现在是共同业主人员都需要交的一个费用，如果说你刚买下毛坯房就不交物业费的话，我相信以后再办什么事，那可能你遇到一定的困难吧。这个物业费还是要保证，只要是交够了，我觉得就没有任何的问题，你还是说额按照人家的规章制度来吧。

㈣ 毛坯房收房时物业费怎么收取

房子建好了，开发商交房了，可业主却因为各种原因未收房。这种专情况下就产生了属一个问题，物业费要不要交?这个问题并不是个别业主的问题，而是很多人都存有的疑问。一般来说，业主虽然还未收房，但前期物业服务工作事实上已经展开，前期物业服务协议也已经生效，而有关业主空置房物业费收取标准一般会在前期物业服务协议中予以体现。空置房的物业费标准到底是多少，因所在城市、物业公司不同也会有所不同。比如武汉市规定，如果开发商交房未入住，第一年的物业费按照70%的比例收取，以后足额收取;而成都则规定只要交房完成，业主需全额缴纳物业费。因此，简而言之，一般来说没收房也是需要交物业费的，具体交多少，就需要根据双方之间的前期物业服务协议来确定了。所以，建议有此疑虑的各位业主，能够熟悉前期物业服务协议的相关内容。

㈤ 安阳市空置房如何收取物业费

根据有关规定，业主办理入住手续后连续性六个月以上，未入住的空置物业及入住后长期未使用的空置物业，业主应向物业管理企业书面备案，按规定或约定公共服务费标准的70%交纳空置物业管理费。